第3頁共3頁簡單租賃合同范本(一)出租方?:__，以?下簡稱甲方?承租方:?__，以下?簡稱乙方?根據(jù)《__?_》及有關?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在__市_?_街__巷?__號的房?屋__棟_?_間，建筑?面積__平?方米、使用?面積__平?方米，類型?__，結構?等級__，?完損等級_?_，主要裝?修設備__?，出租給乙?方作__使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?__個月，?甲方從__?年__月_?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至__年_?_月__日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋:?1.擅自將?房屋轉租、?分租、轉讓?、轉借、聯(lián)?營、入股或?與他人調劑?交換的;?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?_個月或空?置_月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式甲乙?雙方議定月?租金__元?，由乙方在?__月__?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務機關或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標準交納?房產(chǎn)租賃稅?費，交納方?式按下列第?_款執(zhí)行:?1.有關?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第___文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負擔;?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部(8?7)城住公?字第___?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第__款?辦法處理:?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并__?_施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內，先行墊?支維修費并?___施工?，竣工后，?其維修費用?憑正式__?_在乙方應?交納的房租?中分__次?扣除;3?.由乙方負?責維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權屬?處理，雙方?議定:工?料費由__?方承擔()?;所有權?屬__方(?)。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序將房產(chǎn)所?有權轉移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權;?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應事先征?得甲方同意?，甲方應當?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責賠償__?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有