第7頁共7頁二手房出售委托協(xié)議書范文委托?方(甲方)?:姓名:?____?__號:_?__電話?:___?地址:__?_受托方?(乙方):?名稱:_?__受托?方(代理人?):___?電話:_?__地址?:___?交易房產(chǎn)情?況:房屋?地址:__?_建筑面積?:___使?用面積:_?__房屋類?型:(住宅?/公寓)房?產(chǎn)證號:_?__土地證?號___委?托價格:元?整，小寫_?__。雙?方約定事項?:1、甲?方應保證交?易房產(chǎn)上沒?有設定抵押?或擔保，不?涉及繼承等?家庭財產(chǎn)糾?紛，如該房?屋屬多人共?有，各所有?權人均同意?該房屋交易?，保證房屋?真實、合法?。2、乙?方接到甲方?的委托后，?應積極為甲?方尋找有意?向購買該房?屋的購房人?，促使甲方?的房產(chǎn)盡快?售出。3?、甲方委托?乙方以上述?委托價格出?售上述房產(chǎn)?，超出部分?歸乙方所有?。4、甲?方應向乙方?提供下列證?件:房產(chǎn)證?、原房屋買?賣契約、_?__、戶口?本等相關資?料。5、?甲方應積極?配合受托方?辦理房屋產(chǎn)?權過戶手續(xù)?，在交易房?產(chǎn)辦理產(chǎn)權?過戶手續(xù)前?，將上述房?屋所發(fā)生的?水、電、供?暖、煤氣、?天然氣、有?線電視、物?業(yè)管理等各?項費用結清?，并騰出房?屋將戶口遷?出。6、?甲方應負擔?下列費用:?代理費__?_元，其它?___元。?7、上述?房屋辦理產(chǎn)?權過戶手續(xù)?完成后，本?協(xié)議即視為?完成。8?、甲方與乙?方發(fā)生糾紛?時，雙方協(xié)?商解決，在?協(xié)商不成的?情況下，應?訴之乙方所?在地人民法?院解決。?9、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，本?協(xié)議自簽訂?之日起生效?。委托方?(簽字):?受托方(蓋?章):代?理人(簽字?):簽約?日期:簽約?日期:二手房出售委托協(xié)議書范文（二）協(xié)議編?號:___?甲方(委?托方):?乙方(受托?方):標?的物:甲方?位于的房產(chǎn)?委托事項:?甲方獨家委?托乙方就標?的物進行轉(zhuǎn)?讓出售服務?。委托期?限:雙方簽?定本協(xié)議起?個工作日?房屋價格:?經(jīng)甲方評估?標的物出售?價格人民幣?:￥(大?寫)(扣除?傭金、稅費?后凈得價)?，乙方認可?此價格。?配合行為:?雙方商定在?委托期間，?甲方提供不?少于___?次的看房或?面談機會。?甲方義務?:1、甲?方應保證所?委托出售標?的物的行為?符合___?法律及自貢?市有關政策?及法規(guī)，甲?方有權出售?標的物。如?房屋有瑕疵?,甲方有義?務告知乙方?,如有故意?隱瞞或不實?告知的，甲?方應承擔由?此產(chǎn)生的一?切責任。?2、委托期?間，甲方應?將委托出售?標地物的《?房屋所有權?證》、《土?地使用證》?及其它所有?能夠證明房?屋權屬之有?效證件交由?乙方獨家保?管。3、?委托期間內(nèi)?，甲方不得?單方解除本?委托代理協(xié)?議，否則應?在解除合同?之日起退還?乙方已支付?押金，同時?支付乙方相?當于押金雙?倍數(shù)額之賠?償金。4?、甲方承諾?不擅自提高?房屋售價。?對于因甲方?擅自提高房?屋售價或嚴?重違反配合?條款，導致?標的物不能?成交的，按?照甲方單方?解除合同之?規(guī)定承擔違?約責任。?5、如乙方?在代理期限?內(nèi)將受托房?屋順利賣出?，則甲方應?退還乙方已?支付押金，?或認可甲方?自房款中扣?除相當于此?數(shù)額之款項?。乙方認可?甲方委托出?售標地物之?傭金標準為?:。6、?甲方在委托?期限內(nèi)及期?滿一年內(nèi),?甲方不得以?任何形式及?價格與乙方?所曾介紹過?的交易對象?成交，如違?反甲方仍應?向乙方支付?成交價__?____%?的傭金。?乙方義務:?1、乙方?應妥善處理?受托事務，?努力通過市?場渠道尋找?買方，并指?派專門經(jīng)紀?人負責委托?事項，隨時?向甲方匯報?委托事項進?展情況。?2、乙方承?諾在本協(xié)議?生效之日起?買方達成買?賣合同。?3、如在上?述期限內(nèi)未?能達成買賣?合同，乙方?已支付之￥?4、乙方?解除合同之?日起三日內(nèi)?退還甲方留?置于乙方的?全部證件。?5、乙方?不得利用甲?方房產(chǎn)證明?等從事委托?業(yè)務以外的?任何其他商?業(yè)活動。?甲乙雙方對?溢價的約定?:甲、乙?雙方一致認?可本協(xié)議所?約定之評估?價為甲方最?低成交房價?，若乙方代?理最終售價?高于評估價?，則超出部?分甲方同意?與乙方進行?分成。同時?甲方仍要按?照實際成交?價支付傭金?。代理收?取定金:?1、乙方全?權代理甲方?收取定金,?甲方同意房?屋買賣于乙?方收到定金?時成立生效?。(乙方依?照獨家委托?協(xié)議的約定?，在委托期?間代理甲方?收受定金后?，如甲方不?愿依委托條?件與乙方所?介紹的買方?簽訂買賣合?同時，受托?義務視為履?行完成，甲?方仍應支付?乙方全額服?務傭金，并?要承擔相應?的違約責任?。)2、?如因買方原?因致使房屋?買賣不能履?行時，定金?沒收,由甲?乙雙方平分?。3、如?因甲方原因?致使房屋買?賣不能履行?時，由甲方?加倍返還定?金給買方。?特殊約定?:1、甲?乙雙方就委?托內(nèi)容如有?其他約定事?項,可在本?條另行約定?:(若乙?方未作特殊?聲明，則視?為乙方對標?地物代理出?售事項具有?全部權限，?包括但不限?于自由選擇?買方類型、?付款方式、?轉(zhuǎn)委托權等?，但不表示?標的物所有?權的轉(zhuǎn)移。?甲方不對以?上約定表示?異議，并不?因以上原因?而不簽署有?關買賣合同?。)2、?乙方聲明:?乙方僅有對?甲方委托標?地物書面材?料做文字審?核之義務，?并不承擔對?這些材料進?行專業(yè)鑒別?的義務。如?因任何原因?造成標的物?出售當中或?以后而產(chǎn)生?的糾紛及損?失賠償，均?由甲方自行?解決并承擔?。如因甲方?其他原因?qū)?致銷售無法?達成，乙方?有權要求甲?方按甲方毀?約條款賠償?乙方。如乙?方完成本協(xié)?議之代理事?項，買賣行?為中的其它?有關事項以?最終簽訂之?房屋買賣合?同為準。?免責:如在?本協(xié)議履行?期間，因國?家政策調(diào)整?、不可抗力?之原因?qū)е?本房屋不能?或難以出賣?，本協(xié)議解?除，甲、乙?雙方均免責?。甲方應退?還乙方已支?付保證金，?乙方應退還?甲方留置之?全部證件.?本協(xié)議一?式兩份。甲?乙方各執(zhí)一?份。甲方?簽章:乙方?簽章:聯(lián)?系電話:聯(lián)?系地址:?承辦人:?___:聯(lián)?系電話:?代理人:?日期:年月?日日期:年?月日二手房出售委托協(xié)議書范文（三）房產(chǎn)銷售?委托協(xié)議書?合同編號:?CD甲方?(委托人)?:證件類型?:號碼:?乙方(受托?人):依?據(jù)有關法律?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等和?誠實信用的?原則下，就?甲方委托乙?方提供房產(chǎn)?銷售之信息?等事宜，雙?方達成如下?協(xié)議:一?、委托出售?房產(chǎn)概況(?詳見協(xié)議附?件:賣方信?息登記表)?房產(chǎn)坐落于?:，物業(yè)權?屬性質(zhì):，?產(chǎn)權登記面?積平方米，?產(chǎn)權證號:?，丘(地)?號。甲方?保證就上述?物業(yè)所做的?描述及相關?證明材料均?真實有效，?且甲方對該?房屋享有合?法、完全的?處分權。?二、委托價?格甲方認?可本協(xié)議房?屋的銷售價?格不得低于?人民幣小寫?元(大寫)?，甲方認可?在此價格及?此價格以上?，乙方有權?代甲方收取?買方的購房?定金，自乙?方代收定金?之日起因此?所產(chǎn)生的責?任由甲方自?行承擔。?三、傭金與?費用甲乙?雙方確定中?介服務傭金?數(shù)額為甲方?所簽房產(chǎn)買?賣合同標的?金額的%，?代辦業(yè)務費?用為人民幣?(大寫)。?甲方應在與?他方簽訂房?產(chǎn)買賣協(xié)議?時向乙方支?付中介服務?傭金及所需?代辦業(yè)務費?用。四、?甲、乙雙方?權利與義務?4.1甲?方委托乙方?代辦上市審?批、房產(chǎn)過?戶手續(xù)的，?應及時提供?真實完整的?證件與資料?;4.2?獨家委托的?在委托期限?內(nèi)甲方不得?委托其他中?介___，?也不得隨意?取消委托;?4.3在?乙方為甲方?找到房產(chǎn)需?求信息并通?知甲方到場?時，甲方無?故不到場的?，即視為甲?方單方取消?本委托協(xié)議?，乙方有權?依據(jù)本協(xié)議?追究甲方的?違約責任。?4.4非?獨家委托的?，甲方通過?其他中介_?__或自行?與他人達成?交易的，應?在當日內(nèi)通?知乙方，否?則因此所產(chǎn)?生的責任由?甲方自行承?擔。4.?5乙方代甲?方尋找并提?供適合的房?產(chǎn)需求信息?，尋找適合?的客戶。?4.6乙方?應為甲方提?供咨詢并根?據(jù)甲方的要?求交換信息?，推薦買賣?合同文本;?4.7代?辦業(yè)務:在?甲方的要求?下，根據(jù)甲?方提供的證?照和資料乙?方代為甲方?辦理上市審?批、房產(chǎn)過?戶手續(xù)等(?需另收代辦?費)。五?、本協(xié)議委?托期限為天?，自年月日?起至年月日?止，此期間?乙方為甲方?的[]獨家?/非獨家中?介服務者。?六、違約?責任協(xié)議?任何一方違?反本協(xié)議約?定，均應向?守約方支付?人民幣(大?寫)之違約?金。七、?補充約定:?八、甲、?乙雙方均應?對本協(xié)議重?要內(nèi)容保守?