第3頁共3頁二手房買賣合同范本?合同各方：?甲方（出?賣人）_?__號碼：?乙方（買?受人）_?__號碼：?甲、乙、?兩方依據(jù)自?愿、誠信原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，達成?如下一致意?見：第一?條各方承諾?及保證甲?方承諾并保?證：擁有座?落于___?房屋的所有?權(quán)，該項所?有權(quán)是完整?的，不存在?共有權(quán)、抵?押權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利瑕?疵或負擔。?誠信履行本?合同書的項?下的合同義?務(wù)。乙方?承諾并保證?：誠信履行?本合同書的?項下的合同?義務(wù)。第?二條標的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房屋?座落于__?_房屋內(nèi)?現(xiàn)有裝修及?物品全部隨?房屋轉(zhuǎn)讓并?不再另外計?價。第三?條價款本?合同書第二?條項下標的?物全部計價?___.?各方確認：?在甲方及時?履行本合同?書第六條義?務(wù)的前提下?，本條第一?款的價款為?甲方轉(zhuǎn)讓標?的物的凈價?，即本合同?書履行過程?中產(chǎn)生的稅?費由乙方承?擔。第四?條交付與支?付1、本?合同書簽訂?時，甲方向?乙方交付房?屋所有權(quán)、?土地使用權(quán)?證書和全部?門鎖鑰匙、?電費、自來?水費、有線?電視、電話?等交費證件?。2、本?合同書簽訂?（并由雙方?履行了第_?__款義務(wù)?）后___?天內(nèi)，乙方?向甲方支付?所有房款_?__.第?五條所有權(quán)?轉(zhuǎn)移特別約?定各方確?認：本合同?書項下標的?物自交付后?轉(zhuǎn)移至乙方?。第六條?協(xié)助義務(wù)?在乙方確定?的時間，甲?方應(yīng)配合乙?方辦理房屋?所有權(quán)證和?土地使用權(quán)?證的過戶手?續(xù)至乙方名?下，包括但?不僅限于根?據(jù)登記部門?的要求另行?簽訂合同文?書、提供_?__明等。?甲方不得因?此要求乙方?另行向甲方?支付任何費?用。七、?違約責任?1、因甲方?違反本合同?書第一條所?有權(quán)瑕疵擔?保責任而導?致乙方主動?或被動參與?訴訟（仲裁?）等爭議解?決程序，甲?方須承擔乙?方由此產(chǎn)生?的全部損失?并承擔違約?責任。2?、甲方如不?能及時履行?本合同書第?六條協(xié)助義?務(wù)，應(yīng)繼續(xù)?履行該項義?務(wù)并承擔違?約責任。?3、乙方不?能依約承擔?本合同書第?三條義務(wù)時?，應(yīng)承擔違?約責任。?4、甲方雙?方違反本合?同書其他約?定的，依法?承擔相應(yīng)的?違約責任。?八、爭議?解決辦法?本合同書履?行過程中產(chǎn)?生的一切糾?紛，應(yīng)提交?___仲裁?，其裁決對?雙方具有約?束力。九?、雜項規(guī)定?1、本合?同書未竟事?項，由雙方?依誠信、公?平原則另行?商定。2?、本合同書?一式六份，?由甲、乙、?各執(zhí)一份，?另三份由乙?方保管用于?辦理變更登?記使用（如?登記部門要?求另行簽訂?合同文書時?，各方得另?行簽訂用于?