第9頁共9頁辦公室借用協議書第?一條租用工?作用房地址?、用途、面?積。1.?地址:__?_市___?路___號?___房。?2.用途?:___.?3.使用?面積(按建?筑面積計，?下同)__?_平方米，?內含廚房_?__間，衛(wèi)?生間___?間;房內設?備有:電表?___個，?檢漏開關_?__個，電?話線___?條，電話機?___臺，?(號碼:_?__)，洗?手盆___?個，抽水馬?桶___個?，淋浴器_?__個，光?管___支?，插座__?_個。第?二條租用期?限乙方租?用期為__?_年，即從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。第?三條費用及?交納期限?1.乙方每?月向甲方繳?納房租為人?民幣___?(小寫:_?__元)，?在當月十五?日前交清，?交納地點在?甲方財務部?。2.甲?方向乙方提?供電話使用?(不代辦查?閱電話費用?明細賬)供?水、供電、?電梯、保安?，公共設施?的管理、維?修及公共場?所清潔衛(wèi)生?等綜合服務?，甲方向乙?方收取綜合?服務費，按?___元每?月每平方米?的標準收取?，即每月收?取綜合服務?費___(?小寫:__?_元)乙方?必須在當月?十五日前交?清，交納地?點在甲方財?務部。3?.乙方使用?工作用房期?間，其水電?費、電話費?由乙方負擔?，乙方當月?的水電費和?電話費按水?電及電信部?門收取的金?額在下一個?月十五日前?由甲方代收?，收費地點?在甲方財務?部。第四?條甲方的責?任1.甲?方負責對工?作用房的維?修(如屬乙?方使用不當?造成需維修?的項目，其?發(fā)生的費用?由乙方負責?)，確保工?作用房的使?用安全。?2.甲方為?乙方提供電?話通訊設備?(以下簡稱?tel)，?tel的所?有權歸甲方?，乙方只有?使用權。?3.本合同?期滿甲方在?乙方已辦妥?退房手續(xù)，?并交齊所有?有償費用，?按時遷出后?，將本合同?規(guī)定的保證?金退還乙方?(不計利息?)4.在?本合同有效?期限內甲方?向乙方收取?的租金及保?證金、綜合?服務費的標?準不變。?5.甲方不?承擔因乙方?對工作用房?進行裝修拆?改，或因不?可抗力的原?因導致毀損?工作用房和?造成乙方財?產、人身安?全等損失的?責任。第?五條乙方的?責任1.?本合同在甲?乙雙方簽字?后生效。乙?方在本合同?生效后五天?內向甲方交?付履約保證?金___元?(小寫:_?__元);?電話及通話?保證金__?_元(小寫?:___)?(國際長途?:___元?/部;國內?長途:__?_元/部;?市內:__?_/部)乙?方若中途退?房，保證金?歸甲方所有?。2.乙?方依約交付?租金、綜合?服務費、水?電費、電話?費，逾期不?交者須繳交?滯納金，即?乙方每逾期?一天應按應?交費用總金?額的___?%向甲方繳?交滯納金。?3.乙方?使用的工作?用房，只準?用于開辦獨?立核算的企?業(yè)，不得將?其轉讓、轉?租、擅自改?變使用用途?。4.乙?方不得私自?拆改工作用?房。若需對?房間裝修的?，乙方須按?___執(zhí)行?，到甲方綜?合管理部辦?理填報《申?請表》等手?續(xù)，經甲方?批準后方可?___施工?。否則，乙?方裝修視作?違約，應自?行拆除，恢?復原狀;同?時一切費用?由乙方支付?。本合同終?止后，其墻?面(含門、?窗)天花、?燈具、地板?、招牌底、?防盜網等不?動產均無償?歸甲方，乙?方不得自行?拆除。否則?，乙方必須?在將其所使?用的工作用?房恢復原狀?后，方可取?回保證金。?房間的建筑?和各種設施?若因乙方裝?修拆改，或?使用不當，?或人為損壞?，或下水道?堵塞所造成?的損失，均?由乙方賠償?。5.乙?方不得私自?拆裝電話，?或轉讓、轉?租給他方使?用。否則，?甲方有權收?回乙方的電?話機，并按?電信局有關?規(guī)定處以罰?款。若乙方?對電話有任?何損壞，均?由乙方負責?維修和賠償?。6.乙?方在使用期?內必須自覺?遵守國家有?關法律、法?令，依法經?營。注意防?火安全、計?劃生育、治?安管理，乙?方若違反上?述條例應承?擔一切經濟?法律責任。?7.乙方?拖欠甲方的?租金、綜合?服務費達_?__個月，?則作乙方自?行終止合同?處理。乙方?應在接到甲?方通知三天?內自行遷出?，并補交所?欠甲方的一?切費用。若?乙方不按時?遷出，則從?合同終止日?起計收逾期?金，每逾期?一天按本合?同所定的日?租金、綜合?服務費金額?的兩部計收?。8.乙?方在本合同?期滿后續(xù)簽?新合同時，?交費標準按?新合同執(zhí)行?，且須在本?合同終止前?一個月到甲?方辦理續(xù)簽?(新合同)?手續(xù)，逾理?作不續(xù)簽處?理。乙方如?無意續(xù)簽，?則應在本合?同終止前一?個月內，到?甲方辦理退?房手續(xù)，并?于本合同終?止后___?天內遷出。?如未及時遷?出，保證金?歸甲方，并?由甲方向乙?方收取違約?金，每逾期?一天按本合?同所定的日?租金額和綜?合服務費的?兩倍計收。?9.本合?同期滿或乙?方需中途退?房，應按規(guī)?定辦妥退房?手續(xù)，乙方?須到甲方綜?合管理部填?寫《退房驗?收情況登記?表》，在甲?方驗收合格?后，乙方才?能搬出甲方?大院，否則?甲方不予放?行。10?.乙方辦理?進駐甲方工?作用房的手?續(xù)程序，按?___辦理?，乙方應如?實填寫《進?駐企業(yè)人員?登記表》，?并向甲方提?交有關資料?。第六條?其他__?_.第七?條本合同書?與甲方__?_同時使用?，具有同等?法律效力。?第八條本?合同書未盡?事宜，一律?按《___?合同法》有?關規(guī)定執(zhí)行?。經雙方協?商后簽訂補?充合同，與?本合同有同?等效力。?第九條本合?同在執(zhí)行過?程中若發(fā)生?爭議，雙方?應協商解決?;協商不成?的，可通過?人民法院解?決。第十?條以上條款?若與國家新?頒的法令有?抵觸之處，?即按國家法?令的新規(guī)定?執(zhí)行。第?十一條本合?同書一式四?份，經雙方?法定代表人?簽字蓋章后?生效，甲乙?雙方各執(zhí)貳?份。甲方?(蓋章)_?__乙方(?蓋章)__?_法定代?表人(簽字?)___法?定代表人(?簽字)__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日簽訂?地點:__?_簽訂地點?:___辦公室借用協議書（二）甲方?:(出借方?)乙方:?(借用方)?根據__?_有關房屋?借用的法律?及規(guī)定，為?明確出借方?與借用方的?權利和義務?，經雙方協?商一致，特?簽定本合同?如下:一?、借用范圍?及用途甲方?同意將位于?___的_?__三亞辦?公場地部分?工位及其設?施，在雙方?自愿的狀態(tài)?下借給乙方?作為辦公用?。二、借?用期借用期?為年月日至?年月日止。?三、借用?保證金為確?保借用場地?及其設施完?好以及借用?期內相關費?用之如期結?算，乙方應?向甲方交納?___元作?為保證金。?在合同期內?，乙方不得?將保證金沖?抵和本合同?規(guī)定的各項?費用，當本?借約期滿時?乙方方應與?甲方共同清?點室內設施?，并付清本?借約項下其?應交納的所?有費用后，?乙方應將保?證金全額無?息退還給甲?方。四、?費用承擔:?4.1借?用期間房屋?有關物業(yè)費?由甲乙雙方?按照各自_?_%的比例?共同承擔;?4.4房?屋借用期間?乙方不涉及?由甲方付費?___的網?絡的使用。?五、雙方?責任和義務?:5.1?由甲方負責?借出上述辦?公室，并交?由乙方使用?，該辦公室?僅作為職工?辦公使用，?不得改變用?途或出借轉?租，若甲方?違反上述約?定，甲方可?以無條件收?回借用房。?5.6如?有未盡事宜?，經雙方協?商一致后，?可另行簽訂?補充協議。?本協議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?蓋章):乙?方代表:?乙方:乙方?代表:年?月日辦公室借用協議書（三）甲方:江?西___電?力物業(yè)發(fā)展?有限責任公?司(以下簡?稱甲方)?乙方:江西?省___環(huán)?保工程設備?廠(以下簡?稱乙方)?根據《__?_經濟合同?法》為明確?雙方的權利?和義務，就?乙方借用江?西___下?正街發(fā)電廠?廠區(qū)內辦公?場所一事，?經雙方充分?協商，一致?達成以下協?議，以資信?守。第一?條:甲方提?供本公司3?#樓底層面?積為___?平方米的寫?字樓和一間?倉庫給乙方?使用。第?二條:借用?期限:1?、乙方借用?期限從__?_年元月_?__日至_?__年__?_月___?日止。2?、借用期滿?前乙方需繼?續(xù)借用，應?提前一個月?與甲方再次?協商后，重?新簽訂續(xù)約?，如有多家?競爭，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先權。第?三條:管理?費:1、?乙方借用的?3#樓寫字?樓按建筑面?積___元?/m2·月?交付管理費?，倉庫按_?__元·間?/月交付管?理費，合計?每月向甲方?交付:__?_元(肆仟?零柒拾捌元?整)。2?、乙方在本?協議簽訂之?日起，預付?兩個月的管?理費。(其?中一個月的?管理費作為?押金)以后?每月底提前?向甲方交付?下個月的管?理費。第?四條:乙方?在經營活動?中，必須嚴?格遵守國家?的（范本）?各項法律法?規(guī)，照章納?稅及承擔應?繳的其他費?用，合法經?營，如有違?___法規(guī)?的不正當經?營行為，一?切責任由乙?方承擔。?第五條:違?約責任:?1、雙方不?得單方面強?行中止協議?，否則須賠?償對方由此?而造成的經?濟損失。如?有一方需中?止協議時，?必須提前三?個月通知對?方，對方必?須接受該中?止協議的要?求。2、?乙方如發(fā)生?下列情況之?一時，甲方?有權單方面?解除協議，?并保留索賠?權:(1?)逾期未交?納管理費及?其他費用超?過___天?。(2)?破產、解散?或被查封。?(3)乙?方不將辦公?場所轉讓或?轉借給他人?，或利用辦?公場所進行?違法活動。?(4)乙?方不得改變?辦公場所的?使用性質。?(5)嚴?重違反本協?議的規(guī)定。?4、本協?議期滿或解?除時，乙方?應在本協議?規(guī)定的日期?內或解除時?間內結清各?種款項，按?期將所借用?的辦公場所?歸還甲方，?如乙方逾期?十五日不搬?遷，則甲方?對乙方物品?享有留置權?，并沒收押?金。第六?條:免責條?件1、3?#樓房屋因?不可抗拒的?原因(自然?災害等)導?致損毀或造?成雙方損失?的，雙方互?不承擔責任?。2、3?#樓因上級?有關部門征?用或拆遷，?造成雙方損?失的，雙方?均向有關部?門要求索賠?，甲、乙雙?方互不承擔?責任。第?七條:甲方?與乙方的變?更如乙方?借用的房屋?產權發(fā)生變?化時，甲方?須先通知乙?方，本協議?將對新的房?產所有者繼?續(xù)有效。?第八條:債?權與債務?甲、乙雙方?互不承擔對?方的債權債?務。第九?條:房屋的?修繕和保護?1、甲方?負責對辦公?樓外檢修保?養(yǎng)，做到線?路、溝管暢?通，保障乙?方正常使用?，如因乙方?使用不當造?成線路損毀?或溝管堵塞?則由乙方負?責。2、?乙方對辦公?樓內及附屬?設備負有愛?護和保養(yǎng)責?任，如因乙?方使用不當?或過失造成?房屋及設施?的損毀，由?乙方負責修?復和賠償。?3、乙方?不得隨意改?變辦公場所?的結構，如?需對辦公場?所進行裝修?，在不影響?辦公樓安全?情況下，須?事先將裝修?方案給甲方?并得到甲方?的書面同意?，裝修費用?由乙方自理?，裝修結束?時，由甲方?核對檢查并?給予書面許?可。如中止?合同，一律?不能拆除，?其裝修材料?與墻體未作?嚴密結合的?貴重材料，?視情可搬走?，但不能損?毀建筑物結?構和表面。?如有損壞，?應予以復原?否則沒收押?金。4、?乙方辦公樓?裝修所用的?材料，必須?符合消防部?門的有關規(guī)?定。第十?條:消防與?治安乙方?在本協議期?間內需對辦?公場所的消?防及治安負?責管理，如?發(fā)生意外事?故所造成的?一切損失及?后果，由乙?方承擔及負?責賠償。?第十一條:?