第11頁共11頁廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版出租方?(甲方):?承租方(?乙方):?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定合同如下?:一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在，?租賃建筑面?積為平方米?。廠房類型?為結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期個(gè)月?，自月日起?，至月日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自年月?日起，至年?月日止。租?賃期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個(gè)月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣元。月租?金為人民幣?元，年租金?為元。2?、第一年租?金不變，第?二年起遞增?率為___?%—___?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個(gè)月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個(gè)?月，支付日?期在支付月?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?___時(shí)，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國家的（范?本）法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動(dòng)遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供門?電話。如需?門以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?___%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問題?而影響乙方?正常經(jīng)營而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)?劃用電收取?每千瓦用電?貼費(fèi)元，同?時(shí)收取甲方?實(shí)際用電電?費(fèi)。所以，?甲方向乙方?同樣收取計(jì)?劃用電貼費(fèi)?和實(shí)際用電?電費(fèi)。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國家的（?范本）法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動(dòng)遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔(dān)，甲方?也不作任何?補(bǔ)償。5?、租賃期間?，甲方向乙?方無償提供?門電話。如?需門以上的?電話，費(fèi)用?由乙方自理?。6、租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收___%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個(gè)?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個(gè)月租金?。2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手續(xù)?，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費(fèi)?時(shí)，按甲方?計(jì)劃用電收?取每千瓦用?電貼費(fèi)元，?同時(shí)收取甲?方實(shí)際用電?電費(fèi)。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計(jì)劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方:?___承租?方:___?授權(quán)代表?人:___?授權(quán)代表人?:___?開戶銀行:?___開戶?銀行:__?_帳號(hào):?___帳號(hào)?:___?電話:__?_電話:_?__簽約?地點(diǎn):__?_簽約日?期:___?年___月?___日廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（二）出租方(?甲方)地?址:電話:?承租方(?乙方)地?址:電話:?根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商一致?，自愿訂立?如下協(xié)議:?一、甲方?將___市?塘廈鎮(zhèn)大坪?村廠房宿舍?租賃給乙方?使用，面積?約___平?方米。二?、乙方租用?該廠房期限?為三年，即?自___年?___月_?_日至__?_年___?月__日止?。前___?天為裝修期?，裝修期內(nèi)?甲方免收租?金。正式起?租時(shí)間為_?__年__?_月__日?。三、廠?房與宿舍每?月租金共計(jì)?為人民幣玖?仟元(￥_?__元)?四、甲乙雙?方簽訂合同?時(shí)，乙方向?甲方支付保?證金人民幣?___元和?第一個(gè)月的?租金___?元。合約期?滿乙方付清?租金及一切?費(fèi)用之后，?甲方應(yīng)將保?證金全額無?息退還乙方?。五、乙?方應(yīng)于每月?___日前?向甲方交付?租金。六?、甲方將廠?房出租給乙?方作生產(chǎn)用?途使用。如?乙方用于其?他用途，須?經(jīng)甲方書面?同意，并按?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?辦理改變房?屋用途手續(xù)?。七、甲?方為乙方提?供用電用水?。電費(fèi)按供?電公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。水費(fèi)?按自來水公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。八、乙?方應(yīng)保持廠?房和宿舍的?原貌，不得?隨意拆改建?筑物、設(shè)施?、設(shè)備。如?乙方需改建?或維修建筑?物，須經(jīng)甲?方同意方能?實(shí)施。九?、合同期內(nèi)?乙方必須依?法經(jīng)營，依?法管理，并?負(fù)責(zé)租用廠?房內(nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全、?防火、防盜?等工作，如?發(fā)生違法行?為，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)按國家政?策法令正當(dāng)?使用該物業(yè)?，并按要求?繳納工商、?稅務(wù)等國家?規(guī)定的費(fèi)用?。十、本?合同有效期?內(nèi)，如國家?或甲方、乙?方有新的規(guī)?劃時(shí)，雙方?應(yīng)配合新的?規(guī)劃執(zhí)行，?甲方須提前?三個(gè)月通知?乙方，甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?一、本合同?有效期內(nèi)，?任何一方違?約，對(duì)方都?有權(quán)提出解?除本合同。?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?由違約方負(fù)?責(zé)賠償。?十二、如發(fā)?生自然災(zāi)害?、不可抗力?或意外事故?，使本合同?無法履行時(shí)?，本合同自?動(dòng)解除。?十三、本合?同期滿后，?乙方需繼續(xù)?租用的，應(yīng)?于有效期滿?之前三個(gè)月?提出續(xù)租要?求。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。十?四、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十五、?本合同一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等法律效?力。由甲、?乙雙方代表?簽定之日起?生效。甲?方(簽章)?代表簽字:?乙方(簽?章)代表簽?字:合同?簽定時(shí)間:?年月日廠?房租賃合同?簡易版范本?出租方(?以下稱甲方?):___?工廠承租?方(以下稱?乙方):_?__公司?根據(jù)《合同?法》及其它?有關(guān)法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房租賃?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?租賃合同如?下:一、?出租廠房情?況甲方租?賃給乙方的?廠房座落在?___，租?賃建筑面積?為___平?方米。廠房?類型為__?_，結(jié)構(gòu)_?__。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期___個(gè)?月，自__?_月___?日起，至_?__月__?_日止。裝?修期間免收?租費(fèi)。2?、廠房租賃?自___年?___月_?__日起，?至___年?___月_?__日止。?租賃期__?_年。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前___個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)__?元。月租金?為人民幣_(tái)?__元，年?租金為__?_元。2?、第一年租?金不變，第?二年起遞增?率為___?%—___?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個(gè)月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個(gè)?月，支付日?期在支付月?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?___時(shí)，?應(yīng)在___?天內(nèi)付款。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平?方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民?幣_(tái)__元?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的___日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、廠?房租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國家的（范?本）法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?廠房租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、廠?房租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、廠房?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再