第3頁共3頁新板房屋租賃合同甲?方：___?（出租方）?乙方：_?__（承租?方）雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守執(zhí)?行：第一?條：出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?__市__?_街___?巷___號?（不足部分?可以補充）?2、房屋?的建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米。（不?足部分可以?補充）3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：_?__.第?二條：房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備（寫?明內(nèi)的裝修?情況及主要?設(shè)備設(shè)備情?況，如：房?屋為簡易裝?修，其內(nèi)設(shè)?備為……）?第三條：?房屋租賃的?期限租賃?期限為__?_（月/年?）。從__?_年___?月___日?中午___?時零分起至?___年_?__月__?_日中午_?__時零。?租賃期限?屆滿前__?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應提前?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條：?租金及其交?納方式每?月租金__?_元，大寫?___.租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應向?甲方支付第?一個月的租?金。以后每?月__日前?乙方向甲方?支付下個月?的租金。?第五條：押?金押金_?__元，大?寫___.?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場?價格扣除相?應的賠償款?。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條：房屋修?繕和裝修?甲方應保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應在接到乙?方通知的_?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應?向甲方支付?違約金。?第七條：房?屋出賣租?賃期間如甲?方出賣房屋?，乙方又不?愿意購買，?則甲方應保?證乙方可以?繼續(xù)租賃，?直至租賃期?間屆滿。?第八條：違?約責任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔違約責?任。1）?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的；?2）利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3）拖欠租?金__月。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應?補交租金外?，還應按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標準為：拖?欠租金的_?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應?支付___?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應?該支付__?_元違約金?。第九條?：優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條：?免責條件?因不可抗力?或政府行為?導致合同無?法履行時，?雙方互補承?擔責任。實?際租金按入?住天數(shù)計算?，多退少補?。第十一?條：爭議解?決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應?由雙方先行?友好協(xié)商；?如協(xié)商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條：合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報公?安部門備案?一