第6頁(yè)共6頁(yè)新版常用房屋租賃合同范本出租?人(甲方)?：承租人(?乙方)及單?位：電話?：電話：?___號(hào)：?___號(hào)：?甲、乙、?三方根據(jù)_?__有關(guān)法?律、行政法?規(guī)和蘇州市?相關(guān)地方性?法規(guī)的規(guī)定?，在合法、?平等、自愿?、相互信任?的基礎(chǔ)上簽?訂本合同，?承諾共同遵?守。一、?出租物業(yè)坐?落地點(diǎn)及設(shè)?施情況：?1.甲方將?其位于蘇州?市___區(qū)?___的房?屋(以下簡(jiǎn)?稱“該房屋?”)租給乙?方使用，用?途為___?，房屋面積?為___平?方米。2?.該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施情況見附?件。除雙方?另有約定外?，該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋的驗(yàn)證?依據(jù)。二?.租賃期限?1.該房?屋租賃期限?共___個(gè)?月，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?2.租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)協(xié)?商一致均不?得提前解約?。3.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方若?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個(gè)月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后重?新訂立租賃?合同。三?、租金及支?付方式1?.該房屋租?金為人民幣?___元整?/月(此價(jià)?格不含相關(guān)?稅費(fèi))，乙?方應(yīng)同時(shí)交?納首期租金?___元給?甲方。2?.該房屋租?金按___?支付，支付?時(shí)間為__?_，以甲方?實(shí)際收到為?準(zhǔn)。3.?乙方若逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?___%支?付滯納金。?拖欠租金超?過(guò)一個(gè)月，?甲方有權(quán)收?回此出租房?，乙方須按?實(shí)際居住日?交納租金并?承擔(dān)違約責(zé)?任。四.?租賃條件?3、乙方不?得在該房屋?內(nèi)進(jìn)行違_?__律法規(guī)?及政府對(duì)出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為。4?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)終止?合同，由乙?方承擔(dān)對(duì)甲?方及丙方的?違約責(zé)任。?6、因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用致使該房?屋或其內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)?行維修并負(fù)?擔(dān)所發(fā)生的?費(fèi)用。7?、租賃期內(nèi)?乙方因使用?需要對(duì)出租?房屋或屋內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行裝?修或改動(dòng)，?須經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方有?權(quán)對(duì)裝修或?改動(dòng)情況進(jìn)?行監(jiān)督。合?同期滿時(shí)乙?方不得移走?自行添加的?結(jié)構(gòu)性設(shè)施?,甲方也無(wú)?須對(duì)以上設(shè)?施進(jìn)行補(bǔ)償?。五.合?同的終止?1.租賃期?限屆滿或經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致本?合同終止。?2.乙方?應(yīng)在期滿當(dāng)?日將房屋鑰?匙及正常使?用狀態(tài)下的?附件中所列?物品交給甲?方。房屋留?置的一切物?品均視為放?棄，甲方有?權(quán)處置，乙?方絕無(wú)異議?。3.若?乙雙方中的?一方違約，?甲方有權(quán)終?止合同，并?向?qū)Ψ教岢?賠償要求，?六.違約?的處理1?.乙方違約?的處理(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借，擅?自拆改結(jié)構(gòu)?或改變用途?的;利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?拖欠房租壹?個(gè)月以上的?，乙方應(yīng)向?甲方支付相?當(dāng)于年租金?___%的?違約金，若?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)另行據(jù)?實(shí)賠償，甲?方有權(quán)終止?合同。(?2)租賃期?內(nèi)乙方逾期?交納水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?及物業(yè)管理?費(fèi)等有關(guān)費(fèi)?用達(dá)壹個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)用押金支?付上述費(fèi)用?，乙方承擔(dān)?造成的一切?后果。(?3)租賃期?限屆滿，若?乙方未能將?設(shè)施完好的?房屋及時(shí)交?給甲方，乙?方應(yīng)按原日?租金的貳倍?按實(shí)際天數(shù)?向甲方支付?違約金。?(4)租賃?期內(nèi)若乙方?中途擅自退?租，所預(yù)付?的租金及押?金甲方不予?退還。七?.特別約定?出租人(?甲方)：?承租人(乙?方)：新版常用房屋租賃合同范本（二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)坐?落于房屋面?積為;第層?共層;出租?包含附屬建?筑物。第?二條房屋用?途。該房?屋用途為。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限。租賃?期限自第?四條租金。?該房屋月?租金為(人?民幣大寫)?整。租賃?期間，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方按支付?租金給甲方?，下次付租?金時(shí)間應(yīng)在?已付租金到?期前第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證擁?有房屋產(chǎn)權(quán)?，提供相應(yīng)?證明。在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，由?乙方支付的?費(fèi)用：由?甲方支付的?費(fèi)用：第?十條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方元?作為押金。?第十一條?租賃期滿。?1、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?;2、租?賃期滿后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租;?第十二條?違約責(zé)任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納一個(gè)月租?金作為違?約金。第?十三條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?五條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照___?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十六條其?他約定(?一)出租方?為已提供物?品見附件(?二)當(dāng)前的?水、電等表?狀況：(?1)水表現(xiàn)?為：度;(?2)電表現(xiàn)?為：度;(?3)煤氣表?現(xiàn)為：度。?(三)附?加第十七條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?八條本合同?自甲、乙雙?