第7頁(yè)共7頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同簡(jiǎn)單范本賣(mài)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方):姓?名:__(?___號(hào)碼?):地址?:聯(lián)系電話?:共有人?:姓名:_?_(___?號(hào)碼):?地址:聯(lián)系?電話:買(mǎi)?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方):?姓名:(?___號(hào)碼?):地址?:聯(lián)系電話?:第一條?房屋的基本?情況:甲?方房屋坐落?于;位于第?__層戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?_，房產(chǎn)證?登記面積_?_平方米，?地下室一間?，面積平方?，房屋權(quán)屬?證書(shū)號(hào)為.?第二條價(jià)?格:以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米元，?該房屋售價(jià)?總金額為萬(wàn)?元整，大寫(xiě)?:.第三?條付款方式?:乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?_元整，大?寫(xiě):，日內(nèi)?交付萬(wàn)元(?大寫(xiě))，余?款元(大寫(xiě)?)在房屋過(guò)?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限:甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?乙方。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任:?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約責(zé)任。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?每逾期一天?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過(guò)?_日，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，追?究乙方的違?約責(zé)任。?第六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任:除不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約責(zé)任。每?逾期一天，?甲方按累計(jì)?已付款的_?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?日，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，追究?甲方的違約?責(zé)任。第?七條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登記?的約定:?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?過(guò)戶登記手?續(xù)。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起_天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的_%?賠償乙方損?失。第八?條簽訂合同?之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)?施不再變更?。甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之前?的有關(guān)費(fèi)用?包括水、電?、氣、物業(yè)?、有線等費(fèi)?用有甲方承?擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有?甲方自行處?理，于乙方?無(wú)關(guān)。第?九條甲方保?證在辦理完?過(guò)戶手續(xù)之?日起日內(nèi)，?將戶口遷出?，逾期超過(guò)?__日，乙?方每日按已?付款的_%?收取違約金?。第十條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)?均按國(guó)家的?（范本）有?關(guān)規(guī)定由甲?乙雙方交納?。第十一?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?_方所在地?人民法院起?訴。第十?三條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方(?公章):_?__乙方(?公章):_?__法定?代表人(簽?字):__?_法定代表?人(簽字)?:___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同簡(jiǎn)單范本（二）賣(mài)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)___?號(hào):買(mǎi)方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)__?_號(hào):根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?，法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)住房，達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?甲方所售房?屋權(quán)證號(hào)及?座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設(shè)施:?1、甲方所?售房屋所有?權(quán)證號(hào)為“?號(hào)”，房屋?土地使用權(quán)?證號(hào)為“號(hào)?”。2、?甲方所售房?屋位于市區(qū)?小區(qū)號(hào)樓單?元室。3?、甲方所售?房屋建筑面?積平方米。?土地面積為?平方米。?4、甲方所?售房屋的附?屬設(shè)施為:?第二條房?屋價(jià)格及其?他費(fèi)用:?1、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為人民幣?整(大寫(xiě)拾?萬(wàn)仟元整，?包含本合同?第一條第_?__款所屬?附屬設(shè)施費(fèi)?用);2?、甲、乙雙?方達(dá)成一致?意見(jiàn)，雙方?交易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條付款?方式:1?、雙方經(jīng)協(xié)?商，甲方同?意乙方以公?積金貸款和?商業(yè)貸款組?合的方式購(gòu)?房。乙方分?三次將購(gòu)房?款交付甲方?。本協(xié)議簽?訂時(shí)乙方需?要交付甲方?第一筆房款?整(大寫(xiě)拾?萬(wàn)元整)。?剩余房款在?貸款發(fā)放下?來(lái)當(dāng)日一并?付清。甲方?在每次收款?時(shí)必須出具?合規(guī)合法的?票據(jù)，第?四條辦理過(guò)?房期限甲?、乙雙方約?定，甲方收?到乙方第一?筆房款后個(gè)?工作日內(nèi)與?乙方在房地?產(chǎn)交易中心?將房產(chǎn)證過(guò)?戶給乙方。?待剩余房款?全部付清后?個(gè)工作日內(nèi)?將土地證過(guò)?戶給乙方。?第五條房?屋交付:?甲、乙雙方?在房地產(chǎn)交?易管理部門(mén)?辦理完過(guò)房?手續(xù)后日內(nèi)?，甲方將房?屋及其附屬?設(shè)施交付乙?方。因不可?抗因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時(shí)間?可以延長(zhǎng)日?。經(jīng)雙方協(xié)?商，附屬設(shè)?施中的儲(chǔ)藏?室自簽約之?日起供甲方?無(wú)償使用_?__個(gè)月。?如果到期甲?方仍需使用?，雙方可再?協(xié)商。第?六條違約責(zé)?任1.乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?:乙方未?按合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的___‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向甲方支?付購(gòu)房款_?__%違約?金。2、?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任:甲方?未按本合同?第五條規(guī)定?將房屋及時(shí)?交付乙方使?用，每逾期?一日，按照?購(gòu)房總價(jià)的?___‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方支?付房?jī)r(jià)__?_%的違約?金。3、?乙方辦理過(guò)?戶前中途毀?約不購(gòu)的賠?償責(zé)任。若?乙方毀約，?則需支付房?款的___?%賠償給甲?方。4、?甲方辦理過(guò)?戶前中途毀?約不售的賠?償責(zé)任。若?甲方毀約，?則需支付房?款的___?%賠償給乙?方。第七?條其它責(zé)任?1、甲方?保證在交接?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?(如抵押貸?款等)，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?2、自交?房之日以前?的物業(yè)管理?費(fèi)、電費(fèi)、?三氣(天然?氣、暖氣、?煤氣)等相?關(guān)費(fèi)用均有?甲方承擔(dān)，?并向乙方提?供相應(yīng)的合?規(guī)合法的票?據(jù)。3、?房屋附屬設(shè)?施，例如儲(chǔ)?藏室、車(chē)棚?、停車(chē)場(chǎng)等?其他房屋及?場(chǎng)地也在合?同之內(nèi)，且?乙方不向甲?方另行支付?任何費(fèi)用。?4、若此?房屋已經(jīng)出?租，則需要?甲方與租賃?方協(xié)商，將?原租賃合同?廢除。若乙?方需要出租?，則可與租?賃方重新簽?訂租賃合同?。第八條?未盡事宜?本合同條款?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?爭(zhēng)議的解決?本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?可申請(qǐng)?jiān)V訟?解決。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章):?___乙方?(公章):?___法?定代表人(?簽字):_?__法定代?表人(簽字?):___?___年?__月__?日___年?__月__?日標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)?房合同協(xié)議?范文出賣(mài)?人(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方):?法定代表人?:___聯(lián)?系電話:開(kāi)?戶行:__?_帳號(hào):?買(mǎi)受人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?):___?法定代表人?:____?__地址:?聯(lián)系電話:?___根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?遵循平等、?自愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信用?、守法的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?如下條款:?第一條商?品房情況?商品房座落?:贛州市贛?縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)?貿(mào)市場(chǎng)街_?__。設(shè)計(jì)?用途居住，?建筑結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)為?層。建筑面?積平方米，?其中:套內(nèi)?建筑面積平?方米，公共?部分分?jǐn)偨?筑面積__?_平方米。?商品房土地?來(lái)源為:_?__。以出?讓方式取得?土地使用權(quán)?的，土地使?用年限為_(kāi)?__年，自?__年__?月__日至?___年_?__月__?_日止。?第二條商品?房?jī)r(jià)款商?品房銷(xiāo)售按?建筑面積計(jì)?算，每平方?米價(jià)格為元?(幣種:)?，價(jià)款為元?，計(jì)(大寫(xiě)?)。第三?條商品房交?付日期甲?方于年__?月__日前?，將商品房?交付乙方。?如遇不可抗?力，不能履?行合同，雙?方同意按下?列第__種?方式處理:?1、變更?合同2、?解除合同?第四條乙方?付款形式及?付款時(shí)間?乙方按下列?第種形式付?款:1、?一次性付款?。2、分?期付款。?3其他方式?。第五條?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保證在?交付商品房?時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛和