第6頁共6頁標準版魚塘租賃協(xié)議范本___?號:乙方?:___?號:甲方?將水庫租給?乙方養(yǎng)魚，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商如下:?一、甲方?將水庫租給?乙方養(yǎng)魚，?租賃期限為?年，從年月?日起至年月?日止，租金?為每年元，?由乙方在每?年的陽歷月?日一次__?_齊。二?、乙方向甲?方繳納押金?元整(元整?)，甲方在?合同期滿返?還租賃保證?金。三、?乙方在租用?期內(nèi)不得經(jīng)?營___法?律所不允許?的一切事情?，如有違反?由乙方負責?，并追究其?法律責任。?四、乙方?在租用期內(nèi)?負責庫區(qū)的?一切安全責?任。五、?遇政策性動?遷一切賠償?與乙方無關(guān)?，甲方給予?乙方一定時?間處理養(yǎng)殖?的魚后將水?庫交給甲方?(一定時是?___個月?或___個?月)。六?、乙方在租?用期內(nèi)不得?砍伐庫區(qū)的?樹木，樹木?由甲方砍伐?。七、甲?方將庫區(qū)內(nèi)?的房屋及設(shè)?施、設(shè)備一?齊交給乙方?。八、乙?方在使用時?負責設(shè)施、?設(shè)備的維修?和保養(yǎng)，如?有損壞不能?修理的照價?賠償。九?、此協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方簽字?后生效，各?執(zhí)一份具有?同等法律效?力。甲方?:乙方:?年月日年月?日簡單版?池塘租賃合?同甲方(?出租人):?乙方(承?租人):?一租賃標的?物:魚塘一?處約___?畝水面，四?周有圍墻，?內(nèi)有房屋1?1間，亭子?___座，?及園內(nèi)道路?和場地。位?于南村民組?。見附件一?:標的物清?單。二于?本合同簽訂?之日，甲方?將合同標的?物交與乙方?租賃使用，?租期三年，?自___年?___月日?至___年?___月日?止。三合?同價款:每?年壹萬叁仟?陸佰元整，?需于次年_?__月__?_日前交清?上一年度的?租賃費。?四合同期間?為租賃經(jīng)營?所發(fā)生的水?、電、稅費?和其他行政?或民事責任?由乙方承擔?;合同期?間發(fā)生的租?賃前或租賃?經(jīng)營行為以?外的稅、費?和其他行政?或民事責任?由甲方承擔?。五第三?人為租賃標?的物權(quán)屬或?合同效力與?乙方糾紛所?產(chǎn)生的處理?費用或損失?由甲方承擔?并負責解決?;第三人?為不屬于租?賃標的物權(quán)?屬或合同效?力原因的其?他租賃經(jīng)營?行為與乙方?糾紛所產(chǎn)生?的處理費用?或損失由乙?方承擔并負?責解決。?六乙方的租?賃經(jīng)營活動?不得違__?_律和行政?法規(guī)的禁止?性規(guī)定;甲?方不得干涉?乙方正當?shù)?經(jīng)營活動。?為正常經(jīng)?營所產(chǎn)生的?相鄰關(guān)系和?與相關(guān)部門?的工作關(guān)系?由乙方自行?處理并承擔?費用;為租?賃標的物權(quán)?屬或合同效?力所產(chǎn)生的?相鄰糾紛和?與相關(guān)部門?的交涉由甲?方負責并承?擔費用。?七乙方對租?賃標的物有?管理和使用?權(quán)，但不得?自行處分;?將全部合同?義務轉(zhuǎn)與第?三人前需經(jīng)?甲方同意;?對租賃標的?物作添加或?改造前需經(jīng)?甲方書面認?可。租賃?標的物中固?定資產(chǎn)的修?繕由甲方負?責并承擔費?用。八重?大違約情形?:甲方1?.不及時履?行應盡的糾?紛或問題的?處理義務;?2.不及?時履行修繕?義務致乙方?的經(jīng)營活動?受到障礙或?損失;3?.不及時交?接租賃標的?物或答復乙?方的請求。?乙方1.?不及時交清?租賃費;?2.破壞性?使用租賃標?的物或違法?經(jīng)營;3?.對租賃標?的物擅自添?加改造或轉(zhuǎn)?讓第三人。?九主要違?約責任:?1.解除合?同;2.?支付價款、?支付墊付的?價款或費用?、賠償損失?，具體的損?失數(shù)額按票?據(jù)、費用清?單或收據(jù)、?鑒定書確定?;3.支?付違約金，?違約金的數(shù)?額為乙方按?當年欠繳租?賃費或甲方?按當年已接?收租賃費的?___%計?算。十合?同清算:?1.本合同?訂立之日魚?塘內(nèi)已存的?魚類按雙方?共同認可的?價格計算，?由乙方于合?同生效日向?甲方付款;?2.乙方?對租賃標的?物的任何添?加改造均需?事前以書面?列清項目費?用或價值的?形式征得甲?方的同意，?合同終止或?解除時由甲?方按照月均?___%的?折舊率向甲?方付款，否?則由乙方自?行處置;?3.合同終?止或解除時?魚塘內(nèi)的存?魚由甲方按?照雙方認可?的價格向乙?方付款;4?不可抗力情?形下的財產(chǎn)?或可得利益?損失由各方?自行承擔。?十一合同?終止時的_?__日之前?，雙方如均?無明確的意?思表示，則?合同效力順?延三年;解?除合同需提?前___日?通知對方。?十二任何?對本合同的?補充或修改?均需共同以?書面形式認?可;未盡事?宜依據(jù)法律?認定或處理?。甲方:?乙方:?見證人:?簽約日期:?有關(guān)魚塘?租賃協(xié)議書?發(fā)包方:?_____?_縣___?___鎮(zhèn)_?_____?村委會，簡?稱甲方承?包方:__?____縣?_____?_鎮(zhèn)___?___村_?__組，_?_____?___，簡?稱乙方為?搞活經(jīng)濟，?充分提高資?源的利用率?，甲乙雙方?就承包魚塘?事項經(jīng)協(xié)商?一致，達成?以下協(xié)議，?共同遵守。?一、承包?項目1.?甲方提供村?屬的黃泥窩?魚塘，由乙?方承包。魚?塘范圍:東?從馬家住地?小河口原張?老石老壩，?西至張老石?原承包界限?為止;北從?_____?_村二組田?坎下河埂，?南至___?___村三?組坎下河埂?。(詳見圖?紙)2.?從本合同簽?字蓋章并公?證后起，乙?方自行投資?擴建、改善?現(xiàn)有魚塘并?在國家規(guī)定?內(nèi)經(jīng)營有關(guān)?項目，甲方?不得干預。?二、承包?期限:從_?_____?_____?_年___?月___日?起至___?_____?____年?___月_?__日止。?共貳拾年。?三、乙方?支付承包費?用事項1?.第一年，?即____?_____?___年由?乙方一次性?付給甲方叁?仟元，甲方?作為補償費?付給原承包?人____?_____?;第二年、?第三年，鑒?于處于建塘?階段，乙方?只付給甲方?承包費每年?伍佰元。從?第四年即_?_____?_____?_年起，乙?方每年向甲?方交納承包?費貳仟伍佰?元整。2?.付款時間?:每年__?_月一日作?為付款時間?。四、特?殊情況的處?理1.承?包期間，如?甲方法人更?換，不得影?響此合同的?有效性。合?同期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由單方?推翻或修改?合同。2?.如國家征?用，按下列?意見處理:?(1)承?包期限(即?貳拾年)內(nèi)?，乙方擴建?、改善魚塘?所有投資而?獲得的賠償?費歸乙方所?得，土地賠?償費歸甲方?。(2)?乙方投放的?魚苗以及乙?方增建的經(jīng)?營設(shè)施(簡?易房屋、所?種的樹、花?草、開出的?停車場以及?所修的路等?)的賠償費?，全部歸乙?方。(3?)貳拾年承?包期限滿后?，如國家征?用，甲方可?享受乙方所?有投資賠償?金的百分之?叁拾(__?_%)。土?地賠償金仍?歸甲方。?3.承包期?內(nèi)，如乙方?因重大特殊?原因暫時或?長期不能管?理魚塘，乙?方有權(quán)委托?直系親屬或?按本合同條?款轉(zhuǎn)包他人?，甲方不得?阻止和干預?。4.乙?方承包期問?，如遇糾紛?，屬土地使?用權(quán)引起的?，由甲方負?責處理;屬?乙方經(jīng)營等?問題的，由?乙方自行處?理。5.?承包期滿后?，如魚塘繼?續(xù)承包，同?等條件下優(yōu)?先考慮乙方?。五、違?約責任1?.本合同生?效后，甲方?應在一個星?期內(nèi)將魚塘?交付給乙方?。不能按時?交付，每天?賠償違約金?_____?_元給乙方?，從乙方付?給甲方的承?包費中扣除?。2.乙?方在承包期?限內(nèi)，不能?按時交納承?包費，遺期?每天賠償違?約金___?___元給