2009年6月15日鴻洲集團(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案撰文：海南大手印胥文彬2009年6月15日鴻洲集團(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案撰文大盤造勢！小盤造事中盤造市我們知道：大盤造勢！小盤造事中盤造市我們知道：本案之勢何處來？本案之勢何處來？一期推售策略陌生區(qū)大盤運(yùn)作的要點(diǎn)大盤之道開發(fā)節(jié)奏：競爭層面：產(chǎn)品、客戶層面：營銷層面：一期推售策略陌生區(qū)大盤運(yùn)作的要點(diǎn)大盤之道開發(fā)節(jié)奏：產(chǎn)品定位概念產(chǎn)品品牌一種理念原生度假別墅大盤鴻洲地產(chǎn)?產(chǎn)品定位概念產(chǎn)品品牌一種理念原生度假別墅大盤鴻洲地產(chǎn)?陌生區(qū)域無海景資源機(jī)場噪音鴻洲品牌在市場缺乏認(rèn)知優(yōu)勢劣勢機(jī)會(huì)規(guī)模大：7000畝占地配套齊全：GOLF、酒店、游艇等園林景觀南渡江水系立體交通：機(jī)場、高速、輕軌國際旅游島、高球之都“東優(yōu)”戰(zhàn)略地、南渡江城市水系旅游軸、玉龍泉國家森林公園和南渡江風(fēng)光帶；現(xiàn)售樓盤的營銷仍以主打海、推硬賣點(diǎn)為主經(jīng)濟(jì)環(huán)境持續(xù)低迷海南島大盤崛起，如清水灣、魯能盈濱半島都超萬畝海口市別墅項(xiàng)目競爭日趨激烈不盲目拼“大盤”、拼硬件，在配套上做出綜合性、多樣化，在產(chǎn)品上做創(chuàng)新、在環(huán)境上做精細(xì)化、在服務(wù)上做品質(zhì)，拼細(xì)節(jié)入市時(shí)間選擇市場回暖初期，項(xiàng)目環(huán)境到位（足以打動(dòng)客戶）之時(shí)產(chǎn)品設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)附加值，如贈(zèng)送面積等產(chǎn)品選材上充分考慮隔音降噪材料外圍綠化宜茂密樹種，發(fā)揮隔音同時(shí)呈現(xiàn)“世外桃源”觀感項(xiàng)目推廣之前及過程之中，企業(yè)品牌的推廣貫穿始終高舉“大規(guī)劃、大制作”的大旗，強(qiáng)調(diào)區(qū)域領(lǐng)頭羊的站位強(qiáng)調(diào)區(qū)域未來升值空間與投資價(jià)值營銷上，提倡新的人居理念，走差異化，減少“遠(yuǎn)海”影響可從人居、高球等角度談企業(yè)價(jià)值，打造品牌價(jià)值的同時(shí)推項(xiàng)目價(jià)值威脅發(fā)揮優(yōu)勢，搶占機(jī)會(huì)發(fā)揮優(yōu)勢，弱化威脅利用機(jī)會(huì)，克服劣勢減少劣勢，避免威脅SWOT分析結(jié)論大規(guī)劃、大制作站位“東優(yōu)”龍頭導(dǎo)入概念、做足細(xì)節(jié)、差異化區(qū)隔市場競爭陌生區(qū)域優(yōu)勢劣勢機(jī)會(huì)規(guī)模大：7000畝占地國際旅游島、高球之價(jià)值分析除了酒店，一期我們能大張旗鼓高舉高打的價(jià)值點(diǎn)甚少高舉的“大規(guī)劃、大制作”的大旗如何落地？在資源不變的前提下，我們是否可以在原有產(chǎn)品價(jià)值的基礎(chǔ)上加強(qiáng)客戶感受價(jià)值的創(chuàng)造？增加打動(dòng)客戶、區(qū)隔市場的競爭力？思考：價(jià)值創(chuàng)造價(jià)值分析除了酒店，一期我們能大張旗鼓高舉高打的價(jià)值點(diǎn)甚少高舉就本案的物理屬性來說，是海南少有的不臨海的大體量項(xiàng)目，于是在推廣中，我們得以超脫出海南大型樓盤推廣中一片泛濫的蔚藍(lán)、椰風(fēng)、大海之中…傳統(tǒng)的海南項(xiàng)目推廣方式的終結(jié)，我們將希望放在了本案上同時(shí)也寄望于鴻洲集團(tuán)的遠(yuǎn)見與實(shí)踐就本案的物理屬性來說，我們需要尋找項(xiàng)目物理屬性與目標(biāo)客群之間的精神互通，通過心靈溝通，創(chuàng)造本案與市場之間的價(jià)值紐帶，并以整合傳播的利器帶給受眾感官化的核心利益承諾。我們找到了這樣一種情愫，它明顯區(qū)隔于海南其他地產(chǎn)項(xiàng)目所打造的核心利益點(diǎn)，我們借助這種情愫，作為我們與市場的價(jià)值紐帶…我們需要尋找項(xiàng)目物理屬性與目標(biāo)客群之間的精神互通，通過心靈溝一種至深的懷念。我們看到了…永恒的向往一種至深的懷念。我們看到了…永恒的向往有一種鳥總會(huì)飛回它們的出生地…有一種鳥總會(huì)飛回它們的出生地…一葉舟總會(huì)在漂泊之后回到它的小小港灣…一葉舟總會(huì)在漂泊之后回到它的小小港灣…一片心靈的羽毛總會(huì)飄到它依戀的地方…一片心靈的羽毛總會(huì)飄到它依戀的地方…讓故鄉(xiāng)情愫超越居住！鴻洲品牌基因優(yōu)化與升級(jí)！策略指南：故鄉(xiāng)之后，將一生追求定格在本案…讓故鄉(xiāng)情愫超越居??！鴻洲品牌基因優(yōu)化與升級(jí)！策略指南：雖然故鄉(xiāng)一詞在英文中譯為“hometown”，但就項(xiàng)目的文化外延以及鴻洲集團(tuán)鴻偉的開發(fā)理念來說，我們更想到了“Thecountry（

江山、故國）”的概念，就像遠(yuǎn)在大洋彼岸的老華僑對(duì)于故國的思念，因?yàn)槟菢拥那榫w更為雋永、濃烈…雖然故鄉(xiāng)一詞在英文中譯為“hometown”，但就項(xiàng)目的文項(xiàng)目所營設(shè)的這種地處島嶼，臨江但不靠海的原野之上的心靈度假生活，必將成為國際化的東方標(biāo)版，這種占位亞洲立場的中國標(biāo)志性度假生活意境，我們選擇了“LOGO中國”這樣的語態(tài)來呈現(xiàn)，因?yàn)椤癓OGO中國”是一個(gè)尚不為人知的概念，于是，我們又找到了原野·原生·原墅，這個(gè)從產(chǎn)品屬性出發(fā)，易于為市場認(rèn)知、解讀的定位語來進(jìn)行意念輔助，并在廣告平面表現(xiàn)中，借助“馬”自由、空靈、奔放的象征涵意來深化產(chǎn)品的精神內(nèi)延，也更借此與海南傳統(tǒng)地產(chǎn)推廣方式上的“大海、椰樹、高爾夫”等視覺符號(hào)有效區(qū)隔開來！在“江山、故國”的概念之上，我們需要繼續(xù)推導(dǎo)出項(xiàng)目廣告語項(xiàng)目所營設(shè)的這種地處島嶼，臨江但不靠海的原野之上的心靈度假生我們通過最原生態(tài)的自然+最頂級(jí)的配套，營設(shè)出泛概念的故鄉(xiāng)，一如影片《這不是斯巴達(dá)》的結(jié)尾中，從血腥的戰(zhàn)場手撫一片無邊麥田走向心靈故土的主角靈魂般，來到本案的客戶需要這樣的感動(dòng)——從日夜打拼的名利場、風(fēng)月場、角斗場回歸，營造打拼江山的雄心壯志與恬靜故鄉(xiāng)的溫馨柔情產(chǎn)生的美學(xué)大對(duì)比，這才是最奢華的度假。。。我們通過最原生態(tài)的自然+最頂級(jí)的配套，營設(shè)出泛概由此，我們推導(dǎo)出的項(xiàng)目SNOLGE將這樣出現(xiàn)在您的面前…由此，我們推導(dǎo)出的項(xiàng)目SNOLGE將這樣出現(xiàn)在您的面前…鴻洲·江山Thecountry原野·原生·原墅——LOGO中國——品牌SNOLGN鴻洲·江山品牌SNOLGN?？邙欀藜瘓F(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件品牌原點(diǎn)Thecountry江山Thecountry并沒有直譯成江山，而是故土。從這一點(diǎn)看，私享心靈回歸的意涵表露無疑。這不僅僅是?？陟`山作為南渡江岸小鎮(zhèn)的區(qū)域特征與項(xiàng)目特點(diǎn)，更為重要的，是私享的心靈-回歸-故土情懷。這才是項(xiàng)目需要溝通的內(nèi)在價(jià)值和形態(tài)價(jià)值-我們的中國標(biāo)榜式原生態(tài)度假社區(qū)——原野·原生·原墅

LOGO中國品牌原點(diǎn)Thecountry江山Thecountry并沒海口鴻洲集團(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件---LOGO中國---意寓中國的標(biāo)榜、中國標(biāo)志性的新型度假生活它更表明今天財(cái)富階級(jí)看待世界的角度和不同于其它的觀點(diǎn)。事實(shí)上，正是他們的這種迥異態(tài)度，使他們獲得了比別人更多的贊賞與地位。世界不唯一，此唯一。我唯一。這就是LOGO。定位語釋意---LOGO中國---定位語釋意LOGOLive生活Owenr私有的Golf高爾夫Order訂制我們的LOGO分開四個(gè)字母的組合象征著“可定制的私有化高爾夫生活”，而LOGO作為單獨(dú)一詞同時(shí)又有標(biāo)志、標(biāo)識(shí)之意，象征著我們新的LOGO階層作為社會(huì)發(fā)展程度標(biāo)識(shí)地位與TOP風(fēng)范，在后期推廣時(shí)，如SOHO中國般，通過媒介到達(dá)后的品牌深化和概念營造；鴻洲地產(chǎn)將勢必在海南營造出叫響全世界的新的居住理念。LOGOLive生活Owenr私有的Golf高爾夫Ord?？邙欀藜瘓F(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)值的深化，讓LOGO中國意涵的，是人生歸復(fù)于自然的至高理念，是定義江山之后親近自然的舒暢人生，是榮譽(yù)與智性的思想，是一個(gè)孩童的意志，是純粹的私享高尚人生。這樣，鴻洲·江山，展現(xiàn)出一種精萃人生的至高觀點(diǎn)，一如她的品質(zhì)、曠野，一如駿馬天性中的自由、奔放、空靈，以獨(dú)特的語境，向世人展現(xiàn)出一個(gè)寬廣的利益：無論是7000畝的磅礴體量、尊崇無言的人生意境、高品質(zhì)的別墅、成就感與自然舒居的生活，還是心靈澄徹至清的精神意境，都是一致的--從而表達(dá)出開發(fā)商超越一般物質(zhì)態(tài)的非凡精神大世界。推廣目的通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)值的深化，讓LOGO中國意涵的，是人生歸復(fù)于自然?？邙欀藜瘓F(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件因?yàn)閾碛卸x江山的能力所以鴻洲成就了英雄與尊崇情結(jié)的消費(fèi)品或者說，擁有鴻洲·江山，就擁有定義江山的POWER這就是目標(biāo)客層夢寐追求的鴻洲·江山——我的江山品牌愿景因?yàn)閾碛卸x江山的能力品牌愿景海口鴻洲集團(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件選擇案名——鴻洲·江山原因有五：1.在能夠形成的市場記憶度上來說，氣勢十足的“江山”更為醒目；2.鴻洲·江山更貼合本案的闊達(dá)千畝的“疆域”，以及南渡江岸靈山小鎮(zhèn)的物理屬性；3.鴻洲·江山更能涵蓋本案人文氣質(zhì),而且從開發(fā)商的三亞”時(shí)代海岸“出發(fā)，從海岸到江山，鴻洲的品牌意涵更加企及無邊；4.在推廣過程中，“鴻洲·江山”的語感與“LOGO中國”更合拍；選擇案名——鴻洲·江山1.在能夠形成的市場記憶度上來說，氣勢五格剖象法

5.“鴻洲”與“江山”在命相上更合。五格剖象法5.“鴻洲”與“江山”在命相上更合。對(duì)本案廣告推廣的階段劃分暨主題廣告語概念詮釋演進(jìn)的過程設(shè)置對(duì)本案廣告推廣的階段劃分暨主題廣告語概念詮釋演進(jìn)的過程設(shè)置推廣階段規(guī)劃內(nèi)部認(rèn)購前內(nèi)部認(rèn)購期開盤發(fā)售期持續(xù)公關(guān)期品牌占位概念導(dǎo)入核心賣點(diǎn)價(jià)值深挖推廣階段規(guī)劃內(nèi)部認(rèn)購前內(nèi)部認(rèn)購期開盤發(fā)售期持續(xù)公關(guān)期品牌占位第一階段（2009年6月—9月）創(chuàng)意思路：營造市場懸念，建立區(qū)隔！大量留白雕塑品牌的氣質(zhì)！以國際化與東方氣質(zhì)的混搭豐富本案別墅大盤形象！第一階段（2009年6月—9月）創(chuàng)意思路：營造市場懸念，建立第二階段（2009年10月—12月）創(chuàng)意思路：揭開市場懸念。畫面呈現(xiàn)大區(qū)位、大盤價(jià)值、原野·原生·原墅的生活原生態(tài)！產(chǎn)品的形象逐漸清晰，呈現(xiàn)與目標(biāo)群體的鏈接！第二階段（2009年10月—12月）創(chuàng)意思路：揭開市場懸念。第三階段（2010年1月——…）創(chuàng)意思路：以產(chǎn)品中細(xì)節(jié)的各種風(fēng)貌和生活意態(tài)做載體！深化產(chǎn)品內(nèi)涵，切實(shí)展現(xiàn)產(chǎn)品的核心賣點(diǎn)！內(nèi)容、畫面具象化！互動(dòng)詮釋鴻洲營造的不一樣的度假生活常態(tài)！第三階段（2010年1月——…）創(chuàng)意思路：以產(chǎn)品中細(xì)節(jié)的各種再讓我們換一種角度去探討本案價(jià)值。再讓我們換一種角度去探討本案價(jià)值。更為具象地渲染項(xiàng)目的居住意境，從閱讀案名的直覺感官上直接營造“鴻洲印象”……更為具象地渲染項(xiàng)目的居住意境，從閱讀案名的直覺感官上直接營造鴻洲·青國青城原野·原生·原墅——LOGO中國——鴻洲·青國青城這座原生態(tài)度假的國度以“青國青城”的儀態(tài)讓你出離于塵世之外或云淡風(fēng)清、或波光滟瀲Release

原來就這么簡單品牌原點(diǎn)這座原生態(tài)度假的國度品牌原點(diǎn)【現(xiàn)代的東方生活哲學(xué)】關(guān)鍵詞：飄逸飄逸：一座城或國的飄逸氣度/綺麗風(fēng)景與原生居所互動(dòng)形成的典雅氣質(zhì)！【現(xiàn)代的東方生活哲學(xué)】關(guān)鍵詞：飄逸飄逸：一座城或國的飄逸氣度鴻洲·青國青城昭示的是超脫俗事紛擾的另一種生活層次，她像一本書，仿佛有歷史的厚重積淀，更讓人追思到霧氣裊繞的翠色自然仙境…是閱盡紅塵之后的冼煉，卻也更是對(duì)意欲超脫的目標(biāo)客群不可抗拒的吸引！品牌愿景鴻洲·青國青城昭示的品牌愿景第五園骨子里的中國畫了個(gè)圈，是一個(gè)邊界，一種品類。自視下的圓，他視下的針尖，一舉成名。從萬科·第五園得來的啟示：第五園畫了個(gè)圈，是一個(gè)邊界，一種品類。從萬科·第五園得來的啟本案不只是具備品類屬性，更會(huì)在內(nèi)涵和級(jí)別上走得更遠(yuǎn)不只是提供房子和界線，更提供完整的居住生態(tài)（房子＋自然＋人）不拘泥古今中外的風(fēng)格，更重視風(fēng)格背后、代表當(dāng)代的居住精粹本案不只是具備品類屬性，更會(huì)在內(nèi)涵和級(jí)別上走得更遠(yuǎn)第五園本案中國形式我是誰中國看中國（骨子里的中國）中國方式我要去哪里世界看東方從第五園到青國青城第五園本案中國形式中國方式從第五園到青國青城中國意象TO東方意境從中國形式到中國方式，不是表象的符號(hào)，而是可入境、可感悟的情景交融。不只說我是誰，更一起去探尋我要去哪里形不拘，神不移形式隨著環(huán)境、時(shí)間而變化，但建筑神韻不變。生命與人本精神一脈相承。因此，從第五園到青國青城，占位與超越的2個(gè)關(guān)鍵中國意象TO東方意境形不拘，神不移因此，從第五園到青國青屬性描述↘一種現(xiàn)代的東方生活哲學(xué)意境打造是一道分界線。痛快的與競爭對(duì)手的劃定區(qū)隔，并拉開距離。是一種容器。包容、裝載項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的獨(dú)特價(jià)值和品牌空間。是一種共鳴。每個(gè)人心中都有一處東方意境，心靈和精神的目的地。是一種姿態(tài)。返璞歸真的溝通方式，看似簡單，實(shí)則內(nèi)蘊(yùn)深厚。屬性描述↘一種現(xiàn)代的東方生活哲學(xué)意境打造是一道分界線。痛快親臨鴻洲·青國青城，你會(huì)感嘆于城市附近竟然有如此天賦自然之地。原生的原野、樹林，連綿入海的南渡江，人在婉轉(zhuǎn)的鳥鳴中回歸。憑風(fēng)，面對(duì)著社區(qū)內(nèi)湖，可以不說話，翻兩頁書，看孩子們?cè)诓贿h(yuǎn)的草地上奔跑。對(duì)話一片原野，在原生的綠意里盡情呼吸，找到更多自然的自己的快樂。在庭院里修剪花花草草，又是怎樣一份情趣。沒有世界的復(fù)雜，只有簡單如昨的心境，最初的感動(dòng)。親臨鴻洲·青國青城，你會(huì)感嘆于城市附近竟然有如此天賦自然之地從昨日的論壇下來，從紅地毯上走過，沒有圓桌上的談判，也沒有酒會(huì)上的應(yīng)酬，只有生活，和放松的心情。在江岸，在林間小道，在沙龍里，卸下白天的頭銜，也不交換名片，志趣相投的人在這樣純凈的環(huán)境與氛圍中找到了話題；高爾夫、雪茄、收藏、雪鱒、上次歐洲的旅行、上個(gè)月雪山的登頂……共同的精神層面和生活語言，交流總是這樣愉快。從昨日的論壇下來，從紅地毯上走過，沒有圓桌上的談判，也沒有酒ENDEND2009年6月15日鴻洲集團(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案撰文：海南大手印胥文彬2009年6月15日鴻洲集團(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案撰文大盤造勢！小盤造事中盤造市我們知道：大盤造勢！小盤造事中盤造市我們知道：本案之勢何處來？本案之勢何處來？一期推售策略陌生區(qū)大盤運(yùn)作的要點(diǎn)大盤之道開發(fā)節(jié)奏：競爭層面：產(chǎn)品、客戶層面：營銷層面：一期推售策略陌生區(qū)大盤運(yùn)作的要點(diǎn)大盤之道開發(fā)節(jié)奏：產(chǎn)品定位概念產(chǎn)品品牌一種理念原生度假別墅大盤鴻洲地產(chǎn)?產(chǎn)品定位概念產(chǎn)品品牌一種理念原生度假別墅大盤鴻洲地產(chǎn)?陌生區(qū)域無海景資源機(jī)場噪音鴻洲品牌在市場缺乏認(rèn)知優(yōu)勢劣勢機(jī)會(huì)規(guī)模大：7000畝占地配套齊全：GOLF、酒店、游艇等園林景觀南渡江水系立體交通：機(jī)場、高速、輕軌國際旅游島、高球之都“東優(yōu)”戰(zhàn)略地、南渡江城市水系旅游軸、玉龍泉國家森林公園和南渡江風(fēng)光帶；現(xiàn)售樓盤的營銷仍以主打海、推硬賣點(diǎn)為主經(jīng)濟(jì)環(huán)境持續(xù)低迷海南島大盤崛起，如清水灣、魯能盈濱半島都超萬畝?？谑袆e墅項(xiàng)目競爭日趨激烈不盲目拼“大盤”、拼硬件，在配套上做出綜合性、多樣化，在產(chǎn)品上做創(chuàng)新、在環(huán)境上做精細(xì)化、在服務(wù)上做品質(zhì)，拼細(xì)節(jié)入市時(shí)間選擇市場回暖初期，項(xiàng)目環(huán)境到位（足以打動(dòng)客戶）之時(shí)產(chǎn)品設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)附加值，如贈(zèng)送面積等產(chǎn)品選材上充分考慮隔音降噪材料外圍綠化宜茂密樹種，發(fā)揮隔音同時(shí)呈現(xiàn)“世外桃源”觀感項(xiàng)目推廣之前及過程之中，企業(yè)品牌的推廣貫穿始終高舉“大規(guī)劃、大制作”的大旗，強(qiáng)調(diào)區(qū)域領(lǐng)頭羊的站位強(qiáng)調(diào)區(qū)域未來升值空間與投資價(jià)值營銷上，提倡新的人居理念，走差異化，減少“遠(yuǎn)?！庇绊懣蓮娜司印⒏咔虻冉嵌日勂髽I(yè)價(jià)值，打造品牌價(jià)值的同時(shí)推項(xiàng)目價(jià)值威脅發(fā)揮優(yōu)勢，搶占機(jī)會(huì)發(fā)揮優(yōu)勢，弱化威脅利用機(jī)會(huì)，克服劣勢減少劣勢，避免威脅SWOT分析結(jié)論大規(guī)劃、大制作站位“東優(yōu)”龍頭導(dǎo)入概念、做足細(xì)節(jié)、差異化區(qū)隔市場競爭陌生區(qū)域優(yōu)勢劣勢機(jī)會(huì)規(guī)模大：7000畝占地國際旅游島、高球之價(jià)值分析除了酒店，一期我們能大張旗鼓高舉高打的價(jià)值點(diǎn)甚少高舉的“大規(guī)劃、大制作”的大旗如何落地？在資源不變的前提下，我們是否可以在原有產(chǎn)品價(jià)值的基礎(chǔ)上加強(qiáng)客戶感受價(jià)值的創(chuàng)造？增加打動(dòng)客戶、區(qū)隔市場的競爭力？思考：價(jià)值創(chuàng)造價(jià)值分析除了酒店，一期我們能大張旗鼓高舉高打的價(jià)值點(diǎn)甚少高舉就本案的物理屬性來說，是海南少有的不臨海的大體量項(xiàng)目，于是在推廣中，我們得以超脫出海南大型樓盤推廣中一片泛濫的蔚藍(lán)、椰風(fēng)、大海之中…傳統(tǒng)的海南項(xiàng)目推廣方式的終結(jié)，我們將希望放在了本案上同時(shí)也寄望于鴻洲集團(tuán)的遠(yuǎn)見與實(shí)踐就本案的物理屬性來說，我們需要尋找項(xiàng)目物理屬性與目標(biāo)客群之間的精神互通，通過心靈溝通，創(chuàng)造本案與市場之間的價(jià)值紐帶，并以整合傳播的利器帶給受眾感官化的核心利益承諾。我們找到了這樣一種情愫，它明顯區(qū)隔于海南其他地產(chǎn)項(xiàng)目所打造的核心利益點(diǎn)，我們借助這種情愫，作為我們與市場的價(jià)值紐帶…我們需要尋找項(xiàng)目物理屬性與目標(biāo)客群之間的精神互通，通過心靈溝一種至深的懷念。我們看到了…永恒的向往一種至深的懷念。我們看到了…永恒的向往有一種鳥總會(huì)飛回它們的出生地…有一種鳥總會(huì)飛回它們的出生地…一葉舟總會(huì)在漂泊之后回到它的小小港灣…一葉舟總會(huì)在漂泊之后回到它的小小港灣…一片心靈的羽毛總會(huì)飄到它依戀的地方…一片心靈的羽毛總會(huì)飄到它依戀的地方…讓故鄉(xiāng)情愫超越居?。▲欀奁放苹騼?yōu)化與升級(jí)！策略指南：故鄉(xiāng)之后，將一生追求定格在本案…讓故鄉(xiāng)情愫超越居?。▲欀奁放苹騼?yōu)化與升級(jí)！策略指南：雖然故鄉(xiāng)一詞在英文中譯為“hometown”，但就項(xiàng)目的文化外延以及鴻洲集團(tuán)鴻偉的開發(fā)理念來說，我們更想到了“Thecountry（

江山、故國）”的概念，就像遠(yuǎn)在大洋彼岸的老華僑對(duì)于故國的思念，因?yàn)槟菢拥那榫w更為雋永、濃烈…雖然故鄉(xiāng)一詞在英文中譯為“hometown”，但就項(xiàng)目的文項(xiàng)目所營設(shè)的這種地處島嶼，臨江但不靠海的原野之上的心靈度假生活，必將成為國際化的東方標(biāo)版，這種占位亞洲立場的中國標(biāo)志性度假生活意境，我們選擇了“LOGO中國”這樣的語態(tài)來呈現(xiàn)，因?yàn)椤癓OGO中國”是一個(gè)尚不為人知的概念，于是，我們又找到了原野·原生·原墅，這個(gè)從產(chǎn)品屬性出發(fā)，易于為市場認(rèn)知、解讀的定位語來進(jìn)行意念輔助，并在廣告平面表現(xiàn)中，借助“馬”自由、空靈、奔放的象征涵意來深化產(chǎn)品的精神內(nèi)延，也更借此與海南傳統(tǒng)地產(chǎn)推廣方式上的“大海、椰樹、高爾夫”等視覺符號(hào)有效區(qū)隔開來！在“江山、故國”的概念之上，我們需要繼續(xù)推導(dǎo)出項(xiàng)目廣告語項(xiàng)目所營設(shè)的這種地處島嶼，臨江但不靠海的原野之上的心靈度假生我們通過最原生態(tài)的自然+最頂級(jí)的配套，營設(shè)出泛概念的故鄉(xiāng)，一如影片《這不是斯巴達(dá)》的結(jié)尾中，從血腥的戰(zhàn)場手撫一片無邊麥田走向心靈故土的主角靈魂般，來到本案的客戶需要這樣的感動(dòng)——從日夜打拼的名利場、風(fēng)月場、角斗場回歸，營造打拼江山的雄心壯志與恬靜故鄉(xiāng)的溫馨柔情產(chǎn)生的美學(xué)大對(duì)比，這才是最奢華的度假。。。我們通過最原生態(tài)的自然+最頂級(jí)的配套，營設(shè)出泛概由此，我們推導(dǎo)出的項(xiàng)目SNOLGE將這樣出現(xiàn)在您的面前…由此，我們推導(dǎo)出的項(xiàng)目SNOLGE將這樣出現(xiàn)在您的面前…鴻洲·江山Thecountry原野·原生·原墅——LOGO中國——品牌SNOLGN鴻洲·江山品牌SNOLGN?？邙欀藜瘓F(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件品牌原點(diǎn)Thecountry江山Thecountry并沒有直譯成江山，而是故土。從這一點(diǎn)看，私享心靈回歸的意涵表露無疑。這不僅僅是?？陟`山作為南渡江岸小鎮(zhèn)的區(qū)域特征與項(xiàng)目特點(diǎn)，更為重要的，是私享的心靈-回歸-故土情懷。這才是項(xiàng)目需要溝通的內(nèi)在價(jià)值和形態(tài)價(jià)值-我們的中國標(biāo)榜式原生態(tài)度假社區(qū)——原野·原生·原墅

LOGO中國品牌原點(diǎn)Thecountry江山Thecountry并沒?？邙欀藜瘓F(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件---LOGO中國---意寓中國的標(biāo)榜、中國標(biāo)志性的新型度假生活它更表明今天財(cái)富階級(jí)看待世界的角度和不同于其它的觀點(diǎn)。事實(shí)上，正是他們的這種迥異態(tài)度，使他們獲得了比別人更多的贊賞與地位。世界不唯一，此唯一。我唯一。這就是LOGO。定位語釋意---LOGO中國---定位語釋意LOGOLive生活Owenr私有的Golf高爾夫Order訂制我們的LOGO分開四個(gè)字母的組合象征著“可定制的私有化高爾夫生活”，而LOGO作為單獨(dú)一詞同時(shí)又有標(biāo)志、標(biāo)識(shí)之意，象征著我們新的LOGO階層作為社會(huì)發(fā)展程度標(biāo)識(shí)地位與TOP風(fēng)范，在后期推廣時(shí)，如SOHO中國般，通過媒介到達(dá)后的品牌深化和概念營造；鴻洲地產(chǎn)將勢必在海南營造出叫響全世界的新的居住理念。LOGOLive生活Owenr私有的Golf高爾夫Ord?？邙欀藜瘓F(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)值的深化，讓LOGO中國意涵的，是人生歸復(fù)于自然的至高理念，是定義江山之后親近自然的舒暢人生，是榮譽(yù)與智性的思想，是一個(gè)孩童的意志，是純粹的私享高尚人生。這樣，鴻洲·江山，展現(xiàn)出一種精萃人生的至高觀點(diǎn)，一如她的品質(zhì)、曠野，一如駿馬天性中的自由、奔放、空靈，以獨(dú)特的語境，向世人展現(xiàn)出一個(gè)寬廣的利益：無論是7000畝的磅礴體量、尊崇無言的人生意境、高品質(zhì)的別墅、成就感與自然舒居的生活，還是心靈澄徹至清的精神意境，都是一致的--從而表達(dá)出開發(fā)商超越一般物質(zhì)態(tài)的非凡精神大世界。推廣目的通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)值的深化，讓LOGO中國意涵的，是人生歸復(fù)于自然?？邙欀藜瘓F(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件因?yàn)閾碛卸x江山的能力所以鴻洲成就了英雄與尊崇情結(jié)的消費(fèi)品或者說，擁有鴻洲·江山，就擁有定義江山的POWER這就是目標(biāo)客層夢寐追求的鴻洲·江山——我的江山品牌愿景因?yàn)閾碛卸x江山的能力品牌愿景?？邙欀藜瘓F(tuán)靈山項(xiàng)目案名及廣告語說明方案課件選擇案名——鴻洲·江山原因有五：1.在能夠形成的市場記憶度上來說，氣勢十足的“江山”更為醒目；2.鴻洲·江山更貼合本案的闊達(dá)千畝的“疆域”，以及南渡江岸靈山小鎮(zhèn)的物理屬性；3.鴻洲·江山更能涵蓋本案人文氣質(zhì),而且從開發(fā)商的三亞”時(shí)代海岸“出發(fā)，從海岸到江山，鴻洲的品牌意涵更加企及無邊；4.在推廣過程中，“鴻洲·江山”的語感與“LOGO中國”更合拍；選擇案名——鴻洲·江山1.在能夠形成的市場記憶度上來說，氣勢五格剖象法

5.“鴻洲”與“江山”在命相上更合。五格剖象法5.“鴻洲”與“江山”在命相上更合。對(duì)本案廣告推廣的階段劃分暨主題廣告語概念詮釋演進(jìn)的過程設(shè)置對(duì)本案廣告推廣的階段劃分暨主題廣告語概念詮釋演進(jìn)的過程設(shè)置推廣階段規(guī)劃內(nèi)部認(rèn)購前內(nèi)部認(rèn)購期開盤發(fā)售期持續(xù)公關(guān)期品牌占位概念導(dǎo)入核心賣點(diǎn)價(jià)值深挖推廣階段規(guī)劃內(nèi)部認(rèn)購前內(nèi)部認(rèn)購期開盤發(fā)售期持續(xù)公關(guān)期品牌占位第一階段（2009年6月—9月）創(chuàng)意思路：營造市場懸念，建立區(qū)隔！大量留白雕塑品牌的氣質(zhì)！以國際化與東方氣質(zhì)的混搭豐富本案別墅大盤形象！第一階段（2009年6月—9月）創(chuàng)意思路：營造市場懸念，建立第二階段（2009年10月—12月）創(chuàng)意思路：揭開市場懸念。畫面呈現(xiàn)大區(qū)位、大盤價(jià)值、原野·原生·原墅的生活原生態(tài)！產(chǎn)品的形象逐漸清晰，呈現(xiàn)與目標(biāo)群體的鏈接！第二階段（2009年10月—12月）創(chuàng)意思路：揭開市場懸念。第三階段（2010年1月——…）創(chuàng)意思路：以產(chǎn)品中細(xì)節(jié)的各種風(fēng)貌和生活意態(tài)做載體！深化產(chǎn)品內(nèi)涵，切實(shí)展現(xiàn)產(chǎn)品的核心賣點(diǎn)！內(nèi)容、畫面具象化！互動(dòng)詮釋鴻洲營造的不一樣的度假生活常態(tài)！第三階段（2010年1月——…）創(chuàng)意思路：以產(chǎn)品中細(xì)節(jié)的各種再讓我們換一種角度去探討本案價(jià)值。再讓我們換一種角度去探討本案價(jià)值。更為具象地渲染項(xiàng)目的居住意境，從閱讀案名的直覺感官上直接營造“鴻洲印象”……更為具象地渲染項(xiàng)目的居住意境，從閱讀案名的直覺感官上直接營造鴻洲·青國青城原野·原生·原墅——LOGO中國——鴻洲·青國青城這座原生態(tài)度假的國度以“青國青城”的儀態(tài)讓你出離于塵世之外或云淡風(fēng)清、或波光滟瀲Release

原來就這么簡單品牌原點(diǎn)這座原生態(tài)度假的國度品牌原點(diǎn)【現(xiàn)代的東方生活哲學(xué)】關(guān)鍵詞：飄逸飄逸：一座城或國的飄逸氣度/綺麗風(fēng)景與原生居所互動(dòng)形成的典雅氣質(zhì)！【現(xiàn)代的東方生活哲學(xué)】關(guān)鍵詞：飄逸飄逸：一座城或國的飄逸氣度鴻洲·青國青城昭示的是超脫俗事紛擾的另一種生活層次，她像一本書，仿佛有歷史的厚重積淀，更讓人