第5頁(yè)共5頁(yè)簡(jiǎn)單店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(?甲方):_?__號(hào)碼:?___頂?讓方(乙方?):___?號(hào)碼:__?_甲、乙?、雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議:一?、甲方同意?將自己位于?___街(?路)___?號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為___?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?履行原有店?鋪?zhàn)赓U合同?中所規(guī)定的?條款，并且?定期交納租?金及該合同?所約定的應(yīng)?由甲方交納?的水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)費(fèi)?用。三、?轉(zhuǎn)讓后店鋪?現(xiàn)有的裝修?、裝飾及其?他所有設(shè)備?和房屋裝修?等;營(yíng)業(yè)設(shè)?備等全部歸?乙方。四?、乙方在_?_年__月?__日前分?兩次向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?___元，?(大寫:_?__)，第?一年付款_?__%，第?二年付清余?下__%費(fèi)?用。五、?甲方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦理?該店鋪的工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可?證等相關(guān)證?件的過戶手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé);乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手?后的一切經(jīng)?營(yíng)行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。六?、如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，乙方應(yīng)?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之一?作為違約金?，逾期__?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，并且?乙方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___%向?甲方支付違?約金。如果?由于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)讓?中止，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?__%作為?違約金七?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲方?無關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，?國(guó)家征用拆?遷店鋪，其?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。八?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?簽字:乙方?簽字:日?期:日期:?附件:?一、乙方欠?條一份二?、甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的一?切設(shè)施清單?___合?同法相關(guān)規(guī)?定:第二?百二十四條?承租人經(jīng)出?租人同意，?可以將租賃?物轉(zhuǎn)租給第?三人。承租?人轉(zhuǎn)租的，?承租人與出?租人之間的?租賃合同繼?續(xù)有效，第?三人對(duì)租賃?物造成損失?的，承租人?應(yīng)當(dāng)賠償損?失。承租?人未經(jīng)出租?人同意轉(zhuǎn)租?的，出租人?可以解除合?同。店鋪?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?:受讓方?(乙方):?根據(jù)合同?法相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就門面?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議?:一、甲?方將位于_?的門面轉(zhuǎn)讓?給乙方，讓?乙方租賃使?用，門面的?建筑面積為?_平方米;?并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)，在甲方?轉(zhuǎn)讓租期滿?后，由乙方?與業(yè)主按原?合同條款相?關(guān)規(guī)定，重?新簽訂租賃?合同。二?、業(yè)主與甲?方就上述門?面，已簽訂?了租賃合同?，租期到_?年_月_日?止，月租金?為_元人民?幣。門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向業(yè)主履行?原有門面租?賃合同中所?規(guī)定的條款?。三、轉(zhuǎn)?讓后門面現(xiàn)?有的裝修、?裝飾全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?房屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)?主所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)。?乙方在接?收該門面后?，有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要，?在保證房屋?安全使用的?情況下進(jìn)行?裝修。四?、為順利履?行本合同，?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金_元。?甲方在合?同簽訂后在?_年_月_?日之前向乙?方交付鑰匙?及其門面的?使用權(quán)，同?時(shí)乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民?幣_(tái)元(大?寫:_)，?先期已支付?_元。上?述費(fèi)用已包?含第三條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。五、?甲方對(duì)乙方?接手前甲方?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)負(fù)責(zé)?;乙方接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、違約責(zé)?任:(1?)甲方保證?該門面有合?法承租權(quán)并?有權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)按合?同規(guī)定的時(shí)?間交付門面?，逾期一天?按照_元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付違約金?，超過_天?乙方有權(quán)解?除合同;?(2)乙方?應(yīng)按規(guī)定時(shí)?間接收門面?，逾期一天?按照_元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付違約金?，超過_天?甲方有權(quán)解?除合同，并?不退還定金?。七、如?因自然災(zāi)害?等不可抗拒?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?，與甲方無?關(guān)。八、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字:乙?方簽字:?簽訂日期:?簽訂日期:?門面店鋪?轉(zhuǎn)讓合同參?考轉(zhuǎn)讓方?(甲方):?____?__號(hào)碼:?___頂?讓方(乙方?):___?___號(hào)?碼:___?房東(丙?方):__?____?號(hào)碼:__?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議:?一、丙方同?意甲方將自?己位于__?_街(路)?___號(hào)的?門面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?___平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)，在甲?方轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租期?按照原租賃?協(xié)議順延年?，并由乙方?與丙方按原?合同條款重?新簽訂租賃?合同。不重?新簽訂租賃?合同不影響?租期自動(dòng)順?延。二、?丙方與甲方?已簽訂了租?賃合同，租?期到___?年___月?___日止?，月租金為?___元人?民幣，甲方?剩余租期為?___月，?剩余租金_?__元由乙?方支付給甲?方。三、?門面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行原有門?面租賃合同?中所規(guī)定的?條款。四?、轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的裝?修、裝飾全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所有?，營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)。乙方在?接收該門面?后，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需要?，在保證房?屋安全使用?的情況下進(jìn)?行裝修。?五、乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?__元。甲?方在合同簽?訂次日向乙?方騰讓門面?并交付鑰匙?，同時(shí)乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?_元，(大?寫:___?)，上述費(fèi)?用已包括第?三條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?六、乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手?后的一切經(jīng)?營(yíng)行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。七?、違約責(zé)任?:(1)?甲方保證該?門面有合法?承租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按時(shí)?交付門面，?逾期一天按?一百元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付違約金，?超過___?天乙方有權(quán)?解除合同;?(2)乙方?應(yīng)該按時(shí)接?收門面，逾?期一天按一?百元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?違約金，超?過___天?甲方有權(quán)解?除合同;(?3)丙方保?證該房屋