第3頁共3頁簡單門面租賃合同范本【一】出?租方（以下?簡稱甲方）?：___號?碼：___?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?_號碼：_?__承租?方：甲、乙?雙方依據(jù)《?___合同?法》等有關(guān)?法律規(guī)定，?本著互惠互?利、友好合?作的宗旨，?在充分理解?本合同各條?款的基礎(chǔ)上?達(dá)成共識，?特簽定本合?同以便共同?遵守。一?、門面位置?、面積及用?途甲方將?位于___?房屋，面積?約___平?方米租賃給?乙方使用，?用于經(jīng)營。?二、租賃?期限1、?本著賃合同?期限為__?_年，即從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止（以下?簡稱合同期?限）。2?、合同期屆?滿，如乙方?需續(xù)簽本合?同，應(yīng)于期?滿前四十五?天向甲方提?出書面請求?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后方?可續(xù)簽，否?則視為乙方?放棄優(yōu)先承?租的權(quán)利。?3、合同?期滿前，如?乙方不租賃?經(jīng)營，應(yīng)于?四十五天前?以書面形式?提出申請，?經(jīng)甲方同意?后可終止合?同；若未經(jīng)?同意單方終?止合同，屬?于乙方違約?，乙方交納?的保證金不?予退還。?三、租金及?支付時(shí)間?本合同期內(nèi)?壹年租金為?___元，?于簽合同時(shí)?一次性付清?，在合同期?內(nèi)因市場行?情發(fā)生變化?需調(diào)整租金?，雙方協(xié)商?隨行情而定?。四、合?同保證金的?約定簽訂?合同時(shí)乙方?須向甲方交?納合同保證?金元。合同?期滿乙方按?照甲方要求?辦理退租的?相關(guān)手續(xù)，?并由甲方對?其所承租房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?合格后，方?可憑租賃合?同和收據(jù)退?還保證金。?五、房屋?裝修1、?乙方進(jìn)行裝?修不得影響?、破壞房屋?整體結(jié)構(gòu)和?建筑風(fēng)格，?裝修費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。2、?租賃期屆滿?，對乙方裝?修未撤除部?分，甲方不?于補(bǔ)償，其?所有權(quán)屬甲?方享有。?六、其他費(fèi)?用1、水?、電等費(fèi)用?按照乙方日?常使用數(shù)（?計(jì)量），按?相關(guān)部門統(tǒng)?一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按月繳納。?2、乙方?經(jīng)營所發(fā)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?，由其自行?承擔(dān)。七?、雙方的權(quán)?利、義務(wù)?1、甲方的?權(quán)利、義務(wù)?：（一）?甲方應(yīng)保證?租賃物的完?好并能夠正?常使用；?（二）對乙?方使用的租?賃物裝修時(shí)?的方案進(jìn)行?審批，適時(shí)?提出修改建?議，并對方?案的實(shí)施進(jìn)?行監(jiān)督；?2、乙方的?權(quán)利、義務(wù)?：（一）?按國家法律?、法規(guī)和商?業(yè)公司規(guī)定?的經(jīng)營范圍?進(jìn)行合法經(jīng)?營；（二?）乙方在經(jīng)?營中的債權(quán)?債務(wù)及因經(jīng)?營活動(dòng)所引?起的賠償責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān)；?（三）乙方?不得利用所?承租門店進(jìn)?行非法活動(dòng)?，不得私自?轉(zhuǎn)租；（?四）對租賃?房屋裝修時(shí)?，執(zhí)行甲方?審批同意的?裝修方案；?（五）合?同期內(nèi)，除?房屋主體外?的其他設(shè)施?由乙方負(fù)責(zé)?維修（如卷?門、水電設(shè)?施等），費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)；（六?）合同有效?期內(nèi)，對所?租賃的房屋?及配套設(shè)施?擁有合法的?使用權(quán)；?八、違約責(zé)?任以上條?款甲、乙雙?方共同遵守?，如一方違?約，違約方?應(yīng)向守約方?賠償實(shí)際發(fā)?生的各種經(jīng)?濟(jì)損失。租?賃期內(nèi)如因?國家政策、?城市規(guī)劃和?甲方不可抗?拒的因素致?使合同不能?履行，本合?同自行終止?，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任。九、?補(bǔ)充條款?未盡事宜，?甲、乙雙方?協(xié)商處理。?十、附則?本協(xié)議一?式___份?，雙方各執(zhí)?___份，?自甲、乙雙?方簽字或蓋?章之日即生