[參考合同]建筑工程居間合同的效力模板合集六篇建筑項目施工居間合同。

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建筑項目居間合同的效力【篇一】

委托人:__________________________(下列簡稱甲方)

地址:____________________________

身份證號:__________________________

聯(lián)系方式:__________________________

居間人:____________________________(下列簡稱乙方)

地址:______________________________

身份證號:___________________________

聯(lián)系方式:___________________________

本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，根據(jù)?中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平和老實信用、等價有償原那么的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責就_____________________項目工程(下列稱該項目工程)，引薦甲方加入該工程的公開招投標，向甲方提供關(guān)于該項目工程的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設(shè)單位簽訂該項目工程的專業(yè)承包施工合同。

1.2“居間成功〞是指完本錢條所列全部委托事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項未完成。

風險告知:居間事項應(yīng)當約定清晰明確，關(guān)鍵注意是否合乎法律規(guī)定，如以居間方式幫忙招投標雙方違規(guī)中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供時機和提供中介效勞、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是局部還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越分明、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。

二、乙方的義務(wù)

2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該項目工程招投標的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該項目工程進行實地考察。

2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該項目工程的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

2.3乙方應(yīng)保證該項目工程真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否那么，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

2.4乙方在甲方參與招投標期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和老實義務(wù)，協(xié)助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同，則在甲方的項目施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責標書的編制。

3.2如果居間成功，那么由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3.3如果居間成功，那么甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算辦法、支付時間和支付方式

4.1本工程居間報酬為

4.2居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付項目款的進度支付居間報酬

4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間活動費用的承當

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無論是否完本錢合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當居間活動費用。

風險告知:合同法規(guī)定，在居間不成功的情況下，居間費用可以由委托方承當，對此，一是可以約定居間費用由誰承當;二是可以可以明確具體承當?shù)囊?guī)范。

六、保密事項

6.1甲乙雙方均應(yīng)充沛保守本協(xié)議所波及的商業(yè)秘密。

6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否那么甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

風險告知:合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù)，相比擬而言，審慎審查的義務(wù)那么對居間方的要求更加嚴格?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易、居間報酬的上下等，具體明確居間方的義務(wù)層級。

七、合同終止

7.1本合同簽字生效后，如果_______年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

9.1乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

委托人(簽章):__________________居間人(簽章):__________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑項目居間合同的效力【篇二】

甲方(委托人):______________________________

法定代表人:_______________________________

身份證號碼:_______________________________

:_________________________________

手機:_____________________________________

乙方(居間人):______________________________

身份證號碼:《__________________:《_____________________手機:_____________________

甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據(jù)?_____》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充沛協(xié)商，依照平等自愿、等價有償?shù)脑敲矗_成如下協(xié)議:

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責就_________旅游景觀園建設(shè)項目工程(北京延慶，下列稱該項目工程)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該項目工程的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位或總包單位簽訂該項目工程的轉(zhuǎn)∕分包施工合同，取得施工權(quán)。

1.2“居間成功〞是指完本錢項目工程與總包單位簽定分包合同，即視為乙方全部完成居間效勞委托事項。甲方未簽定分包合同以取得實質(zhì)性施工權(quán)，那么視為委托事項未完成。

二、乙方義務(wù)

2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該項目工程前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢效勞，發(fā)展與業(yè)主方和總承包方有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得項目施工分包權(quán)。

2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該項目工程根本信息的真實可靠(但波及工程審批手續(xù)是否齊全、建設(shè)資金是否到位等重要信息，在乙方促成雙方見面溝通后，由甲方自行向總包方或業(yè)主方咨詢，乙方對其完整性、真實性等不具進一步核實義務(wù)，不承當連帶責任)，最終促成甲方能夠如約進場進行實質(zhì)性施工。否那么，視為乙方提供信息不真實，居間效勞不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹慎和老實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項前期準備工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系(前提是甲方已經(jīng)及時地履行了本合同規(guī)定，向乙方足額支付了相應(yīng)的居間報酬。且如需乙方出差，其差旅費、交通費、食宿費等一切費用均由甲方承當，否那么乙方有權(quán)不予協(xié)調(diào))。

2.4《在居間效勞過程中，乙方具體發(fā)展的渠道、方式、人物、過程等細節(jié)，不必向甲方匯報溝通，不屬于本合同履行之前提條件。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前所需的手續(xù)準備。

3.2如果居間成功，那么由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方應(yīng)認真履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3.3如果居間成功，那么甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如遇以下情形(包括但不限于)，均不影響甲方對第3.2和3.3條的執(zhí)行，甲方已支付給乙方的居間報酬不得索還:

3.3.1甲方將此項目予以轉(zhuǎn)包、分包或與第三方公司∕個人合作的;

3.3.2因甲方技術(shù)、資金等原因，導致甲方無法繼續(xù)履行建設(shè)項目合同的;

3.3.3因施工過程中出現(xiàn)平安事故、項目質(zhì)量等問題，被業(yè)主方或總包方《勒令停工、中止項目建設(shè)合同的;

3.3.4其它非不可抗力原因?qū)е碌捻椖客９?、中止?/p>

四、居間報酬的計算辦法、支付時間和支付方式

根據(jù)?_____》第426條關(guān)于《“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當按約定支付報酬〞的規(guī)定，甲方完成簽訂該項目承包工程合同時本合

同立即生效。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間效勞費:

4.1本工程居間效勞費為項目總造價的_____%(稅后)作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按此規(guī)范，即工程簽定的合同項目量《萬元的_____%計《萬元(稅后)，作為乙方的居間報酬。項目結(jié)算造價確認后，如因施工范圍變更等原因，導致項目最終結(jié)算價與原合同存有明顯差別(高低超過_____%)，最后一期居間效勞報酬支付時可作相應(yīng)調(diào)整，多還少補(但出現(xiàn)第3.3條之情形的，不予調(diào)整)。

4.2本合同簽字生效后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工轉(zhuǎn)分包合同后，甲方按照下表時間、數(shù)額要求分_____次向乙方支付居間報酬(稅后，不需居間人開具任何發(fā)票)。

其中:①甲方每次向乙方支付居間報酬，均與業(yè)主方或總包方向甲方撥付項目款項同步。不管其款項性質(zhì)(臨建費、備料款、進度款等)，在甲方到賬后_____個工作日內(nèi)無條件支付給乙方;

②每次付款時，如向乙方支付的居間報酬高于同批次業(yè)主方或總包方向甲方撥付的款項，其差額由甲方自行補足，不得以此為由拒付、延遲支付，否那么按本合同第5.3條執(zhí)行;

③每次支付具體帳號、方式等，由乙方指定，甲方無條件服從。

五、特別約定

5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方掛靠的公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。甲方承諾向乙方、業(yè)主方及總包方提供的相關(guān)資料是真實、有效、合法的，是可查詢、可驗證的。

5.2在居間效勞過程中，甲方為完成委托事項產(chǎn)生的居間費用，即使乙方最終未能完成居間效勞，也由甲方自行_____承當。如果乙方居間成功，這費用也不從居間報酬中扣除。居間報酬如需納稅，由甲方承當，乙方所得居間報酬為稅后的合法資金，擁有永久性支配和使用權(quán)。

5.3甲方取得項目_____合同后，假設(shè)歹意逃避或成心拖延支付，自愿接受以下處治，并放棄一切抗辯和反訴權(quán)利;居間人可憑此合同依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止項目施工等措施;本合同自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人報酬的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間報酬并按該筆費用總額加收滯納金(_____‰∕日);按所欠居間報酬局部的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費用(含_____、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方承當。

5.4居間效勞成功完成后，在項目建設(shè)期間，假設(shè)業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關(guān)，居間人不承當任何責任，一切法律責任和經(jīng)濟風險由甲方全部承當。

5.5本居間合同為不可吊銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，_____執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。

六、保密事項

6.1甲、乙雙方均應(yīng)充沛保守本合同所波及的商業(yè)秘密，包括甲方的財務(wù)信息、技術(shù)專利、經(jīng)營信息等，也包括乙方對居間報酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承當一切后果。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面協(xié)議約定的除外。

6.2保密期為_____年。

七、合同終止

7.1本合同簽字生效后，本項目工程由第三方獲得，乙方未完成居間效勞的，本合同自動終止。

7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地_____委員會_____或者當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

九、其他事項

9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

9.2本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章生效之日起生效。

9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準。如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議予以補充，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________________________乙方(蓋章):_________________________

法定代表人或委托代理人(簽字):_______________居間人或委托代理人(簽字):_______________

合同簽訂地:___________________________

合同簽訂日期:_________________________

建筑項目居間合同的效力【篇三】

本協(xié)議由以下雙方訂立：

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)(中華人民共和國民法典)和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合雙方公司合作的具體情況，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：

1、合同標的乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經(jīng)營范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國國內(nèi)的項目。

2、合同總價_________

本合同價為一次性包定價，包括內(nèi)容：

2.1廠房設(shè)備安裝前的準備工作，咨詢，代理聯(lián)絡(luò)，前期采購，輔助繪圖工作。

2.2設(shè)備所需的機械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動用品和一系列的輔助材料。

2.3項目中所需的人力輔助，工具輔助。

2.4配合甲方差遣的工作人員的對飲食起居的安頓，不包括____市外的效勞。

2.5安裝設(shè)備項目后的維護項目：油漆，清理現(xiàn)場，無技術(shù)含量較高的檢驗配合(包括夜間值班)，工具保管等。

3、合同工期

3.1乙方必須無條件配合，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進度方案要求。

3.2乙方需按時提供應(yīng)甲方效勞，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承當。

3.3.1前期需準備的工作甲方須在項目開始前20天通知乙方。

3.3.2采購送貨效勞乙方在明確要求后，12小時內(nèi)給予回答，可進行的任務(wù)須在(最多60小時內(nèi)完成送貨)。

3.3.3乙方應(yīng)及時完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時效。

3.3根據(jù)實地情況，油漆項目和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決。

4、質(zhì)量保證

乙方應(yīng)保證其供給的加工件，配件，五金件等都是全新的，應(yīng)甲方要求，須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書或型號材質(zhì)證明，有表明書的特殊器材，乙方應(yīng)提前提供表明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承當責任。

5、技術(shù)資料甲方需要的技術(shù)資料，商務(wù)訊息，乙方應(yīng)準備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時寄送給甲方，如甲方認為資料提供不完整或喪失，乙方在收到甲方明確要求后必須再次提供。

6、管理人員

6.1甲方代表為________

6.2甲方________對質(zhì)量負責監(jiān)督與驗收

6.3乙方負責本項目的管理人員為_______

6.4甲乙方管理人員：

6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應(yīng)及時向乙方提供所需指令，批準，如乙方未能執(zhí)行，應(yīng)承當因此給甲方造成的可見損失。

6.5.1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效，甲方承當因錯誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費用和給其自身造成的損失。

6.6甲方責任：

6.6.1甲方組織乙方技術(shù)人員，采購人員等考察現(xiàn)場，給予口頭平安輔導。

6.6.2提前提出要求、指令，監(jiān)督并指出技術(shù)上的問題。

6.6.3協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進廠，停車，平安服飾等)

6.6.4尊重并信任乙方，對甲方在中國國內(nèi)私自進行的操作，乙方不承當責任。

6.7乙方責任：

6.7.1乙方在項目動工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實際情況反饋給甲方。

6.7.2乙方根據(jù)合同規(guī)定的項目范圍，按質(zhì)如期提供五金，機械配件，人力并確保質(zhì)量。

6.7.3對額外采購物品需明確報價，并嚴格遵守書面文件的條款履行責任。

6.7.4對甲方的商業(yè)信息無條件進行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務(wù)。

7、轉(zhuǎn)包與分包乙方在經(jīng)營范圍許可之外、資質(zhì)未達標、資金暫缺的情況下，未經(jīng)甲方批準時，不能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位。

8、付款方式與索賠支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書面報價單后：

8.1報價單總價在____________以內(nèi)的，甲方每月支付乙方1次。

8.2報價單總價在_______-_______以內(nèi)的，甲方預(yù)付乙方總價_______%以內(nèi)定金，在驗收后的15天內(nèi)付清余款。

8.3報價單總價在_______-_______以內(nèi)，甲方預(yù)付乙方總價_______%以內(nèi)預(yù)付款，余款在項目結(jié)束前結(jié)清。

8.4報價單總價在_______以上的，須協(xié)商后制定獨自的工程合同。

8.5如當時無法立即驗收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的_______%作為擔保金，項目結(jié)束前驗收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗收時任有異議的，可制定書面條款再進行處理。索賠：乙方對合同要求不符應(yīng)負有責任，并且甲方在項目有效期內(nèi)(甲方的項目期間和之后的3個月)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種辦法解決索賠事宜。

8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某工程工作的終止，乙方負擔發(fā)生的一切損失和費用，包括倉儲、裝卸費用、運費、等一切額外開支。

8.7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度，經(jīng)雙方同意實行貨物價格的降價處理。

8.8更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯誤，以到達正式合同的規(guī)定，乙方承當一切費用和風險。

8.9乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承當甲方賠償金的_____%。

8.10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時間按期操作，應(yīng)當向甲方支付違約金：報價單價格的1%天，如在20天內(nèi)仍未作出改變，甲方有權(quán)因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金，賠償金。

9.合同文件正式簽署的合同文件有下列文件組成：

9.1本協(xié)議書(參考)

9.2正式合同書(最終修正本)

9.3各工程報價書(最終修正價)

9.4履行合同時所需相關(guān)表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方效勞工程表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢格式，驗收單，支款書，收款單，預(yù)付款申請單，索賠書，合同終止書

9.5正式簽約合同前的來往函件此意向書還需經(jīng)雙方協(xié)商，修改，補充，再次制訂正式合同書以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本___份，甲方___份，乙方___份。

甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________

甲辦法定代表人簽名：______

乙辦法定代表人簽名：______

日期：____

日期：____

建筑項目居間合同的效力【篇四】

委托方：下列簡稱：(甲方)

承包方：下列簡稱：(乙方)

為保證三亞國際康體養(yǎng)生中心二期項目工程的施工質(zhì)量，加強質(zhì)量控制，甲方委托乙方承當該項目施工質(zhì)量檢測任務(wù)，為使檢測工作順利完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成下列合同條款，以便共同遵守。

建筑項目名稱：海南萬科康體養(yǎng)生二期A總包項目

一、建設(shè)地點：三亞荔枝溝

二、檢測內(nèi)容：

項目波及的建筑材料、施工過程質(zhì)量控制檢驗工程;(見證取樣)

三、檢測依據(jù)：

按所承當檢測工程相應(yīng)的國家標、行業(yè)標準、本項目設(shè)計的檢測要求以及甲乙雙方商定的檢測細那么執(zhí)行。

五、檢測工作量：

檢測工程及數(shù)量由甲方按國家行業(yè)相關(guān)的要求，為創(chuàng)備所需的各項檢測規(guī)范以及海南省、三亞市質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定確定。乙方僅提供倡議性意見。乙方無資質(zhì)承當?shù)臋z測工程，經(jīng)甲方同意，乙方可外包進行檢驗或由甲方自行委托檢測，乙方可以介紹。

六、檢測期限及提交成果：

乙方按所檢工程所用的規(guī)范、標準規(guī)定的時間如期完成相應(yīng)的檢測任務(wù)。并在完成檢測后兩天內(nèi)提供正式檢測報告一式叁份;可以根據(jù)甲方需要出具速報依據(jù)。

七、檢測取費及付款方法：

1、檢測取費優(yōu)先順序：

a、海南省建筑業(yè)協(xié)會規(guī)定的檢測工程收費規(guī)范;

b、國家相關(guān)檢測收費規(guī)范

2、檢測費結(jié)算辦法：結(jié)算檢測費用=按本合同第七條第一款確定的檢測費總和

3、付款方式：

本合同簽訂時，甲方先支付乙方預(yù)付款壹萬元整(￥：10000元)，當檢測費用超出預(yù)付款后，每滿壹萬元即結(jié)算付款(如有急需檢測報告，乙方應(yīng)配合甲方工作，先領(lǐng)取報告)，項目結(jié)束全部付清。甲方應(yīng)及時支付檢測費款，乙方才提交檢測報告，否那么乙方對檢測報告享有留置權(quán)或拒絕檢測甲方所送樣品。乙方應(yīng)向甲方開具正式稅務(wù)發(fā)票。假設(shè)非甲方另行書面委托，檢驗委托人即為甲方檢測費用全權(quán)結(jié)算代表。

八、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、所有檢測工程均應(yīng)填寫檢驗委托單，除現(xiàn)場檢測工程外，甲方應(yīng)送樣品至乙方試驗室進行檢驗，樣品應(yīng)滿足試驗要求;在乙方有資質(zhì)承當檢驗工程的情況下未經(jīng)與乙方協(xié)商同意，甲方不得將該項目的檢測工程委托其他檢測單位檢驗。

2、按要求應(yīng)進行見證取樣、送檢的檢測工程，應(yīng)合乎見證取樣的規(guī)章制度要求，并按海南省建設(shè)廳瓊建質(zhì)【20xx】194號文件執(zhí)行;同時向檢測單位出示見證員有效證件。

3、甲方要求乙方來現(xiàn)場檢測的工程，甲方提前二天通知乙方，乙方接到通知確定后及時回復(fù)甲方。

4、甲方對所送樣品的真實性和代表性負責，對檢測報告有異議應(yīng)在收到檢測報告后15日內(nèi)提出，爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、收樣過程應(yīng)合乎見證取樣的規(guī)章制度要求，并按海南省建設(shè)廳瓊建質(zhì)【20xx】194號文件執(zhí)行。

2、乙方的檢測嚴格按相關(guān)規(guī)范、標準的要求進行，不受任何單位或個人的干涉;非經(jīng)甲方同意，乙方不向任何單位和個人泄漏檢測資料。

3、乙方按標準規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求按時檢測，按時提交成果報告。

4、乙方要來甲方現(xiàn)場檢測的工程，乙方提前二天通知甲方，甲方接到通知確定后回復(fù)乙方。

九、違約責任

1、甲方應(yīng)按時付款，假設(shè)逾期支付，甲方自逾期之日起每日向乙方償付逾期報告費用3的違約金。

2、在乙方有資質(zhì)承當檢驗工程的情況下未經(jīng)乙方同意，甲方將該項目的檢測工程委托其他檢測單位檢驗的，本合同結(jié)算按第七條第1款執(zhí)行。

3、假設(shè)非不可抗拒的自然因素，乙方逾期提交成果報告，乙方自逾期之日起每日向甲方償付逾期報告費用3的違約金。

4、因乙方原因造成甲方所送樣品失效或檢測結(jié)果無效，甲方重新送樣檢測后，該項檢測不得收取任何費用，并應(yīng)賠償甲方樣品及交通費用。

十、本合同未盡事宜，雙方在協(xié)商補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。

十一、經(jīng)雙方確認的檢驗委托單、設(shè)計圖紙、結(jié)算單等來往文件均視為本合同條款。

十二、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)貳份，合同自簽訂之日起生效。該項目完工，且甲方結(jié)清檢測費用后合同終止。

十三、糾紛解決方式：發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)調(diào)解決無效，那么通過項目所在地法院訴訟程序的方式解決。

十四、本合同書經(jīng)雙辦法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑項目居間合同的效力【篇五】

合同編號：_________

發(fā)包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章項目

第一條項目概況

1.項目名稱：_________項目

2.項目地點：_________市_________區(qū)(縣)

3.項目內(nèi)容：

(1)_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

(2)群體項目應(yīng)附承包方承攬項目工程一覽表

4.承包范圍：

(1)_________。

(2)應(yīng)注明是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：項目承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、局部包料，發(fā)包方提供局部材料。

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

7.批準文號：_________。

第二條項目監(jiān)理

假設(shè)本項目實行項目監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂?項目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知承包方。

第三條工期：項目期限_________天，其中：

1.動工日期：本合同項目定于_________年_________月_________日動工，從簽定合同后第_________日算起。

2.竣工日期：本合同項目定于_________年_________月_________日竣工。

3.但凡延期動工或順延工期的約定，都是以約定的動工日期和竣工日期為計算根底。

第四條項目造價：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：

材料費：_________元(人民幣)，

人工費：_________元(人民幣)，

管理費：_________元(人民幣)，

設(shè)計費：_________元(人民幣)，

垃圾清運費：_________元(人民幣)，

稅金：_________元(人民幣)，

其他費用：_________元(人民幣)。

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項目款按實另計。

第二章詞語涵義及合同文件

第五條詞語涵義

1.有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語

(1)發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

(2)承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

(3)分包人：指本合同中從承包方處罰包某一局部項目的當事人。

(4)監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。

2.有關(guān)合同組成文件的詞語

(1)合同文件(或稱合同)：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完本錢合同規(guī)定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

(2)技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準的對技術(shù)條款修改或補充的文件。

(3)圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙(包括配套表明和有關(guān)資料)，以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的'所有圖紙(包括配套表明和有關(guān)資料)。

(4)施工圖紙：指上述第(3)項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的直接用于施工的圖紙(包括配套表明和有關(guān)資料)。

(5)投標文件：指承包方為完本錢合同規(guī)定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發(fā)包方提交的投標報價書、已標價的項目量清單及其他文件。

(6)中標通知書：指發(fā)包方正式向中標人授標的通知書。

3.有關(guān)項目和設(shè)備的詞語

(1)項目：指永久項目和臨時項目或為二者之一。

(2)永久項目：指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包方使用的項目(包括項目設(shè)備)。

(3)臨時項目：指為完本錢合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久項目(不包括施工設(shè)備)。

(4)主體項目：指合同條款中寫明的全部永久項目中的主要項目。

(5)單位項目：指合同條款中寫明的單位項目。

(6)項目設(shè)備：指構(gòu)成或方案構(gòu)成永久項目一局部的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備裝置。

(7)施工設(shè)備：指為完本錢合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品(不包括臨時項目和材料)。

(8)承包方設(shè)備：指承包方的施工設(shè)備。

(9)進點：指承包方接到動工通知后進入施工場地。

4.有關(guān)工期的詞語

(1)動工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方動工的函件。

(2)動工日期：指承包方接到監(jiān)理人發(fā)出的動工通知的日期或動工通知中寫明的動工日。

(3)完工日期：指本合同規(guī)定的全部項目、單位項目或局部項目完工和通過完工驗收后在移交證書(或臨時移交證書)中寫明的完工日。

5.有關(guān)合同價格和費用的詞語

(1)合同價格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。

(2)費用：指為實施本合同所發(fā)生的開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。

6.其他詞語

(1)施工場地(或稱工地)：指由發(fā)包方提供的用于本合同項目施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成局部的其他場所。

(2)書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。

(3)天：指日歷天。

第六條合同文件

1.合同文件：合同文件互相解釋、互為表明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

(1)雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;

(2)合同協(xié)議書;

(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

(4)中標通知書、投標書和招標書;

(5)與本合同有關(guān)的其他文件。

2.設(shè)計文件：發(fā)包方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同條款中約定的份數(shù)向承包方提供設(shè)計圖紙、設(shè)計表明和其他設(shè)計資料。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將設(shè)計文件提供應(yīng)第三方。假設(shè)合同中約定局部項目由承包方進行設(shè)計，承包方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交發(fā)包方批準前方可實施。

3.補充設(shè)計文件：為滿足項目的正的確施或完成對其缺陷的修復(fù)，發(fā)包方可在合同范圍內(nèi)提出補充設(shè)計文件和通知，承包方應(yīng)接受并執(zhí)行。

4.合同文件解釋順序：_________。

第七條合同范圍

本合同所要實施的具體工作內(nèi)容、范圍及項目界限等，在合同條款中約定。

第八條技術(shù)規(guī)范

雙方在條款內(nèi)約定適用國家規(guī)范、標準和名稱;沒有國家規(guī)范、標準但有行業(yè)規(guī)范、標準的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標準的名稱;沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標準的，約定適用項目所在地地方規(guī)范、標準的名稱。發(fā)包方應(yīng)按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的規(guī)范、標準。

國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標準的，同發(fā)包方按條款約定的時間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外規(guī)范、標準的，應(yīng)負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、翻譯規(guī)范、標準或制定施工工藝的費用，由發(fā)包方承當。

第九條語言文字、適用法律和聯(lián)系方式

1.語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和表明。如條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和表明本合同的規(guī)范語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、表明本合同。

2.適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在條款中約定。

3.聯(lián)系方式：本合同實施過程中，項目有關(guān)各方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳說，但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。

第十條聯(lián)絡(luò)

1.聯(lián)絡(luò)以書面形式為準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)系和履行合同的憑證，均應(yīng)以書面形式為準，并應(yīng)送達雙方約定的地點和辦理簽收手續(xù)。

2.來往函件的發(fā)出和回答：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應(yīng)按合同規(guī)定的期限及時發(fā)出和回答，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否那么由責任方對由此造成的后果負責。

第十一條圖紙

1.發(fā)包方應(yīng)按條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包方承當。發(fā)包方對項目有保密要求的，應(yīng)在條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承當，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

2.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本項目圖紙轉(zhuǎn)給第三人。項目質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包方。

3.承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供項目師及有關(guān)人員進行項目檢查時使用。

第三章雙方責任

第十二條項目師

1.監(jiān)理單位委派的項目師：姓名：_________，職務(wù)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權(quán)：_________。

2.發(fā)包方派駐的項目師：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。

3.不實行監(jiān)理的，項目師的職權(quán)：_________。

4.實行項目監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

5.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的項目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進行處理。一方對項目師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

6.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的項目師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

第十三條項目師的委派和指令

1.項目師可委派項目師代表，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包方，負責監(jiān)理項目師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包方。委派書和撤回通知作為本合同附件。

項目師代表在項目師授權(quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何局面形式的函件，與項目師發(fā)出的函件具有同等效力。承包方對項目師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交項目師，項目師應(yīng)進行確認。項目師代表發(fā)出指令有失誤時，項目師應(yīng)進行糾正。除項目師或項目師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包方發(fā)出任何指令。

2.項目師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，項目師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包方對項目師的指令應(yīng)予執(zhí)行。項目師不能及時給予書面確認的，承包方應(yīng)于項目師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。項目師在承包方提出確認要求48小時內(nèi)不予回答的，視為口頭指令已被確認。

(1)承包方認為項目師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向項目師提出修改指令的書面報告，項目師在收到承包方報告后24小時內(nèi)作出修改指出指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，項目師要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但項目師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應(yīng)予的執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承當，延誤的工期相應(yīng)順延。

(2)本款規(guī)定同樣適用于由項目師代表發(fā)出的指令、通知。

3.項目師應(yīng)按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于項目師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承當延誤造成的追加合同價款，并賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。

4.如需更換項目師，發(fā)包方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

第十四條工程經(jīng)理

1.工程經(jīng)理：姓名：_________，職務(wù)：_________。

2.承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交項目師，項目師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

3.工程經(jīng)理按發(fā)包方認可的施工組織設(shè)計(施工計劃)和項目師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目師聯(lián)系時，工程經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和項目、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目師送交報告。責任在發(fā)包方或第三人，由發(fā)包方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責任在承包方，由承包方承當費用，不順延工期。

4.承包方如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

5.發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，倡議更換其認為不稱職的工程經(jīng)理。

第十五條發(fā)包方代表

1.發(fā)包方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己局部權(quán)利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知承包方。

2.發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包方代表，承包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包方應(yīng)于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，發(fā)包方代表在承包方提出確認要求24小時后不予回答，視為承包方要求已被確認。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方加有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對承包方造成的損失由發(fā)包方承當，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.發(fā)包方代表應(yīng)按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否那么承包方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包方代表，發(fā)包方代表收到通知后48小時內(nèi)不予回答，應(yīng)承當由此造成的追回合同價款，并賠償承包方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

4.發(fā)包方代表易人，發(fā)包方應(yīng)于易人前7天通知承包方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第十六條承包方代表

1.承包方的要求、請求和通知，以書面形式由承包方代表簽字后送發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

2.承包方代表按發(fā)包方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工計劃)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取愛護人員生命和項目、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向發(fā)包方代表送交報告。責任在發(fā)包方，由發(fā)包方承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責任在承包方，由承包方承當費用。

3.承包方代表易人，承包方應(yīng)于易人前7天通知發(fā)包方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第十七條發(fā)包方工作

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，去除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按合同條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，并保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區(qū)許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續(xù)。向承包方提供本項目征地范圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續(xù)。協(xié)助解決對承包方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術(shù)資料：按合同條款約定的時間和數(shù)量向承包方提供項目地質(zhì)報告以及水準點、坐標控制點等技術(shù)資料，并組織進行設(shè)計交底及現(xiàn)場交驗。發(fā)包方對其提供的上述資料的真實性負責，承包方那么對上述資料的理解和應(yīng)用負責。

5.任命發(fā)包方代表：發(fā)包方應(yīng)在合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)任命代表，行使合同約定的發(fā)包方權(quán)力，負責履行合同約定的發(fā)包方義務(wù)，并將此任命書面通知承包方。發(fā)包方更換其代表時，應(yīng)提前7天通知承包方。

6.付款：按本合同約定的期限和方法向承包方支付項目價款。

7.發(fā)布項目指令：按本合同的約定，及時向承包方發(fā)布項目指令，簽發(fā)圖紙、確認項目進度報表，檢查隱蔽項目并辦理各種驗收或簽認手續(xù)。

8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。

第十八條承包方工作

1.施工準備：負責施工現(xiàn)場的布置和臨時設(shè)施的施工，在本合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理項目師提交詳細的施工組織設(shè)計、施工進度方案及動工申請報告。按合同約定的時間、規(guī)格和數(shù)量及時到位施工船機和設(shè)備。

2.提交報告及報表：根據(jù)項目施工情況及監(jiān)理項目師的指令及時向監(jiān)理項目師提交隱蔽項目驗收通知、項目質(zhì)量自檢報告、竣工驗收申請報告及項目事故報告等，并按時提交月度、季度施工作業(yè)方案、用款方案及項目完成情況統(tǒng)計表。

3.確保項目進度與質(zhì)量：按設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范及批準的施工組織設(shè)計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質(zhì)量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本合同條款的約定，為監(jiān)理項目師的現(xiàn)場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責項目的愛護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設(shè)備，在交付發(fā)包方應(yīng)前負責愛護，愛護期間發(fā)生損壞，由承包方無償予以修復(fù)。假設(shè)因發(fā)包方提前使用造成損壞，修復(fù)費用由發(fā)包方承當。項目竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于承包方責任造成的任何缺陷，承包方應(yīng)無償修復(fù)。

6.任命承包方代表：在合同協(xié)議書簽署時任命代表，承包方代表應(yīng)具有國家或交通部頒發(fā)的工程經(jīng)理資質(zhì)證書并常駐項目現(xiàn)場，負責履行本合同約定的承包方義務(wù)和管理本合同項目的施工。承包方更換其代表時，應(yīng)事先征得發(fā)包方同意并提前7天通知監(jiān)理項目師。

7.遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應(yīng)遵守政府的各項法令和規(guī)章，特別是交通、衛(wèi)生、平安、消防及環(huán)境愛護等方面的法令和規(guī)章。

8.接受項目監(jiān)理：接受監(jiān)理項目師在發(fā)包方授權(quán)范圍內(nèi)依據(jù)本合同對施工的監(jiān)督和管理，執(zhí)行監(jiān)理項目師發(fā)布的項目指令，加入監(jiān)理項目或發(fā)包方主持的項目會議。

第十九條項目監(jiān)理

1.項目監(jiān)理：為確保項目質(zhì)量與平安、控制施工進度和項目投資，發(fā)包方可委托監(jiān)理單位對項目實施監(jiān)理，承包方應(yīng)接受監(jiān)理。

2.監(jiān)理項目師：發(fā)包方應(yīng)在監(jiān)理項目師進駐現(xiàn)場前，將監(jiān)理項目師的職責和權(quán)限以書面形式通知承包方。監(jiān)理項目師在發(fā)包方授權(quán)范圍內(nèi)，依據(jù)本施工合同，獨立、公道地行使監(jiān)理職權(quán)。

3.監(jiān)理項目師在發(fā)包方授權(quán)范圍內(nèi)所發(fā)生的一切行為，均視為發(fā)包方行為。

4.監(jiān)理項目師可以任命一定數(shù)量的人員協(xié)助其工作，并授權(quán)此類人員履行監(jiān)理項目師的局部職責。監(jiān)理項目師也可隨時撤回此類任命與授權(quán)，但此類任命、授權(quán)與撤回應(yīng)提前7天報揭發(fā)包方并通知承包方。

5.為保證施工正常進行，雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理項目師的決定。對總監(jiān)理項目師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理項目師易人，發(fā)包方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知承包方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

6.建設(shè)項目實行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責任，應(yīng)當依照?中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

第四章交通運輸

第二十條交通運輸

1.場內(nèi)施工道路

(1)發(fā)包方提交給承包方使用的道路和交通設(shè)施，應(yīng)由承包方負責其在合同實施期內(nèi)的維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承當一切費用。

(2)除本款(1)項所述的由發(fā)包方提供的局部道路和交通設(shè)施外，承包方應(yīng)負責修建、維修、養(yǎng)護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設(shè)施，并承當一切費用。

(3)承包方修建的臨時道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費提供應(yīng)發(fā)包方和監(jiān)理人使用。

2.場外公共交通

(1)承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等一切費用由承包方承當。

(2)承包方車輛應(yīng)服從當?shù)亟煌ú块T的管理，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重平安行駛，并服從交通監(jiān)管部門的檢查和檢驗。

3.超大件和超重件的運輸：由承包方負責運輸?shù)奈锛?，假設(shè)遇有超大件或超重件時，應(yīng)由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)。運輸超大件或超重件所需進行的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用，均由承包方承當。假設(shè)實際運輸中的超大件或超重件超過合同規(guī)定的件數(shù)、尺寸或重量時，應(yīng)由發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定各自分擔的費用。

4.道路和橋梁的損壞責任：承包方應(yīng)為自己進行的物品運輸造成工地內(nèi)外公共道路和橋梁的損壞負全部責任，并負責支付修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的索賠。

5.水路運輸：本條上述各款的內(nèi)容亦適用于水路運輸，其中“道路〞一詞的涵義應(yīng)包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其他結(jié)構(gòu)物;“車輛〞一詞的涵義應(yīng)包括船舶，本條各款規(guī)定仍有效。

第五章施工組織設(shè)計和工期

第二十一條施工組織設(shè)計

1.施工組織設(shè)計的提交：承包方應(yīng)在合同條款中約定的期限內(nèi)，將施工組織設(shè)計提交給監(jiān)理項目師審查。施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容應(yīng)包括：施工進度方案、施工工藝流程及表明、材料供給與檢驗、施工場地平面布置、施工質(zhì)量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工平安措施及施工對環(huán)境影響的愛護措施等。施工進度方案應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設(shè)計的審批：監(jiān)理項目師應(yīng)在收到承包方施工組織設(shè)計后7天內(nèi)提出審查意見并提請發(fā)包方審批，發(fā)包方應(yīng)在接到審查意見后7天內(nèi)予以審批。審批時，假設(shè)發(fā)包方提出修改意見，承包方應(yīng)對施工組織設(shè)計進行修改和補充，并在接到審批意見后7天內(nèi)向監(jiān)理項目師提交修改和補充報告，監(jiān)理項目師確認后，承包方應(yīng)按確認后的施工組織設(shè)計組織施工。假設(shè)監(jiān)理項目師及發(fā)包方未在上述限定的時間內(nèi)提出修改意見或?qū)徟?，可視為承包方施工組織設(shè)計已被發(fā)包方批準。

3.施工進度方案的修訂：如果監(jiān)理項目師認為項目實際施工進度不合乎經(jīng)發(fā)包方批準的施工進度方案時，承包方應(yīng)按監(jiān)理項目師的要求對施工進度方案進行修訂，并提出保證項目在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施，經(jīng)監(jiān)理項目師審核并報發(fā)包方批準后執(zhí)行。

第二十二條進度方案

1.承包方應(yīng)按條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和項目進度方案提交項目師，項目師按條款約定的時間預(yù)以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

2.群體項目中單位項目分期進行施工的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位項目編制進度方案，其具體內(nèi)容雙方在條款中約定。

3.承包方必須按項目師確認的進度方案組織施工，接受項目師對進度的檢查、監(jiān)督。項目實行進度與經(jīng)確認的進度方案不符時，承包方應(yīng)按項目師的要求提出改良措施，經(jīng)項目師確認后執(zhí)行。因承包方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符，承包方無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。

第二十三條動工及延期動工

1.承包方應(yīng)當按照協(xié)議書約定的動工日期動工。承包方不能按時動工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的動工日期前7天，以書面形式向項目師提出延期動工的理由和要求。項目師應(yīng)當在接到延期動工申請后的48小時內(nèi)以書面形式回答承包方。項目師在接到延期動工申請后48小時內(nèi)不回答，視為同意承包方要求，工期相應(yīng)順延。項目師不同意延期要求或承包方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期動工要求，工期不予順延。

2.因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書約定的動工日期動工，項目師應(yīng)以書面形式通知承包方，推遲動工日期。發(fā)包方賠償承包方因延期動工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

3.雙方約定工期順延的其他情況：_________。

第二十四條暫停施工

項目師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面管理意見。承包方應(yīng)當按項目師要求停止施工，并妥善愛護已完項目。承包方實施項目師作出的管理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，項目師應(yīng)當在48小時內(nèi)給予回答。項目師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到承包方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予回答，承包方可自行復(fù)工。因發(fā)包原因造成停工的，由發(fā)包方承當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承當發(fā)生的費用，工期不予順延。

第二十五條工期延誤

1.因下列原因造成工期延誤，經(jīng)項目師確認工期相應(yīng)順延

(1)發(fā)包方未能按條款的約定提供圖紙及動工條件。

(2)發(fā)包方未能按約定日期支付項目預(yù)付款、進度款，到使施工不能正常進行。

(3)項目師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。

(4)設(shè)計變更和項目量增加。

(5)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

(6)不可抗力。

(7)條款中約定或項目師同意項目期順延的其他情況。

2.承包方在1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向項目師提出報告。項目師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

第二十六條項目竣工

1.承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工。

2.因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工的，承包方承當違約責任。

3.施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證項目質(zhì)量和平安采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第六章質(zhì)量與驗收

第二十七條檢查和返工

1.承包方應(yīng)認真按照規(guī)范、標準和設(shè)計的要求以及發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按發(fā)包方代表及委派人員的要求返工、修改，承當由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因發(fā)包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承當。

2.以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的質(zhì)量問題，仍由承包方承當責任和發(fā)生的費用，賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

3.以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承當。除此以外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承當，相應(yīng)順延工期。

第二十八條質(zhì)量

(一)項目質(zhì)量等級

1.項目質(zhì)量應(yīng)到達國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定規(guī)范的合格條件。發(fā)包方要求局部或全部項目質(zhì)量到達優(yōu)良規(guī)范，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

2.達不到約定條件的局部，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到合乎約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達約定條件，承包方承當違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承當返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。

3.雙方對項目質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承當。

(二)質(zhì)量規(guī)范

1.承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標準進行施工。

2.承包方所承包的項目，必須全部到達國家現(xiàn)行的項目質(zhì)量驗收規(guī)范，項目一次驗收合格率到達100%，優(yōu)良率到達_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的項目，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，到達項目質(zhì)量驗收規(guī)范。返工后仍達不到的，由承包方承當違約責任。由于發(fā)包方原因達不到項目質(zhì)量規(guī)范的，由發(fā)包方承當返工責任及經(jīng)濟支出。

4.本項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范為：_________

5.施工過程中雙方對項目質(zhì)量發(fā)生爭議時，如不服調(diào)解，由雙方同意的項目質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承當。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承當。

(三)質(zhì)量監(jiān)督

本項目的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應(yīng)接受其對項目質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

第二十九條試車

1.設(shè)備安裝項目具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，并在試車48小時前通知發(fā)包方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間地點，承包方準備試車記錄。發(fā)包方為試車提供必要條件。試車通過，發(fā)包方代表在試車記錄上簽字。

2.設(shè)備安裝項目具備聯(lián)動無負荷試車條件，發(fā)包方組織試車，并在試車48小時前通知承包方。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包方應(yīng)作準備工作的要求。承包方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。

3.由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求。發(fā)包方負責修改設(shè)計，承包方按修改后設(shè)計重新安裝。發(fā)包方承當修改設(shè)計費用、撤除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。

4.由于設(shè)備制造試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購買或修理，承包方負責撤除和重新安裝。設(shè)備為承包方采購，由承包方承當修理或重新購買、撤除及重新安裝的費用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包方采購，發(fā)包方承當上述各項經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。

5.由于承包方施工原因試車達不到驗收要求，發(fā)包方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。承包方修改后重新試車，承當修改和重新試車的費用，工期不予順延。

6.試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由發(fā)包方承當。

7.發(fā)包方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第三十條驗收和重新檢驗

1.發(fā)包方代表不能按時加入驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向承包方提出延期要求，延期不能超過兩天。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求，不加入驗收和試車，承包方可自行組織驗收和試車，發(fā)包方應(yīng)成認驗收或試車記錄。

2.無論發(fā)包方代表是否加入驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽項目重新檢驗的要求時，承包方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗合格。發(fā)包方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包方承當發(fā)生的費用，工期不予順延。

第七章文明施工

第三十一條文明施工

發(fā)包方應(yīng)統(tǒng)一管理本項目的文明施工工作，負責管理和協(xié)調(diào)全工地的治安捍衛(wèi)、施工平安和環(huán)境愛護等有關(guān)文明施工事項。

1.發(fā)包方應(yīng)負責與當?shù)毓膊块T協(xié)商，共同在工地建立或委托當?shù)毓膊块T，建立一個現(xiàn)場治安管理機構(gòu)，統(tǒng)一管理全工地的治安捍衛(wèi)事宜，負責履行本項目的治安捍衛(wèi)職責。

2.發(fā)包方和承包方應(yīng)教育各自的人員遵紀守法，共同維護全工地的社會治安，協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構(gòu)，做好各自管轄區(qū)(包括施工工地和生活區(qū))的治安捍衛(wèi)工作。

第三十二條平安施工與檢查

1.承包方應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安規(guī)范組織施工，并隨意接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，打消事故隱患。由于承包方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承當。

2.發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責。發(fā)包方不得要求承包方違反平安管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包方承當相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。

第三十三條平安防護

1.承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向項目師提出平安防護措施，經(jīng)項目師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承當。

2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知項目師，并提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)項目師認可后實施由發(fā)包方承當平安防護措施費用。

第三十四條事故管理

1.發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知項目師，同時按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責任方承當發(fā)生的費用。

2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

第三十五條環(huán)境愛護

1.環(huán)境愛護責任：承包方在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境愛護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。

2.采取合理的措施愛護環(huán)境

(1)承包方應(yīng)在其編報的施工組織設(shè)計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，避免任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的平安。

(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，防止由于施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，注意愛護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應(yīng)按?技術(shù)條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時去除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須置放有序，避免任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。

第八章合同價款與支付

第三十六條合同價款及調(diào)整

1.招標項目的合同價款由發(fā)包方承包方依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標項目的合同價款由發(fā)包方承包方依據(jù)項目預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

2.合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價款的方式，雙方可在條款內(nèi)約定采用其中一種：

(1)固定價格合同。雙方在條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算辦法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整辦法。應(yīng)當在條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整辦法。

(3)本錢加酬金合同。合同價款包括本錢和酬金兩局部，雙方在條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計算辦法。

3.可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。

(2)項目造價管理部門頒布的價風格整。

(3)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

(4)雙方約定的其他因素。

4.承包方應(yīng)當在3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知項目師，項目師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與項目款同期支付。項目師收到承包方通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

第三十七條項目預(yù)付款

實行項目預(yù)付款的，雙方應(yīng)當在條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付項目款的時間和數(shù)額，動工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的動工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付，承包方在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承當違約責任。

第三十八條項目款(進度款)支付

1.在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付項目款(進度款)。按約定時間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款，與項目款(進度款)同期結(jié)算。

2.本合同確定調(diào)整的合同價款，應(yīng)與項目款(進度款)同期調(diào)整支付。

3.發(fā)包方超過約定的支付時間不支付項目款(進度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

4.發(fā)包方不按合同約定支付項目款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承當違約責任。

第九章計量與支付

第三十九條計量

1.項目量：?項目量清單》中開列的項目量是合同的估算項目量，不是承包方為履行合同應(yīng)當完成的和用于結(jié)算的項目量。結(jié)算的項目量應(yīng)是承包方實際完成的并按合同有關(guān)計量規(guī)定計量的項目量。

2.完成項目量的計量

(1)承包方應(yīng)按合同規(guī)定的計量方法，按月對已完成的合格的項目進行準確計量，并在每月末隨同月付款申請單，按?項目量清單》的工程分項向監(jiān)理人提交完成項目量月報和有關(guān)計量資料。

(2)監(jiān)理人對承包方提交的項目量月報表進行復(fù)核，以確定當月完成的項目量，有疑問時，可以要求承包方派員與監(jiān)理人共同復(fù)核，并可要求承包方按規(guī)定進行抽樣復(fù)測，此時，承包應(yīng)指派代表協(xié)助監(jiān)理人進行復(fù)核并按監(jiān)理人的要求提供補充的計量資料。

(3)假設(shè)承包方未按監(jiān)理人的要求派代表加入復(fù)核，那么監(jiān)理人復(fù)核修正的項目量應(yīng)被視為承包方實際完成的準確項目量。

(4)監(jiān)理人認為有必要時，可要求與承包方聯(lián)合進行測量計量，承包方應(yīng)遵照執(zhí)行。

(5)承包方完成了?項目量清單》中每個工程的全部項目量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包方派員共同對每個工程的歷次計量報表進行匯總和通過測量核實該工程的最終結(jié)算項目量，并可要求承包方提供補充計量資料，以確定該工程最后一次進度付款的準確項目量。如承包方未按監(jiān)理人的要求派員加入，那么監(jiān)理人最終核實的項目量應(yīng)被視為該工程完成的準確項目量。

3.計量辦法：除合同另有規(guī)定外，各個工程的計量方法應(yīng)按?技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.計量單位：除合同另有規(guī)定外，均應(yīng)采用國家法定的計量單位。

5.總價承包工程的分解：承包方應(yīng)將項目量清單中的總價承包工程進行分解，并在簽訂協(xié)議書后的28天內(nèi)將該工程的分解表提交監(jiān)理人審批。分解表應(yīng)標明其所屬子項和分階段需支付的金額。

第十章材料設(shè)備供給

第四十條材料樣品或樣本

不管任何一方供給都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供給和竣工驗收的實物規(guī)范。發(fā)包方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

第四十一條發(fā)包方提供材料

1.發(fā)包方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向承包方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。發(fā)包方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗收。無論承包方是否派人加入驗收，驗收后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應(yīng)的保管費用。發(fā)生損壞或喪失，由承包方負責賠償。發(fā)包方不按規(guī)定通知承包方驗收，承包方不負責材料設(shè)備的保管，損壞或喪失由發(fā)包方負責。

2.發(fā)包方供給的材料與清單或樣品不符，按以下情況分別處理：

(1)材料單價與清單不符，由發(fā)包方承當所有差價。

(2)材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工現(xiàn)場并重新采購。

(3)到貨地點與清單不符，發(fā)包方負責倒運至約定地點。

(4)供給數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，發(fā)包方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，發(fā)包方負責將多余局部運出施工現(xiàn)場。

(5)供給時間早于清單約定時間，發(fā)包方承當因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供給而導致的追加合同價款，由發(fā)包方承當。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由發(fā)包方賠償承包方由此造成的損失。

3.承包方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，發(fā)包方還應(yīng)承當重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。

第四十二條承包方供給材料

承包方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計、標準和樣品的要求采購項目需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知發(fā)包方代表驗收。對與設(shè)計、標準和樣品要求不符的產(chǎn)品，發(fā)包方代表應(yīng)禁止使用，由承包方按發(fā)包方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購合乎要求的產(chǎn)品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。發(fā)包方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不合乎標準、設(shè)計和樣品要求，承包方仍應(yīng)撤除、修復(fù)及重新采購，并承當發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

第四十三條材料試驗

對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不管雙方任何一方供給，按協(xié)議條款的約定，由承包方進行防火阻燃、毒性反饋等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由發(fā)包方承當。測試結(jié)果不合格的材料，凡款采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承當。發(fā)包方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由發(fā)包方承當全部材料采購費用。

第十一章項目變更

第四十四條項目設(shè)計變更

1.施工中發(fā)包方需對原項目設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計規(guī)范或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包方應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和表明。承包方按照項目師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行以下需要的變更：

(1)更改項目有關(guān)局部的標高、基線、位置和尺寸。

(2)增減合同中約定的項目量。

(3)改變有關(guān)項目的施工時間和順序。

(4)其他有關(guān)項目變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包方損失，由發(fā)包方承當，延誤的工期相應(yīng)順延。

2.施工中承包方不得對原項目設(shè)計進行變更。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方承當，延誤的工期不予順延。

3.承包方在施工中提出的合理化倡議波及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)項目師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包方承當由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

項目師同意采用承包方合理化倡議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方承包方另行約定分擔或分享。

第四十五條其他變更

合同履行中發(fā)包方要求變更項目質(zhì)量規(guī)范及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

第四十六條價款變更

1.承包方在項目變更確定后14天內(nèi)，提出變更項目價款的報告，經(jīng)項目師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下辦法進行：

(1)合同中已有適用于變更項目的價格，按合同已有的價格變更合同價款。

(2)合同中只有類似于變更項目的價格，可以參照類似價格變更合同介款。

(3)合同中沒有適用或類似于變更項目的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)項目師確認后執(zhí)行。

2.承包