裝修改造工程施工合同協(xié)議書分享六篇簡單的裝修項目合同。

在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛。一般發(fā)展裝修項目工程前都需要簽訂裝修項目合同來標準相關事宜。裝修項目合同的發(fā)包人可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立相關承包合同，因此合同要遵循平等互利，等價有償?shù)脑敲?。則，你知道裝修項目合同的主要內(nèi)容是什么嗎？小編收集并整理了“裝修改造項目施工合同協(xié)議書〞，供大家借鑒和使用，希望大家分享！

裝修改造項目施工合同協(xié)議書(篇一)

〔發(fā)包方〕甲方：__________________

〔承包方〕乙方：__________________

按照?中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結合本項目具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、項目概況

1、項目名稱：__________________

2、項目地點：__________________

3、承包范圍：__________________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明施工。

5、工期：本項目自______年______月______日動工，于______年______月______日竣工，具體動工日期以甲方通知為準。

6、項目質(zhì)量：按本合同第5條約定規(guī)范

7、合同價〔人民幣大寫〕：______元整。

二、甲方義務

1、動工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取愛護措施。

2、甲方負責對項目質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

三、乙方義務

1、加入甲方組織的施工圖紙或作法表明的現(xiàn)場交底，擬定施工計劃和進度方案，交甲方審定。

2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法表明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。加入竣工驗收，編制項目結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善愛護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位〔住戶〕的關系。

5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

6、項目竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和項目成品進行愛護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關于材料供給的約定

1、甲方提供的材料：__________________。

本項目甲方負責采購供給的材料、設備，應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：__________________。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供給的材料、設備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對項目造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關于項目質(zhì)量及驗收的約定

1、本項目執(zhí)行__________________和市建設行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2、本項目由______方設計施工計劃。

3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

六、關于項目價款及結算的約定

1、進場施工前后三日支付______元整，項目進度過半支付______元整，項目完工支付______元整，殘余款項______元于項目完工后三個月支付。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù)，具體是指完成項目量清單中的一個規(guī)定計量單位的分局部項項目所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供給到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)〔即由乙方報給甲方審核后確認〕，其余人工單價、輔料單價、綜合費用〔管理費、利潤、稅金等〕按合同清單計價，不因任何因素而調(diào)整。

4、如分局部項項目量清單中的項目內(nèi)容發(fā)生變化時，在合同預算價的根底上對變更局部進行適當?shù)恼{(diào)整，變更增加工程，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算；合同中有類似工程的，以類似工程單價為根底，按預算計價原那么調(diào)整后作為結算單價；合同中沒有的工程，乙方按預算計價原那么重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂__________________后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、項目竣工

乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。

八、項目驗收

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。

九、有關平安生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法表明及施工場地應合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

十、違約責任

1、由于甲方原因導致延期動工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負責并擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負責并承當責任。

十一、糾紛處理方式

1、因項目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向______申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向______市仲裁委員會申請仲裁或______人民法院提起訴訟。

十二、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字〔在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證〕生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方〔簽章〕：__________________

乙方〔簽章〕：__________________

______年______月______日

裝修改造項目施工合同協(xié)議書(篇二)

發(fā)包方(簡稱甲方)：______________________________

承包方(簡稱乙方)：______________________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?建筑安裝項目承包合同條例》、?中華人民共和國消費者權益愛護法》、?中華人民共和國價格法》、?___市愛護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護雙方的合法權益，結合本項目的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：____區(qū)(縣)______路______弄(村)______號____樓______室。

3、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：__________(包工包料、清包工、局部承包).

6、總價款：￥________元，大寫(人民幣)：__________

其中：

材料費：____________，人工費：____________

管理費：____________，設計費：____________

垃圾清運費：____________，稅金(3.41%)：________

其他費用：____________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項目款按實另計。

7、工期：自______年______月______日動工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關于材料供給的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設備表》。

本項目甲方負責采購供給的材料、設備，應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的.材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供給的材料、設備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對項目造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于項目質(zhì)量及驗收的約定：

1、本項目執(zhí)行DBJ08-62-97?住宅建筑裝飾項目技術規(guī)程》、DB31/T30-1999?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》和市建設行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2、本項目由______方設計施工計劃。

3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項目工程變更單》(詳見附件見)后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、項目驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。

7、項目竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件?項目質(zhì)量驗收單》).如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關平安生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法表明及施工場地應合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于項目價款及結算的約定：

1、項目款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

簽訂合同之日付1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后，動工前二至五天65%

施工過程中，工期進度過半30%

竣工驗收5%

增加項目工程

簽訂工程變更表時付款100%

注：裝飾項目有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

2、項目結算：詳見附件六?項目結算單》。

3、項目保修期壹年。須項目款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂?項目保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在動工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法表明________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取愛護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如的確需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關費用。

2、乙方工作：

(1)加入甲方組織的施工圖紙或做法表明現(xiàn)場交底。

(2)指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由于甲方原因導致延期動工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當責任。

八、糾紛處理方式：

1、因項目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_____________市仲裁委員會申請仲裁、_________人民法院提起訴訟。

將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

：：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

裝修改造項目施工合同協(xié)議書(篇三)

委托方〔甲方〕：

承接方〔乙方〕：

本項目設計人：

聯(lián)系：

施工負責人：

聯(lián)系：

項目工程：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修項目〔下列簡稱項目〕的有關事宜，達成如下協(xié)議〔包括本合同附件和所有補充合同〕：

第一條：項目概況

一、項目地址：___________________________________；

二、居室規(guī)格：房型__________層〔式〕___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽臺

1、_________室，計__________平方米；

2、_________廳，計__________平方米；

3、_______廚房，計________平方米；

4、_______衛(wèi)生間，計_________平方米；

5、__________陽臺，計__________平方米；

6、其他〔注明部位〕，計平方米。

總計：施工面積平方米。

三、施工內(nèi)容：詳見?家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖

四、項目承包方式，雙方商定采取以下第__〔2〕_____種承包方式。

〔1〕乙方包工、包全部材料〔見附表：乙方提供裝飾材料明細表〕；

〔2〕乙方包工、包輔料，甲方提供主材〔見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表〕；

〔3〕乙方包工、甲方提供全部材料〔見附表：甲方提供裝飾材料明細表〕。

五、項目動工日期：xxx年月日

六、項目竣工日期：xxx年月日。項目總天數(shù)：天

第二條：項目價款

項目價款〔金額大寫〕--整。〔其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等?！?/p>

第三條：質(zhì)量要求

一、項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

二、項目驗收規(guī)范，雙方同意參照重慶市?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》規(guī)定。

三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

四、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

五、甲方如自聘項目監(jiān)理，須在項目動工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢項目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

二、按合同約定由乙方提供的材料、設備〔見附表：乙方提供裝飾材料明細表〕，雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工；如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用，假設已使用，對項目造成損失的由乙方負責。

三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場〔見附表：甲方提供裝飾材料明細表〕，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供給的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承當。甲方供給的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付施工費__________〔大寫___________〕；當工期進度到________________________并經(jīng)甲方驗收合格時，甲方第二次支付施工費______________〔大寫：___________________〕當工期進度到_____________________并經(jīng)甲方驗收合格時，甲方第三次支付施工費____________〔大寫：________________〕。甲方第四次支付施工費是在裝修項目竣工并經(jīng)驗收合格后結算，金額________〔大寫：______________〕。

二、殘余尾款___________〔大寫：_________〕局部，作為裝修風險金，在三個月后無項目隱患再支付〔注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等〕。

三、甲方付清項目價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢項目保修卡，〔在項目進行中甲方所付款項，乙方收取需開收據(jù)?！?/p>

四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定項目價款時，不得交付使用。

第六條：項目工期

一、因以下原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

1、項目量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其它情況。

4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意。

5、因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付項目價款，合同工期相應順延。

6、因乙方責任不能按期動工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成項目質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承當，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。

二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

三、在施工中，因項目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承當責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。

五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：項目驗收

一、待項目全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理項目結算和移交手續(xù)。質(zhì)量規(guī)范本項目施工質(zhì)量按以下第____________項規(guī)范執(zhí)行；

1〕以施工圖紙、設計變更的內(nèi)容和?重慶市住宅裝飾項目質(zhì)量驗收規(guī)范》。

2〕雙方約定。

1、施工過程中雙方對項目質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對項目質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付〞的原那么。經(jīng)認證，項目質(zhì)量不合乎合同約定規(guī)范的，認證所需費用由責任方承當；項目質(zhì)量合乎合同約定規(guī)范的，認證所需費用由甲方承當。

2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時加入隱蔽項目和中間項目，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，假設造成停工，工期順延，假設復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承當，但工期應予順延。

3、雙方約定在施工過程中分為以下幾個階段對項目質(zhì)量驗收。乙方應提前二天通知甲方加入驗收，階段驗收合格后應添寫項目驗收單。

1_______________________________2_____________________________________；

3_______________________________4____________________________________；

5_______________________________6___________________________________；

4、項目竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應成認竣工日期。

5、項目竣工驗收后，乙方應提交項目結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結清約定款項。

6、本項目自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結清約定款項后，填寫項目保修單。

7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否那么使用房屋視為合格。

8、因甲方原因項目價款未結清，乙方不負責保修。

9、項目未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承當責任。

第八條：其他事項

一、甲方工作

1、動工前_______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工發(fā)明條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；

2、負責提供水源、電源為乙方使用；〔僅為施工專用，工人不得用于私用〕

3、負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場捍衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

4、如需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續(xù)，并承當有關費用；

二、乙方工作

1、指派〔姓名〕為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。

3、愛護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位〔居民〕的關系。

4、保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)、垃圾處理工作。應妥善愛護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由乙方負責并承當損失。

6、項目竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設施和項目成品進行愛護。應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

7、在裝潢施工范圍內(nèi)承當保修責任，保修期自項目竣工甲方驗收合格之日算起三年。

三、平安生產(chǎn)和防火

1、甲方或乙方提供的施工圖或作法表明，應合乎?中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

2、乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵受?建筑安裝工人平安技術標準》和?建筑安裝工人平安操作標準》，注意施工平安。在施工過程中，假設發(fā)生平安事故〔包括財產(chǎn)損失、人員傷亡等〕或其他損失，由乙方負責

3、由于甲方提供的圖紙或作法表明，違反有關平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計標準導致發(fā)生火災事故，甲方應承當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項目進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁；

第十條：幾項具體規(guī)定

1、因項目而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到物業(yè)指定的地點。

2、施工期內(nèi)，甲方將進戶門鑰匙把交給乙方代表--負責保管。項目竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。

3、乙方按合同約定和標準施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否那么乙方可不予辦理。

第十一條：合同的變更和終止

一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

三、本合同〔包括合同附件、補充合同〕一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十三條：附那么

一、本合同簽定后項目不得轉包。

二、合同附件：

1、乙方施工工藝步驟；

2、甲方提供裝飾裝修材料明細表；

3、乙方提供裝飾裝修材料明細表；

甲方〔業(yè)主〕：〔簽章〕

乙方：〔簽章〕

住所地址：

企業(yè)地址：

工作單位：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系：

聯(lián)系：

簽約日期：

裝修改造項目施工合同協(xié)議書(篇四)

甲方：

乙方：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》、?建筑項目質(zhì)量管理條例》、等其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就xxxxx外裝修干掛石材項目協(xié)商一致，簽訂本合同，

第一條項目概況：

1、項目名稱：

2、建筑地點：

3、項目內(nèi)容：根據(jù)乙方提供施工工設計圖、效果圖，經(jīng)甲方認可后施工，xxxxxxx外裝石材干掛項目。裝修工藝效果和施工工藝質(zhì)量、干掛外墻防水到達國家標準規(guī)范合格。

第二條項目承包方式及材料要求：

1、承包方式：對圖紙范圍內(nèi)石材幕墻包工包料

2、本項目的工作范圍和施工質(zhì)量規(guī)范，應嚴格按照甲方認可的圖紙內(nèi)容進行施工，其驗收規(guī)范按施工標準進行驗收，要求整體裝修效果良好，做工精細。每道工序驗收合格前方能進行下道工序。驗收不合格，甲方可單方終止合同，乙方無條件清理出場，乙方損失自負。不得影響甲方繼續(xù)施工。

3、鋼材、輔料規(guī)格以圖紙要求為準。金屬材料必須是熱鍍鋅，嵌縫采用結構耐候膠，電焊點必須紅丹防銹漆兩度。

4、石材采用xxxxxxx花崗巖，大小尺寸按設計要求，色澤要求均勻，不得有雜色或裂紋，整材不得修補。

第三條工期：

在履約過程中，應甲方責任、或不可抗力的天氣所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙雙方認可后，進行調(diào)整、工期順延。

第四條項目質(zhì)量規(guī)范及保修條件、期限：

1、按照國家及省、市的最新公布且適用于本項目的有關標準規(guī)定、行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

2、⑴驗收合格后一年為保修期，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)因質(zhì)量問題維修的工作，由乙方免費維修。

⑵如發(fā)現(xiàn)非乙方原因造成質(zhì)量問題，由乙方負責返修，費用由甲方負責。

第五條合同價款：

每平方米單價為:xxx元人民幣交鑰匙項目(含稅費);按墻面實際展開安裝面積計算，整材僅計算一面(可選任何一寬面)。水、電及腳手架乙方自理。

第六條甲方應負責完成以下工作：

1、甲方施工現(xiàn)場應具備必要的施工條件，并負責協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關系，以利于項目順利進行。

2、向乙方協(xié)調(diào)施工用的水、電，費用由乙方負責。并提供現(xiàn)場的材料場地。

3、負責項目質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場的檢查驗收。進場材料由甲方現(xiàn)場項目師按封樣品核定驗收確定，不合格產(chǎn)品不得進場。

4、根據(jù)合同條例按時撥付項目款。

第七條乙方應負責完成以下工作

1、乙方負責對本合同第二條的工作范圍進行施工。

2、乙方加強對施工人員的平安教育工作，文明施工，落實相關的平安措施，應乙方原因造成的平安責任由乙方自負。乙方必須持上崗證，為施工作業(yè)人員交納意外保險費用。

3、項目竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和項目成品進行愛護，嚴禁一切閑雜人員進入裝修施工區(qū)域內(nèi)。

4、乙方應嚴格遵守甲方的現(xiàn)場各規(guī)章制度，保證現(xiàn)場施工環(huán)境衛(wèi)生，平安施工，愛護甲方成品，如有損壞由乙方負責。乙方必須服從甲方整體安頓方案，配合土建施工或其他工種施工。

5、乙方外墻干掛必須確保外墻不滲漏，否那么為驗收不合格。

第八條項目施工要求：

乙方必須嚴格按照雙方認可的施工圖與施工技術標準和操作規(guī)程進行施工，確保項目工藝質(zhì)量合格，按期完工。

第九條付款方式

1、在乙方完成xxxxx后，經(jīng)甲方驗收合格后支付80%，竣工驗收合格后再支付15%。5%為質(zhì)量保證金，一年質(zhì)保期到后七個工作日審核支付。付款見裝修稅票支付保修期從竣工驗收時開始計算。

2、項目竣工驗收按市質(zhì)監(jiān)站發(fā)文時間。

第十條施工與設計變更

1、乙方交付的設計圖紙、表明和有關技術資料，經(jīng)甲方認可作為施工的有效依據(jù)，動工前由甲方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工。假設發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構配件積壓的實際損失)由甲方負責，并調(diào)整合同造價。

3、乙方在保證項目質(zhì)量和不降低設計規(guī)范的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化倡議，經(jīng)甲方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

4、甲方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

第十一條其他事項及補充條款

1、乙方應建立防火和施工平安愛護設施，遵守和執(zhí)行防火、平安施工、文明施工和深夜施工的規(guī)定。不得打架罵人。隨地大小便。否那么罰款百元以上，觸犯法律由刑事機關處理。

2、本合同及其附件裝訂后，各頁之間須加蓋騎縫章。

3、甲方駐工地代表

⑴甲方代表姓名和職權(職務)

⑵甲方賦予甲方代表的職權：代表甲方行使本合同中約定的權利，履行本合同約定的義務。

4、乙方駐工地代表

⑴乙方代表姓名和職權(職務)：⑵乙方賦予乙方代表的職權：代表乙方行使本合同中約定的權利，履行本合同約定的義務。

第十二條糾紛與仲裁

發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，可向項目所在人民法院提起訴訟。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：xx乙方(公章)：xxx

法定代表人(簽字)：xx法定代表人(簽字)：xxx

20xx年x月x日20xx年x月x日

裝修改造項目施工合同協(xié)議書(篇五)

甲方：_________

乙方：_________

甲方座落在_________幢外墻裝修項目由乙方承當施工，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下意見：

一、項目性質(zhì)：由乙方包工包料(雙包)。

二、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。

三、質(zhì)量要求：不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年(期內(nèi)包修)。

四、項目造價：每平方米拾元(元/m2)，按實際完成面積計算項目款。

五、付款方式：項目結束驗收后付總額的，余額作為質(zhì)量保證金在前付清。

六、平安：按施工標準操作，一切平安責任乙方負責。

七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固平安由乙方自行負責。

八、工期：自動工之日起天內(nèi)完成項目任務。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

裝修改造項目施工合同協(xié)議書(篇六)

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書》的`企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄(村)____號___樓____室。

3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、局部承包)。

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，稅金(3.41%)：____________

其他費用：___________________________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項目款按實另計。

7.工期：自_________年_______月______日動工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關于材料供給的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設備表》。

本項目甲方負責采購供給的材料、設備，應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4.乙方供給的材料、設備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用，如已使用，對項目造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于項目質(zhì)量及驗收的約定：

2.本項目由_________方設計，施工計劃。

3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項目工程變更單》(詳見附件四)后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.項目驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認，事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。

7.項目竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五?項目質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關平安生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于項目價款及結算的約定：

1.項目款付款方式列下表：

2.項目結算：詳見附件六?項目結算單》。

3.項目保修期壹年。須項目款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂?項目保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4.雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。

付款時間付款百分比金額

對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后動工后二到五天65%元

施工過程中工期進度過半30%元

竣工驗收當天5%元

增加項目工程簽訂工程變更表100%元

注：裝飾項目有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

六、其它事項

1.甲方工作：

1)甲方應在動工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取愛護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

3)如的確需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當有關費用。

2.乙方工作：

1)加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底。

2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：

1.由于甲方原因導致延期動工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承當責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當責任。

八、糾紛處理方式：

1.因項目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：

住址：委托代理人：

：地址：

郵編：：

簽訂日期：年月日

發(fā)包人(甲方)：×××公司

承包方(乙方)：×××裝飾公司

按照?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》的規(guī)定，結合本項目具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條項目概況

1.1項目名稱：×××

1.2項目地點：*****

1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認預算的項目內(nèi)容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本項目自年月日動工，于年月日竣工

1.6項目質(zhì)量：

1.7合同價款(人民幣大寫)：××萬元

第二條甲方工作

2.1動工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法表明3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取愛護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并表明使用考前須知。辦理施工所波及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對項目質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3委托監(jiān)理公司進行項目監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理項目師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

2.4負責愛護好周圍建筑物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承當相應費用。

2.5如的確需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場捍衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當相應費用。

第三條乙方工作

3.1加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底，擬定施工計劃和進度方案交甲方審定。

3.2指派×××為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法表明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。加入竣工驗收，編制項目結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善愛護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6項目竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和項目成品進行愛護。

第四條關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，那么工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期動工或中途無故停工，影響工期，那么工期順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，那么工期相應順延。

第五條關于項目質(zhì)量及驗收的約定

5.1本項目以施工圖紙、做法表明、設計變更和?建筑裝飾項目施工及驗收標準》(jgj73-91)、?建筑安裝項目質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一規(guī)范》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

5.2本項目質(zhì)量應到達國家質(zhì)量評定合格規(guī)范。甲方要求局部或全部項目工程到達優(yōu)良規(guī)范時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時加入隱蔽項目和中間項目驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期順延;假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順延。

5.4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。

5.6項目竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于項目價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用第種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價格：按照國家有關項目計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。

6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付項目款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分4次進行劃撥合同價款%金額(元)

合同簽訂后合同價付30%××××元

第二次項目進度至30%付合同價款50%××××元

第三次項目進度至80%付合同價款的10%××××元

第四次項目完工后10天內(nèi)付合同價款5%××××元

余下5%合同價款作為本項目的質(zhì)保金××××元

6.3項目竣工驗收后，乙方提出項目結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內(nèi)，結清尾款。

第七條關于材料供給的約定

7.1本項目甲方負責采購供給的材料、設備(見附表二)，應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承當運輸費用。由甲方供給的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差別，對項目造成損失，責任由甲方承當。甲方供給的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。假設已使用，對項目造成的損失由乙方負責。

第八條有關平安生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或做法表明，應合乎?中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準。