第12頁共12頁建筑安裝工程承包合同(（一）)建設(shè)單位?（甲方）：?___

?地

址：_?__

郵碼?___

電?話___

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法定代表?人：___?

職務(wù)__?_

__?_承包單位?（乙方）：?___

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址：_?__

郵碼?___

電?話___

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法定代表?人：___?

職務(wù)__?_

為明?確甲乙雙方?在施工過程?中的權(quán)利義?務(wù)，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?按時保質(zhì)保?量地完成工?程任務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。

?第一條

總?則

一、?工程名稱：?

二、國?家有關(guān)單位?對工程的批?準(zhǔn)投資計劃?、工程項目?表、申請建?筑許可執(zhí)照?、計劃任務(wù)?書，初步設(shè)?計、總概算?等文件號。?

三、工?程編號：

?

四、工程?地點：

?五、工程范?圍：本合同?全部工程建?筑___面?積共計__?_平方米（?各單項工程?建筑___?面積詳見工?程項目一覽?表）。

?六、工程造?價：本合同?全部工程施?工圖預(yù)算造?價為人民幣?___元（?各單項工程?造價詳見工?程項目一覽?表）。

?第二條

在?___施工?過程中，如?遇下列情況?，得順延工?期，雙方應(yīng)?及時進行協(xié)?商，并通過?書面形式確?定順延期限?：

一、?因天災(zāi)或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者；

?

二、因甲?方提出變更?計劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者；

三?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。

第?三條

施工?準(zhǔn)備

一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?征地拆遷；?申請領(lǐng)取建?筑執(zhí)照；清?除施工場地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物；?解決施工用?地（包括材?料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場地，搭建?大型臨時設(shè)?施用地）；?解決施工用?水源、電源?和運輸?shù)缆?的暢通；應(yīng)?于___年?___月_?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計圖?紙___份?；___設(shè)?計、施工單?位進行工程?設(shè)計交底。?

二、乙?方在開工前?應(yīng)___有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計?交底；編好?施工圖預(yù)算?；負(fù)責(zé)編制?施工___?設(shè)計或施工?方案；進行?施工場地的?平整，施工?界區(qū)內(nèi)的用?水、用電、?道路以及搭?建施工臨時?設(shè)施，安排?施工總進度?計劃，儲備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準(zhǔn)?備。

第?四條

物資?供應(yīng)

一?、本合同全?部所需材料?按下列第（?

）項供應(yīng)?方式辦理：?

1.特?殊材料、統(tǒng)?配部管材料?及統(tǒng)配部管?機電產(chǎn)品，?均由甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?至乙方指定?地點，其他?材料均由乙?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)；

?2.統(tǒng)配部?管材料由乙?方負(fù)責(zé)辦理?申請、訂貨?、調(diào)劑使用?；特殊材料?及統(tǒng)配部管?的機電產(chǎn)品?由甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)；

3?.包工不包?料工程，全?部材料由甲?方采購供應(yīng)?到現(xiàn)場或指?定的加工地?點；

4?.……

?二、成套設(shè)?備和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?申請、訂貨?及加工，引?進成套設(shè)備?在交付乙方?前，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)商品檢?驗（在施工?現(xiàn)場加工的?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?，甲方可委?托有條件的?乙方加工）?。

三、?工程所需材?料如因供應(yīng)?部門的規(guī)格?品種或材質(zhì)?不能滿足工?程所需要求?，必須以其?他規(guī)格品種?代替或加工?處理時，應(yīng)?事先取得原?設(shè)計單位和?甲乙雙方的?同意，在辦?理有關(guān)手續(xù)?后實行，由?于代用或加?工而發(fā)生的?量差、價差?及加工費，?由負(fù)責(zé)供應(yīng)?方負(fù)擔(dān)。

?

四、凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進入施工?現(xiàn)場時必須?驗證，如無?證明，須經(jīng)?試驗合格方?準(zhǔn)使用，其?試驗費應(yīng)由?負(fù)責(zé)供應(yīng)方?負(fù)擔(dān)。

?五、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決，因此?造成乙方的?損失，由甲?方負(fù)擔(dān)。

?

第五條

?工程款結(jié)算?

一、本?合同全部工?程造價的結(jié)?算方式，按?下列第（

?）項辦理：?

1.以?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進行結(jié)?算；

2?.按施工圖?預(yù)算加系數(shù)?包干確定包?干造價，包?干范圍以外?的費用，另?按有關(guān)規(guī)定?調(diào)整包干造?價；

3?.按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單方造?價包干，包?干范圍以外?的費用另按?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整包干造價?；

4.?包工不包料?工程，按包?工預(yù)算定額?或人工費包?干辦法結(jié)算?；

5.?……

二?、本合同自?簽訂生效之?日起，甲方?應(yīng)在___?日內(nèi)按工程?造價總額_?__元的_?__%一次?撥給乙方備?料及施工費?。工程進行?期間，甲方?應(yīng)___乙?方提供的完?成工作量統(tǒng)?計月（季）?報表，并據(jù)?此撥給工程?進度款。工?程未竣工驗?收前，可預(yù)?留工程總造?價的___?%的尾款，?待工程竣工?驗收后全部?付清（基本?建設(shè)投資撥?款改貸款之?后，貸款辦?法按主管部?門的規(guī)定辦?理）。不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法或“工程?價款結(jié)算辦?法”的有關(guān)?規(guī)定處理。?

第六條?

施工與設(shè)?計變更

?一、乙方在?___施工?中必須堅持?“百年大計?，質(zhì)量第一?”的方針，?要根據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)，以及設(shè)?計要求__?_施工，要?求全部工程?達(dá)到合格標(biāo)?準(zhǔn)；

二?、在___?施工中，要?堅持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計，?如遇下列情?況造成乙方?窩工、返工?和材料、構(gòu)?件的積壓倒?運，勞動力?、機械調(diào)遷?等損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?：

1.?施工中發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或有嚴(yán)重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書面通知甲?方，由甲方?在七天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定提出修?改或變更設(shè)?計文件，經(jīng)?甲乙雙方辦?理有關(guān)手續(xù)?后方準(zhǔn)繼續(xù)?施工；

?2.施工中?如遇設(shè)計變?更后超出原?設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或?規(guī)模時，須?經(jīng)原批準(zhǔn)單?位審批同意?，甲乙雙方?辦理有關(guān)手?續(xù)后方可施?工。在設(shè)計?變更尚未批?準(zhǔn)前，任何?一方不得強?行施工；

?

3.在施?工中如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對在建工?程應(yīng)商定做?到安全部位?。

三、?在施工中由?于乙方本身?原因造成的?停工、返工?、材料、構(gòu)?件的倒運，?機械二次進?場等損失，?均由乙方自?行負(fù)擔(dān)。

?

四、乙方?要嚴(yán)格執(zhí)行?隱蔽工程驗?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過驗收作?出記錄方能?進行下一工?序的施工。?一般隱蔽工?程由乙方自?行檢查驗收?，并作好記?錄；重大或?復(fù)雜隱蔽工?程應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計單?位共同進行?驗收，并辦?理隱蔽驗收?手續(xù)。如甲?方與設(shè)計單?位未屆時參?加，乙方可?自行檢查驗?收，并應(yīng)作?好記錄，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。如甲方以?后提出檢查?時，檢查結(jié)?果不符合要?求者，其檢?查費用由乙?方負(fù)責(zé)，符?合要求者，?其檢查費用?由甲方負(fù)責(zé)?。

五、?在___施?工過程中，?如遇特殊情?況，甲方對?某個單項工?程提出加快?提前完成而?采取特殊施?工方法時，?因此所增加?的各項施工?費用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)，?在___施?工前，甲乙?雙方應(yīng)辦妥?改變施工方?法的手續(xù)。?

第七條?

竣工驗收?、結(jié)算與保?修

一、?乙方在單項?工程竣工前?___日，?應(yīng)將驗收日?期以書面形?式通知甲方?屆時驗收，?如甲方不能?按期參加驗?收，須提前?通知乙方，?并與乙方另?行商定驗收?日期，但甲?方必須承認(rèn)?乙方的竣工?時間。甲方?推遲驗收，?其間所發(fā)生?的管理費和?各項損失均?由甲方負(fù)擔(dān)?，并償付逾?期違約金，?違約金計算?辦法。__?_.

二?、竣工工程?經(jīng)檢驗合格?，從驗收之?日起___?天內(nèi)乙方向?甲方移交完?畢，如甲方?不能按期接?管，致使已?驗收工程發(fā)?生損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。

三、?某項工程中?之單項工程?如需單獨移?交甲方，以?便由另一施?工單位進行?施工，在移?交時甲乙雙?方應(yīng)辦理中?間驗收手續(xù)?，作為竣工?工程驗收之?依據(jù)。

?四、在進行?竣工工程驗?收中，如發(fā)?現(xiàn)不合格須?返工或修理?補做的部分?，雙方在驗?收時應(yīng)議定?修補措施和?期限，由乙?方在規(guī)定期?限內(nèi)完成，?完成后經(jīng)驗?收合格再行?移交，因此?而發(fā)生的各?項費用由乙?方承擔(dān)。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。

五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無法解決?，致使該項?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?作減項竣工?，并對已完?工程進行竣?工驗收和辦?理移交手續(xù)?。

六、?竣工工程驗?收以國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范、質(zhì)?量檢驗標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖為?依據(jù)。在進?行竣工驗收?時，乙方應(yīng)?向甲方提供?以下條件：?

1.增?減工程變更?的有關(guān)手續(xù)?和其他洽商?記錄；

?2.隱蔽工?程驗收記錄?和中間交工?驗收記錄；?

3.提?供竣工圖的?工程，如工?程變更不大?，施工單位?應(yīng)盡量在原?施工圖上加?以注明，提?交甲方存檔?。工程變更?較大的，由?甲方自繪或?委托設(shè)計單?位繪制竣工?圖。

七?、乙方在單?項工程竣工?驗收___?天內(nèi)，應(yīng)將?竣工工程結(jié)?算件送交甲?方進行審定?，甲方接到?竣工結(jié)算件?后應(yīng)在__?_天內(nèi)審定?完畢，如到?期未審定完?或未提出異?議，即視同?同意結(jié)算，?建設(shè)銀行據(jù)?此撥款。

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八、工程?竣工驗收后?，乙方對施?工的土建工?程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修一年，?采暖工程保?修第一個采?暖期。在保?修期間，確?因施工責(zé)任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?修理，并負(fù)?擔(dān)全部修理?費用。

?第八條

獎?勵、懲罰與?仲裁

一?、乙方在保?證工程質(zhì)量?的前提下提?出修改設(shè)計?的合理化建?議，經(jīng)甲方?和原設(shè)計單?位同意方可?施工，由此?而節(jié)約的工?程投資，_?__%歸乙?方，___?%歸設(shè)計單?位。

二?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?以竣工驗收?合格日期計?算，每逾期?一天，應(yīng)按?該項工程的?預(yù)算造價（?包工不包料?工程按預(yù)算?人工費計算?），由乙方?償付給甲方?萬分之__?_的違約金?。如乙方采?取措施提前?竣工，每提?前一天，由?甲方付給乙?方萬分之_?__的獎勵?。獎金由甲?方收益中開?支或從甲方?節(jié)約的投資?中支付。如?甲方確無資?金來源，可?不實行獎罰?條款，乙方?應(yīng)從全局出?發(fā)，不因此?推遲交工。?

三、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項?，如逾期不?付，則視同?貸款，拖延?方應(yīng)增付應(yīng)?付而未付款?項的利息。?

四、施?工合同由各?級建設(shè)銀行?監(jiān)督執(zhí)行。?施工中的經(jīng)?濟糾紛，應(yīng)?本著實事求?是的原則，?協(xié)商解決，?如雙方協(xié)商?不能解決時?，可選擇以?下第（

）?項方式處理?：（1）?申請___?仲裁；（?2）向__?_人民法院?起訴。

?第九條

工?程負(fù)責(zé)人和?工傷事故

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一、甲方?派___為?駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人，乙方派?___為現(xiàn)?場施工負(fù)責(zé)?人，共同履?行本合同的?各項規(guī)定，?對工程進度?、工程質(zhì)量?進行監(jiān)督，?檢查隱蔽工?程，辦理中?間交工工程?驗收手續(xù)及?其他事宜。?

二、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方不得因?此影響工程?進度。

?第十條

合?同份數(shù)及有?效期

一?、本合同一?式___份?。其中正本?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?；副本一式?___份，?報送甲乙雙?方的主管部?門、工商行?政管理機關(guān)?和建設(shè)銀行?各一份存留?備案。

?二、本合同?自雙方簽訂?之日生效，?在本合同全?部工程竣工?驗收并結(jié)清?尾款后失效?。

第十?一條

附則?

一、本?合同條款如?對特別情況?尚有未盡事?宜，雙方可?根據(jù)具體情?況結(jié)合有關(guān)?規(guī)定議定附?則條款，作?為本合同附?件，與本合?同具有同等?效力，但不?得與本合同?抵觸。

?二、本合同?訂立之前雙?方簽訂的工?程協(xié)議書，?在簽訂本合?同后，可作?為本合同附?件，與本合?同抵觸之處?，以本合同?為準(zhǔn)。

?第十二條

?合同附件（?均略）

?一、工程項?目一覽表

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二、全部?施工圖紙