2023年通用購房合同范本3篇售房方(?甲方)身?份證號碼：?購房方(?乙方)身?份證號碼：?關(guān)于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達?成協(xié)議如下?：一、房?屋具體情況?：位置：?____市?____區(qū)?____縣?____小?區(qū)____?樓____?單元___?_號房屋?類型___?_，建筑面?積____?平方米，結(jié)?構(gòu)____?樓層，房?屋走向：_?___，房?屋形狀：_?___，用?途____?，該房產(chǎn)的?總占地面積?：____?，該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總?計房價x拾?x萬x千x?百x拾x元?整。二、?甲方銷售該?房屋應(yīng)具備?合法的《房?屋所有權(quán)證?》，如買賣?該房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛，?概由甲方負(fù)?責(zé)處理。?《房屋所有?權(quán)證》書證?號：土地?證編號：?三、房屋四?界：東：?西：南：?北：四、?付款方式：?(1)該?房產(chǎn)總價格?為人民幣叁?拾柒萬元整?，協(xié)議簽定?之后，首付?拾萬元訂金?。(2)?甲方完全搬?走之后，再?付款人民幣?貳拾萬元。?(3)房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利辦?完之后，再?付清剩余柒?萬元。五?、甲方應(yīng)有?手續(xù)證明，?所售房屋質(zhì)?量過關(guān)，并?非危房。?六、甲方應(yīng)?保證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)與?周邊四鄰及?其他單位沒?有所有權(quán)糾?紛。七、?乙方屬于殘?疾人福利事?業(yè)，在購房?過程中，甲?方應(yīng)該向有?關(guān)部門協(xié)調(diào)?，減免或免?除房屋交易?稅、土地交?易稅和其他?費用。(?1)甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費;承?擔(dān)公證費、?協(xié)議公證費?。(2)?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易?額的___?_%的交易?費，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國?家征收的一?切其他稅費?。八、甲?方應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門的?位置及免除?重建大門、?重新安裝水?表、電表的?費用。九?、甲方幫助?乙方和__?__區(qū)藥監(jiān)?局共同協(xié)調(diào)?化糞池、下?水道等共用?設(shè)施的使用?方式。十?、乙方購買?甲方該項房?產(chǎn)，所有費?用均屬于_?___個人?出資購買，?其所有權(quán)完?全屬于__?__個人所?有。十一?、附件(?一)《房屋?所有權(quán)證》?(二)《?國有土地使?用證》(?三)賣方上?級主管部門?或房產(chǎn)主管?部門允許賣?房的批文。?(四)該?項房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評估報?告。(五?)該項房地?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?層高、形狀?、土地面積?、四鄰測繪?圖紙。十?二、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?十三、本?協(xié)議壹式(?____)?份，甲方(?____)?份，乙方(?____)?份，甲方?：(單位簽?章)乙方?：(簽字簽?章)代表?：(簽字?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?甲方：__?__乙方?：____?2023年通用購房合同范本3篇（二）甲方(出?賣人)：?身份證件號?碼：乙方?(買受人)?：身份證?件號碼：?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于，?建筑面積為?平方米;?套內(nèi)建筑面?積____?____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____?___平方?米;(二?)出售房屋?的所有權(quán)證?證號為??;?(三)房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩、其?他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價格已?包含在上述?房屋的價款?中，不再另?行支付價款?。第二條?甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計價?方式與價款?按建筑面?積計算價款?，房屋單價?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額人民幣?元整;房?價款的支付?方式、支付?時間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)??元，(?小寫)?元。該?定金條款的?約定，受《?中華人民共?和國合同法?》條款的調(diào)?整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款。第四?條房屋價款?乙方分三期?付給甲方：?第一期：?在____?年____?月____?日，付人民?幣萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證過戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?萬元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣萬元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時，甲方應(yīng)?出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過戶登?記，乙方有?權(quán)解除合同?，解約時，?甲方除返還?全部房價款?外，并按本?合同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費，由?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八條?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期_?___天按?房價的總額?____‰?計算違約金?給與乙方。?逾期超過?____個?月時，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房價款同?額的賠償金?給乙方。?第九條、乙?方全部或一?部分不履行?本合同約定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日__?__‰計算?的違約金給?與甲方。逾?期超過__?__個月時?，甲方有權(quán)?解除本合同?。第十條?甲、乙雙?方向房屋權(quán)?屬登記機關(guān)?申請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?登記機關(guān)準(zhǔn)?予登記的，?則雙方提出?申請的時間?為該房屋所?有權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時間。?第十一條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?二條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理：?第十三條?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十四條?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?由房屋所在?地人民法院?起訴管轄?。第十五?條本合同?一式份?。其中甲方?留執(zhí)份?，乙方留執(zhí)?份，為?申請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)一份。均?具有相同的?法律效力。?第十六條?本合同自?甲乙雙方簽?訂之日自?之日起生?效。???????????甲方?(簽章)：???乙方?(簽章)：?地址：????地址：?現(xiàn)住址：????現(xiàn)住址：?聯(lián)系電話：???聯(lián)?系電話：?簽約日期：????簽約日期：?2023年通用購房合同范本3篇（三）甲方：_?___乙?方：___?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就房屋?買賣有關(guān)事?項，達成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?乙方購買?甲方合法擁?有的坐落于?____市?____區(qū)?____，?產(chǎn)權(quán)證第_?___號，?建筑面積_?___平方?米的房產(chǎn)一?套。第二?條：付款方?式1.?雙方議定上?述房產(chǎn)出售?價格為__?__元整。?此房價款為?甲方凈價，?甲方不支付?交易中的任?何費用。?2.甲方?收到乙方定?金____?元整，待乙?方申請的貸?款批準(zhǔn)后，?即可為乙方?準(zhǔn)備辦理過?戶手續(xù)。甲?方需積極配?合乙方辦理?貸款手續(xù)。?(以收據(jù)收?條為準(zhǔn))?3.辦理?過戶手續(xù)當(dāng)?日乙方交付?甲方首付款?____元?整。(以收?據(jù)收條為準(zhǔn)?)4.?余款___?_元整，由?銀行直接劃?撥給甲方?5.買賣?上述房產(chǎn)交?易過程中產(chǎn)?生的一切費?用，均由乙?方承擔(dān)繳納?，甲方不承?擔(dān)任何費用?。第三條?：房屋過戶?甲乙雙方?應(yīng)積極配合?辦理過戶手?續(xù)，因甲乙?任何一方不?配合所造成?的損失，由?責(zé)任方賠償?守約方。?第四條：雙?方責(zé)任1?.甲方保?證出售房產(chǎn)?符合國家房?產(chǎn)上市的規(guī)?定，并保證?產(chǎn)權(quán)清晰，?無抵押、查?封和任何糾?紛，保證所?提供的材料?真實有效，?不含虛假內(nèi)?容，若有違?反上述約定?造成的責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。2.?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日將?該房產(chǎn)交付?乙方(以銀?行劃撥余款?日為準(zhǔn))。?室內(nèi)現(xiàn)有家?電、家具隨?房屋交接贈?送給乙方。?3.甲?方結(jié)清該房?屋交接日期?前的所有費?用，交接后?發(fā)生的費用?由乙方承擔(dān)?。4.?甲方在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將戶口?遷出。5?.乙方貸?款數(shù)額不足?時，應(yīng)用現(xiàn)?金補齊，否?則視為違約?。6.?房屋公共維?修基金隨房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條：合?同變更1?.在合同?履行期間，?任何一方不?得擅自變更?，若需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)書面通知?對方，征得?對方同意后?在規(guī)定時間?內(nèi)(書面通?知發(fā)生三日?內(nèi))簽訂變?更協(xié)議，否?則造成損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。2.?本合同的?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第六?條：違約責(zé)?任本合同?簽訂后，雙?方不得違約?，如甲方違?約，雙倍返?還乙方定金?，如乙方違?約，定金不?退。第七?條：合同爭?議的解決?本合同履行?過程中，