個人店鋪租賃合同范本出租方?(甲方)：?身份證號碼?：承租方(?乙方)：?身份證號碼?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和《中華?人民共和國?民法通則》?等相關(guān)法則?的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就甲方向乙?方出租商鋪?，乙方用于?酒店達(dá)成以?下條款：?第一條：租?賃物業(yè)甲?方向乙方出?租位于樓?，二間共三?層，第一層?,第二?層,第?三層,建?筑面積的?商鋪，供乙?方經(jīng)營使用?，甲乙雙方?簽字后作為?本合同附件?。第二條?：租賃期限?和經(jīng)營范圍?1.租賃?期限為五年?，自月起至?____年?____月?____日?止。從第二?年起，租金?按前一年遞?增____?%，直至合?同結(jié)束。?____本?合同期滿后?必須經(jīng)甲方?同意方可續(xù)?定合同，乙?方應(yīng)在合同?期滿前__?__天以書?面形式向甲?方提出申請?，否則視為?乙方不續(xù)合?同。3.?甲方如不接?受乙方提出?的續(xù)租條件?，本合同期?滿后即自行?失效。4?.乙方的經(jīng)?營范圍是酒?店，在未征?得甲方許可?的情況下，?其不得隨便?經(jīng)營其它項?目。第三?條：租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式、支付時?間1.第?一年租金人?民幣元，?大寫。第?二年租金人?民幣￥元?，大寫。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日，?向乙方交付?房屋;乙方?應(yīng)于年日向?甲方全額交?納第一年租?金人民幣￥?元，大寫?。并交納?本合同第三?款規(guī)定的履?約保證金。?2.租金?按年支付，?乙方于每年?月賃費用及?物業(yè)管理費?。3.乙?方需交納_?___個月?的租金，即?人民幣元，?大寫整。作?為履約保證?金，在租賃?期間如乙方?違約，此保?證金將作為?甲方的補(bǔ)償?金，不予退?還;如乙方?履約，待合?同期滿后甲?方足額退還?給乙方。?第四條：甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?有權(quán)要求乙?方按期支付?租金和物業(yè)?費2.乙?方有下列情?形之一時，?甲方有權(quán)解?除合同。?1擅自改變?經(jīng)營場所的?使用性質(zhì)。?○2擅?自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營場所?或利用經(jīng)營?場所從事非?法活動?！?3逾期不?交納租金，?物業(yè)費，經(jīng)?限期交納后?，仍拒絕不?交納○?4嚴(yán)重違反?青云花園物?業(yè)管理有關(guān)?規(guī)章制度。?○3、?尊重乙方的?經(jīng)營權(quán)利，?不得以監(jiān)督?為名干涉乙?方的經(jīng)營?4、為乙方?經(jīng)營提供方?便。5、?依合同將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?，未按合同?約定提供房?屋的每逾期?一日，須按?月租金額的?____%?向乙方交付?違約金。?6.負(fù)責(zé)對?房屋定期安?全檢查，承?擔(dān)房屋主體?結(jié)構(gòu)自然損?壞的維修和?屋面防水維?修費用及甲?方的修繕責(zé)?任。因甲方?延誤維修而?行造成他人?，人身傷亡?，財產(chǎn)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償并?承擔(dān)由此引?起的法律責(zé)?任。7.?租賃期間甲?方有權(quán)另行?銷售該房屋?，但必須提?前通知乙方?，甲方也有?權(quán)抵押該房?屋，但必須?提前___?_日通知乙?方，并且甲?方保證在該?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?給第三方時?，在租賃合?同中約定的?，甲方的權(quán)?利和義務(wù)由?第三方擁有?和承擔(dān)，若?因此給乙方?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?8.租賃期?間內(nèi)，甲方?如需提前解?除合同，須?征得乙方同?意。第五?條：乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1.在經(jīng)?營范圍內(nèi)所?從事的經(jīng)營?活動，不受?甲方干預(yù)。?2.不得?從事非法經(jīng)?營，經(jīng)營活?動不得超出?甲方的經(jīng)營?范圍。3?.愛護(hù)經(jīng)營?場所設(shè)施，?在租賃期間?如損壞設(shè)施?，必須承擔(dān)?修復(fù)賠償責(zé)?任。4、?遵守甲方的?有關(guān)規(guī)定，?端正經(jīng)營態(tài)?度，禮貌待?客，遵守安?全消防規(guī)定?。5.依?時交納租金?，逾期交付?租金的每逾?期一日，乙?方須按當(dāng)?6.嚴(yán)格按?房屋使用性?質(zhì)使用房屋?，乙方改變?使用，用途?與甲方協(xié)商?，并取得甲?方同意。?7.在甲方?同意的前提?下，可以將?房屋轉(zhuǎn)租，?必須簽定轉(zhuǎn)?租合同，該?合同必須在?甲方備案。?8.愛護(hù)?和正常使用?房屋設(shè)備，?發(fā)現(xiàn)房屋及?設(shè)備自然損?壞，應(yīng)及時?通知甲方并?積極配合甲?方檢查和維?修，因乙方?過錯延誤維?修而造成他?人、人身傷?亡、財產(chǎn)損?失，乙方負(fù)?責(zé)賠償，使?用房屋不當(dāng)?或者造成房?屋損壞，應(yīng)?負(fù)擔(dān)修復(fù)或?賠償。9?.租賃期間?內(nèi)，乙方提?前解除合同?的，應(yīng)事前?征得甲方同?意。10?.租賃期滿?日，甲方要?求收回房屋?或解除合同?之日，應(yīng)交?回承租房屋?和設(shè)備給甲?方。如繼續(xù)?租房屋，應(yīng)?提前一個月?與甲方協(xié)商?，雙方另訂?合同，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。第?六條：免責(zé)?條約因不?可抗力致使?合同不能繼?續(xù)履行或造?成損失，因?國家政策，?需要拆除或?造成損失，?甲乙雙方不?負(fù)擔(dān)責(zé)任(?房屋租金按?實際天數(shù)據(jù)?實計算租金?)。第七?條：合同的?終止和解除?1.任何?一方未能履?行本合同規(guī)?定的條款，?或者違反房?地產(chǎn)租賃管?理法律、法?規(guī)，另一方?有權(quán)依法提?前解除本合?同，造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?2.租賃期?間內(nèi)，任何?一方無法定?或約定的理?由而單方提?出解除合同?的，由違約?方承擔(dān)全部?責(zé)任。3?.雙方可協(xié)?商解除合同?，協(xié)商一致?的可終止合?同。第八?條：爭議解?決本合同?履行中發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，可向項?目當(dāng)?shù)胤ㄔ?起訴解決。?第九條：?其它條款?1.在甲方?交付乙方該?房屋前，乙?方需與物業(yè)?管理公司簽?署物業(yè)管理?服務(wù)合同，?房屋租賃期?間物業(yè)管理?費用等由乙?方負(fù)擔(dān)。?____本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。___?_本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?個人店鋪租賃合同范本（二）出租?方(以下稱?甲方)：_?___承?租方(以下?稱乙方)：?身份證號?：甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，以?資共同遵守?：第一條?甲方出租?的商鋪坐落?于____?號商鋪，建?筑面積__?__平方米?(以現(xiàn)場實?際現(xiàn)狀面積?為準(zhǔn))。租?金為每年_?___元(?大寫：__?__元)。?物業(yè)費為每?年____?元(大寫：?____元?)乙方支付?給甲方，由?甲方轉(zhuǎn)交給?____物?業(yè)公司。?第二條租?期____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第三條?支付時間：?1、第一?年租金于_?___年_?___月_?___日前?支付甲方_?___元(?含物業(yè)費)?;2、第?二年租金于?____年?____月?____日?前支付甲方?____元?(含物業(yè)費?);3、?第三年租金?于____?年____?月____?日前支付甲?方____?元(含物業(yè)?費);三?年租金合計?：____?元(___?_元)，物?業(yè)費由甲方?承擔(dān)。第?四條水電?費、電話費?、清潔費和?維修費等費?用的承擔(dān)及?繳納辦法：?1、管理?費：乙方遵?守甲方與_?___物業(yè)?管理有限公?司所簽訂的?物業(yè)管理協(xié)?議規(guī)定內(nèi)容?，物業(yè)費由?甲方承擔(dān);?2、水、?電費、煤氣?費、電話費?：乙方應(yīng)按?照使用的數(shù)?量、數(shù)額向?有關(guān)部門交?納;電費由?乙方按商業(yè)?用電標(biāo)準(zhǔn)，?交納給__?__物業(yè)(?不含稅金)?;3、裝?修費：乙方?自行承擔(dān)，?租賃期滿或?甲方在乙方?承租期內(nèi)出?售，合同解?除后，裝修?物歸甲方所?有，乙方不?得拆除。?4、維修費?：租賃期間?，房屋維修?由乙方承擔(dān)?;房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)施?損毀及維修?費由乙方負(fù)?責(zé);租賃物?內(nèi)家具、家?電設(shè)備損毀?，維修費由?乙方負(fù)責(zé)。?5、稅務(wù)?、治安等相?關(guān)部門收取?的稅費由乙?方承擔(dān)。?6、如乙方?需要正式發(fā)?票，甲方負(fù)?責(zé)提供，乙?方承擔(dān)稅金?。第五條?乙方的職?責(zé)：1生?活，乙方負(fù)?責(zé)處理，如?因乙方影響?附近居民導(dǎo)?致政府部門?勒令停業(yè)，?因停業(yè)所?2、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人，?不得改變經(jīng)?營用途，否?則甲方有權(quán)?解除合同。?3、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，如?無故拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金按實欠租?金每天__?__%收取?。如乙方?jīng)]?按本協(xié)議約?定時間交納?租金視為乙?方違約，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，追繳?滯納金。?4、乙方承?租的房屋內(nèi)?的物品由乙?方自行保管?，被盜、火?災(zāi)等原因造?成滅失由乙?方承擔(dān)。?5、每年租?賃期滿，乙?方超過應(yīng)交?房租時間_?___天，?甲方有權(quán)單?方解除合同?。合同解除?后乙方必須?即時搬遷。?否則甲方有?權(quán)將乙方的?物品從房屋?中搬出，如?造成物品毀?損丟失等，?均由乙方自?行承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任，因?此而產(chǎn)生的?費用由乙方?承擔(dān)。6?、乙方在承?租期間甲方?有權(quán)出售該?門面房，但?甲方出售該?房屋不影響?乙方繼續(xù)租?賃使用該門?面房，如甲?方出售時乙?方可以與新?的購買房屋?的業(yè)主另行?簽訂租賃協(xié)?議，本合同?自動解除。?7、合同?到期后在同?等條件下乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。8?、本協(xié)議如?發(fā)生爭執(zhí)，?雙方盡量協(xié)?商解決，解?決不成時由?甲方所在地?人民法院處?理。本合?同一式二份?，雙方各持?一份。本合?同自甲方蓋?章乙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日個人店鋪租賃合同范本（三）出租房?：承租方?：甲方現(xiàn)?將樓房：?_____?_，共層?租給乙方使?用，樓梯間?共用，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商同意簽訂?如下合同，?據(jù)以共同遵?守執(zhí)行：?1.甲方將?上述房屋租?給乙方使用?，乙方租賃?后，可在不?影響樓房結(jié)?構(gòu)造型安全?的情況下，?經(jīng)甲方同意?后方可進(jìn)行?內(nèi)、外裝飾?，負(fù)責(zé)不準(zhǔn)?裝飾，乙方?不經(jīng)甲方同?意，不得轉(zhuǎn)?租房屋。?2.內(nèi)外裝?飾一切費用?均由乙方自?行負(fù)責(zé)，合?現(xiàn)期滿乙方?不再租賃時?，不經(jīng)甲方?同意不準(zhǔn)拆?除，經(jīng)甲方?同意后，必?須恢復(fù)原樣?，否則乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任。3.?甲方所出租?樓房不負(fù)責(zé)?修繕，如因?樓房或其他?原因造成人?身傷亡事故?，均由乙方?自己負(fù)責(zé)，?房內(nèi)一切設(shè)?施均由乙方?負(fù)責(zé)保管和?歸期使用，?如有損壞照?價賠償，并?維修更新至?原樣。4?.乙方必須?交納租金后?方可使用，?不得拖欠房?租，如遇水?、電、暖及?房租遲交或?不交時，甲?方有權(quán)終止?合同，水電?暖標(biāo)準(zhǔn)按上?級有關(guān)部門?收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，乙方應(yīng)?在每月__?__日至下?月____?日前繳納水?電費。5?.合同執(zhí)行?期間，任何?一方不得隨?意提出終止?合同，遇到?特殊情況或?不可抗力因?素，合同難?以履行時，?應(yīng)雙方協(xié)商?合理變更或?終止合同，?甲、乙雙方?應(yīng)提前一個?月通知對方?，若甲方提?前終止合同?，租金按實?行用天數(shù)計?算，超出?____本?合同期限為?年，承租金?：一至三樓?共計元整，?每半年一交?，租金應(yīng)提?前十天交付?。合同期滿?如甲方繼續(xù)?出租，乙方?可優(yōu)先租用?，價格按市?場行情雙方?協(xié)商同意而?定。如甲方?不再出租，?乙方應(yīng)及時?騰房，負(fù)責(zé)?按年租兩倍?繳納。(承?租金隨市場?價格變動)?7.乙方?必須遵紀(jì)守?法，文明經(jīng)?商，對工商?、稅務(wù)、衛(wèi)?生、城區(qū)治?安、計劃生?育、暫時戶?口等問題均?有乙方自己?負(fù)責(zé)，注意?防火防盜確?保安全，在?乙方租房期?間發(fā)生一切?問題均有乙?方負(fù)責(zé)賠償?。8.租?賃期從__?__年__?__月__?__日止，?共計年，自?乙方付款簽?字后開始生?效。9.?承租的房屋?