個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本?賣(mài)方：__?__(簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)身?份證號(hào)碼：?____?買(mǎi)方：__?__(簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)身?份證號(hào)碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買(mǎi)?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫(xiě)字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào))。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整(大寫(xiě)?：____?佰____?拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息)返還?給乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?____市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：出賣(mài)?方(甲方)?：____??購(gòu)買(mǎi)方(乙?方)：__?__身份?證號(hào)碼：?____??身份證號(hào)碼?：___?_地?址：__?__?地?址：_?___郵?編：?____??郵編?：____?電?話(huà)：___?_?電?話(huà)：__?__代理?人(甲方)?：____??代理人(?乙方)：?____?身份證號(hào)碼?：___?_?身份證?號(hào)碼：_?___個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本（二）賣(mài)?方(甲方)?：____?身份證號(hào)?碼：___?_買(mǎi)方(?乙方)：_?___身?份證號(hào)碼：?____?根據(jù)中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和本地有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方?將自己的房?屋使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?房屋具體狀?況如下：?甲方愿將其?位于___?_的房屋，?房屋建筑面?積____?平方米。?第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣(大?寫(xiě))：__?__元整?。甲、乙雙?方同意，自?本合同簽訂?之日起，乙?方一次將房?款付給甲方?。第三條?甲、乙雙?方同意，本?合同生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上述?房地產(chǎn)交付?乙方。第?四條稅費(fèi)?分擔(dān)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致同意辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)費(fèi)所?需繳納的稅?費(fèi)、手續(xù)費(fèi)?及各種費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。第五?條甲方應(yīng)?結(jié)清房屋交?接前的水費(fèi)?、電費(fèi)等費(fèi)?用。第六?條合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第七條?上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?八條本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第九條?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：(簽章?)____?乙方：(?簽章)__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本（三）?出賣(mài)人(甲?方)：__?__身份證?號(hào)碼：__?__買(mǎi)受?人(乙方)?：____?身份證號(hào)碼?：____?甲、乙雙?方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于___?_市___?_城區(qū)__?__的房屋?(房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?____，?建筑面積_?___平方?米)以人民?幣_(tái)___?仟____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整(__?__元)的?價(jià)款出售給?乙方。二?、本合同簽?定前，該房?屋如有應(yīng)繳?納的一切稅?費(fèi)，概由甲?方負(fù)擔(dān)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定各自負(fù)擔(dān)?。三、在?甲方交房時(shí)?，由乙方一?次性將全款?付給甲方。?四、違約?責(zé)任1、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每期逾?期____?天按房?jī)r(jià)總?額千分之‰?，計(jì)算違約?金緞帶與乙?方。逾期超?過(guò)____?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_(tái)?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?____‰?計(jì)算的違約?金給甲方。?逾期超過(guò)_?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時(shí)，?乙方已付房?價(jià)款的__?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其?他產(chǎn)權(quán)糾紛?以致影響到?乙方權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。五?、本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述?第____?種方式解決?。1、提?交____?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、依法向人?民起訴。?六、其他約?定____?。七、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。八、本?合同一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?___??????乙?方：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本（四）甲?方(賣(mài)方)?:乙方(?買(mǎi)方):?甲、乙雙方?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng),經(jīng)協(xié)?商一致,達(dá)?成以下合同?條款:一?,房屋具體?情況:_?___位置?:市區(qū)縣小?區(qū)樓單元號(hào)?2,房屋?類(lèi)型,建筑?面積平方米?,結(jié)構(gòu)樓層?,房屋走向?:房屋形狀?:用途.該?房產(chǎn)的總占?地面積:?3.該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總?計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)?千百拾元整?。二,甲?方銷(xiāo)售該房?屋應(yīng)具備合?法的《房屋?所有權(quán)證》?,如買(mǎi)賣(mài)該?房屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛,概?由甲方負(fù)責(zé)?處理。《?房屋所有權(quán)?證》書(shū)證號(hào)?:土地證?編號(hào):三?,房屋四界?:東:西?:南:北?:四:付?款方式:?(1)該房?產(chǎn)總價(jià)格為?人民幣叁拾?柒萬(wàn)元整,?協(xié)議簽定之?后,首付拾?萬(wàn)元訂金。?(2)甲?方完全搬走?之后,再付?款人民幣貳?拾萬(wàn)元。?(3)房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后,再付?清剩余柒萬(wàn)?元。五:?甲方應(yīng)有手?續(xù)證明,所?售房屋質(zhì)量?過(guò)關(guān),并非?危房。六?:甲方應(yīng)保?證所售房產(chǎn)?、地產(chǎn)與周?邊四鄰及其?他單位沒(méi)有?所有權(quán)糾紛?。七:乙?方屬于殘疾?人福利事業(yè)?,在購(gòu)房過(guò)?程中,甲方?應(yīng)該向有關(guān)?部門(mén)協(xié)調(diào),?減免或免除?房屋交易稅?、土地交易?稅和其他費(fèi)?用?；虿?用稅費(fèi)分擔(dān)?的方法(?1)。甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____%?的交易費(fèi);?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。(2?.)乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額的_?___%的?交易費(fèi),承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國(guó)家征收?的一切其他?稅費(fèi)八:?甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門(mén)?的位置及免?除重建大門(mén)?、重新安裝?水表、電表?的費(fèi)用。?九:甲方幫?助乙方和郾?城區(qū)藥監(jiān)局?共同協(xié)調(diào)化?糞池、下水?道等共用設(shè)?施的使用方?式。十:?乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方該項(xiàng)房產(chǎn)?,所有費(fèi)用?均屬于__?__個(gè)人出?資購(gòu)買(mǎi),其?所有權(quán)完全?屬于___?_個(gè)人所有?。十一、?本協(xié)議一式?兩份,具有?同等法律效?力,自雙方?簽字之日生?效。個(gè)人售房合同協(xié)議書(shū)樣本（五）賣(mài)方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?居民身份證?號(hào)碼：地?址：聯(lián)系?電話(huà)：買(mǎi)?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?居民身份?證號(hào)碼：?地址：聯(lián)?系電話(huà)：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的原則，?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)房屋宅基?地所有權(quán)人?同意，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋的基本情?況現(xiàn)甲方?自愿將甲方?合法擁有的?坐落在__?__省__?__市__?__區(qū)__?__號(hào)__?__樓(層?)室的房屋?賣(mài)給乙方，?并將與所出?賣(mài)房屋的使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方也充分?相識(shí)該房屋?具體狀況，?并自愿購(gòu)買(mǎi)?該房屋，該?房屋始建于?____年?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?結(jié)構(gòu)，層高?為_(kāi)___?層，建筑層?數(shù)地上__?__層，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米)。第?二條價(jià)格?雙方議定上?述房地產(chǎn)按?套(單元)?計(jì)算，每套?單價(jià)___?_元，總價(jià)?款為人民幣?，大寫(xiě)__?__，即人?民幣小寫(xiě)_?___元。?第三條付?款方式及期?限1、乙?方應(yīng)在本合?同生效之日?起日內(nèi)，向?甲方一次性?支付購(gòu)房款?(人民幣_(tái)?___元)?，由銀行直?接劃撥給甲?方指定賬號(hào)?。因甲方提?供指定賬號(hào)?錯(cuò)誤等原因?造成甲方購(gòu)?房款無(wú)法到?賬的責(zé)任由?甲方全部承?擔(dān)。乙方出?具銀行劃撥?憑證，甲方?應(yīng)開(kāi)具收款?收據(jù)或收款?證明。2?、其他付款?方式：第?四條交付期?限甲方應(yīng)?于購(gòu)房款到?賬之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。如遇房屋?正在出租，?自交房之日?起，租賃關(guān)?系自動(dòng)轉(zhuǎn)為?乙方，由乙?方負(fù)責(zé)收租?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?_‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部費(fèi)用，?并向甲方支?付購(gòu)房款_?___%違?約金。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)總款?向甲方索賠?倍處罰賠償?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第七條?關(guān)于合法、?權(quán)屬的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?，并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。合同生?效后，如遇?政府征地拆?遷，房屋的?拆遷利益(?包括拆遷補(bǔ)?償款、回遷?房等)全部?歸乙方所有?。甲方房產(chǎn)?合法繼承者?，不得向乙?方收回乙方?所購(gòu)買(mǎi)的房?屋及所有權(quán)?。第八條?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第九?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十條本合同?之附件均為?本合同不可?分割部分，