個人水電包工包料合同范本甲?方：私人住?宅建房人：?乙方：私?人住宅建房?工程總承包?人：一.?根據(jù)《建筑?法》，《合?同法》及有?關法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等自愿?，公平合理?，互惠互利?的原則下，?通過雙方協(xié)?商就私人住?宅建房工程?達成協(xié)議，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同規(guī)定，希?望雙方嚴格?執(zhí)行，共同?遵守。二?.私人住宅?建房工程是?民用住宅建?筑。本工程?設計為磚混?結構總價格?約人民幣陸?萬伍仟元整?元。三.?本工程施工?前，甲方必?須保證通電?，通水，通?路，建筑面?積平整，不?能影響施工?。與周邊鄰?居因地界，?建筑物，線?路等糾紛由?甲方出面解?決。本工程?施工方式為?包工，面積?價格一次性?包死。工程?必須嚴格按?圖紙設計施?工，[地腳?要求牢固科?學化]，乙?方不得隨意?改變圖紙設?計，未經(jīng)甲?方同意不得?隨便偷工，?怎么方便就?怎么做。?四.因施工?過程中，發(fā)?現(xiàn)設計問題?，確實需要?變更的，需?雙方協(xié)商一?致，重新簽?定變更合同?書后方能生?效。否則甲?方概不承認?，不承擔經(jīng)?濟責任。?五.乙方在?施工中必須?做到安全生?產(chǎn)，安全施?工，要有足?夠的安全保?障機制和措?施，因乙方?出現(xiàn)安全事?故，甲方不?承擔一切責?任。六.?乙方在施工?中必須接受?甲方人員的?監(jiān)工，并接?受合理化建?議并采納。?甲方要求乙?方房屋墻壁?不能做彎曲?，要做到平?整，角度要?分明，美觀?。本工程預?定工期為_?___天。?房屋交付是?內(nèi)外水泥沙?搓平。房屋?不漏水。?七.本工程?的附屬工程?：大門，圍?墻，化糞池?，外墻磚，?貯藏室，院?內(nèi)硬化等項?目不包括在?本合同內(nèi)，?附屬工程價?格另議，價?格商定后簽?定建造附屬?工程合同書?。工程付?款方式工?程付款方式?為現(xiàn)金支付?。施工人?員及施工設?備進場即付?貳萬元，主?體工程完成?付貳萬元，?全部做完清?算。工程?在建設過程?中，雙方都?要嚴格遵守?合同，不得?隨意終止合?同。如遇不?可抗力的自?然災害，可?終止合同進?行清算。?工程在建設?過程中，因?市場發(fā)生變?化，人員工?資上漲或下?降，必須嚴?格遵守合同?約定價格，?不得隨意漲?價或壓價。?工程未盡?事宜，雙方?隨時協(xié)商解?決，并簽定?工程輔助合?同書。本?合同確需修?改必須經(jīng)過?甲乙雙方協(xié)?商，一致同?意。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同自?甲乙雙方簽?字后生效，?生效后甲乙?雙方必須共?同遵守。?甲方：私人?住宅建房人?：(簽字蓋?章)乙方?：私人住宅?建房工程總?承包人：(?簽字蓋章)?____?年____?月____?日：個人水電包工包料合同范本（二）發(fā)包方?：(以下?簡稱甲方)?承包方：?(以下簡?稱乙方)?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，甲方?同意將西?鄉(xiāng)商會大廈?項目工程?的通風及消?防給水分項?工程委托給?乙方施工，?雙方本著平?等互利、友?好合作、保?質高效的原?則，特訂立?本協(xié)議，以?資雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、工程?概況：1?、工程名?稱：西鄉(xiāng)商?會大廈通風?工程安裝施?工2、?工程地點：?深圳市寶安?區(qū)西鄉(xiāng)興業(yè)?路與共樂路?交匯處3?、承包范?圍：西鄉(xiāng)?商會大廈樓?體內(nèi)除空調(diào)?風管以外所?有設計范圍?內(nèi)的通風及?消防給水工?程安裝施工?。具體見附?后的工程預?算清單。?4、質量?等級：按相?關設計及施?工規(guī)范要求?施工，達?到國家有關?消防通風質?量驗收合格?標準。二?、承包方式?：乙方以?包工包料包?施工機具的?方式進行承?包(甲方只?提供材料垂?直運輸機械?及臨時水電?接駁口)。?三、工程?款支付及結?算方式1?、乙方進?度款支付如?下：在完成?地下室通風?設備及風管?安裝與消防?給水工程經(jīng)?我方初驗合?格后支付總?款項的__?__%，款?項為萬元?，在主題結?構封頂后完?成樓宇內(nèi)所?有風管及通?風設備設施?安裝后支付?總款項的_?___%，?款項為萬?元，在完成?通風設施與?消防聯(lián)動測?試合格后支?付總款項的?____%?，剩余款項?在發(fā)包人辦?理審計結算?后____?天內(nèi)付清余?款(扣除工?程質量保證?金____?%)。質量?保證金在工?程竣工驗收?合格滿一年?后，無質量?問題時在一?個月內(nèi)退還?____%?(無息);?滿兩年且無?質量問題時?在一個月內(nèi)?再退還__?__%(無?息);四?、工期要求?乙方必須?配置足夠數(shù)?量的技術工?人及___?_人以上的?管理人員在?現(xiàn)場作業(yè)。?在施工過程?中，乙方必?須接受我方?項目經(jīng)理部?統(tǒng)一制定的?工期進度安?排，滿足和?服從我方總?體進度要求?和進度計劃?，不得延誤?。若超工期?每一天賠償?甲方___?_元，以此?類推，在乙?方工程款中?扣除。若乙?方因人員、?設備或技術?力量不足造?成進度或質?量達不到要?求的，甲方?有權另聘班?組進行趕工?，其趕工的?費用按本合?同承包單價?的兩倍付給?另聘班組，?分割項目結?算價款做為?乙方借支工?程款，乙方?應無條件予?以簽字認可?。五、施?工質量1?、乙方應?保證按施工?圖、會審紀?要、設計變?更、施工組?織設計、施?工方案、技?術交底及規(guī)?范等組織施?工，若有臨?時更改，以?甲方的水、?電技術負責?人書面通知?或在施工圖?上簽字為準?，方可施工?。2、?乙方施工的?分部分項工?程驗收必須?一次性合格?，如驗收不?合格造成返?工及工期延?誤所產(chǎn)生的?費用將由乙?方負責，每?延誤一天罰?款____?元。3、?乙方對甲?方項目部的?技術、安全?交底要認真?及時執(zhí)行。?4、乙?方完成的成?品項目經(jīng)有?關部門檢查?及驗收后，?若發(fā)現(xiàn)存在?質量問題，?乙方應無條?件及時無償?修復至規(guī)定?的驗收標準?，同時甲方?項目部可根?據(jù)實際情況?進行經(jīng)濟處?罰，具體整?改期限:分?項驗收前，?在發(fā)出通知?的____?小時內(nèi);分?項驗收后，?在發(fā)出通知?的半天時間?內(nèi)。若乙方?不執(zhí)行整改?，甲方將派?他人進行修?復，所產(chǎn)生?相關費用均?由乙方負責?。5、?所有質量驗?收及工期要?求按業(yè)主方?與甲方所簽?合同要求同?步進行。?6、水電?施工時半成?品及成品保?護工作由乙?方自負。?六、安全生?產(chǎn)文明施工?1、乙?方必須嚴格?遵守國家安?全生產(chǎn)法規(guī)?，遵守公司?有關規(guī)章制?度。確?，F(xiàn)?場安全生產(chǎn)?文明施工，?確保施工安?全，如安全?事故或被有?關部門處罰?的，其經(jīng)濟?和法律責任?概由乙方負?責，與甲方?無關。2?、一切服?從現(xiàn)場管理?人員指揮，?不得任意盲?目生產(chǎn)，若?不按操作規(guī)?程作業(yè)，導?致事故發(fā)生?，其所有費?用均由乙方?字符，并承?擔應有的法?律責任。?3、應保?護施工現(xiàn)場?的各類防護?設施，不得?私自亂拆亂?搭，如發(fā)現(xiàn)?每處罰__?__元，如?施工需要須?向項目部匯?報后再實施?。4、?乙方所有現(xiàn)?場施工管理?人員的安全?文明防護用?品(如安全?帽、安全帶?、胸卡及其?它防護用品?)由甲方負?責提供，費?用由乙方承?擔。5、?各種機具?電纜必須合?格，禁止私?拉亂接，絕?對禁止使用?防護措施不?合格的機具?和漏電安全?保護系統(tǒng)不?全的電器、?機具。6?、嚴禁拋?擲材料、工?具及其他物?品，避免墮?物傷人。?7、乙方?按照江西省?文明工地標?準管理施工?現(xiàn)場，若乙?方范圍內(nèi)工?作達不到文?明工地要求?，結算單價?按達不到優(yōu)?良標準的約?定執(zhí)行。?8、各種?電動工具應?保證有完好?的防護罩，?電線應用電?纜線，不得?使用護套線?、花線，電?線應架空，?否則發(fā)生事?故由乙方負?責。電動工?具要有專人?使用，特殊?工種應持證?上崗。9?、所有現(xiàn)?場材料必須?按規(guī)定分類?整齊堆碼，?余材廢料必?須清撿，外?架上不能堆?碼材料，掉?至水平網(wǎng)、?硬防護的材?料必須按要?求定期清理?。七、甲?、乙雙方的?職責(一?)、甲方責?任1、甲?方應于施工?前向乙方提?供施工圖紙?兩套并進行?安全技術交?底，監(jiān)督乙?方按照施工?方案或單項?作業(yè)計劃進?行施工。?2、甲方應?根據(jù)工程特?特點與有關?規(guī)定制定技?術安全保證?措施，以保?證工人的施?工安全。?3、甲方應?提供水源、?電源及材料?機具維修場?所、修補孔?洞所需的水?泥砂石。?4、協(xié)助乙?方解決進退?場時的運輸?及吊裝。?(二)、乙?方責任1?、嚴格按照?設計圖紙、?施工規(guī)范、?有關技術要?求及其施工?組織設計組?織施工，確?保工程質量?達到約定的?標準，合理?安排作業(yè)計?劃，投入足?夠的人力保?證工期，并?做好相關工?程資料以滿?足驗收所需?要。2、?自覺遵守法?律法規(guī)有關?規(guī)章制度，?自覺接受甲?方及有關部?門的管理、?監(jiān)督和檢查?，接受甲方?隨時檢查其?設備及使用?情況。3?、乙方應教?育工人嚴禁?偷盜行為，?若發(fā)現(xiàn)乙方?工人偷盜甲?方項目部或?其他班組材?料、機具等?，每人次罰?款乙方10?00~__?__元，直?接從進度款?中扣除，并?將當事人送?交當?shù)毓?機關處理。?4、甲方?委派的一名?水、電技術?負責人(負?責技術指導?，協(xié)助與各?方溝通及簽?證工作)，?其工資費用?(工資__?__元/月?)由乙方負?擔(兩年_?___個月?)，在每次?支付進度款?時扣回。?5、保修期?為竣工驗收?合格交付使?用日起算兩?年內(nèi)，在保?修期內(nèi)出現(xiàn)?的質量問題?由乙方負責?。6、所?有水電材料?須有正式完?稅發(fā)票(達?到結算總額?的____?%以上)。?八、主要?規(guī)章制度及?違規(guī)處罰?1、乙方進?場的施工工?作人員身體?應健康強壯?、素質高、?不得出現(xiàn)各?種疑難病癥?病人和傳染?病人，以及?犯罪人員，?否則一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)立即清出?工地或送交?當?shù)毓矙C?關處理。?2、嚴禁包?庇窩藏各類?違法犯罪分?子，如違反?本規(guī)定的班?組長承擔主?要責任。不?準聚眾賭博?、打架斗毆?、在本工地?如發(fā)生打架?斗毆應及時?制止并報項?目經(jīng)理部處?理，情節(jié)嚴?重者交送公?安部門處理?;乙方施工?人員若在工?地賭博及斗?毆，每次處?罰1000?~____?元，從乙方?進度款直接?扣除，參與?人員無條件?退場。3?、不得使用?電爐、電炒?鍋、電飯煲?、電熱棒等?大功率電器?及煤油爐、?液化汽等易?燃易爆物品?呢，否則發(fā)?現(xiàn)沒收，并?每次處罰_?___元，?從乙方進度?款直接扣除?。4、乙?方工人進場?應持進場勞?務證、身份?證、計劃生?育證、當?shù)?派出所暫住?證、職業(yè)資?格證、并持?證上崗。工?人進場應上?交一寸免冠?彩色相片兩?張，身份證?復印件兩份?。5、乙?方應定期組?織工人做好?安全教育及?培訓，并向?甲方提供每?次培訓活動?的專業(yè)資料?，無提供資?料者每次罰?款100~?____元?。6、乙?方嚴禁聘用?____周?歲以下__?__周歲以?上(女工_?___周歲?以上)的作?業(yè)人員，乙?方工人不得?帶家屬和小?孩進入工地?，否則發(fā)生?事故由乙方?負責。7?、乙方不得?穿“三鞋”?、打赤腳上?班，并正確?佩戴好安全?防護用品，?否則每次罰?款____?元，由乙方?進度款中扣?除。8、?密切配合好?兄弟班組的?施工，以免?耽誤工期。?9、不能?隨意拆除或?挪動工地安?全防護設施?，否則將給?予嚴厲的經(jīng)?濟處罰并追?究責任。?九、違約?在乙方發(fā)生?下列情況之?一時，甲方?可以隨時解?除合同并將?乙方清退出?場，乙方必?須自行退場?并付清所屬?人員的勞務?工資，甲方?按乙方所完?成量的__?__%給予?結算，同時?本合同終止?，乙方應在?甲方退場通?知后叁天內(nèi)?無條件退場?，借口拖延?每天罰款壹?仟元;1?、違反法?律、法規(guī)和?治安管理條?例的;2?、嚴重違?反甲方的規(guī)?章制度、違?反勞動紀律?且屢教不改?的;3、?施工過程?中，經(jīng)相關?人員連續(xù)叁?次檢查達不?到甲方對工?期、質量、?安全生產(chǎn)的?要求的;?4、違反?操作規(guī)程，?經(jīng)教育不改?的;5、?乙方因技?術力量。機?械設備或勞?動力不足導?致進度嚴重?滯后的;中?途發(fā)生較大?的質量事故?及乙方技術?力量不足，?施工質量差?的;6、?多次不服?從甲方管理?人員合理指?揮調(diào)配的;?7、乙?方現(xiàn)場管理?人員未經(jīng)請?假連續(xù)三天?不在工地，?或把該工程?再次進行轉?包的。十?、其他1?乙方支付給?甲方合同履?約保證金_?___萬元?，在工程完?成至正負零?(基礎)后?七日內(nèi)退還?履約保證金?____萬?，主體封頂?后七日內(nèi)退?還履約保證?金____?萬。履約保?證金均不計?利息。2?、甲方臨時?需要乙方工?人時，雜工?按____?元/工日、?技工按__?__元/工?日計算人工?費，該費用?當月進行結?算，若甲方?使用乙方材?料應予以簽?證。3、?乙方每次進?度款，須現(xiàn)?場項目經(jīng)理?、預算、技?術、質量、?安全人員簽?字后以轉賬?形式支付。?4、若甲?方未能按時?付清尾款，?則欠款部分?按銀行同期?利息補償乙?方。5、?本合同條款?如有與甲方?和業(yè)主方所?簽合同條款?想矛盾(或?沖突)之處?，則按甲方?和業(yè)主方所?簽合同條款?內(nèi)容執(zhí)行(?專指施工質?量、進度、?安全及材料?要求等)。?6、若因?業(yè)主方原因?造成的可索?賠工期及費?用，乙方提?供資料甲方?協(xié)助配合。?7、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商訂立補?充協(xié)議，作?為本合同的?附件，與本?合同具有同?等法律效力?。爭議解決?方式參照甲?方與業(yè)主所?簽合約。?8、本合同?一式肆份，?甲方執(zhí)叁份?、乙方執(zhí)壹?份，本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效，工程?完工，付清?尾款后自然?失效。甲?方代表：(?蓋章)_?___年_?___月_?___日?乙方代表：?(蓋章)?身份證號碼?：___?_年___?_月___?_日個人水電包工包料合同范本（三）發(fā)包主?(以下簡稱?甲方)：?承包方(以?下簡稱乙方?)：甲方?總承包的?土建工程，?現(xiàn)由乙方根?據(jù)施工圖紙?的規(guī)范和要?求，自愿承?包工程水電?安裝清工，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂如下合?同，供雙方?履行。一?、承包的范?圍與內(nèi)容：?承包的范?圍：的水?電安裝以及?生活用電、?用水，施工?用電、用水?，施工現(xiàn)場?的平時水電?檢修與維護?，甲方不承?擔任何費用?。乙方施?工內(nèi)容:潔?具、衛(wèi)生間?等排污水管?、陽臺、屋?面雨水管安?裝、空調(diào)線?進出管預埋?，弱中線管?、地下室全?部線管和電?線，各戶進?主線管，各?開關箱，屋?頂避雷網(wǎng)系?統(tǒng)，各樓面?天棚線管預?埋。二、?乙方進入現(xiàn)?場后，必須?聽從開發(fā)商?項目部監(jiān)理?質檢，以及?甲方現(xiàn)場管?理人員的指?揮、協(xié)調(diào)。?乙方必須按?嚴格要求按?圖紙及設計?變更規(guī)范施?工，如違反?所造成的返?工，浪費材?料等涉及的?費用與責任?全由乙方承?擔，不得在?工作上隨意?亂拋東西、?材料，發(fā)生?每次每人罰?款叁佰元。?必須確保工?程的質量與?進度。三?、甲方提供?材料，但是?乙方必須要?有領(借)?手續(xù)，否則?倉庫保管人?員有權拒絕?領料。四?、乙方進入?現(xiàn)場的一切?施工工具，?勞保用品，?都由乙方自?備，特殊工?種要有操作?證，批準進?入現(xiàn)場須持?有效證件。?五、提倡?文明施工，?做到工完場?清，每一層?要及時清理?多余的材料?，并加以加?收與利用，?要搞好各