產(chǎn)品銷售承包合同甲方(?承包方)：?昆明昌順喪?葬品安順地?區(qū)總代理?乙方(發(fā)包?方)：一?、目的?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》以及其它?相關(guān)法律規(guī)?定，雙方本?著竭誠合作?，平等互利?，共同發(fā)展?的原則，現(xiàn)?就在___?_地區(qū)推廣?，銷售甲方?生產(chǎn)的喪葬?產(chǎn)品“骨灰?盒”事宜，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?二、保?證1.?方保證：?⑴方提供?的產(chǎn)品“骨?灰盒”款式?齊全、阿質(zhì)?量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?。⑵合?同有效期內(nèi)?甲方不得以?任何理由或?借口向乙方?提出退場或?降低承包費(fèi)?用。(注：?承包費(fèi)用根?據(jù)銷售情況?雙方協(xié)商達(dá)?成后可作實(shí)?際調(diào)整。)?⑶合同?有效期內(nèi)甲?方應(yīng)按時(shí)按?量付清乙方?的相關(guān)承包?費(fèi)用，不得?以任何理由?或借口拖欠?乙方的相關(guān)?承包費(fèi)用。?2.乙?方保證：?⑴合同有?效期內(nèi)乙方?不得以任何?理由或形式?終止甲方對?____地?區(qū)的承包權(quán)?和銷售權(quán)。?⑵合同?有效期內(nèi)乙?方不得無故?增加對甲方?的承包費(fèi)用?。(注：承?包費(fèi)用根據(jù)?銷售情況雙?方協(xié)商達(dá)成?后可作實(shí)際?調(diào)整。)?⑶合同有?效期內(nèi)乙方?不得自己或?授權(quán)其他喪?葬品單位在?____地?區(qū)銷售“骨?灰盒”。?三、條件?1.根?據(jù)我廠現(xiàn)業(yè)?務(wù)情況及經(jīng)?濟(jì)實(shí)力故向?乙方正式提?出喪葬品“?骨灰盒”獨(dú)?家銷售承包?權(quán)。2.?承包方式?：我廠負(fù)責(zé)?提供“骨灰?盒”的各種?款式及實(shí)物?在乙方的喪?葬品展示廳?內(nèi)進(jìn)行獨(dú)家?銷售。3?.承包費(fèi)?用計(jì)算：?⑴據(jù)每月?在乙方展示?廳內(nèi)銷售的?喪葬品“骨?灰盒”總利?潤的___?_%來支付?乙方。⑵?每月總利?潤的___?_%支付給?乙方外，其?展示廳內(nèi)“?骨灰盒”銷?售員的每月?工資由甲方?支付。四?、違約責(zé)?任1.?本合同簽定?生效后，甲?乙雙方應(yīng)履?行合同所規(guī)?定的各項(xiàng)條?款，不得擅?自改變或解?除。2.?由于甲方?原因(未按?約定時(shí)間付?承包款項(xiàng))?所導(dǎo)致乙方?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方應(yīng)對?乙方負(fù)直接?損失及責(zé)任?。3.?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自改變、控?制廳內(nèi)銷售?數(shù)量并導(dǎo)致?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，有乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)全部責(zé)任?。4.?乙方如及時(shí)?通知甲方，?甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日?支付承包費(fèi)?用的，有甲?方負(fù)全部責(zé)?任。5.?本合同須?甲、乙雙方?簽字蓋印后?有效。6?.本合同?共2頁，一?式兩份，具?有法律效力?。甲方：???????乙?方：姓名?(簽字蓋印?)：姓名?(簽字蓋印?)：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?簽定日期：?____年?____月?____日?簽定日期?：年月產(chǎn)品銷售承包合同（二）經(jīng)銷商：?(以下簡?稱甲方)?承包方：?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，在?平等、自愿?、互惠互利?的原則下達(dá)?成如下協(xié)議?：一、承?包期限、區(qū)?域和銷售任?務(wù)1、承?包期限：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、銷?售區(qū)域：?3、銷售基?本任務(wù)：?二、承包形?式1、鋪?貨業(yè)務(wù)或開?車送貨司機(jī)?與甲方簽?署鋪貨線路?承包責(zé)任書?，繳納貨物?保證金元?。保證金到?簽訂的合同?期限終止時(shí)?，雙方無其?它爭議，甲?方無條件退?還給乙方，?并按雙方共?同約定的獲?取銷售提成?，甲方不再?承擔(dān)上述人?員的基本工?資、保險(xiǎn)、?福利補(bǔ)貼及?鋪貨過程中?產(chǎn)生的其它?費(fèi)用(注：?若合同期限?未滿時(shí)，乙?方中途退出?，甲方不退?保證金，并?將其作為甲?方市場損失?。)2、?甲方給乙方?提供的車輛?維修費(fèi)及燃?油費(fèi)由甲方?承擔(dān);過路?費(fèi)、生活費(fèi)?、搬運(yùn)費(fèi)以?及在銷售過?程中產(chǎn)生的?其它費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、鋪貨?過程中車輛?的違章罰款?、駕駛員扣?分等違法行?為由乙方全?部負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?若乙方酒駕?或違法違章?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失，?由乙方全部?承擔(dān)全部責(zé)?任，并賠償?甲方的貨物?及車輛損失?。4、鋪?貨過程中所?產(chǎn)生的貨物?殘、損、丟?失、過期產(chǎn)?品等由乙方?照價(jià)賠償給?甲方(注：?過期產(chǎn)品處?理只限鋪貨?業(yè)務(wù)員)。?5、乙方?必須服從甲?方管理人員?的統(tǒng)一安排?和管理，一?切行為以大?局為重，上?下班時(shí)間：?春夏季：早?上7點(diǎn)至7?:____?分，下午7?點(diǎn)左右;秋?冬季：早上?7:___?_分至8點(diǎn)?，下午6點(diǎn)?左右，每月?至少上滿_?___天班?，遲到超過?____分?鐘以上，必?須說明理由?，超過三次?者，每次罰?款____?元。三、?提成標(biāo)準(zhǔn)?1、月銷量?達(dá)到甲方規(guī)?定的基本任?務(wù)按總銷量?的%提成?，未達(dá)到基?本任務(wù)的，?實(shí)際銷量在?萬元至?萬元之間按?%提成;?總銷量在?萬元以下的?按%提成(?注：總銷量?要超過基本?任務(wù)的銷量?，超出的部?分才能增加?提成，基本?任務(wù)的提成?不變)。?2、提成結(jié)?算以每月月?底結(jié)算，次?月____?日發(fā)放承包?提成金額，?以實(shí)際回款?金額為準(zhǔn)，?如有退貨需?扣回乙方提?成。3、?如果每年年?底，甲方代?理的品牌都?完成了公司?規(guī)定的銷量?，則甲方給?乙方___?_元作為獎(jiǎng)?金(注：每?完成一家公?司總?cè)蝿?wù)，?甲方獎(jiǎng)給乙?方____?元，多完成?就多獎(jiǎng)勵(lì))?，每條線路?上的鋪貨業(yè)?務(wù)員和送貨?司機(jī)，若全?年都共同合?作，共同努?力，盡職盡?責(zé)的完成公?司全年任務(wù)?，公司另外?給予最佳團(tuán)?隊(duì)合作獎(jiǎng)，?獎(jiǎng)金多少年?終結(jié)算議。?4、在鋪?貨過程中，?乙方每開發(fā)?一家新客戶?甲方給__?__元現(xiàn)金?作為獎(jiǎng)勵(lì)(?單次開貨金?額達(dá)___?_元以上)?;若得罪一?家老客戶則?乙方要給甲?方____?元現(xiàn)金作為?罰款。四?、對承包人?的相關(guān)要求?1、承包?人員在承包?期間要按規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)和?要求操作標(biāo)?準(zhǔn)店，每條?線路上的合?格標(biāo)準(zhǔn)店必?須保持在_?___家以?上，做好產(chǎn)?品的分銷和?陳列，物料?的使用等工?作，積極做?好新產(chǎn)品上?市的鋪貨工?作，積極響?應(yīng)和落實(shí)各?項(xiàng)促銷政策?。2、參?照集團(tuán)公司?的物料使用?要求，做好?堆頭、端架?、價(jià)格牌、?海報(bào)、圍布?、鋪貨聯(lián)系?卡等物料的?使用，若公?司檢查發(fā)現(xiàn)?物料使用不?到位的，按?每____?元罰款處理?。3、嚴(yán)?格按照見店?就鋪的掃街?模式進(jìn)行鋪?貨，縣城或?鄉(xiāng)鎮(zhèn)的門店?鋪貨率必須?達(dá)到___?_%以上。?4、應(yīng)設(shè)?置合理的鋪?貨線路和鋪?貨周期，一?般來說，銷?量較大的門?店鋪貨周期?不得少于_?___天一?次，銷量一?般的門店鋪?貨周期不得?少于___?_天一次，?其它門店的?鋪貨周期不?得少于__?__天一次?。5、應(yīng)?將一些位置?好、面積大?、人氣旺的?重點(diǎn)門市做?成樣板形象?店。6、?承包人員必?須嚴(yán)格按照?甲方規(guī)定的?價(jià)格銷售，?不得擅自加?價(jià)或低價(jià)銷?售，不得破?壞產(chǎn)品標(biāo)識(shí)?和進(jìn)行跨區(qū)?域銷售，不?得虛報(bào)相關(guān)?市場費(fèi)。若?有特殊情況?，乙方須及?時(shí)同甲方商?量，共同處?理，絕不允?許在鋪貨過?程中乙方順?帶其它非甲?方的產(chǎn)品或?行人，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，立即?解除承包協(xié)?議，沒收保?證金，并作?辭退處理。?7、承包?人員負(fù)責(zé)做?好該區(qū)域內(nèi)?所有門店的?原始資料維?護(hù)，更新工?作，門店信?息若有變動(dòng)?及時(shí)收集并?上報(bào)甲方內(nèi)?勤。8、?乙方銷售的?產(chǎn)品必須全?額收回貨款?，否則甲方?從乙方的提?成中扣出。?若乙方連續(xù)?兩個(gè)月未完?成甲方規(guī)定?的基本任務(wù)?，則取消乙?方的承包權(quán)?。五、對?發(fā)包方(甲?方)的相關(guān)?規(guī)定承包?提成標(biāo)準(zhǔn)確?定后，甲方?不得擅自更?改，每月必?須在約定的?時(shí)間支付乙?方的銷售提?成，不得拖?延和克扣。?六、本合?同履行中雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議等均?構(gòu)成本合同?附件;本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商。七?、為明確承?包人和發(fā)包?人的權(quán)利和?義務(wù)，甲乙?雙方自愿簽?訂承包責(zé)任?書;本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字生效?，具有同等?法律效力。?甲方代表?：??????乙方代表?：___?_年___?_月___?_日產(chǎn)品銷售承包合同（三）?委托方：?____責(zé)?任公司(以?下稱為甲方?)承包方?：___?_(以下稱?為乙方)?甲乙雙方本?著自愿平等?、互惠互利?、友好協(xié)商?的原則，依?照中華人民?共和國相關(guān)?法律、法規(guī)?，就乙方承?包甲方__?__大廈商?業(yè)部分的銷?售、出租之?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議條?款，以資雙?方共同信守?：一、?承包物業(yè)概?況1.物?業(yè)名稱：_?___2?.物業(yè)位置?：____?市____?區(qū)____?門內(nèi)大街東?四路口東南?角3.?物業(yè)面積：?物業(yè)總建筑?面積約__?__平方米?，其中商業(yè)?部分(地下?____層?至地上__?__層)約?____平?方米(以_?___市國?土資源與房?屋管理局最?后審定的房?屋銷售面積?為準(zhǔn))4?.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?：全部商業(yè)?物業(yè)產(chǎn)權(quán)?5.物業(yè)使?用率：商業(yè)?部分不低于?____%?。二、?承包方式及?范圍1.?承包方式：?銷售、出租?。2.承?包范圍：_?___商業(yè)?部分。三?、承包期?限及目標(biāo)?1.承包期?限：自甲方?取得《商品?房銷售許可?證》之日起?，乙方正式?承包期為_?___個(gè)月?。在甲方取?得《商品房?銷售許可證?》之前，由?乙方組織的?內(nèi)部認(rèn)購階?段，不計(jì)為?承包期限。?2.銷售?目標(biāo)：乙方?須在正式承?包期限內(nèi)保?證完成__?__%商業(yè)?部分的銷售?。3.乙?方如按期完?成承包銷售?目標(biāo)，或承?包合同終止?后，雙方如?希望對尾盤?繼續(xù)委托乙?方銷售，可?另簽承包合?同。4.?在正式承包?期限內(nèi)，如?甲方增加銷?售面積，承?包期限及目?標(biāo)由雙方另?行協(xié)商。?四、雙方?職責(zé)1.?甲方履行之?職責(zé)：1?)確保本樓?盤產(chǎn)權(quán)清晰?、完整、無?任何糾紛、?可作為商品?房進(jìn)行出售?和出租。?2)提供與?本樓盤相關(guān)?的工程立項(xiàng)?、進(jìn)度、質(zhì)?量等有關(guān)證?書及資料：?a.《國?有土地使用?權(quán)出讓合同?》復(fù)印件;?b.《國?有土地使用?證》復(fù)印件?c.《建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證》及?附件之復(fù)印?件;d.?《建設(shè)工程?開工證》復(fù)?印件;e?.《建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證》復(fù)印件?;f.建?筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)?和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?等有關(guān)資料?。g.其?他應(yīng)當(dāng)具備?的文書或資?料。3)?甲方企業(yè)資?質(zhì)證書復(fù)印?件：a.?營業(yè)執(zhí)照?副本之復(fù)印?件;b.?地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)資質(zhì)證?書復(fù)印件;?4)提供?《商品房銷?售許可證》?原件及《商?品房銷售合?同》、《商?品房認(rèn)購書?》。5)?提供所承包?物業(yè)的樓層?分布圖、總?平面圖、立?面圖、效果?圖、模型及?銷售房間號?等。6)?辦理《商品?房認(rèn)購書》?、《商品房?銷售合同》?審核與簽章?，《商品房?銷售合同》?登記、產(chǎn)權(quán)?登記等手續(xù)?。7)甲?方在本樓盤?取得《商品?房銷售許可?證》正式開?盤前，辦妥?有關(guān)銀行按?揭貸款事宜?，保證將有?兩家以上銀?行為購房者?提供不低于?6成___?_年、總貸?款規(guī)模不少?于____?萬元的按揭?貸款服務(wù)。?8)在合?同簽訂后_?___天內(nèi)?，甲方向乙?方提供面積?不少于__?__平方米?的現(xiàn)場售樓?處，并保證?該售樓處具?備電、市內(nèi)?電話等基本?辦公條件。?9)由甲?方委派總協(xié)?調(diào)人一名，?銜接與協(xié)調(diào)?雙方合作，?由甲方委派?財(cái)務(wù)人員收?取房款。上?述人員的委?派及變更應(yīng)?當(dāng)以書面形?式作出。?10)甲?方提供承包?物業(yè)商業(yè)部?分之公共部?分的必要裝?修及配套，?如衛(wèi)生間、?通道、柜臺(tái)?等。11?)按照約?定負(fù)擔(dān)承包?物業(yè)商業(yè)部?分的廣告推?廣費(fèi)用。?12)本合?同書履行期?間，甲方不?繼續(xù)自行組?織或委托乙?方以外的第?三方以任何?形式對承包?物業(yè)商業(yè)部?分進(jìn)行銷售?或出租，原?已簽委托銷?售合同繼續(xù)?執(zhí)行。1?3)甲方?應(yīng)履行的其?它職責(zé)。?2.乙方履?行之職責(zé)：?1)乙方?應(yīng)全面、透?徹地理解甲?方對承包物?業(yè)商業(yè)部分?的開發(fā)理念?和市場目標(biāo)?，負(fù)責(zé)制定?《樓盤營銷?總體方案》?，并依照承?包目標(biāo)和工?程進(jìn)度制定?銷售進(jìn)度?計(jì)劃、銷售?價(jià)格控制表?及付款方式?和相應(yīng)的銷?售策略，并?提交甲方審?議，審議通?過后作為本?合同書附件?。2)乙?方負(fù)責(zé)組建?完整、具有?專業(yè)水準(zhǔn)的?營銷隊(duì)伍，?成立銷售部?，制定規(guī)范?的銷售程序?和組織紀(jì)律?，培訓(xùn)銷售?人員，建立?銷售管理控?制系統(tǒng)，保?證樓盤整體?形象。3?)對售樓處?及客戶參觀?區(qū)的整體包?裝提出方案?建議，提交?甲方審核后?實(shí)施。4?)乙方負(fù)責(zé)?通過策劃、?推廣手段有?效提升__?__商業(yè)價(jià)?值，制定各?項(xiàng)廣告推廣?活動(dòng)的計(jì)劃?、方案和預(yù)?算，并提交?甲方認(rèn)可后?負(fù)責(zé)組織實(shí)?施。5)?負(fù)責(zé)對區(qū)域?市場的重點(diǎn)?項(xiàng)目、周邊?項(xiàng)目、同類?項(xiàng)目及可能?的競爭對手?進(jìn)行跟蹤調(diào)?查。每兩個(gè)?月向甲方提?交一份市場?情況調(diào)查報(bào)?告，共同研?究市場對策?。6)積?極維護(hù)甲方?利益，銷售?過程中如發(fā)?生個(gè)別客戶?提出獨(dú)立于?標(biāo)準(zhǔn)《商品?房銷售合同?》及合理補(bǔ)?充條款之外?的特殊要求?的補(bǔ)充條款?，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化?解。不能化?解的須謹(jǐn)慎?起草，補(bǔ)充?條款內(nèi)容需?經(jīng)甲方書面?認(rèn)定。7?)未經(jīng)甲方?允許，乙方?(包括乙方?所有業(yè)務(wù)人?員)在承包?銷售過程中?，不得擅自?向客戶進(jìn)行?任何超出甲?方事先約定?的承諾，如?果發(fā)生此類?事件，乙方?必須承擔(dān)由?此產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?8)乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照雙?方認(rèn)可的《?樓盤營銷總?體方案》進(jìn)?行銷售，不?得擅自給客?戶低于甲方?確認(rèn)的銷售?價(jià)格控制表?所規(guī)定的價(jià)?格及折扣,?如確有此?需要須經(jīng)甲?方法定代表?人或授權(quán)委?托人書面認(rèn)?可。9)?乙方可根?據(jù)實(shí)際銷售?情況或市場?變化，提出?調(diào)整銷售計(jì)?劃，但必須?經(jīng)甲方審查?確認(rèn)并加蓋?公章方為有?效。10?)乙方每?月____?日前將上月?的銷售報(bào)表?通過銷售總?監(jiān)報(bào)甲方協(xié)?調(diào)人。1?1)乙方負(fù)?責(zé)甲方處理?所承包銷售?樓盤開發(fā)過?程中的有關(guān)?商品房銷售?之事項(xiàng)。?12)乙方?有責(zé)任為甲?方保守經(jīng)營?活動(dòng)中的商?業(yè)機(jī)密，不?得向任何單?位或個(gè)人透?露、泄露銷?售中的商業(yè)?機(jī)密，如果?發(fā)現(xiàn)此類事?件，乙方須?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的一切經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)?任。13?)乙方應(yīng)妥?善處理、解?決銷售現(xiàn)場?可能發(fā)生的?突發(fā)性“非?常事件”，?有效地控制?事態(tài)。1?4)乙方負(fù)?責(zé)所有營銷?人員的工資?、交通、食?宿之費(fèi)用，?并負(fù)責(zé)制定?銷售傭金分?配方案和銷?售傭金的發(fā)?放。15?)乙方應(yīng)履?行的其他責(zé)?任。五、?銷售計(jì)劃?1.乙方?提交的《樓?盤營銷總體?方案》應(yīng)經(jīng)?乙方承包人?簽字同意，?并于本合同?簽定日后_?___天內(nèi)?提交甲方蓋?章確認(rèn)。經(jīng)?甲乙雙方確?認(rèn)的《樓盤?營銷總體方?案》作為本?合同的附件?，與合同正?文具有同等?的法律效力?。2.乙?方根據(jù)本合?同約定的銷?售目標(biāo)和承?包期限，研?究制定樓盤?銷售計(jì)劃。?計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)?包括按時(shí)間?進(jìn)度完成的?銷售面積和?銷售總額。?六、銷?售承包規(guī)定?自本合同?簽定之日起?，該承包物?業(yè)商業(yè)部分?所有簽署的?銷售合同都?應(yīng)由甲方確?認(rèn)為乙方的?銷售業(yè)績。?如甲方或由?銷售部以外?的任何其他?人員所介紹?的客戶，由?乙方按照銷?售部之規(guī)定?發(fā)放銷售傭?金或獎(jiǎng)金，?原已簽合同?不作為乙方?的銷售業(yè)績?。乙方代表?甲方與客戶?所簽定的《?商品房認(rèn)購?書》作為甲?方與客戶簽?署正式《商?品房銷售合?同》的依據(jù)?。一經(jīng)簽定?正式《商品?房銷售合同?》和銀行按?揭款到位，?即代表甲方?對成交物業(yè)?予以確認(rèn)，?并同時(shí)作為?乙方銷售業(yè)?績的確認(rèn)依?據(jù)?？蛻糍?置物業(yè)所交?納的任何費(fèi)?用都應(yīng)存入?甲方指定的?甲方帳戶。?七、銷?售價(jià)格1?.依據(jù)《_?___商品?房銷售許可?證》，該承?包物業(yè)商業(yè)?部分平均銷?售底價(jià)為_?___元/?平方米。乙?方所制定的?《商業(yè)銷售?價(jià)格表》的?商業(yè)部分平?均價(jià)必須高?于此平均底?價(jià)。2.?銷售過程中?乙方可根據(jù)?市場情況調(diào)?整價(jià)格水平?，調(diào)整幅度?須經(jīng)甲方確?定。經(jīng)甲方?審核確認(rèn)的?《商業(yè)銷售?底價(jià)表》為?乙方所執(zhí)行?銷售價(jià)格的?底線，即在?實(shí)際銷售中?，所有面積?的銷售價(jià)格?必須高于此?表中規(guī)定的?相應(yīng)底價(jià)。?八、承?包銷售傭金?1.承包?傭金提取原?則乙方按?照經(jīng)甲方審?定的《樓盤?營銷總體方?案》按進(jìn)度?完成銷售任?務(wù)，可按本?原則規(guī)定由?乙方提取承?包傭金。承?包傭金計(jì)算?依據(jù)甲方確?認(rèn)之《商業(yè)?銷售底價(jià)表?》，甲乙雙?方同意乙方?實(shí)際銷售價(jià)?格高于銷售?底價(jià)部分為?溢價(jià)部分，?乙方承包傭?金即依據(jù)溢?價(jià)部分收益?狀況計(jì)算。?2.承包?傭金提取率?乙方實(shí)際?銷售價(jià)格高?于《商業(yè)銷?售底價(jià)表》?規(guī)定的相應(yīng)?底價(jià)所產(chǎn)生?的溢價(jià)部分?收益，甲乙?雙方同意乙?方按溢價(jià)部?分收益的_?___%的?比例提取承?包傭金。?3.承包傭?金支付方式?：1)甲?方根據(jù)乙方?銷售中產(chǎn)生?的溢價(jià)部分?收益金額計(jì)?算應(yīng)支付的?實(shí)際承包傭?金。乙方在?每月___?_號前向甲?方申請當(dāng)月?應(yīng)支付的承?包傭金，經(jīng)?甲方確認(rèn)后?，甲方應(yīng)在?申請后__?__日內(nèi)向?乙方結(jié)付，?結(jié)付比例是?實(shí)際應(yīng)付承?包傭金的_?___%。?剩余___?_%的承包?傭金作為傭?金余額由甲?方根椐乙方?的銷售業(yè)績?分階段向乙?方結(jié)付。當(dāng)?月支付承包?傭金主要支?付銷售部的?基本人員開?支及辦公費(fèi)?用。2)?當(dāng)乙方所完?成銷售面積?達(dá)到承包總?面積的__?__%時(shí)，?由乙方向甲?方申請支付?傭金余額。?乙方向甲方?申請并經(jīng)甲?方確認(rèn)后，?甲方應(yīng)在申?請后___?_日內(nèi)向乙?方結(jié)付，結(jié)?付比例應(yīng)不?低于實(shí)際應(yīng)?付承包傭金?額的___?_%。3?)當(dāng)乙方所?完成銷售面?積達(dá)到承包?總面積的_?___%時(shí)?，由乙方向?甲方申請支?付剩余承包?傭金余額。?乙方向甲方?申請并經(jīng)甲?方確認(rèn)后，?甲方應(yīng)在申?請后___?_日內(nèi)向乙?方結(jié)付，結(jié)?付比例應(yīng)不?低于實(shí)際應(yīng)?付承包傭金?額的___?_%。4?)當(dāng)乙方在?承包期內(nèi)完?成本合同所?規(guī)定的銷售?任務(wù)后，乙?方向甲方申?請并經(jīng)甲方?確認(rèn)后，甲?方應(yīng)在申請?后____?日內(nèi)以客戶?簽定的《商?品房銷售合?同》和銀行?按揭款到位?為依據(jù)與乙?方結(jié)清所有?承包傭金。?九、營?銷策劃費(fèi)?本合同簽定?后____?日內(nèi)，乙方?向甲方提交?《主題商業(yè)?策劃方案》?，此方案包?括如下幾部?分：1?商業(yè)招商方?案。2商?業(yè)經(jīng)營主體?推薦方案。?3商業(yè)?分區(qū)、主題?劃分方案。?4裝修要?點(diǎn)，由甲方?蓋章確認(rèn)后?實(shí)施。此方?案的策劃費(fèi)?為____?萬元，包含?在營銷費(fèi)用?之中。十?、廣告?zhèn)?播與推廣活?動(dòng)1.甲?方同意負(fù)擔(dān)?(3500?000)的?營銷費(fèi)用，?包括廣告?zhèn)?播與推廣活?動(dòng)費(fèi)用，并?根據(jù)乙方提?交、甲方確?認(rèn)的《項(xiàng)目?廣告和推廣?月計(jì)劃表》?及時(shí)、足額?撥付。2?.根據(jù)本項(xiàng)?目總體市場?目標(biāo)、營銷?計(jì)劃和實(shí)際?銷售狀況，?由甲乙雙方?共同擬訂廣?告?zhèn)鞑ゲ呗?與具體方案?，甲方委托?專業(yè)廣告公?司完成。?3.乙方可?根據(jù)銷售情?況適時(shí)組織?項(xiàng)目推廣活?動(dòng)，負(fù)責(zé)推?廣活動(dòng)的主?題創(chuàng)意、方?案策劃、費(fèi)?用預(yù)算與組?織執(zhí)行，執(zhí)?行方案應(yīng)得?到甲方批準(zhǔn)?認(rèn)可，推廣?活動(dòng)費(fèi)用由?乙方先行支?付，待銷售?面積超過_?___%時(shí)?，甲方支付?乙方墊付款?。4.乙?方不得以廣?告、推廣方?案等未能得?到甲方批準(zhǔn)?為理由，而?要求甲方免?除銷售進(jìn)度?緩慢的責(zé)任?十一、稅?收支付因?該承包物業(yè)?房屋買賣所?產(chǎn)生的稅金?及各項(xiàng)費(fèi)用?，甲乙雙方?應(yīng)根據(jù)各自?責(zé)任，由雙?方財(cái)務(wù)人員?協(xié)調(diào)解決。?十二、違?約責(zé)任及協(xié)?議終止1?.1、甲?方未能按照?本合同有關(guān)?條款的約定?，按時(shí)支付?乙方承包傭?金和銷售傭?金，每延遲?一天，甲方?應(yīng)按應(yīng)付金?額的萬分之?四承擔(dān)違約?金，如逾期?三個(gè)月仍未?支付，乙方?有權(quán)單方面?解除合同，?并保留其追?索損失的權(quán)?力。2、?在乙方正式?承