借款合同范本通用版3篇借款人?：____?電話：__?__住址?：____?郵政編碼：?____?貨款銀行：?____電?話：___?_法定代?表人：__?__傳真：?____?地址：__?__郵政編?碼：___?_借款人?即抵押人(?以下簡稱甲?方)：__?__貸款?人即抵押權?人(以下簡?稱乙方)：?____?保證人即售?房單位(以?下簡稱丙方?)：___?_甲方因?購買或建造?或翻建或大?修自有自住?住房，根據(jù)?____市?公積金管理?中心和《職?工住房抵押?貸款辦法》?規(guī)定，向乙?方申請借款?，愿意以所?購買或建修?的住房作為?抵押。乙方?經審查同意?發(fā)放貸款。?在抵押住房?的房地產權?證交乙方收?押之前，丙?方愿意為甲?方提供保證?。為明確各?自的權利和?義務，甲，?乙，丙三方?遵照有關法?律規(guī)定，經?協(xié)商一致，?訂立本合同?，共同遵守?執(zhí)行。第?一條借款金?額甲方向?乙方借款人?民幣(大寫?)____?元。第二?條借款用途?甲方借款?用于購買，?建造，翻建?，大修座落?于____?區(qū)(縣)_?___街道?(鎮(zhèn))__?__路(村?)____?弄____?號____?室的住房。?第三條借?款期限借?款合同期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條貸款?利率貸款?利率按簽訂?本合同時公?布的利率確?定年利率為?____%?(月利率_?___%)?。在借款期?限內利率變?更，按中國?人民銀行規(guī)?定辦理。?第五條存入?自籌資金?甲方應在本?合同簽訂后?，在乙方開?立活期儲蓄?存款戶(儲?蓄卡帳戶)?，將自酬資?金存入備用?。如需動用?甲方本人，?同戶成員，?非同戶配偶?和非同戶血?親公積金抵?充自酬資金?的，需提供?當事人書面?同意的證明?，交乙方辦?理劃款手續(xù)?。甲方已將?自籌資金支?付給售房單?位作首期房?貸并有收據(jù)?的可免存。?第六條貸?款撥付向?售房單位購?買住房或通?過房地產交?易市場購買?私房的甲方?在此不可撤?銷地授權乙?方，在辦理?住房抵押登?記獲得認同?(乙方確定?)之日起的?五個營業(yè)日?內將貸款金?額連同存入?的自籌資金?全數(shù)以甲方?購房款的名?義轉入售房?單位或房地?產交易市場?在銀行開立?的帳戶。?甲方建造，?翻建，大修?自住住房的?，在本合同?生效后自籌?資金用完或?將要用完時?，有乙方主?動將貸款資?金劃入甲方?在乙方開立?的活期儲蓄?存款戶儲蓄?卡帳戶)按?工程進度支?用。第七?條貸款償還?貸款本金?和利息，采?用按月等額?還款方式。?貸款從發(fā)?放的次月起?按月還本付?息。根據(jù)等?額還款的計?算公式計算?每月等額還?貸款本息，?去零進元確?定每月還本?息額，最后?一次本息接?清。(1?)第一期(?合同簽訂時?)每月還本?息額為：人?民幣(大寫?)____?萬____?仟____?百____?拾____?元整。(?2)第二期?至以后各期?每月還本息?額根據(jù)當年?銀行公布的?個人住房公?積金貸款利?率計算，以?乙方書面通?知為準，同?時變動分期?每月還本息?額。甲方?需動同本人?，同戶成員?，非同住配?偶和直系血?親公積金用?于償還貸款?本息的，可?在每年的_?___月份?辦理一次，?手續(xù)與本合?同第五條公?積金抵充自?籌資金相同?。儲蓄卡?，信用卡還?款甲方必?須辦理中國?建設銀行上?海市分行儲?蓄卡，信用?卡，委托乙?方以自動轉?帳方式還本?付息的足額?款項，存入?儲蓄卡帳戶?或信用卡帳?戶，保證乙?方能夠實施?轉帳還款。?當因甲方?原因造成用?卡還款失敗?時，甲方必?須持現(xiàn)金到?原貸款經辦?行還款。?甲方提前將?未到期貸款?本金全部還?清，乙方不?計收提前還?款手費，也?不退回按原?合同利率收?取的貸款利?息。第八?條貸款擔保?本合同項?下甲方購買?的住房由丙?方提供階段?性保證。在?未將房地產?權證交乙方?收押前，如?發(fā)生借款人?違約連續(xù)三?個月拖欠貸?款本息，罰?息及相關費?用，丙方須?在接到乙方?發(fā)出《履行?保證責任通?知書》后的?十日內負責?代為清償。?保證期限從?貸款發(fā)生之?日起，至乙?方取得房地?產權證收押?之日為止。?保證期間?，借款合同?的甲，乙方?協(xié)議變更借?款合同內容?，應事先征?得丙方的書?面同意。?本合同項下?甲方購買，?建造，翻建?，大修的住?房作為借款?的抵押擔保?，由甲，乙?方另行簽訂?《住房抵押?合同》。甲?方購買期房?的，應將購?房預售合同?交乙方保管?。第九條?合同公證?甲，乙，丙?三方自本合?同簽訂之日?起的十日內?，向公證機?關辦理本合?同和甲，乙?方簽訂的住?房抵押合同?公證。第?十條合同的?變更和解除?本合同生?效后，任何?一方不得擅?自變更和解?除本合同。?甲方如將?本合同項下?的權利，義?務轉讓給第?三方，應符?合有關規(guī)定?，并應事先?經一方書面?同意(如在?保證期間應?征得丙方同?意)，其轉?讓行為在受?讓方和乙方?重新簽訂借?款合同后生?效。第十?一條甲，乙?雙方的權利?和義務甲?方有權要求?乙方按合同?約定發(fā)放貸?款;甲方?應在合同約?定的期限內?向甲方必?須按約定用?途使用乙方?貸款，未經?乙方書面同?意，甲方不?得將乙方貸?款挪作他用?。乙方應?按合同規(guī)定?期限及時發(fā)?放貸款。?第十二條違?約責任甲?方在執(zhí)行本?合同期間，?未按月償還?貸款本息為?逾期貸款，?乙方按規(guī)定?對其欠款每?____天?計收萬分之?____的?罰息;并由?甲方在活期?儲蓄或儲蓄?卡帳戶內存?入一個月的?貸款數(shù)，保?證按時歸還?乙方貸款。?甲方如連?續(xù)六個月未?償還貸款本?息和相關費?用，或被發(fā)?現(xiàn)申請貸款?時提供資料?不實以及未?經已防書面?同意擅自將?抵押住房出?租，出售，?交換，贈與?等方式處分?抵押住房的?，乙方有權?提前收回貸?款本息，直?至處分抵押?住房，如不?足以償還欠?款的沒有繼?續(xù)向甲方追?償欠款的權?利。甲方?未將乙方貸?款按合同約?定使用而挪?作他用，對?挪用部分按?規(guī)定每天計?收萬分之?十二的罰金?。第十三?條本合同爭?議解決方式?在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議時?，可以通過?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可以向乙方?所在的人民?法院起訴。?在協(xié)商或訴?訟期間，本?合同不涉及?爭議部分的?條款，仍須?履行。第?十四條其他?約定事項(?略)第十?五條本合同?自甲，乙，?丙三方簽訂?后生效，丙?方保證責任?至甲方所購?商品房的《?房地產權證?》和《房地?產其他權證?證明》交乙?方執(zhí)管后終?止。甲，乙?雙方承擔責?任至合同項?下貸款本息?和相關費用?全部清償完?畢后終止。?第十六條?本合同正本?一式五份，?甲，乙，丙?各執(zhí)一份，?公證機關，?房地產登記?機構個執(zhí)一?份，副本按?需確定，其?中：送城市?公積金管理?中心一份。?甲方：(?私章)乙方?：(私章)?(簽字)?法定代表人?(簽章)?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日丙方：?(公章)?法定代表人?(簽章)?(或其授權?代理人)?____年?____月?____日?借款合同范本通用版3篇（二）甲方(?借款人)：?____?____?身份證號碼?：____?乙方(出?借人)：?____身?份證號碼：?____?甲乙雙方就?下列事宜達?成一致意見?，簽訂本合?同。第一?條具體約?定：(一?)、乙方借?給甲方人民?幣(大寫)?____?(二)、本?合同借款用?____。?(三)、?本合同借款?月利率為_?___‰。?(四)、?本合同借款?期限___?_月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。(?五)、甲方?選擇的還款?方式為(?六)、本合?同借款的擔?保方式為_?___個人?無限連帶保?證反擔保_?___(見?第二條保證?條款)。?(七)、本?合同自簽訂?日起生效，?一式五份，?甲、乙、丙?方各執(zhí)一份?。第二條?、保證條款?：(一)?本合同的保?證方式為連?帶責任保證?。(二)?保證人保證?擔保的范圍?：___?_本合同項?下的借款本?金、利息(?含復利)、?罰息;2?.違約金、?賠償金、補?償金;3?.為實現(xiàn)債?權和質權而?支付的費用?(包括但不?限于因違約?方發(fā)生的律?師費)。?(三)保證?人保證責任?的保證期間?自本合同生?效之日起，?至本合同項?下債務履行?期限屆滿之?日起兩年。?(四)在?借款期內，?保證人發(fā)生?被宣告破產?、被依法撤?銷、解散、?資不抵債等?喪失擔保資?格和能力的?變故時，保?證人應及時?通知乙方，?甲方應提供?新的擔保。?(五)本?合同項下保?證人的一切?義務均具有?連續(xù)性，對?其合法繼承?人具有完全?的約束力。?第三條?違約責任?一、發(fā)生下?列情況之一?即構成違約?：(一)?甲方改變借?款用途;?(二)甲方?違反本合同?約定，逾期?或未按約定?的金額歸還?借款本息;?(三)甲?方提供的證?明、資料等?文件有虛假?、非法的情?況;(四?)甲方死亡?、被宣告死?亡、被宣告?失蹤、喪失?民事行為能?力后無繼承?人、受遺贈?人、財產代?管人、監(jiān)護?人或者其繼?承人、受遺?贈人、財產?代管人、監(jiān)?護人拒絕履?行本合同;?(五)合?同履行期間?，抵押人擅?自處分抵押?物，或者抵?押人的行為?足以使抵押?物價值減少?，乙方要求?恢復原狀、?提供擔保遭?拒絕;(?六)合同履?行期間，甲?方中斷、撤?銷乙方要求?投保的保險?;(七)?保證人提供?虛假財務報?告或者拒絕?乙方對其財?務狀況進行?監(jiān)督、檢查?;(八)?保證人違反?本合同保證?條款或喪失?擔保能力甲?方未能提供?符合乙方要?求的擔保;?(九)甲?方或擔保人?其他可能影?響歸還乙方?貸款的行為?。二、發(fā)?生違約情況?時，乙方有?權采取以下?一種或多種?措施：(?一)按中國?人民銀行的?規(guī)定計收罰?息和復利;?(二)要?求甲方立即?提前償還部?分或全部借?款，或以合?法程序處分?本合同項下?的抵、質押?物以清償全?部借款和利?息，或要求?保證人履行?保證責任;?(三)其?他法律允許?的措施。?第四條糾?紛的解決?本合同履行?中發(fā)生爭議?，各方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，各方?同意采取向?合同簽訂所?在地人民法?院起訴的方?式解決。?甲方(簽字?)：___?_乙方(?簽字)：_?___合?同簽訂日期?：借款合同范本通用版3篇（三）貸款?方：___?_借款方?：____?一、借款?用途要從?事個體經營?，急需一筆?資金。二?、借款金額?借款方向?貸款方借款?人民幣__?__萬元。?三、借款?利息自支?用貸款之日?起，按實際?支用數(shù)計算?利息，并計?算復利。在?合同規(guī)定的?借款期內，?年利為__?__%。借?款方如果不?按期歸還款?，逾期部分?加收利率_?___%。?四、借款?期限借款?方保證從_?___年_?___月起?至____?年____?月止,按本?合同規(guī)定的?利息償還借?款。貸款逾?期不還的部?分,貸款方?有權限期追?回貸款。?五、條款變?更因國家?變更利率，?需要變更合?同條款時，?由雙方簽訂?變更合同的?文件，作為?本合同的組?成部分。?六、權利義?務貸款方?有權監(jiān)督貸?款的使用情?況，了解借?款方的償債?能力等情況?。借款方應?如實提供有?關的資料。?借款方如不?按合同規(guī)定?使用貸款，?貸款方有權?收回部分貸?款，并對違?約部分參照?銀行規(guī)定加?收罰息。貸?款方提前還?款的，應按?規(guī)定減收利?息。七、?保證條款?(一)借款?方用自有房?屋6間做抵?押，到期不?能歸還貸款?方的貸款，?貸款方有權?處理抵押品?。借款方到?期如數(shù)歸還?貸款的，抵?押權消滅。?(二)借?款方必須按?照借款合同?規(guī)定的用途?使用借款，?不得挪作他?用，不得用?借款進行?違法活動。?(三)借?款方必須按?合同規(guī)定的?期限還本付?息。(四?)借款方有?義務接受貸?款方的檢查?、監(jiān)督貸款?的使用情況?，了解借款?方的計劃執(zhí)?行、經營