XXXXXXXX有限公司-XXXXXXXX地塊 XXXXXXXX有限公司-XXXXXXXX地塊項(xiàng)目幕墻工程招標(biāo)文件第14頁(yè)共14頁(yè)合同編號(hào)XXXXXXXX地塊項(xiàng)目幕墻工程承包合同委托方：XXXXXXXX有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承接方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)甲方?jīng)Q定將XXXXXXXX地塊工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方，為保證工程順利完成，現(xiàn)簽訂合同如下。工程項(xiàng)目1.1工程名稱：XXXXXXXX1.2工程地點(diǎn)：XXXXXXXX1.3工程范圍和內(nèi)容：工程概述：XXXXXXXX地塊項(xiàng)目總建筑面積約為62461.26平方米，為地下一層、局部?jī)蓪樱◣朔拦こ痰叵陆ㄖ娣e約13591.46平方米），地上十九層，（高度約99.98米）。工程范圍：①幕墻工程及其設(shè)計(jì)，不僅限于鋁合金門窗、電動(dòng)排煙窗、百葉窗、雨蓬施工；干掛鋁板及屋頂百葉格柵、鋁合金裝飾線條；不銹鋼扶手、玻璃欄板；外墻涂料、面磚等；具體施工內(nèi)容以幕墻的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。1.4工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣元（含稅），大寫：；合同總價(jià)明細(xì)、各項(xiàng)目單價(jià)分析、材料品牌一覽表如附件。1.4.1投標(biāo)總價(jià)包括施工圖設(shè)計(jì)、施工圖深化、施工圖報(bào)審、供貨、安裝（含損耗）、成品保護(hù)、驗(yàn)收、保修期內(nèi)維保、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、施工水電費(fèi)、報(bào)質(zhì)監(jiān)、報(bào)安監(jiān)、投標(biāo)人和發(fā)包人向政府部門交納的招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)、外來(lái)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及所有必需的檢測(cè)費(fèi)等全部費(fèi)用。施工圖深化及報(bào)審均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)完成。1.4.2合同價(jià)是按照招標(biāo)文件、合同文件及技術(shù)規(guī)范、甲方要求、施工及驗(yàn)收規(guī)范及圖紙的要求，完成全部工程的綜合“包干合同工程費(fèi)”。乙方必須注意本工程報(bào)價(jià)之內(nèi)容以及相應(yīng)國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，該價(jià)格應(yīng)被視作包括進(jìn)行和完成本合同規(guī)定工程的全部?jī)?nèi)容，在合同期執(zhí)行期間不作任何調(diào)整，包括材料、人工和機(jī)械等的市場(chǎng)漲價(jià)及政府的有關(guān)調(diào)價(jià)文件均不作調(diào)整。1.4.3本工程甲方指定可選品牌及材料如下：1.4.3.1甲方指定材料：鋁合金型材及門窗五金配件指定可選品牌為型材及其配件，以后由投標(biāo)人采購(gòu)、簽訂合同和付款。玻璃指定可選品牌為；外墻涂料指定可選品牌：，要求顏色、顏色涂料厚度不低于mm。鋁板厚度不低于mm，指定可選品牌為。密封膠指定可選品牌為，密封條材質(zhì)為三元乙丙橡膠材質(zhì)，發(fā)泡劑指定可選品牌為。其它主要建筑材料、半成品、設(shè)備等的供應(yīng)廠商和質(zhì)量必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，對(duì)于訂合同時(shí)尚未確定結(jié)算價(jià)格的建筑材料，其價(jià)格亦必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。中標(biāo)人所購(gòu)材料必須符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料，發(fā)包人有權(quán)通知中標(biāo)人停止使用，中標(biāo)人必須服從，立即將其退場(chǎng)?？偘芾砼浜腺M(fèi)3%及其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。本合同施工圖及說(shuō)明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照作，并不要求任何費(fèi)用。如發(fā)生對(duì)合同或圖紙的某些細(xì)節(jié)存在不同理解時(shí)，以甲方的解釋為主，并不得作為設(shè)計(jì)變更的依據(jù)。乙方須對(duì)甲方提供的工程圖進(jìn)行審核和深化設(shè)計(jì)，相關(guān)費(fèi)用已報(bào)在總價(jià)中。工程期限2.1開工以甲方開工令為準(zhǔn)，幕墻工程為日歷天。2.2在施工時(shí)如遇到下列情況，可順延工期。順延的期限，應(yīng)由甲方當(dāng)時(shí)確認(rèn)后方能作為工期順延的依據(jù)。2.2.1由于不可抗力，而被迫停工者；2.2.2因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。3.承包方式包工包料甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方4.1.1明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電接口及材料堆放地。4.1.2按合同約定及時(shí)付款。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件撤換甲方認(rèn)為不合格的乙方工地代表或施工班組。4.1.4甲方委托吳江建發(fā)監(jiān)理公司對(duì)乙方負(fù)責(zé)的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等的監(jiān)督。4.2乙方4.2.1按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。4.2.2乙方必須與工地現(xiàn)場(chǎng)各施工單位積極協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。乙方在竣工驗(yàn)收通過(guò)并移交甲方前負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品的保管、成品保護(hù)等工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。4.2.3乙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)卣块T的各項(xiàng)規(guī)定（例如制作安裝許可證、進(jìn)市許可證、工人暫住證等），相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。4.2.4乙方按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料、竣工資料等文件。4.2.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。4.2.6保證所用材料經(jīng)甲方認(rèn)可并向甲方提供相應(yīng)的合格證明。4.2.7根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。4.2.8竣工之后交付完整的竣工資料。4.2.9施工過(guò)程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成第三方的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。4.2.10乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。4.2.11乙方施工中應(yīng)對(duì)其它施工單位的工程進(jìn)行妥善保護(hù)，避免幕墻等施工而引起修復(fù)和清理。4.2.12除非得到甲方的授權(quán)，乙方不能向任何人泄露甲方提供的任何私人及機(jī)密資料。4.2.13其它按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。5.工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式5.1工程價(jià)款竣工結(jié)算方式5.1.1除設(shè)計(jì)變更及甲方簽證外，不予調(diào)整合同總價(jià)。5.1.2合同中有與變更及簽證內(nèi)容相同的項(xiàng)目，按其合同單價(jià)及優(yōu)惠條件計(jì)算。5.1.3合同中沒有相同的項(xiàng)目，按乙方投標(biāo)書中的單價(jià)組成分析方法、材料單價(jià)、取費(fèi)及優(yōu)惠率計(jì)算，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.1.4材料暫定價(jià)部分（由甲方簽訂合同部分）：乙方已按甲方提供的材料暫定價(jià)進(jìn)入綜合單價(jià)（材料暫定價(jià)不作讓利）。材料暫定價(jià)包括材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和運(yùn)輸損耗，不包括安裝損耗，但該部分費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)里。乙方對(duì)投標(biāo)數(shù)量已核實(shí)包干，除設(shè)計(jì)變更外，不作調(diào)整。乙方確保該數(shù)量必須滿足圖紙要求，材料供應(yīng)商及價(jià)格都由甲方指定，由甲方簽訂合同。結(jié)算時(shí)，按以下方式扣除，乙方所領(lǐng)數(shù)量在投標(biāo)數(shù)量范圍內(nèi)，按乙方所領(lǐng)數(shù)量乘以甲方暫定單價(jià)再加稅金扣除：乙方所領(lǐng)數(shù)量超過(guò)投標(biāo)數(shù)量時(shí)，按（投標(biāo)數(shù)量*暫定單價(jià)+超出投標(biāo)數(shù)量*供應(yīng)價(jià)）*（1+稅金）扣除，扣除費(fèi)用不下浮。乙方不再向甲方及甲方指定供應(yīng)商收取管理費(fèi)、配合費(fèi)、利潤(rùn)、采保費(fèi)及有關(guān)規(guī)費(fèi)等。5.1.5材料暫定價(jià)部分（由乙方簽合同部分）：乙方已按甲方提供的材料暫定價(jià)進(jìn)入綜合單價(jià)（材料暫定價(jià)不作讓利）。材料暫定價(jià)包括材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和運(yùn)輸損耗，不包括安裝損耗，但該部分費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)里。乙方對(duì)投標(biāo)數(shù)量已核實(shí)包干，除設(shè)計(jì)變更外，不作調(diào)整。乙方確保該數(shù)量必須滿足圖紙要求，材料供應(yīng)商及價(jià)格都由甲方指定，由乙方簽訂合同。結(jié)算時(shí)，按甲方確認(rèn)的材料價(jià)格（含材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗）調(diào)整材差；材差只計(jì)稅金，施工費(fèi)及其他費(fèi)用不調(diào)整，材料管理費(fèi)、配合費(fèi)、利潤(rùn)等已在綜合單價(jià)里考慮。乙方不再向甲方及甲方指定供應(yīng)商收取管理費(fèi)、配合費(fèi)、利潤(rùn)、采保費(fèi)及有關(guān)規(guī)費(fèi)等。工程價(jià)款支付方式：XXXXXXXX地塊幕墻工程付款比例如下：5.2.1預(yù)付款：無(wú)；5.2.2每月25日上報(bào)當(dāng)月工程量，經(jīng)甲方審批通過(guò)支付當(dāng)月實(shí)際工程量總額的%；5.2.3整體工程通過(guò)政府有關(guān)部門驗(yàn)收后支付%；5.2.4完成工程竣工結(jié)算及甲方批準(zhǔn)后，除留結(jié)算總價(jià)之5%作為保質(zhì)金外，結(jié)清余款。5.2.5保修期滿一年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后支付質(zhì)保金余額的40%，保修期滿二年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后支付質(zhì)保金余額的40%，保修期滿五年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后結(jié)清余額。5.2.6若部分工程內(nèi)容或一些暫定項(xiàng)目由甲方直接分包，該款項(xiàng)甲方將直接從總包方進(jìn)度款中扣除，付款基數(shù)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。5.2.7工程款在甲方批準(zhǔn)后３０天內(nèi)支付，若超出３０天則從次日起按銀行同期貸款利率支付利息。施工人員進(jìn)場(chǎng)以甲方通知為準(zhǔn)。6.工程質(zhì)量及甲方的要求6.1本工程土建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格以上，乙方的工程質(zhì)量必須達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，并不致影響總承包施工單位評(píng)選相應(yīng)工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。6.2甲方的其它質(zhì)量要求如下。6.2.1幕墻生產(chǎn)、安裝以及材料必須符合現(xiàn)行有效的國(guó)家以及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求，且必須符合工程所在地有關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定、要求和招標(biāo)文件的要求。6.2.2乙方提供給甲方的所有門窗所采用部件及材料均應(yīng)有原產(chǎn)地證明及檢驗(yàn)合格證。6.2.3乙方提供給甲方的所有門窗必須為全新、無(wú)缺損且未經(jīng)使用過(guò)的產(chǎn)品。6.2.4材質(zhì)要求（嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明）。7.甲乙雙方駐工地代表7.1甲方駐工地代表：；乙方駐工地代表：。施工及設(shè)計(jì)變更8.1施工單位必須按圖施工，施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)確認(rèn)后，方準(zhǔn)施工，總價(jià)不作調(diào)增。8.2圖紙中若有節(jié)點(diǎn)或局部圖紙不詳，施工單位應(yīng)深化設(shè)計(jì)并得到甲方批準(zhǔn)，但甲方不再增加費(fèi)用。8.3甲方如需變更設(shè)計(jì)，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工?？⒐を?yàn)收及工程交付9.1乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前3天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。9.2在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成工程逾期交付的，按延遲竣工處理。如乙方返修仍達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方按約定的條約承擔(dān)違約責(zé)任。9.3竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前5天向甲方提交以下文件：9.3.1增減變更文件及其它洽談?dòng)涗洠?.3.2工程竣工圖；9.3.3工程用材用料生產(chǎn)合格證與所有檢測(cè)合格報(bào)告9.3.4其他相應(yīng)竣工驗(yàn)收資料9.4乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起2天向甲方交付工程，在交付之前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。10.保修條款10.1乙方保證所出售之標(biāo)的具有合同約定及法律規(guī)定之品質(zhì)。10.2乙方提供的免費(fèi)質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算，表面涂層質(zhì)量為5年,門窗防滲漏5年，其它為2年。保修金為總工程款的5％且為總工程款中的一部分。10.3在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，并應(yīng)在2天內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備。如乙方不能在2天內(nèi)或甲方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)第三方修復(fù)，費(fèi)用從保修金內(nèi)扣除，不足部分，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。10.4在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶未經(jīng)乙方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損壞，乙方也應(yīng)按相關(guān)約定的條款進(jìn)行保修，除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方合同總價(jià)千分之5的逾期違約金；違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。11.2乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金（違約金為合同總價(jià)的30％）及經(jīng)濟(jì)損失。11.2.1乙方延遲竣工達(dá)20天；11.2.2乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者無(wú)鋁合金門窗生產(chǎn)商授權(quán)書；11.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包給他人；11.2.4作息無(wú)常顯然無(wú)法按期竣工的；11.2.5工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的；11.2.6乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定的不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方限期內(nèi)未整改的；11.3合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償，已完成之部分經(jīng)甲方計(jì)算及確認(rèn)后，按實(shí)審計(jì)，按照審計(jì)金額的60%給付。12.履約保證金12.1乙方在收到中標(biāo)通知書的7天內(nèi)，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金（不接受履約保函），以轉(zhuǎn)賬等方式直接匯入甲方指定的賬戶。如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納保證金，則本合同自動(dòng)失效且原繳納的投標(biāo)保證金不予退還。12.2當(dāng)乙方未能按進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)的工作時(shí)，甲方有權(quán)推遲退還的時(shí)間，并以此充抵約定的規(guī)定工期違約賠償費(fèi)。12.3當(dāng)乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和安全事故時(shí)，甲方有權(quán)以該履約保證金或履約保函充抵給甲方所造成的損失。12.4除上述約定的條款以外，履約保證金于竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)返回給乙方。13.糾紛解決13.1發(fā)生合同糾紛時(shí)當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，約定提交甲方所在地吳江區(qū)人民法院管轄。14.其它約定14.1甲方的招標(biāo)文件和乙方的投標(biāo)書、承諾、詢標(biāo)紀(jì)要、補(bǔ)充說(shuō)明等均為本合同的有效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致或矛盾時(shí)，以甲方的解釋為準(zhǔn)。14.2乙方保證不為此工程從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。14.3施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍然依本合同有關(guān)條款辦理。14.4乙方必須先施工樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工。14.5乙方出現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、野蠻施工、違反相關(guān)施工工藝要求、質(zhì)量不符合施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全隱患、進(jìn)度拖延等現(xiàn)象，甲方簽發(fā)整改通知后沒有及時(shí)整改的，甲方有權(quán)采取扣除適當(dāng)工程款作為違約金，具體金額在工程例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)上由甲方以及監(jiān)理公司共同認(rèn)定。15.合同正本及合同生效15.1合同正本：正本肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。15.2合同副本：副本貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。15.3本合同雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。15.4本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲方：乙方：法定代表人：