住宅樓房租賃合同模板甲方：?(出租方)?電話：?乙方：(承?租方)電?話：根據(jù)?平等自愿原?則，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同(以?下簡(jiǎn)稱甲方?、乙方)，?合同條款如?下：一、?甲方將_?___小區(qū)?____號(hào)?樓____?單元___?_樓___?_側(cè)(__?__號(hào))房?屋出租給乙?方居住(包?括地下室及?庫(kù)房)，屋?內(nèi)水、電、?暖設(shè)施齊全?。二、?租賃期限及?租賃費(fèi)1?、租賃期限?為一年，_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、租?金為元，?一次性交付?，交付日為?合同生效日?。三、乙?方在租賃期?內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?發(fā)生火災(zāi)及?從事各種非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的，甲方有?權(quán)終止合同?并收回房屋?，且由此引?起的一切后?果由乙方負(fù)?責(zé)。四、?乙方在租賃?期間的水、?電、暖、有?線電視費(fèi)等?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?五、乙方?在承租期間?對(duì)房屋及供?水、取暖設(shè)?施要加以愛(ài)?護(hù)并保持地?面、墻壁及?玻璃整潔完?好，如有損?壞照價(jià)賠償?并承擔(dān)由此?引發(fā)的連帶?責(zé)任。六?、租賃期滿?前一個(gè)月甲?、乙雙方協(xié)?商租賃合同?是否繼續(xù)，?如果協(xié)商未?達(dá)成續(xù)租意?向，乙方應(yīng)?在房屋到期?當(dāng)日搬離甲?方出租給乙?方的房屋，?屋內(nèi)設(shè)施如?有損壞乙方?應(yīng)照價(jià)賠償?。七、違?約責(zé)任違?反本合同上?述條款，違?約方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?并支付損失?費(fèi)，同時(shí)終?止合同。?八、爭(zhēng)議解?決方式，在?合同履行期?間發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向仲裁部?門(mén)申請(qǐng)調(diào)解?，也可向人?民法院起訴?。九、本?合同簽訂之?日起生效。?雙方應(yīng)共同?遵守本合同?，未盡事宜?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：畫(huà)押：?乙方簽字?：畫(huà)押：?____?年____?月____?日住宅樓房租賃合同模板（二）簽?訂地點(diǎn)：_?___簽?訂時(shí)間：_?___出?租方：河南?省房產(chǎn)管理?局承租方?：____?根據(jù)國(guó)家?、省有關(guān)法?律、法規(guī)及?房地產(chǎn)管理?方面的有關(guān)?規(guī)定，出租?、承租雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?卞列房屋租?賃事項(xiàng)，訂?立本合同，?并共同遵守?。一、出?租方愿將坐?落在河南省?____市?____區(qū)?____街?(路)__?__號(hào)的公?有房屋(使?用面積為_(kāi)?___平方?米)出租給?承租方作為?住宅使用。?承租方已對(duì)?出租方所要?出租的公有?房屋做了充?分了解，愿?意承租該房?屋。二、?出租方按照?河南省__?__市城鎮(zhèn)?住房制度改?革領(lǐng)導(dǎo)小組?公布的同期?租金標(biāo)準(zhǔn)，?結(jié)合房屋的?實(shí)際狀況，?核定上述公?有房屋月租?金為人民幣?(大寫(xiě))_?___元。?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。租金?按月(季)?結(jié)算，由承?租方在每月?(季)的前?____日?內(nèi)交付給出?租方。承租?方必須按時(shí)?交納租金，?不得拖欠。?拖欠租金的?!出租方可?以按月租金?額的___?_%向承租?方收取滯納?金。三、?出租方負(fù)責(zé)?本合同所出?租公有房屋?的維修，保?障承租方的?正常使用。?承租方有告?知出租方及?時(shí)維修承租?公有房屋的?義務(wù)。承租?方對(duì)承租的?公有房屋及?設(shè)備須愛(ài)護(hù)?使用，并負(fù)?責(zé)保管，因?使用不當(dāng)造?成損壞時(shí)，?由承租方承?擔(dān)修繕責(zé)任?。四、承?租方負(fù)責(zé)支?付承租公有?房屋的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、光纜電?視收視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)以及?物業(yè)管理費(fèi)?等與承租方?相關(guān)的費(fèi)用?。五、承?租方有下列?行為之一的?，出租方有?權(quán)終止租賃?合同，收回?房屋，并可?按照有關(guān)規(guī)?定索賠損失?：1.將?承租的公有?房屋擅自轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)祖、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;2?.擅自改變?承租公有房?屋用途的;?3.無(wú)正?當(dāng)理由拖欠?房租累計(jì)六?個(gè)月以上的?;4.無(wú)?正當(dāng)理由將?承租的公有?房屋閑置六?個(gè)月以上的?;5.利?用承租的公?有房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)的?;6.故?意損壞承租?的公有房屋?的;7.?擅自買賣承?租的公有房?屋使用權(quán)的?;8.其?他嚴(yán)重?fù)p害?出租人權(quán)益?的。六、?出租方未按?照國(guó)家和省?市有關(guān)規(guī)定?維修公有房?屋，使承租?方無(wú)法繼續(xù)?使用的，承?租方有權(quán)終?止租賃合同?，退回房屋?。七、承?租方不得擅?自拆、改承?租公有房屋?和設(shè)備，嚴(yán)?禁在院內(nèi)、?樓道及屋頂?等處私建亂?建。確需改?變房屋結(jié)構(gòu)?或用途的，?應(yīng)先征得出?租方同意，?另行，簽訂?協(xié)議后，方?可施工八?、因城市建?設(shè)等需要，?承租方承租?的公有房屋?須騰讓、拆?遷時(shí)，出租?方有權(quán)終止?合同，承租?方所需住房?按有關(guān)規(guī)定?辦理九、?租賃期滿后?，承租方應(yīng)?當(dāng)返還承租?的公有房屋?。如需繼續(xù)?使用，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?前征得出租?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?十、本合同?在履行過(guò)程?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，由出租?、承租雙方?協(xié)商解決。