農(nóng)村住宅工程施工合同范本2023甲方：?____(?姓名，身份?證號(hào)碼)?乙方：__?__(姓名?，身份證號(hào)?碼)甲方?擬建房屋一?座，位置在?____縣?____鎮(zhèn)?____村?____組?，由乙方負(fù)?責(zé)承攬建設(shè)?。為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)平?等協(xié)商，雙?方自愿簽訂?本加工承攬?合同。一?、雙方權(quán)利?義務(wù)⒈甲?方負(fù)責(zé)提供?石灰、磚、?水泥、沙子?、水源、鋼?材等建筑材?料。根據(jù)施?工進(jìn)度，乙?方應(yīng)提前_?___天通?知甲方購(gòu)買?所需材料。?⒉乙方具?有從事農(nóng)村?房屋建設(shè)的?成熟經(jīng)驗(yàn)，?負(fù)責(zé)施工建?設(shè)并交付建?房成果。當(dāng)?事人明確，?雙方不存在?雇傭關(guān)系。?⒊攪拌機(jī)?、震動(dòng)器等?施工機(jī)械以?及模板、腳?手架等所有?勞動(dòng)工具由?乙方自帶，?費(fèi)用由乙方?自理。⒋?工期從__?__年__?__月__?__日開始?建設(shè)，工期?為____?天。如發(fā)生?下雨、停電?、地震等影?響施工的不?可抗力情況?的，可順延?工期。⒌?乙方加強(qiáng)對(duì)?其人員的安?全教育，嚴(yán)?格管理，遵?守國(guó)家法律?法規(guī)，安全?施工。由于?乙方人員的?故意或過(guò)失?引起的安全?事故由乙方?自行負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。⒍乙方?所屬人員的?工資報(bào)酬由?乙方負(fù)責(zé)支?付，與甲方?無(wú)關(guān)。二?、質(zhì)量要求?⒈乙方應(yīng)?當(dāng)本著保質(zhì)?保量的原則?，按照?qǐng)D紙?施工，加強(qiáng)?質(zhì)量管理。?⒉重要施?工過(guò)程：如?地基、澆鑄?須經(jīng)甲方驗(yàn)?收后方能進(jìn)?行下一工序?。⒊甲方?發(fā)現(xiàn)乙方在?施工過(guò)程中?有偷工減料?、工作不負(fù)?責(zé)影響房屋?質(zhì)量等行為?時(shí)，有權(quán)要?求乙方停工?或整改。?⒋房屋建成?后一年內(nèi)，?甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題的，?乙方必須進(jìn)?行免費(fèi)維修?。三、付?款方式⒈?工程款結(jié)算?方式：以建?房面積計(jì)算?，每平方米?人民幣_(tái)_?__元。?⒉付款時(shí)間?：第一次?付款在施工?開始后__?__天內(nèi)，?第二次付款?在____?，第三次付?款在___?_，第四次?付款在房屋?峻工并經(jīng)甲?方檢驗(yàn)后_?___天內(nèi)?給付。四?、違約責(zé)任?⒈由于工?程質(zhì)量達(dá)不?到要求的，?乙方要進(jìn)行?修理、重作?;造成損失?的，由乙方?賠償。因乙?方原因?qū)е?使合同無(wú)法?履行的，乙?方應(yīng)承擔(dān)違?約金___?_元，并賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。2、乙?方若無(wú)視甲?方的合理要?求，或者采?取消極怠工?和延誤工期?等做法為難?甲方，視為?乙方根本違?約，甲方有?權(quán)解除本合?同。乙方應(yīng)?承擔(dān)違約金?____元?。3、在?乙方無(wú)違約?行為的情況?下，甲方若?不按合同約?定支付工程?價(jià)款，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約金?____元?(或每日承?擔(dān)違約金_?___元)?。五、爭(zhēng)?議解決辦法?⒈發(fā)生合?同爭(zhēng)議時(shí)，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商。⒉?如協(xié)商不成?，雙方可將?爭(zhēng)議提交人?民調(diào)解委員?會(huì)調(diào)解或向?人民法院起?訴。六、?附則⒈本?合同一式兩?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?⒉本合同自?簽訂之日起?生效。⒊?以上合同，?雙方必須共?同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字：乙方?簽字：年?月?日農(nóng)村住宅工程施工合同范本2023（二）建筑單?位(個(gè)人)?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?施工單位?(個(gè)人)：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?按照《中華?人民共和國(guó)?合同法》和?《建筑法》?的有關(guān)條列?及規(guī)定，對(duì)?路合本工程?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵照?qǐng)?zhí)行?：一、?工程概況：?1.工?程名稱：?2.工程?地點(diǎn)：3?.工程內(nèi)?容、范圍：?完成甲方基?礎(chǔ)以上的土?建工程(含?內(nèi)外粉刷，?含衛(wèi)生間)?。4.?承包方式：?包清工，甲?方提供架子?所需的扎絲?(鉛絲)。?5.施?工日期：?6.質(zhì)量?等級(jí)：優(yōu)良?7.建?房工時(shí)費(fèi)按?元/㎡;?二、甲?方工作1?.甲方提?供土建工程?所需的水泥?、鋼筋、沙?、石子、架?子所需的扎?絲(鉛絲)?等建筑材料?，同時(shí)須保?證乙方施工?材料供應(yīng)。?2.甲?方如需對(duì)圖?紙進(jìn)行更改?，須適當(dāng)提?前通知乙方?。三、?乙方工作：?1.按?施工現(xiàn)場(chǎng)和?施工圖紙打?求，做好施?工。2.?乙方不?得隨意更改?施工圖紙。?3.乙?方須地保證?工程質(zhì)量的?前提下節(jié)/?約材料，砼?砂漿需按規(guī)?定配合比施?工。4.?施工現(xiàn)場(chǎng)?做好安全圍?欄和文明施?工。5.?工程項(xiàng)目?成品在未竣?工交付使用?前，由乙方?自行保護(hù)，?竣工驗(yàn)收交?付甲方后由?甲方負(fù)責(zé)。?6.乙?方施工必須?保證質(zhì)量。?主體結(jié)構(gòu)、?竣工質(zhì)量必?須到達(dá)優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)?量問題產(chǎn)生?的一切后果?，均由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?四、工?期、驗(yàn)收?1.施工?工期:從開?工到主體工?程竣工期限?為____?天(內(nèi)外墻?粉刷除外)?。2.?工程質(zhì)量必?須接受甲方?派出的施工?員全面檢查?。3.?每層完工后?須經(jīng)過(guò)甲方?指定的施工?員驗(yàn)收后才?可進(jìn)行下一?層的施工。?五、工?程款的支付?和預(yù)付：?1.各預(yù)?付、結(jié)算款?項(xiàng)須在甲方?指定的施工?員驗(yàn)收合格?后方可支付?。六、?其他：1?.施工期?間，乙方須?嚴(yán)格遵守《?安全操作規(guī)?程》進(jìn)行施?工，如在施?工期間發(fā)生?安全事故，?由乙方承擔(dān)?全部的責(zé)任?和費(fèi)用。?2.本合?同自簽訂之?日起生效。?3.本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(蓋章)：???乙?方(蓋章)?：甲方代?表(簽名)?：??乙方?代表(簽名?)：簽約?日期:__?__年__?__月__?__日農(nóng)村住宅工程施工合同范本2023（三）甲?方：___?_地址：?____?電話：__?__傳真：?____?授權(quán)代表：?____職?務(wù)：___?_乙方：?____?地址：__?__電話?：____?傳真：__?__授權(quán)?代表：__?__職務(wù)：?____?第一條前言?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，基于：?1.甲方?已于___?_年___?_月___?_日依法以?招標(biāo)(或拍?賣、行政劃?撥)方式取?得位于__?__、編號(hào)?為____?的地塊的土?地使用權(quán)，?該地塊的規(guī)?劃用途為_?___、容?積率為__?__、計(jì)劃?建筑面積為?____平?方米、土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止、土?地使用權(quán)證?(或用地紅?線圖)編號(hào)?為____?;2.乙?方是經(jīng)主管?部門批準(zhǔn)獲?得房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)資質(zhì)?的具有獨(dú)立?法人資格的?房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè);甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本合作建?房合同。?第二條合作?建房甲方?同意提供依?現(xiàn)狀上述第?一條所指的?地塊的土地?使用權(quán)，乙?方同意按本?合同第三條?的約定提供?建房資金，?雙方合作開?發(fā)建成__?__棟__?__層的辦?公(或商住?、住宅)樓?，并按本合?同第六條的?約定進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)分成。?第三條建房?資金建房?資金預(yù)計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元，全?部由乙方提?供，實(shí)際建?筑成本高于?或低于該預(yù)?計(jì)數(shù)額的部?分由乙方承?擔(dān)和享有。?建房資金?指本合同生?效后至房屋?經(jīng)驗(yàn)收合格?且甲方取得?房地產(chǎn)證時(shí)?止所需的一?切成本、費(fèi)?用。該建房?資金不包括?甲方因招標(biāo)?、拍賣方式?取得土地使?用權(quán)而應(yīng)繳?的土地使用?費(fèi)或因劃撥?方式取得土?地使用權(quán)而?應(yīng)補(bǔ)繳的地?價(jià)款。第?四條報(bào)批手?續(xù)除按規(guī)?定應(yīng)由雙方?共同辦理的?報(bào)批手續(xù)外?，包括本合?同在內(nèi)的所?有報(bào)批手續(xù)?均由乙方負(fù)?責(zé)辦理，但?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理報(bào)批手續(xù)?，包括毫不?遲延地提供?甲方持有的?所需材料。?第五條設(shè)?計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)和?建筑的招標(biāo)?、施工監(jiān)督?由甲方負(fù)責(zé)?，但按本合?同第條約定?產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給?甲方部分的?設(shè)計(jì)圖紙須?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可后方可?報(bào)批并實(shí)施?。工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作應(yīng)在本合?同生效后第?____天?內(nèi)完成，整?個(gè)建筑工程?應(yīng)在本合同?生效后第天?內(nèi)開工，并?在第個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作。?第六條產(chǎn)權(quán)?分成全部?建筑的產(chǎn)權(quán)?由甲、乙雙?方按下列方?式或比例分?成：甲方擁?有____?棟____?層房屋的產(chǎn)?權(quán)，乙方擁?有____?棟____?房屋的產(chǎn)權(quán)?。乙方應(yīng)?在工程竣工?驗(yàn)收合格后?____日?內(nèi)辦理完甲?方應(yīng)分得產(chǎn)?權(quán)部分房屋?的房地產(chǎn)證?。第七條?違約責(zé)任?1.如乙方?未能按本合?同第五條第?二款的約定?時(shí)間完成工?程設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作、或?在本合同生?效后第__?__天內(nèi)開?工、或在第?____個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?乙方賠償損?失。2.?除因甲方的?原因造成延?誤外，如乙?方未能按第?六條第二款?約定的時(shí)間?辦好房地產(chǎn)?證，乙方應(yīng)?按主管部門?發(fā)布的指導(dǎo)?租金價(jià)格向?甲方支付違?約金。3?.如因甲方?的原因造成?報(bào)批手續(xù)或?工程的延誤?，當(dāng)拖延時(shí)?間在___?_個(gè)月以內(nèi)?時(shí)，乙方有?權(quán)要求甲方?應(yīng)按主管部?門發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)格?向乙方支付?違約金;當(dāng)?拖延時(shí)間超?過(guò)三個(gè)月以?上時(shí)，乙方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求甲方賠?償損失。?第八條爭(zhēng)議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)，按照?申請(qǐng)仲裁時(shí)?該會(huì)實(shí)施的?仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門批準(zhǔn)后生?效。甲方?：____???????乙方：_?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?__授權(quán)代?表(簽字)?：____?日期：_?___地?點(diǎn)：___?_農(nóng)村住宅工程施工合同范本2023（四）甲方：?____?地址：__?__電話?：____?傳真：__?__授權(quán)?代表：__?__職務(wù)：?____?乙方：__?__地址?：____?電話：_?___傳真?：____?授權(quán)代表?：____?職務(wù)：__?__第一?條前言根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?____年?____月?____日?依法以招標(biāo)?(或拍賣、?行政劃撥)?方式取得位?于____?、編號(hào)為_?___的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊的規(guī)劃用?途為___?_、容積率?為____?、計(jì)劃建筑?面積為__?__平方米?、土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止、土地使?用權(quán)證(或?用地紅線圖?)編號(hào)為_?___;?2.乙方是?經(jīng)主管部門?批準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的具?有獨(dú)立法人?資格的房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?;甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條合作建房?甲方同意?提供依現(xiàn)狀?上述第一條?所指的地塊?的土地使用?權(quán)，乙方同?意按本合同?第三條的約?定提供建房?資金，雙方?合作開發(fā)建?成____?棟____?層的辦公(?或商住、住?宅)樓，并?按本合同第?六條的約定?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分?成。第三?條建房資金?建房資金?預(yù)計(jì)為人民?幣_(tái)___?元，全部由?乙方提供，?實(shí)際建筑成?本高于或低?于該預(yù)計(jì)數(shù)?額的部分由?乙方承擔(dān)和?享有。建?房資金指本?合同生效后?至房屋經(jīng)驗(yàn)?收合格且甲?方取得房地?產(chǎn)證時(shí)止所?需的一切成?本、費(fèi)用。?該建房資金?不包括甲方?因招標(biāo)、拍?賣方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)繳的土?地使用費(fèi)或?因劃撥方式?取得土地使?用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)?繳的地價(jià)款?。第四條?報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)定應(yīng)?由雙方共同?辦理的報(bào)批?手續(xù)外，包?括本合同在?內(nèi)的所有報(bào)?批手續(xù)均由?乙方負(fù)責(zé)辦?理，但甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理報(bào)?批手續(xù)，包?括毫不遲延?地提供甲方?持有的所需?材料。第?五條設(shè)計(jì)、?建筑工程?設(shè)計(jì)和建筑?的招標(biāo)、施?工監(jiān)督由甲?方負(fù)責(zé)，但?按本合同第?條約定產(chǎn)權(quán)?應(yīng)分給甲方?部分的設(shè)計(jì)?圖紙須經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?后方可報(bào)批?并實(shí)施。?工程設(shè)計(jì)的?招標(biāo)工作應(yīng)?在本合同生?效后第__?__天內(nèi)完?成，整個(gè)建?筑工程應(yīng)在?本合同生效?后第天內(nèi)開?工，并在第?個(gè)月內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收工?作。第六?條產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑?的產(chǎn)權(quán)由甲?、乙雙方按?下列方式或?比例分成：?甲方擁有_?___棟_?___層房?屋的產(chǎn)權(quán)，?乙方擁有_?___棟_?___房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在工?程竣工驗(yàn)收?合格后__?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條違約?責(zé)任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時(shí)間?完成工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作、或在本?合同生效后?第____?天內(nèi)開工、?或在第__?__個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作，甲?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求乙方?賠償損失。?2.除因?甲方的原因?造成延誤外?，如乙方未?能按第六條?第二款約定?的時(shí)間辦好?房地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按主?管部門發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價(jià)格向甲方?支付違約金?。3.如?因甲方的原?因造成報(bào)批?手續(xù)或工程?的延誤，當(dāng)?拖延時(shí)間在?____個(gè)?月以內(nèi)時(shí)，?乙方有權(quán)要?求甲方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向乙?方支付違約?金;當(dāng)拖延?時(shí)