企業(yè)概況與人才策略企業(yè)概況與人才策略1、萬科王石、恒大許家印、中海？？3、中海人為何大都不愿跳槽？2、中海到底是國企還是港資？問題：1、萬科王石、恒大許家印、中海？？3、中海人為何大都不愿跳槽中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃3中海地產的企業(yè)概況與人才策略中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃31.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地產的企業(yè)文化中海地產簡介1中海地產的企業(yè)概況與人才策略1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地中國海外集團

（香港）中國建筑（香港）中海地產（深圳）中海實業(yè)（路、橋、電站等）中建總公司（北京）1.中海地產簡介1.1中海地產概況中國海外集團

（香港）中國建筑中海地產中海實業(yè)中建總公司1.1.中海地產簡介1.1中海地產概況（香港中國建筑）1.中海地產簡介1.1中海地產概況（香港中國建筑）1.中海地產簡介1.1中海地產概況發(fā)展現(xiàn)狀：2009年銷售額421億1個集團+4個區(qū)域集團+20家城市公司

1992年香港上市，股票代碼HK0688恒生指數(shù)成份股（43/1000+）排名企業(yè)2009年銷售額1深圳萬科634億2杭州綠城529億3保利地產434億4上海綠地422億5中海地產421億6大連萬達311億7世紀金源303億8華潤置地252億9廣州富力242億10碧桂園232億2009年國內房地產企業(yè)銷售額排名榜1.中海地產簡介1.1中海地產概況發(fā)展現(xiàn)狀：排名企業(yè)21.中海地產簡介1.1中海地產概況華南區(qū)深圳、廣州中山、佛山華東區(qū)上海、杭州寧波、蘇州、南京北方區(qū)沈陽、長春青島、大連華北區(qū)北京、天津濟南、中海廣場西南區(qū)成都、重慶西安4個區(qū)域集團20個城市公司1個集團1.中海地產簡介1.1中海地產概況華南區(qū)華東區(qū)北方區(qū)華北1.中海地產簡介1.1中海地產概況發(fā)展歷程：1979年中國海外集團成立1986年中國海外集團開始涉足香港房地產1988年中海地產的前身在深圳成立1997年亞洲金融風暴，重心轉入內地（穩(wěn)健）特殊貢獻：第一塊國際招標的土地、分期貸款、樣板房、物業(yè)管理孫文杰曾任：中國海外集團董事長、總經理現(xiàn)任：中國建筑工程總公司總經理中國海外集團創(chuàng)始人。1.中海地產簡介1.1中海地產概況發(fā)展歷程：特殊貢獻1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地產的企業(yè)文化中海地產簡介1中海地產的企業(yè)概況與人才策略1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地中國海外集團中國建筑（3311.HK）中海地產（0688.HK）中海實業(yè)（路、橋、電站等）中國建筑工程總公司1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（中國海外集團）中國海外集團中國建筑中海地產中海實業(yè)中國建筑工程總公司1.1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（中海地產）1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（中海地產）集團領導規(guī)劃設計中心營銷策劃中心發(fā)展管理部效能監(jiān)察部物業(yè)管理部綜合管理部人力資源部財務資金部華南區(qū)集團顧問公司華東區(qū)集團華北區(qū)集團北方區(qū)集團城市公司城市公司城市公司城市公司城市公司城市公司城市公司城市公司集團領導規(guī)劃設計中心營銷策劃中心發(fā)展管理部效能監(jiān)察部物業(yè)管理1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（城市公司）1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（城市公司）總經理總建筑師財務總監(jiān)營銷副總工程副總設計管理部財務資金部營銷策劃部項目部1項目部2……合約管理部發(fā)展管理部行政公關部人力資源部投資管理部售樓處1售樓處2……總經理總建筑師財務總監(jiān)營銷副總工程副總設計管理部財務資金部營1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（項目部）1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（項目部）項目經理駐場建筑師土建工程師1土建工程師2土建工程師3機電工程師工程資料員駐場成本造價合約管理部設計管理部發(fā)展管理部項目經理駐場建筑師土建工程師1土建工程師2土建工程師3機電工1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（職務序列）1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（職務序列）總經理副總經理助理總經理部門經理副經理助理經理員工副主任主任董事領導班子中層員工基層員工6-10年4-6年3年%#￥???總經理副總經理助理總經理部門經理副經理助理經理員工副主任主任總經理副總經理助理總經理部門經理副經理助理經理員工副主任主任董事領導班子中層員工基層員工6-10年4-6年2-3年%#￥???永無可能！Never?。?！總經理副總經理助理總經理部門經理副經理助理經理員工副主任主任中國海外集團香港中國建筑香港中海地產集團深圳基建投資中建總北京曲線救國中國海外集團中國建筑中海地產集團基建投資中建總曲線救國中海地產集團高管中海地產城市公司高管中海地產城市公司中層骨干、基層員工中國建筑中建總社會招聘海之子中海集團中國建筑中海地產集團中建總200+學生學生中海地產中海地產中海地產城市公司中國建筑中建總社會招聘海之子孫文杰中海集團董事長1968年加入中建孔慶平中海集團總經理1982年加入中建李建波中海集團副董事長1982年加入中建周勇香港中國建筑總經理1994年加入中建

郝建民中海地產集團總經理1987年加入中建靳新忠中海實業(yè)總經理1995年加入中海集團陳斌中海地產集團常務副總經理1993年加入中建朱毅堅中海集團助理總經理、人力資源部總經理1988年加入中建肖肖中海集團副總經理1982年加入中建吳建斌中海集團財務總監(jiān)1984年加入中建中海集團高管來源孫文杰孔慶平李建波周勇郝建民靳新忠陳斌朱毅堅肖肖吳建斌中海集社招員工是二等公民？？？太樂觀了！TooNaive！社招員工是二等公民？？？太樂觀了！TooNaive！社招出身中建總出身海之子香港出身社招出身中建總出身海之子香港出身1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地產的企業(yè)文化中海地產簡介1中海地產的企業(yè)概況與人才策略1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地1.中海地產簡介1.2中海的企業(yè)文化誠信、創(chuàng)新、務實、求精，把個人追求融入到企業(yè)的長遠發(fā)展中。高執(zhí)行力、講求自覺奉獻、嚴格苛求人際關系、敢用新人/生手+寬容成本意識、尊重程序穩(wěn)健or保守（業(yè)務多元化、全國布局、住宅+商業(yè)、拿地）高歸屬感、高忠誠度、核心人才低流失率企業(yè)文化強力灌輸1.中海地產簡介1.2中海的企業(yè)文化誠信、創(chuàng)新、務實、深圳1.中海地產簡介1.2中海的企業(yè)文化深圳1.中海地產簡介1.2中海的企業(yè)文化中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃3中海地產的企業(yè)概況與人才策略中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃32.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產的培訓中海的薪酬、考核與培訓2中海地產的企業(yè)概況與人才策略2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產中海地產平均水平工作年限收入水平2.中海地產簡介2.1中海地產的薪酬中海地產平均水平工作年限收入水平2.中海地產簡介2.1中2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產的培訓中海的薪酬、考核與培訓2中海地產的企業(yè)概況與人才策略2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產2.中海地產簡介2.2中海地產的考核半年/全年考核經營目標責任制2.中海地產簡介2.2中海地產的考核半年/全年考核經2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產的培訓中海的薪酬、考核與培訓2中海地產的企業(yè)概況與人才策略2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產2.中海地產簡介2.3中海地產的培訓內部授課制度、海之子起航計劃、海之子錘煉計劃……敢于給年輕人機會、給生手機會+寬容的用人機制2.中海地產簡介2.3中海地產的培訓內部授課制度、海之中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃3中海地產的企業(yè)概況與人才策略中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃33.海納計劃、海之子計劃3.海納計劃、海之子計劃3.海納計劃、海之子計劃半年準備期、歷時30天遍及17座城市、20+高校清華大學、同濟大學、天津大學、哈爾濱工業(yè)大學、東南大學、浙江大學、華中科技大學、西安建筑科技大學、沈陽建筑大學、山東建筑大學、四川大學、華南理工大學、重慶大學、湖南大學……

200+招聘規(guī)模、掠奪優(yōu)秀人才好學校+好專業(yè)+高情商、學生會情結3.海納計劃、海之子計劃半年準備期、歷時30天遍及17孫文杰中海集團董事長同濟大學孔慶平中海集團總經理哈爾濱建筑大學李建波中海集團副董事長沈陽建筑大學周勇中建國際總經理長沙工程兵學院郝建民中海地產集團總經理國外大學MBA靳新忠中海實業(yè)總經理中國社會科學博士陳斌中海地產集團常務副總經理東南大學朱毅堅中海集團助理總經理、人力資源部總經理西安建筑科技大學肖肖中海集團副總經理重慶建筑大學出身很重要孫文杰孔慶平李建波周勇郝建民靳新忠陳斌朱毅堅肖肖出身很重要中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃3中海地產的企業(yè)概況與人才策略中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃3中海人為何不愿離開？公司有實力，員工有自豪感。企業(yè)發(fā)展穩(wěn)健，沒有大起大落。公司的用人風格，有歸屬感、安全感。薪酬曲線，高職位高收入……從學生開始培養(yǎng)，認同中海文化、忠誠度高。不是沒有離開的：剛入職的學生、社會招聘的員工。離職成本高：香港、迪拜收入相對較高。中海人為何不愿離開？公司有實力，員工有自豪感。企業(yè)發(fā)展穩(wěn)匯報結束！謝謝！匯報結束！企業(yè)概況與人才策略企業(yè)概況與人才策略1、萬科王石、恒大許家印、中海？？3、中海人為何大都不愿跳槽？2、中海到底是國企還是港資？問題：1、萬科王石、恒大許家印、中海？？3、中海人為何大都不愿跳槽中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃3中海地產的企業(yè)概況與人才策略中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃31.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地產的企業(yè)文化中海地產簡介1中海地產的企業(yè)概況與人才策略1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地中國海外集團

（香港）中國建筑（香港）中海地產（深圳）中海實業(yè)（路、橋、電站等）中建總公司（北京）1.中海地產簡介1.1中海地產概況中國海外集團

（香港）中國建筑中海地產中海實業(yè)中建總公司1.1.中海地產簡介1.1中海地產概況（香港中國建筑）1.中海地產簡介1.1中海地產概況（香港中國建筑）1.中海地產簡介1.1中海地產概況發(fā)展現(xiàn)狀：2009年銷售額421億1個集團+4個區(qū)域集團+20家城市公司

1992年香港上市，股票代碼HK0688恒生指數(shù)成份股（43/1000+）排名企業(yè)2009年銷售額1深圳萬科634億2杭州綠城529億3保利地產434億4上海綠地422億5中海地產421億6大連萬達311億7世紀金源303億8華潤置地252億9廣州富力242億10碧桂園232億2009年國內房地產企業(yè)銷售額排名榜1.中海地產簡介1.1中海地產概況發(fā)展現(xiàn)狀：排名企業(yè)21.中海地產簡介1.1中海地產概況華南區(qū)深圳、廣州中山、佛山華東區(qū)上海、杭州寧波、蘇州、南京北方區(qū)沈陽、長春青島、大連華北區(qū)北京、天津濟南、中海廣場西南區(qū)成都、重慶西安4個區(qū)域集團20個城市公司1個集團1.中海地產簡介1.1中海地產概況華南區(qū)華東區(qū)北方區(qū)華北1.中海地產簡介1.1中海地產概況發(fā)展歷程：1979年中國海外集團成立1986年中國海外集團開始涉足香港房地產1988年中海地產的前身在深圳成立1997年亞洲金融風暴，重心轉入內地（穩(wěn)健）特殊貢獻：第一塊國際招標的土地、分期貸款、樣板房、物業(yè)管理孫文杰曾任：中國海外集團董事長、總經理現(xiàn)任：中國建筑工程總公司總經理中國海外集團創(chuàng)始人。1.中海地產簡介1.1中海地產概況發(fā)展歷程：特殊貢獻1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地產的企業(yè)文化中海地產簡介1中海地產的企業(yè)概況與人才策略1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地中國海外集團中國建筑（3311.HK）中海地產（0688.HK）中海實業(yè)（路、橋、電站等）中國建筑工程總公司1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（中國海外集團）中國海外集團中國建筑中海地產中海實業(yè)中國建筑工程總公司1.1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（中海地產）1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（中海地產）集團領導規(guī)劃設計中心營銷策劃中心發(fā)展管理部效能監(jiān)察部物業(yè)管理部綜合管理部人力資源部財務資金部華南區(qū)集團顧問公司華東區(qū)集團華北區(qū)集團北方區(qū)集團城市公司城市公司城市公司城市公司城市公司城市公司城市公司城市公司集團領導規(guī)劃設計中心營銷策劃中心發(fā)展管理部效能監(jiān)察部物業(yè)管理1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（城市公司）1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（城市公司）總經理總建筑師財務總監(jiān)營銷副總工程副總設計管理部財務資金部營銷策劃部項目部1項目部2……合約管理部發(fā)展管理部行政公關部人力資源部投資管理部售樓處1售樓處2……總經理總建筑師財務總監(jiān)營銷副總工程副總設計管理部財務資金部營1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（項目部）1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（項目部）項目經理駐場建筑師土建工程師1土建工程師2土建工程師3機電工程師工程資料員駐場成本造價合約管理部設計管理部發(fā)展管理部項目經理駐場建筑師土建工程師1土建工程師2土建工程師3機電工1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（職務序列）1.中海地產簡介1.2中海地產的組織架構（職務序列）總經理副總經理助理總經理部門經理副經理助理經理員工副主任主任董事領導班子中層員工基層員工6-10年4-6年3年%#￥???總經理副總經理助理總經理部門經理副經理助理經理員工副主任主任總經理副總經理助理總經理部門經理副經理助理經理員工副主任主任董事領導班子中層員工基層員工6-10年4-6年2-3年%#￥???永無可能！Never?。?！總經理副總經理助理總經理部門經理副經理助理經理員工副主任主任中國海外集團香港中國建筑香港中海地產集團深圳基建投資中建總北京曲線救國中國海外集團中國建筑中海地產集團基建投資中建總曲線救國中海地產集團高管中海地產城市公司高管中海地產城市公司中層骨干、基層員工中國建筑中建總社會招聘海之子中海集團中國建筑中海地產集團中建總200+學生學生中海地產中海地產中海地產城市公司中國建筑中建總社會招聘海之子孫文杰中海集團董事長1968年加入中建孔慶平中海集團總經理1982年加入中建李建波中海集團副董事長1982年加入中建周勇香港中國建筑總經理1994年加入中建

郝建民中海地產集團總經理1987年加入中建靳新忠中海實業(yè)總經理1995年加入中海集團陳斌中海地產集團常務副總經理1993年加入中建朱毅堅中海集團助理總經理、人力資源部總經理1988年加入中建肖肖中海集團副總經理1982年加入中建吳建斌中海集團財務總監(jiān)1984年加入中建中海集團高管來源孫文杰孔慶平李建波周勇郝建民靳新忠陳斌朱毅堅肖肖吳建斌中海集社招員工是二等公民？？？太樂觀了！TooNaive！社招員工是二等公民？？？太樂觀了！TooNaive！社招出身中建總出身海之子香港出身社招出身中建總出身海之子香港出身1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地產的企業(yè)文化中海地產簡介1中海地產的企業(yè)概況與人才策略1.1中海地產概況1.2中海地產的組織架構1.3中海地1.中海地產簡介1.2中海的企業(yè)文化誠信、創(chuàng)新、務實、求精，把個人追求融入到企業(yè)的長遠發(fā)展中。高執(zhí)行力、講求自覺奉獻、嚴格苛求人際關系、敢用新人/生手+寬容成本意識、尊重程序穩(wěn)健or保守（業(yè)務多元化、全國布局、住宅+商業(yè)、拿地）高歸屬感、高忠誠度、核心人才低流失率企業(yè)文化強力灌輸1.中海地產簡介1.2中海的企業(yè)文化誠信、創(chuàng)新、務實、深圳1.中海地產簡介1.2中海的企業(yè)文化深圳1.中海地產簡介1.2中海的企業(yè)文化中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃3中海地產的企業(yè)概況與人才策略中海地產簡介1中海的薪酬、考核與培訓2海之子計劃、海納計劃32.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產的培訓中海的薪酬、考核與培訓2中海地產的企業(yè)概況與人才策略2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產中海地產平均水平工作年限收入水平2.中海地產簡介2.1中海地產的薪酬中海地產平均水平工作年限收入水平2.中海地產簡介2.1中2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產的培訓中海的薪酬、考核與培訓2中海地產的企業(yè)概況與人才策略2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產2.中海地產簡介2.2中海地產的考核半年/全年考核經營目標責任制2.中海地產簡介2.2中海地產的考核半年/全年考核經2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產的培訓中海的薪酬、考核與培訓2中海地產的企業(yè)概況與人才策略2.1中海地產的薪酬2.2中海地產的考核2.3中海地產2.