PAGE22碧桂園華東總部大樓總承包工程創(chuàng)魯班獎(jiǎng)報(bào)告中建五局碧桂園華東總部大樓項(xiàng)目部編制日期：2015年4月19日碧桂園華東總部大樓總承包工程創(chuàng)魯班獎(jiǎng)報(bào)告中國(guó)建筑第五工程局有限公司頁(yè)碼：PAGE17目錄HYPERLINK\l"_Toc333607157"第一章魯班獎(jiǎng)概況 2HYPERLINK\l"_Toc333607158"第二章創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的具體要求2HYPERLINK\l"_Toc333607158"第一節(jié)工程規(guī)模要求2HYPERLINK\l"_Toc333607158"第二節(jié)工程申報(bào)條件3HYPERLINK\l"_Toc333607158"第三節(jié)工程評(píng)價(jià)基本要求3HYPERLINK\l"_Toc333607158"第四節(jié)房屋建筑工程復(fù)查重點(diǎn)4HYPERLINK\l"_Toc333607158"第三章項(xiàng)目現(xiàn)狀與創(chuàng)獎(jiǎng)的差距7HYPERLINK\l"_Toc333607162"第四章解決差距的方法和途徑8HYPERLINK\l"_Toc333607166"第五章創(chuàng)魯班獎(jiǎng)對(duì)碧桂園集團(tuán)的意義12HYPERLINK\l"_Toc333607170"第六章創(chuàng)獎(jiǎng)投入費(fèi)用的估算13魯班獎(jiǎng)概況中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)杯中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)創(chuàng)立于HYPERLINK"/view/286319.htm"1987年，該獎(jiǎng)項(xiàng)也是國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)工程質(zhì)量最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。魯班獎(jiǎng)作為全國(guó)HYPERLINK"/view/1102633.htm"建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)，每年頒獎(jiǎng)一次，（自2010-2011年度開(kāi)始，每年評(píng)審一次，兩年頒獎(jiǎng)一次）授予創(chuàng)建出一流工程的企業(yè)。創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的具體要求工程規(guī)模要求根據(jù)中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）申報(bào)工程規(guī)模要求第二條公共建筑工程規(guī)定：（一）3萬(wàn)座以上的體育場(chǎng)；（二）5000座以上的體育館；（三）3000座以上的游泳館；（四）1500座以上的影劇院；（五）高度350米以上的電視發(fā)射塔；（六）建筑面積3000平方米以上的古建筑重建工程；（七）建筑面積6萬(wàn)平方米以上的學(xué)校、醫(yī)院、科研等群體建筑工程；（八）上述（一）至（六）項(xiàng)未列入的，建筑面積3萬(wàn)平方米以上的其他單體公共建筑工程。(本項(xiàng)目滿足該條件）第二節(jié)工程申報(bào)條件根據(jù)中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）評(píng)選辦法（2013年修訂）第三章申報(bào)條件規(guī)定：（一）符合法定建設(shè)程序、國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)省地、節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定，工程設(shè)計(jì)先進(jìn)合理（本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)獲得省部級(jí)以上的優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)以上），并已獲得本地區(qū)或本行業(yè)最高質(zhì)量獎(jiǎng)（本項(xiàng)目需要獲得江蘇省揚(yáng)子杯，如在異地申報(bào)，需要獲得異地的最高獎(jiǎng)）；（二）工程項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過(guò)一年使用沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患（需要精裝修，本項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售原設(shè)計(jì)部分為毛坯，至少要簡(jiǎn)裝)；（三）工業(yè)交通水利工程、市政園林工程除符合本條（一）、（二）項(xiàng)條件外，其技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益應(yīng)達(dá)到本專業(yè)工程國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平；

（四）住宅工程除符合本條（一）、（二）項(xiàng)條件外，入住率應(yīng)達(dá)到40%以上；

（五）申報(bào)單位應(yīng)沒(méi)有不符合誠(chéng)信的行為。自2014年起，申報(bào)工程原則上應(yīng)已列入?。ú浚┘?jí)的建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程或綠色施工示范工程，并驗(yàn)收合格。

（六）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，其中有一項(xiàng)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技術(shù)或采用建設(shè)部“建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)”不少于6項(xiàng)。第三節(jié)工程評(píng)價(jià)基本要求根據(jù)中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）復(fù)查工作細(xì)則（試行）第二章工程評(píng)價(jià)基本要求規(guī)定：第九條工程的整體水平應(yīng)從以下五個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià):（一）工程安全、適用、美觀1、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。2、設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，功能齊全，滿足使用要求。3、地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定可靠，符合設(shè)計(jì)要求。4、設(shè)備安裝規(guī)范，管線布置合理美觀，系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)、安全、可靠。5、裝飾細(xì)膩，工藝考究，觀感質(zhì)量上乘。6、工程資料內(nèi)容齊全、真實(shí)有效、編目規(guī)范，具有可追溯性。（二）積極推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步與科技創(chuàng)新1、獲得?。ú浚┘?jí)及以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)或獲得?。ú浚┘?jí)及以上工法或發(fā)明專利、實(shí)用新型專利。2、應(yīng)用建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)六項(xiàng)以上，且成效顯著；積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備并在關(guān)鍵技術(shù)和工藝上有所創(chuàng)新。3、通過(guò)?。ú浚┘?jí)及以上新技術(shù)應(yīng)用（科技）示范工程驗(yàn)收，其成果達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。（三）施工過(guò)程符合“四節(jié)一環(huán)?！?、在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等方面符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。2、在環(huán)境保護(hù)方面符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收合格。3、獲得省級(jí)及以上文明工地或全國(guó)綠色施工示范工程榮譽(yù)稱號(hào)。（四）工程管理科學(xué)規(guī)范1、質(zhì)量保證體系和各項(xiàng)規(guī)章制度健全，崗位職責(zé)明確，過(guò)程控制措施有效。2、運(yùn)用現(xiàn)代項(xiàng)目管理方法和信息技術(shù)，實(shí)行目標(biāo)管理。3、符合建設(shè)程序，資源配置合理，管理手段先進(jìn)。（五）綜合效益顯著1、項(xiàng)目建成后產(chǎn)能、功能均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)同類型工程領(lǐng)先水平。3、建設(shè)和使用單位滿意,經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著。第四節(jié)房屋建筑工程復(fù)查重點(diǎn)根據(jù)中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）復(fù)查工作細(xì)則（試行）第四章房屋建筑工程復(fù)查重點(diǎn)規(guī)定：第十九條房屋建筑工程實(shí)體質(zhì)量抽查的主要部位有：房屋建筑工程的外立面、屋面、頂層、首層、主要公共部位、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、超高層建筑的避難層、地下室、水電設(shè)備及管線、各種機(jī)房及不少于兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層。住宅工程復(fù)查時(shí)，還應(yīng)至少聽(tīng)取5至10家住戶的意見(jiàn)。第二十條房屋建筑工程實(shí)體抽查部位的質(zhì)量要求是：（一）地基基礎(chǔ)工程地基基礎(chǔ)安全、可靠、耐久；沉降變形滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求，無(wú)不均勻沉降或不合理變形引起的主體結(jié)構(gòu)裂縫或傾斜；沉降及位移等觀測(cè)數(shù)據(jù)正確有效；無(wú)因建（構(gòu)）筑物周?chē)靥钔脸料菰斐缮⑺黄茐牡惹闆r；變形縫、防震縫的設(shè)置合理，且無(wú)開(kāi)裂變形等情況。（二）主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)應(yīng)安全、可靠、耐久，內(nèi)堅(jiān)外美；無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的裂縫、變形以及外觀缺陷；建筑物的垂直度偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求；墻體、地面及頂板無(wú)結(jié)構(gòu)裂縫和滲水情況；鋼結(jié)構(gòu)鉚（焊）接、焊縫、表面涂層、防火涂料的質(zhì)量，壓型鋼板、鋼平臺(tái)、鋼梯、鋼欄桿等安裝質(zhì)量均應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。（三）屋面工程屋面排水組織應(yīng)明晰、有序，屋面構(gòu)造做法、防水設(shè)防應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，無(wú)滲漏、倒坡、積水和起鼓現(xiàn)象；各種突出屋面結(jié)構(gòu)及基座排列整齊美觀，變形縫處理符合設(shè)計(jì)要求；上屋面檢查口防雨設(shè)施安裝到位，金屬板材屋面接頭、連接和固定等細(xì)部做法合理規(guī)范。（四）裝飾裝修工程外立面、內(nèi)墻面、頂棚、地面飾面材料安裝或粘貼牢固，無(wú)空裂現(xiàn)象；排列合理，縫隙均勻；表面平整無(wú)變形，陰陽(yáng)角方正順直，線條清晰；表面色澤均勻，無(wú)明顯色差，光潔無(wú)污染；相同飾面材料或不同飾面材料的交接處界線清晰、橫平豎直、嵌縫飽滿、無(wú)交叉污染。門(mén)窗連接牢固，密封嚴(yán)密；表面平整、潔凈、無(wú)劃痕、無(wú)翹曲變形現(xiàn)象；五金配件齊全，安裝位置正確，開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。各種水電設(shè)備終端、線盒、插座、開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生器具、地漏及檢查口等布置協(xié)調(diào)、整齊美觀、接縫嚴(yán)密。不同材料交接處縫隙處理得當(dāng)，整體觀感效果好。（五）建筑給水、排水及采暖工程給水、排水、采暖管道坡度設(shè)置正確，支、吊架安裝牢固、規(guī)范；連接部位牢固、緊密、無(wú)滲漏，穿墻套管合理，伸縮補(bǔ)償合格，油漆均勻，無(wú)污染；外保溫緊密、完整、色標(biāo)正確、清晰。設(shè)備設(shè)置規(guī)范，固定性好，能適應(yīng)動(dòng)態(tài)減振要求，補(bǔ)償措施可靠；動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)可靠，消防箱器具位置正確、功能有效、安全可靠，消防噴頭排列整齊。衛(wèi)生器具設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)，接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏；閥門(mén)安裝位置正確，便于操作。（六）建筑電氣工程配電箱、柜內(nèi)電纜接線正確、規(guī)范，排布整齊，標(biāo)識(shí)清晰、正確，接地（PE）或接零（PEN）設(shè)置可靠，防護(hù)嚴(yán)密；配管、導(dǎo)線敷設(shè)科學(xué)，跨接可靠，導(dǎo)線型號(hào)、規(guī)格、色線正確，產(chǎn)品外保護(hù)良好；電氣線槽、橋架、母線設(shè)置合理、規(guī)范，支架安裝合理牢固；整體接口嚴(yán)密，跨接可靠，本體、支架的接地合理可靠；穿墻封堵嚴(yán)密，伸縮補(bǔ)償正確；防雷、接地裝置符合設(shè)計(jì)規(guī)定，防雷引出點(diǎn)、測(cè)試點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求，保護(hù)接地、工作接地與金屬設(shè)備連接點(diǎn)連接可靠，色標(biāo)正確清晰；接地設(shè)置科學(xué)，與動(dòng)力設(shè)備、電氣柜及等電位均安全可靠。（七）通風(fēng)與空調(diào)工程設(shè)備安裝端正、牢固、隔震有效、運(yùn)行平穩(wěn)。供、回水達(dá)標(biāo)；風(fēng)管設(shè)置科學(xué)，接口嚴(yán)密，支架合理；穿越防火墻的保護(hù)措施規(guī)范，柔性連接符合標(biāo)準(zhǔn)，防火閥設(shè)置規(guī)范。（八）電梯工程曳引機(jī)等重要設(shè)備設(shè)置規(guī)范，部件安裝完整，運(yùn)轉(zhuǎn)安全可靠；電氣箱、柜、導(dǎo)管設(shè)置正確，內(nèi)接線規(guī)范、可靠；電梯運(yùn)行平穩(wěn)，招喚有效，平層正確，無(wú)明顯異聲。（九）智能建筑工程箱、柜、線槽、配管、布線設(shè)置合理、規(guī)范，弱電與強(qiáng)電設(shè)備間距符合規(guī)范要求，裸露線需設(shè)外保護(hù)，防靜電接地裝置完整、可靠；建筑智能涉及的各系統(tǒng)運(yùn)行有效。（十）建筑節(jié)能工程屋面和外墻保溫隔熱層的敷設(shè)、材料、厚度、粘結(jié)劑、細(xì)部構(gòu)造及施工、縫隙、填充、熱橋部分的構(gòu)造質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。建筑物的體形系數(shù)值符合規(guī)范要求，有熱工性能權(quán)衡判斷。給水、電氣、通風(fēng)、智能工程的節(jié)能材料、器具的使用與功效符合設(shè)計(jì)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。第三章項(xiàng)目現(xiàn)狀與創(chuàng)獎(jiǎng)的差距第一、碧桂園華東總部大樓項(xiàng)目總建筑面積約為153553㎡，符合申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程規(guī)模要求。第二、根據(jù)目前已有的設(shè)計(jì)圖紙及申報(bào)魯班獎(jiǎng)的條件和評(píng)選辦法，我部統(tǒng)計(jì)了項(xiàng)目現(xiàn)狀與創(chuàng)獎(jiǎng)的差距表如下：項(xiàng)目現(xiàn)狀與創(chuàng)獎(jiǎng)差距表序號(hào)部位目前設(shè)計(jì)做法與創(chuàng)魯班獎(jiǎng)做法差差距備注1地下車(chē)庫(kù)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板板面壓光地面飾面材料安裝裝或粘貼牢固固2外墻天然石漆、涂料、石石材、多彩漆漆石材及多彩漆用于于局部一二層層3內(nèi)墻白色內(nèi)墻涂料、面面磚、白色內(nèi)內(nèi)墻防霉涂料料白色內(nèi)墻防霉涂料料用于地下室室4樓地面地磚、地板漆、現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土樓板抹光光裝修圖暫無(wú)5樓梯間水泥砂漿抹光地面飾面材料安裝裝或粘貼牢固固裝修圖暫無(wú)6頂棚白色內(nèi)墻涂料建議增加吊頂裝修圖暫無(wú)7屋面屋面地磚種類、規(guī)規(guī)格按裝修或或園林設(shè)計(jì)裝修及園林圖紙暫暫無(wú)備注：因目前裝修修圖仍在深化化中，不確定定因素較多，但但魯班獎(jiǎng)工程程需全部精裝裝修，包括公公共部位和室室內(nèi)，且對(duì)精精裝修的檔次次要求較高。解決差距的方法和途徑地下車(chē)庫(kù)增加建筑找平層及環(huán)氧地坪；[魯班獎(jiǎng)工程]地下車(chē)庫(kù)室內(nèi)增加吊頂；[魯班獎(jiǎng)工程]室內(nèi)吊頂屋面天溝將地磚調(diào)整為馬賽克；[魯班獎(jiǎng)工程]屋面天溝設(shè)備基礎(chǔ)增加馬賽克鋪貼；[魯班獎(jiǎng)工程]設(shè)備基礎(chǔ)管井墻面增加涂料、地面增加地面漆；[魯班獎(jiǎng)工程]管井部分樓層室內(nèi)精裝修調(diào)整為全部樓層精裝修；[魯班獎(jiǎng)工程]室內(nèi)精裝修增加殘疾人通道等人性化設(shè)施；[魯班獎(jiǎng)工程]殘疾人通道樓梯間增加鋪貼裝飾做法。[魯班獎(jiǎng)工程]樓梯間第五章創(chuàng)魯班獎(jiǎng)對(duì)碧桂園集團(tuán)的意義第一、項(xiàng)目影響力若碧桂園華東總部大樓項(xiàng)目能榮獲魯班獎(jiǎng)，將大大提高本樓盤(pán)品質(zhì)，也有利于鳳凰城樓盤(pán)的銷(xiāo)售，同時(shí)，也可以提高總部大樓的銷(xiāo)售單價(jià)。第二、集團(tuán)影響力魯班獎(jiǎng)工程的高標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須在開(kāi)工前，就按照魯班獎(jiǎng)評(píng)選條件制定質(zhì)量目標(biāo)，提出技術(shù)措施，強(qiáng)化質(zhì)量控制，精心組織施工，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，在工程上遇到新問(wèn)題時(shí)還要組織技術(shù)攻關(guān)，并要做好整個(gè)工程技術(shù)檔案材料的積累。嚴(yán)格的管理才有可能創(chuàng)出高質(zhì)量的工程，所以，創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程的全過(guò)程，也是整個(gè)加強(qiáng)管理的全過(guò)程。同時(shí)，獲獎(jiǎng)工程體現(xiàn)了我國(guó)施工質(zhì)量的最高水平，使用功能好，用戶非常滿意。通過(guò)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)，碧桂園集團(tuán)可在全集團(tuán)樹(shù)立工程質(zhì)量管理標(biāo)桿，并通過(guò)標(biāo)桿項(xiàng)目的引領(lǐng)作用，提升集團(tuán)各項(xiàng)目的質(zhì)量品質(zhì)。第三、社會(huì)影響力對(duì)榮獲魯班獎(jiǎng)工程的企業(yè)，建設(shè)部和中建協(xié)要召開(kāi)頒獎(jiǎng)大會(huì)進(jìn)行表彰和宣傳，還要編輯出版獲獎(jiǎng)工程專輯，在國(guó)內(nèi)外進(jìn)行交流和宣傳。碧桂園集團(tuán)作為中國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)之一，若能榮獲魯班獎(jiǎng)這一建筑行業(yè)工程質(zhì)量最高榮譽(yù)獎(jiǎng)，在行業(yè)和社會(huì)的影響將越來(lái)越大，并贏得更廣泛的知名度。第六章創(chuàng)獎(jiǎng)投入費(fèi)用的估算第一、增加的投入1、