一、修訂前的準(zhǔn)備工作如果你是,位剛?cè)腴T的律燉或助理,多修改合同能紛幫助你迅速提高法律文書寫作能力.但是,如果技巧運(yùn)用不是當(dāng),往往容易在這方血故跟斗。因此，當(dāng)你接到一份修改合同的溫?切記別匆忙動(dòng)箋.你濘先需要做的是遵循如卜幾個(gè)要.和你的各戶或你的指導(dǎo)律帥好好談?wù)?了解合同背景,批判閱讀合問(wèn)以及尋找資料和做好相大準(zhǔn)備I:作.古譜目云：.悵!行成嶺惻成岬”，合網(wǎng)閱讀的角度小打，結(jié)果四不柯。襄做好合同修訂工作,? I合同進(jìn)行批判性閱讀，如何開始呢？你需;以不同角度展開對(duì)合同的批判性閏讀。修訂合同前，苜先應(yīng)當(dāng)理超和清晰我方客戶財(cái)作時(shí)的態(tài)度.石法、關(guān)注點(diǎn)和憂慮。如何」'M這些內(nèi)也？最好的方法當(dāng)然是代入客戶的角度,了解客戶的“四個(gè)什么”：一定要改什么？可以改什么？可以不改什么？一定不要改什么？不要以為這樣的匚作方式會(huì)讓客戶覺得你的專業(yè)水I'不足.判斷專業(yè)水平高低的訐要標(biāo)準(zhǔn)絕對(duì)不是你寫的文字有多專業(yè).而是你能否深刻領(lǐng)公客戶的意圖和解決客戶的憂慮,JI體一點(diǎn)就是你需匿:明白客戶宙要什么和不需要什么,這才蹌最重要的.在閱讀合同過(guò)程中.你可以采用本書上冊(cè)的“法律文書乜作域礎(chǔ)a”當(dāng)中所列的“肉皓陽(yáng)誰(shuí)”，嘗試將合同對(duì)方假設(shè)為兩種人：粗心人 即善意但卻粗心人意的人，思考對(duì)方在合同的整個(gè)履行過(guò)程當(dāng)中，在每一個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中,一般因?yàn)槁男羞^(guò)失而墻成什么后果,會(huì)同當(dāng)中仃無(wú)相應(yīng)的制度女排.給予介向雙方挽救補(bǔ)救和控制風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)：壞人 即心懷不軌之人，假設(shè)對(duì)方惡意毀約.看有在這種前提下合同與「有什么空子可鉆：是否可以廢掉整份合同、是否可以借口笈妁或履行L體不對(duì)而拒不屣行或并尼1方其他違約行為而可以逃脫懲罰等。仃時(shí)候.這種逆向把維比你反攵看合同更行之有效為了強(qiáng)化這種處雉，可以和你身邊的同小打個(gè)小賭，讓他扮演合同相對(duì)方的角色來(lái)J找你合同當(dāng)中的漏洞，失敗者請(qǐng)吃飯。此外，從律師的角度看份合同，除了施耍必慮如何逐步推進(jìn)幫助當(dāng)事人安排交易理序外，還住丁重皮弓也兩個(gè)字,平衡,即考慮現(xiàn)有的合同內(nèi)容和規(guī)定是否足弊平衡雙方的利益和風(fēng)險(xiǎn),疔無(wú)遺漏之處：合同整體棺架和/人」 到實(shí)質(zhì)和彩式上的產(chǎn)和諧統(tǒng)一等.如何具”，現(xiàn)，可以參考本書上冊(cè)的“合同寫作基砒篇”當(dāng)中的相關(guān)介紹.在動(dòng)制前?耍確保手邊〃足夠的畚町資料，現(xiàn)布3找參考資料的途行太多了.此處毋須介紹.但牯?不是什么合同拈可以有用校板的.現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上的格式上本、合同范本、模板.外文訐本滿大匕達(dá)到了泛濫成災(zāi)的K變.對(duì)于這些所謂的范本和模板是否合適，訐先桿他們出自何人之手,區(qū)別如下三種情況分別對(duì)待：官方范本 由政府部門制訂的文書模板,恭于政府部門平衢合同雙方利益卜 ?,I也將相對(duì)平衡. I用于雙力力量仃差異的交易當(dāng)中.否則容易使優(yōu)勢(shì)方門門屹火爭(zhēng)取更多法律權(quán)益的機(jī)會(huì)和使劣勢(shì)力成功交易的機(jī)會(huì)阱低.企業(yè)法務(wù)文書 由企業(yè)法務(wù)人員起草的文書收本，一般會(huì)注重交易程序的操作性,但在文字表達(dá)和他架上不夠嚴(yán)道,有些以至可能利斷法律關(guān)系錯(cuò)誤.所以對(duì)了這類介同南要在仔那市式法律關(guān)系和用小用才能采用。專業(yè)律用文書 出H專業(yè)律師之手的文書,則文字及送和棚架相對(duì)嚴(yán)謊,但某歧規(guī)定可能會(huì)過(guò)「苛刻.何化而失靈活.不能很個(gè)而和深入地反映客戶需要：在某些部分如違約元任,律師可能會(huì)過(guò),強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)而粗某噢小問(wèn)題無(wú)限擴(kuò)大化，需要根據(jù)實(shí)際怙況刪優(yōu)或償收很多內(nèi)容才能真正貼合客戶的要求。比較保險(xiǎn)的方式是收集客戶以前進(jìn)行類似交易所采用的合同文本，在這里文本基礎(chǔ)上進(jìn)行修以和定稿，能魴讓客戶感到習(xí)慣性的舒服和能魴把握風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槿硕际橇?xí)也I性的動(dòng)物,正如古羅B苦名詩(shī)人奧維娜的名，i“沒(méi)仃什么比習(xí)慣的力后更強(qiáng)大”.此外?你M核在手邊準(zhǔn)備上幾張白紙.兇手記求下你對(duì)上述要力,和批判性向讀的思考結(jié)果?并粗略地構(gòu)其進(jìn)行粗理和打關(guān)?當(dāng)前述工作完成后,你公發(fā)現(xiàn)白己可以從容不迫地開始合同修訂工作。并fl,當(dāng)你將按原接卜來(lái)的步猱修訂介同,停一將白紙上的要點(diǎn)勾抻的時(shí)候，我會(huì)肯定你將會(huì)有種逑步接近完成H標(biāo)的良好感覺。二、第一次修訂：合法性、結(jié)構(gòu)和排版<-）合法性合何修訂的邕中之重,是合法,這是合同修訂的第?要?jiǎng)?wù)?在越草政審查合【可時(shí),向節(jié)注意運(yùn)用如卜技巧以保證合同合法7.審交合同法律關(guān)系對(duì)丁介同法律關(guān)系,應(yīng)當(dāng)分別市之法律美系當(dāng)中的主體、客體和權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，行無(wú)ili反國(guó)家強(qiáng)制性設(shè)定之處,具體如下：主體 主要是申育井業(yè)執(zhí)照.批準(zhǔn)證書、合同序程等文件.自然人上一審一身份證、戶口本等基本身份證明;審查合同的授權(quán)代友和合同各方■否幾備相應(yīng)的履約能力，例如授權(quán)委托悅公司委托的應(yīng)當(dāng)由公司由同洋事會(huì)決議或般東會(huì)決議.港澳臺(tái)企業(yè)或外國(guó)企業(yè)還需提供”中國(guó)司法部認(rèn)可的中國(guó)公證人出具的授權(quán)委托書公證證明或經(jīng)中國(guó)駐當(dāng)?shù)貐^(qū)使館公證證明.對(duì)于授權(quán)不明、無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分的主體簽訂的合同,敢當(dāng)在巾杳意見中向客戶明確提示可能導(dǎo)致合同被變更、被檄倩的法律后果?？腕w 主要審立權(quán)同述明，例如房產(chǎn)證.發(fā)票、提單等：權(quán)利義務(wù)E要申?有無(wú)用反《合同法》的■制性規(guī)定:如我國(guó)《合同法》第132條規(guī)定，”出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬「出賣人所目或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物.依—法。?‘因此.在起草合同之前?附當(dāng)由15合同標(biāo)的所有權(quán)仃關(guān)文件.例如所仃權(quán)證甘、債權(quán)公證文書以及牛.效的法律文書等?以沛實(shí)合同標(biāo)的合法性.內(nèi)容 注息審任條款的有效性尤其是格式條歐，無(wú)效的兔友條款指違反（A同法》第53條規(guī)定的條款，即造成對(duì)方人身傷告的和因故應(yīng)和重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免貢條款無(wú)效.對(duì)于?合同主要內(nèi)容條款.我述是否出實(shí)、合法和完畢，這個(gè)問(wèn)意?般采取在尊訂合同前委托律州進(jìn)行足聯(lián)調(diào)位的方法以及在介同當(dāng)中由合時(shí)一方提供球證機(jī)承諾的方式解決..審查合同履行程序例如國(guó)有土地出計(jì).一般必須履行“招-柏-掛”程存：建筑I：程需要到當(dāng)?shù)氐?建筑工程招投標(biāo)中心”：國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,而要到與他的國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易所“進(jìn)場(chǎng)交易'。中外合資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓,需要我得除審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)：我國(guó)企業(yè)對(duì)外國(guó)企業(yè)提供抵保的.需JM6過(guò)外匯管理局批掂等.這些程序都將影哨合同牛:工和履行程序.因此均應(yīng)在合同當(dāng)中作出相應(yīng)規(guī)定。.W直合同生效條件注意審點(diǎn)不同的生效條件.簽署生效、約定條件牛.效還是批準(zhǔn)生效,這是影響合同雙方權(quán)利義務(wù)的里要之處，要明確向齊戶作出提本例如：國(guó)4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,出出方是分已經(jīng)取得國(guó)行資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件？共仃時(shí)產(chǎn)伯讓的,是否己”征得共有權(quán)人同意并聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？in:有承租人的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)計(jì)的.承租人是否己經(jīng)聲明放弁優(yōu)先購(gòu)買杈？2[2]對(duì)『前述問(wèn)題，要求合同各方出具相應(yīng)的批準(zhǔn)或聲明文件。對(duì)「股權(quán)轉(zhuǎn)注合同.那求轉(zhuǎn)u〃公小上轉(zhuǎn)讓公司以及受讓方公司的股東公和茶事會(huì)分別簽署決議.作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的先決條件.4.建開法律泥潭所謂法律泥潭就是某％法律規(guī)定不明確.現(xiàn)實(shí)力中存在"議的法律問(wèn)題,對(duì)F這些問(wèn)題?專家們眾說(shuō)紛紜，法院的判決各有差奸，這些呵題是F萬(wàn)不能出現(xiàn)在交易當(dāng)中的.因?yàn)樯虡I(yè)交易追求的不是法理的明晰和公正.它追求的是商業(yè)利任何不確定性初將給商業(yè)交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)和損害，囚比律加必須盡一切可能幫助客戶繞開這代法律泥潭.設(shè)計(jì)更為安全和僅驗(yàn)的交易方式,而不是提倡創(chuàng)新和冒險(xiǎn)精神,勇闖泥潭。要千萬(wàn)記住，任何慫愚客戶勇敢前進(jìn)的法律建議都是危險(xiǎn)和不可取的.碉保合法比較保院的方法地事訓(xùn)委托律帥進(jìn)行盡職調(diào)修和虛供法律分析報(bào)告，在臺(tái)同答著過(guò)程當(dāng)中注意核對(duì)各方當(dāng)事人身價(jià)和文件在實(shí)性；在仆同答訂后將合同及時(shí)送交有關(guān)政府部門辦妥各種批準(zhǔn)或備案手續(xù)：在合同國(guó)行過(guò)程當(dāng)中注意嚴(yán)格按照合的執(zhí)行.（-）結(jié)構(gòu)合同結(jié)構(gòu)的搭建方法行很多.例如根據(jù)法律關(guān)系啊序、祖行響字等,大多數(shù)他架不公單獨(dú)使用一種方式，而是混合結(jié)構(gòu).以?個(gè)企業(yè)軟件開發(fā)合同為例:【范本，如何建好合同框架？】某投資公司擬委托某軟件公司設(shè)計(jì)開發(fā),個(gè)項(xiàng)目軟件，具體要求是軟件開發(fā)分為第?次和第二次共兩期進(jìn)行?開發(fā)成功后的軟件開點(diǎn)和他INK務(wù)由該公司推續(xù)提供?軟件公司法務(wù)部白行起草的合同框架以及我們修訂后的文稿對(duì)比如E：（軟件公司建議稿）（律卿修訂槁）修訂而標(biāo)馥：《軟件開發(fā)合同》1后標(biāo)■，《軟件開發(fā)和伴后JB務(wù)?一、開發(fā)的內(nèi)容及軟件提交方式1、開發(fā)內(nèi)容笫一次開發(fā)第二次開發(fā)2、開發(fā)成果提交方式二、開發(fā)及實(shí)能計(jì)劃三、段收1、驗(yàn)收時(shí)間2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、研發(fā)費(fèi)用及支付結(jié)算方式1、費(fèi)用2、付款五,服務(wù)規(guī)范1、安裝冏試的分一、軟件開發(fā)項(xiàng)目名稱二、收件開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容（一）首期1、開發(fā)需求和功能2、提交驗(yàn)收的肘何和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（-）第二期1、開發(fā)需求和功能2、提交受收的時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（三）軟性除收不公格時(shí)的處刑辦法1、補(bǔ)正方法和時(shí)間2、再次提交驗(yàn)收的期限三、開發(fā)費(fèi)用（一）付演的先決條件（二）苒期彼用

2、培訓(xùn)部分3、售后維護(hù)服務(wù)2、培訓(xùn)部分3、售后維護(hù)服務(wù)4、服務(wù)條款5,服務(wù)方式及響應(yīng)時(shí)間六、保密條款七.產(chǎn)品責(zé)任八.通知九，附則1、費(fèi)用標(biāo)潛2、支付時(shí)間和方式1.我用標(biāo)準(zhǔn)2、支付時(shí)間支方式四、軟件售后服務(wù)（-）件后服務(wù)內(nèi)容和范用

（二）服務(wù)方式和響應(yīng)時(shí)間

（=）售后服務(wù)的除外條款五、售后朦務(wù)費(fèi)用（一）付款的先決條件（二）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（=）費(fèi)用支付時(shí)間和方式六、保證和承諾（-）甲方保it和承諾（二）乙方保證和承諾七、軟件權(quán)屬人、產(chǎn)品貴任九、保密條款十、說(shuō)的擊任（一）甲方的違內(nèi)無(wú)任（二）乙方的也約會(huì)任十一、合同的解除和終止

十二、代表和通知十三、協(xié)議條款效力

十四、法律適用和糾紛解決十五、附則軟件公司所采用的介同框第是采用市面流行的軟件開發(fā)作同模板樁礎(chǔ)上修訂而成,我向城忖做不大,主要方面大多涉及到了,但從城就專業(yè)角度來(lái)看仍然存在不少何困,試舉數(shù)例：1、合同標(biāo)題.標(biāo)架與法律關(guān)系不相符這個(gè)項(xiàng)H是軟件開發(fā)加件打服務(wù)兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的項(xiàng)?,兩種獨(dú)立的法律關(guān)系.原本應(yīng)該分為兩份創(chuàng)可.”1事人出「附化起見合并成噴合同,亦無(wú)不嘰但介同標(biāo)題應(yīng)該調(diào)整為《軟件開發(fā)和普后服務(wù)合同》，才能準(zhǔn)確她反映合同當(dāng)中的法律關(guān)系.這點(diǎn)逋漏反映出起草者在，妃草前的準(zhǔn)備匚作不足.進(jìn)而導(dǎo)致合同板坐上沒(méi)仃將軟件開發(fā)和服務(wù)內(nèi)容獨(dú)立分離，致使兩種貢任和處理方式也混雜在?起.2、合同模塊設(shè)計(jì)不合理這個(gè)合同的模塊設(shè)計(jì)沒(méi)有針對(duì)這個(gè)交易的具體特點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行,將軟件開發(fā)和管儲(chǔ)服務(wù)的各期權(quán)利義務(wù)混雜在一起，結(jié)果造成條款內(nèi)容互相交義.分闿不合理。本次交易應(yīng)當(dāng)分為夏件開發(fā)和由后服務(wù)兩附分，其中軟件開發(fā)部分又分為日期和第二期兩個(gè)小塊，合同條塊應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)的切割?3、沒(méi)有規(guī)定軟件補(bǔ)正和再次驗(yàn)收的條款考慮到軟件屬『高新科技產(chǎn)品，而要經(jīng)過(guò)定時(shí)間的運(yùn)行才能測(cè)試出軟件的,，，含開發(fā)相求和功能,因此應(yīng)當(dāng)考慮制1弟一次驗(yàn)收不合格或行行運(yùn)行當(dāng)中出現(xiàn)問(wèn)物時(shí)候.雙方如何采取行動(dòng)的條欷。4、沒(méi)有制定付款的先決條件沒(méi)有從保護(hù)我方客戶最大利益的角度出發(fā).制定付款的先決條件是軟（1必收合格和運(yùn)行正常等.5、沒(méi)有根據(jù)交易特點(diǎn)設(shè)計(jì)相應(yīng)條款這是,次知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交易.技術(shù)含最島但演住大、風(fēng)險(xiǎn)高.所以合同當(dāng)中央于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、產(chǎn)品充仟和保密義務(wù)等在內(nèi)容均應(yīng)加強(qiáng).才能在切實(shí)保護(hù)客戶利益的同時(shí)降低法律風(fēng)險(xiǎn).6、沒(méi)有制定合同解除和終止條款考慮到這個(gè)合同箍續(xù)時(shí)間比較長(zhǎng)，中問(wèn)經(jīng)過(guò)首期開發(fā)，一期開發(fā)和售后服務(wù)三個(gè)階段.由于信息技術(shù)發(fā)展很快，而U售后必務(wù)的要求比收高.應(yīng)當(dāng)為客戶考慮制定專門的分同解除條款,以便行軟件開發(fā)方開發(fā)的軟件達(dá)不到要求或苕玉務(wù)不到位時(shí),客戶可以I1時(shí)解除合同,保持另行尋找開發(fā)音的靈活性.(=)簿版在完成內(nèi)容之前應(yīng)該先排版.你或許會(huì)覺得奇tu為什么會(huì)將排版問(wèn)題放在第一次修訂當(dāng)中.似乎這應(yīng)該是等所有實(shí)質(zhì)內(nèi)容完成之后的界？這種看法行問(wèn)題.因?yàn)槿苏J(rèn)識(shí)事物的過(guò)程往往都是從外包里.從形式到實(shí)施?人對(duì)內(nèi)容的關(guān)注啦點(diǎn)彳］什受到形式的4/和影響.只有合適的形式才能準(zhǔn)確表達(dá)出合適的內(nèi)容，在不希當(dāng)?shù)男问街?人的注意力會(huì)發(fā)牛偏移.例如同為第一U的兩個(gè)標(biāo)題.幻果版式?jīng)]4.謔好.?個(gè)使用加黑、木體、四號(hào)字.另外,個(gè)則使用普通字體二號(hào)字.你肯定公對(duì)兩個(gè)標(biāo)期在注意力上產(chǎn)生差k,從而導(dǎo)致考叱中點(diǎn)的舉斤。兩個(gè)標(biāo)題可能還好區(qū)分,如果是十個(gè)或者十個(gè)呢？那時(shí)你的感覺就不僅僅是差異,很可健是混亂不堪J所以，住難妲象一個(gè)排版混乩的文M能夠?qū)?nèi)容和戊點(diǎn)恰如具分地去達(dá)好。所以.在第?次伍I「當(dāng)中.通過(guò)文件揖版的手段.將合同的結(jié)構(gòu)、桁架和里路理清，能此為合同整體修訂打好恭礎(chǔ).這一點(diǎn)很市耍但容易被忽略。第二次修訂：內(nèi)容和表達(dá)在第二次修i「過(guò)程當(dāng)中?應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容和我這曲個(gè)方面.分述如陌，合同標(biāo)題在內(nèi)容方面,首先關(guān)注的是題目和內(nèi)容,即“文■是否對(duì)“遨”.方法有N即明和切悌 論點(diǎn)應(yīng)該是一個(gè)簡(jiǎn)明扼要.具仃舒明觀點(diǎn)的陳述句.不能太長(zhǎng)，一股不超過(guò)一",不能寫的過(guò)「籠統(tǒng)，失之泛泛，例如：“原告的主張不能成立這是一句沒(méi)行任何在義的廢話：一股不要用問(wèn)句形式,這容易讓人迷惑而不知道你的氏1L也圖：也不要用列舉小義的方式.例如：“原告在2003年1月沒(méi)有付款”，這會(huì)讓人怨到莫名其妙.內(nèi)容一致標(biāo)版應(yīng)該4E殳落內(nèi)容相?致.這是M木常識(shí)。但在現(xiàn)夏力中.名不符實(shí)的情況大豉存在,尤其是多層結(jié)構(gòu)的時(shí)候.上一層的標(biāo)也應(yīng)該與第三層的小標(biāo)甩集合，這是很名初學(xué)肯容易忽略的地方?寫法一致 除了注意標(biāo)題與內(nèi)容相對(duì)應(yīng)外.各個(gè)標(biāo)題之間的寫法也應(yīng)該保持一致.這樣才能較為產(chǎn)讀地體現(xiàn)合同結(jié)構(gòu)和框契，我們可以看看如卜'例子：【范本，如何準(zhǔn)幽修訂林題】在某份《債務(wù)束組協(xié)議》當(dāng)中,債權(quán)人和債務(wù)人約定,由債務(wù)人以其持有的股權(quán)和房產(chǎn)抵償箕拖欠中方的相應(yīng)債務(wù)，泉來(lái)合同版本當(dāng)中的各個(gè)林題二法如卜.:初稿《債務(wù)重組協(xié)儀》定稿《債務(wù)重組協(xié)議＞第一條債權(quán)債務(wù)第二條住務(wù)外綱方案第三條股權(quán)箝讓第四條拍賣抵債房產(chǎn)第五條聲明與保證第六條協(xié)以的變更和轉(zhuǎn)讓第匕條違約與揖任條款第八條爭(zhēng)議的解決第九條本協(xié)議n雙方卷字慈章之ci起生效.第一條 甲方債權(quán)和乙方住務(wù)第二條 先決條件第三條 乙方債務(wù)重組方案（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓（二）房產(chǎn)拍賣（=＞債權(quán)債務(wù)抵隹（四）債務(wù)符免第三條雙方聲明與保證第四條 違約市任和協(xié)議解除第五條 協(xié)議變更和終止第五條代衣和通知第六條爭(zhēng)議解決和法律適用第七條附則廿述：初稿當(dāng)中的標(biāo)理寫法有很多問(wèn)密，第?個(gè)標(biāo)題??偵權(quán)脩芬??這種寫法過(guò)于交制，模糊不消，TT哪一份臺(tái)同不是餅述債權(quán)債務(wù)關(guān)系呢？笫二個(gè)除題”體務(wù)也組方案”實(shí)質(zhì)上包含了笫三條和第四條的內(nèi)容.第二個(gè)標(biāo)題“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”采用的是省略土語(yǔ)的受前方式，第四個(gè)標(biāo)題“拍賣抵債房產(chǎn)?則將謂語(yǔ)“拍賣"和.’；產(chǎn)”按順序排列，第六.八條標(biāo)題則換成「用”的'?邊的賓廣ikJ結(jié)構(gòu)，第匕條標(biāo)均不斷尋求變化.將“的”換成“與”，犯r前后不一的錯(cuò)誤.第九條卜腑忘記了要。標(biāo)題，徜正文加上去了?二、懺部和必備條款對(duì)了合同"部，除了格式調(diào)號(hào)外，很而要的工作就是作訂枝于部分的內(nèi)容.鑒「部分主孌是陳述合問(wèn)目的?如果能夠在鑒于部分將甲乙雙方的合同U的陳述清茫,能夠起到很好的風(fēng)段控制或充分認(rèn)定違約賠償范用的效果.試舉兩例：美國(guó)?早期案例,“新人前往打4掌，并特別交待打印蒙是為r騎馬趕往另一城市簽訂合同?后行駛途中當(dāng)拿脫落，馬死人傷，商人因未能及時(shí)趕到而喪失答約機(jī)公一前人訴至法院請(qǐng)求賠隹"的價(jià)他.人的醫(yī)藥比和預(yù)期利益損失即合同未能簽署的利澗損失，法院判決全部支持?！?|1]在一份《物料采購(gòu)合同》當(dāng)中，“在采購(gòu)合同的鑒『內(nèi)容中說(shuō)明了工程工期緊，則在H后的訴訟中將仃助了法院認(rèn)定逾期供貨為里工違約.在不存在為定就除杈的情形下，是否為重大違約是法院判定11?違約方是否享仃合同解除權(quán)的決定性因素.M4(2]九次.審查合同當(dāng)中的八個(gè)必備條次rr無(wú)缺失.《合同法》第62條明確規(guī)定,當(dāng)合同中部分條款約定不明、沒(méi)有約定的情形卜.可以采取推定等方式進(jìn)行判斷，但這種推定往往與客戶達(dá)成交易的目標(biāo)有差跖.尤其是時(shí)于優(yōu)勢(shì)方而言.一川二基會(huì)更明顯,為了避免產(chǎn)生上述不利怙;七五q0同時(shí)候應(yīng)”對(duì)相應(yīng)部分的條款仔細(xì)推敲，包拈質(zhì)雖標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款或報(bào)制，屣行地點(diǎn)、履行期限.履行方式.履行費(fèi)用等條款，務(wù)必規(guī)定細(xì)致和明確.三.功能模塊對(duì)卜匕大功能楂塊的寫法?請(qǐng)參見木書的相應(yīng)部分，此處僅舉數(shù)例，k定義模塊在定義條款的”作過(guò)程當(dāng)中經(jīng)幕會(huì)出現(xiàn)如下錯(cuò)誤,胸、與在修訂過(guò)程當(dāng)中注意糾正如卜何顆總定義和分定義混淆合同力中他于陳述雷裳，同一定義在不同階段或場(chǎng)合.可能一不問(wèn)的含義和適用范國(guó),所以這類情況需嬖B加小心.分別注明.定義的限制條什過(guò)" 定義當(dāng)中的雙制條件也好盡吊簡(jiǎn)化,避免條件之間的與或關(guān)系發(fā)生交叉、并列或互相排斥導(dǎo)致定義混亂。定義的前后順序錯(cuò)談 將定義順序與吉河當(dāng)中的出現(xiàn)順序逐一比較.申餌是否致。標(biāo)的條款常見筋誤作為合同當(dāng)中最范本的條款，但也外常會(huì)出?，以下是常見問(wèn)JK：小動(dòng)產(chǎn)作標(biāo)「常在審查」「￡」.抵押權(quán)、租賃權(quán),優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益上有所遺m：動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的.除r在數(shù)量.而量、包裝等常見向四上遺刈外，還公在市自動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)憑證有所遺制，例如倉(cāng)單或提單等市含不細(xì)致不認(rèn)其，遺洵也要條款等；在權(quán)利為標(biāo)的的合同當(dāng)中.經(jīng)常出現(xiàn)遺漏權(quán)利登記證"和標(biāo)的權(quán)利與描述不清等同遷L一般而言，林的條款寫得越筒沽建好,比收保險(xiǎn)的方法是將標(biāo)的權(quán)利證H作為附件列在合同后面，這樣傕夠盡故避免收義?2、主義務(wù)模塊在這個(gè)模塊當(dāng)中存在問(wèn)題我多的情況包括：先決條件條款通常缺失 先決條件條款現(xiàn)定的是合同一方移交財(cái)產(chǎn)或支付款項(xiàng)的條件,這個(gè)條款對(duì)于合同一方控制合同風(fēng)除非常重要.但目前國(guó)內(nèi)合同起草過(guò)程當(dāng)中對(duì)于達(dá),條款的作用和篤法還沒(méi)仃充分認(rèn)i凡公同當(dāng)中往往沒(méi)仃規(guī)定專門條款，僅彼落在合同的各個(gè)部分當(dāng)中.標(biāo)的交付條款有所遺漏通常是對(duì)交割力.式和標(biāo)準(zhǔn)不明確和有遺刈.例如：不動(dòng)產(chǎn)交付，必須芍慮租保關(guān)系如何移交的問(wèn)踐，包括：栩依關(guān)系是否。J以結(jié)京或必須延候、己”預(yù)收的歷屋租金是否要退給買受人？不辦’如果"拖欠物業(yè)管理況、水電費(fèi)的，由哪一方承擔(dān)等：乂如某些需要經(jīng)過(guò)試用和運(yùn)汗階段才第測(cè)試出有無(wú)成員何時(shí)的動(dòng)產(chǎn).例如設(shè)備或貨物等,需要在合同當(dāng)中規(guī)定嘛收標(biāo)港以及驗(yàn)收運(yùn)行過(guò)程當(dāng)中質(zhì)殳問(wèn)題如何劃分五任等：對(duì)r無(wú)形財(cái)產(chǎn)的交付?例如股良或知識(shí)產(chǎn)權(quán)等.均需盥外過(guò)政府管理部門的變更竟記.取得相應(yīng)的杈利證書方為有效：有些不需要登記的無(wú)形財(cái)產(chǎn)，例如債權(quán),必殘對(duì)偵務(wù)人程行通知義務(wù)，這些內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)在合同當(dāng)中規(guī)定濟(jì)楚。付款條款常見錯(cuò)誤第,,不恰當(dāng)?shù)卦黾痈犊罘降娘L(fēng)險(xiǎn).如某會(huì)同當(dāng)中美于付款方法寫明：在甲方將貨物交付乙方之日起三日內(nèi)，乙方將全部貸款劃至中方賬號(hào).這個(gè)條款在起來(lái)沒(méi)何必,但我?小足錨的，苒先是它不恰當(dāng)?shù)叵拗苧乙方付款方式的H由度,規(guī)定必須采取“劃款”這,特定方式.無(wú)粕中排除了乙方可能交現(xiàn)金、委托第二人付款等其他選擇.在實(shí)踐當(dāng)中如果乙方梢有不慎即構(gòu)成違約：兒次是該條款短定支付時(shí)間為「 乙怎.這種矮定也仃風(fēng)險(xiǎn)。身為實(shí)踐當(dāng)中，甲方將優(yōu)物交付給乙方之后.乙方還需要一個(gè)檢臉是否合格的過(guò)程.根據(jù)這?條款,即使甲方貨物不合格,但只要甲方?交付,乙方就必須付款，這顯然也不合理。因此應(yīng)當(dāng)修正為：在甲方將貨物交付乙方驗(yàn)收合格之U起三H內(nèi)，乙方向甲方支付全部貨款。第二.遺漏考慮第三方代為收付款的怙況,在交易當(dāng)中.有時(shí)會(huì)出現(xiàn)笫三方代為收付款項(xiàng)的問(wèn)題，對(duì)于此類行為，坦然我國(guó)法律有屈定委托代理制度.允許第三人代為理行。但鑒『收付款是合何履行的基此性和實(shí)收性行為，是合同地有有效或已經(jīng)得到實(shí)際幔行的重要標(biāo)志，一般應(yīng)當(dāng)由合同雙方親口嗯行更為稔妥。「然，不排除,與事人出了某種合理原因，例如流動(dòng)資金不勒、同一集團(tuán)內(nèi)部資金調(diào)劑或若是冗他客觀情況需妥委托第三人代為笈行.此時(shí).最好在合同中，；明，優(yōu)同雙方一般同意由第：人代為收付款.由此引旭的伍權(quán)簡(jiǎn)務(wù)關(guān)系由委托第：人的合同一方與該第三人自行解決.第三?容易遺漏的還包括忽略考慮付款H匯率變動(dòng)所導(dǎo)致款項(xiàng)價(jià)值變化的情況、忽略考慮實(shí)際付款地點(diǎn)改變導(dǎo)致違反我國(guó)外匯慫管制度等情況.如何寫好付款條款？應(yīng)當(dāng)至少包括兩個(gè)內(nèi)容：（I）所有杈保fib這個(gè)條款的作用是能好在府方?jīng)]有付清對(duì)價(jià)的前提卜保存標(biāo)的所有權(quán)，從而有效控制合同風(fēng)險(xiǎn),這是一個(gè)非常有用的條款.昂然不起眼.但能夠有效防止對(duì)方JS為風(fēng)險(xiǎn).在關(guān)鍵時(shí)刻為客戶挽回H額損失。但從HiT必找情況火石.很多宮戶對(duì)這?條款的巾視程改不足，導(dǎo)致這?條款侯際發(fā)揮的作用有限.（2）發(fā)票稅收承擔(dān).如累合同當(dāng)中約定了以“不含AT方式進(jìn)行交易,這是連法的.應(yīng)當(dāng)相交蚪價(jià)格具體規(guī)定為不含稅價(jià)格和稅款,分別『以規(guī)定?具體原因和修改技巧請(qǐng)參見小/h冊(cè)的“合同正文寫作技巧篇”當(dāng)中的相應(yīng)介紹.3、擔(dān)保義務(wù)模塊防止陳述和保證被添用 在陳述和保證條款當(dāng)中，要特別注意審核條款的合理性.防止該條款被流用.主要相衽要點(diǎn)在（1）是否有明確的截止「1期對(duì)「陳述和擔(dān)保的 ,⑸H做出，足足生效H或h兒他卦定H期做出的.雷要在含同當(dāng)中咽*一般而汗只能椽至簽為II為止.超過(guò)了這個(gè)日期.交易已經(jīng)開始.簽訂合同時(shí)的,些基本法律學(xué)坡已經(jīng)發(fā)生變動(dòng).很可能導(dǎo)致陳述和保證內(nèi)容發(fā)生改變，這是交易雙方都無(wú)法預(yù)測(cè)的，白然無(wú)法保證。（2）足古有明確的奴斜總圍要注意防止財(cái)方要求匕方作由超出自己能力范圍或者出文怙況的陳述和保證，否則容易掠入被出完鳴償和通約貢任的防朗，這個(gè)風(fēng)分任由對(duì)方負(fù)責(zé)起草文本的案件中比較常見.如在下例：【案例：將風(fēng)險(xiǎn)控制在可以控制的范用以內(nèi)】在?個(gè)股權(quán)收購(gòu)項(xiàng)LI當(dāng)中，購(gòu)買方負(fù)貢起華6股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3文木，為了防止出傳方在合同備訂后至企業(yè)補(bǔ)交前I?意取消企業(yè)的牌照而影哂企業(yè)正常運(yùn)作.購(gòu)買方在合同當(dāng)中作出如卜規(guī)定：出仔方保證己取得并保持其擁有、租京、經(jīng)抨其貨產(chǎn)及從事其業(yè)務(wù)所而的完全有效的所ITiiF照、許可、批準(zhǔn)和其他文書文件。前述if照.許可、批布和其他文書文件均不會(huì)因?yàn)楸敬谓灰走M(jìn)行或完成而被撤溺、中止、注銷、變更、終止或不得續(xù)展.看到上述內(nèi)容所.出售方的律帥堅(jiān)決反對(duì).原囚是明美方的律師在起草過(guò)膽中，僅強(qiáng)調(diào)保護(hù)購(gòu)買方利益而忽略了本次交易的具體特點(diǎn).由于股權(quán)交易必然發(fā)生股權(quán)和股東身份的變動(dòng)，從而導(dǎo)致《合資合同》和《合資章程》以及相關(guān)的證時(shí)如首業(yè)執(zhí)照.外麗投資企業(yè)登記證書等尤他政附文件變更成終止.所以上述規(guī)定山谷方是無(wú)法做到的。對(duì)上述寫法的修改方法仃好兒種.比收直接的,種是將木次交易所需要發(fā)生變動(dòng)的文書和證照一一列出.這個(gè)法子顯然有點(diǎn)笨，但比較口觀：還有?種方法是在后面加一個(gè)I除外條款.將相應(yīng)的特殊情況排I除之外，但為了進(jìn)"戌完成本次交易為U的而需要撤侑、注俏、變更或舛山的證照、許可、批準(zhǔn)和其他文書文件除外.遺混申告擔(dān)保有效性根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定?各種擔(dān)保手段必須辦理相應(yīng)批布和登記手續(xù),如:抵押必須辦理抵押登i已：股權(quán)所押必須制作股東名股和股東公決漢；三貨企業(yè)的股權(quán)枝押必雙證得城市批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)弁在_L而忖辦妥質(zhì)押隹記:抵押或質(zhì)押的是國(guó)有資產(chǎn)的.還褥獲得國(guó)有資產(chǎn)管理部門的批凈等等.這些注意事項(xiàng)都是在市在合同當(dāng)中必系掌握的.4、的做義務(wù)模塊附盹義務(wù)當(dāng)中通常遺漏的條款行?是知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款.在現(xiàn)代交易節(jié)中，隨著產(chǎn)品宓仔的口漸嚴(yán)格和產(chǎn)品島科技含屈的不斷增加，聲從因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，；IE的糾扮和第三人訴訟等問(wèn)題“益母加,所以律府在起草合問(wèn)當(dāng)中內(nèi)當(dāng)注重知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款的約定.對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的仃屬和侵權(quán)比任的分擔(dān)等何題，應(yīng)當(dāng)在合同當(dāng)中增加相應(yīng)的條款予以叨砌：二是通知條款。這個(gè)條款的作用是防止合同雙方在交易過(guò)程當(dāng)中因?yàn)榈刂纷兏群纹诔霈F(xiàn)信息溝通防網(wǎng)3何題,對(duì)區(qū)分各方貢任rrq要作用，尤兀是采用英關(guān)法系的“送達(dá)在義”原則，采取傳出、掛號(hào)信或特快專遞形式來(lái)送達(dá)合同通知，方法簡(jiǎn)婕而明確，但國(guó)內(nèi)合同對(duì)于達(dá)一-條款的作用經(jīng)常忽視.四、違約五任違約責(zé)任條軟箕實(shí)是本書合同正文寫作技巧篇中的貢仃分配和處理模塊當(dāng)中各個(gè)條秋的綜合體現(xiàn)。修訂這一條款,關(guān)鍵是要一次性滿足如卜?“三個(gè)愿里”：淺臼的標(biāo)準(zhǔn) 即制定一些簡(jiǎn)單的、’客觀的通的行為決定標(biāo)準(zhǔn)供合同各方使用：充分的補(bǔ)償 叩通過(guò)約定違約金的明嫻金額現(xiàn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?使守約方獲得足夠的的羥濟(jì)損失補(bǔ)成通過(guò)高御違約金等方式加大對(duì)方違約成本,從而有效地防止和懲罰違約行為.保證合網(wǎng)能夠最大限度地得到用行：靈活的控制 使守約方有足第的風(fēng)險(xiǎn)控制手段e《?)淺白的標(biāo)底違約頁(yè)任的寫作方法可以歸綱為如下的“i?3Y規(guī)則”，-r一一代表一種事實(shí)一一過(guò)約事坡,即合同當(dāng)中是否明確規(guī)定什么情形MT?違約事實(shí)？違約事實(shí)所照蓋的具體情形很多,大致包括如下三類，一方或雙方腹行合同主要義務(wù)不符標(biāo)的不符 主要包括標(biāo)的不一致、質(zhì)曼?品種,數(shù)星，規(guī)格等不符，交貨方式不符 主要包括運(yùn)檢方式、交貨方式、移交實(shí)物方式、驗(yàn)收力式、取行地點(diǎn)、履行時(shí)間不符：權(quán)利移交方式不符 1:要包括產(chǎn)權(quán)帶記、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)益、抵押權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等不符8配件和說(shuō)明資料不符 主要包括附件,備品，專用「具,專用軟什、清單、文件、說(shuō)明資料不符i傳后股務(wù)不符 匕孌包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限和收次標(biāo)準(zhǔn)不符、付款方式不符 如未按約定的金額、時(shí)間、方式付款等.一方或雙方型打合同輔助義務(wù)不符合同抵保的種類、范惘.期限等內(nèi)容不符；通知、送達(dá)、界儀、簽收力武不符*開具的發(fā)票或收據(jù)不符：一方也反保證和承諾.保密.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他約定義務(wù)等一方或雙方.對(duì)「E反臺(tái)同之行的訃救措施不符發(fā)生不可抗力忖如何處理：發(fā)生市場(chǎng)急劇變化等情勢(shì)變更情形時(shí)如何處理：奶企R）被中止、解除或終止時(shí)的條件、方式和處埠方式：合同無(wú)效時(shí)的損失計(jì)算范圉和公式.“3”一一指三種不同龍現(xiàn)形式的侵權(quán)行為，包括了單方行為侵權(quán)、雙方混合侵權(quán)或第三人侵權(quán),合用 ??i對(duì)這，「：為造成違約結(jié)果規(guī)定小何的處理方式。要強(qiáng)調(diào)的是，如果你是合同優(yōu)勢(shì)方.可以果取“客觀歸/”的方式,即在中約定無(wú)論基于任“時(shí)只要二 ? ?即文分方將尤條”地承:.例如本代F冊(cè)的?,化權(quán)轉(zhuǎn)讓案之冰棒效小 口的（債權(quán)包.轉(zhuǎn)讓合同》即采取r這稗做法：而如果保取了同劣做法,而應(yīng)果在合同罵中加入強(qiáng)調(diào)義務(wù)方在有主觀過(guò)錯(cuò)的前提下方才承擔(dān)違約近任。上述技巧具體可以參見本孽下述的“優(yōu)勢(shì)方和劣勢(shì)方合同技巧”的相應(yīng)介紹.?4”一一代表四種不一形武的違約原因,包拈：隼方過(guò)錯(cuò).雙方過(guò)錯(cuò)（混合過(guò)錯(cuò)）、第三方過(guò)錯(cuò)或不可抗力,合同當(dāng)中應(yīng)當(dāng)分別規(guī)定.當(dāng)出現(xiàn)上述四種方形時(shí)候.笳任如何認(rèn)定.搦失加何計(jì)球和分執(zhí)等.基f,介同雙方的優(yōu)勢(shì)方和劣勢(shì)力地位不同?所采用的方法有“唯結(jié)果論”和“唯原因論”苗種.唯結(jié)果論的實(shí)質(zhì)就是國(guó)際通行和我國(guó)《含同法》所采取的嚴(yán)格責(zé)任欣則.為防?’."..違約 的原因和過(guò)錯(cuò)等方面引起爭(zhēng)議.合同當(dāng)中可以明確規(guī)定采取嚴(yán)格責(zé)仟原則.只要發(fā)生違約事件,無(wú)論違的方是否有過(guò)錯(cuò),更無(wú)論存在仟何原因.違反義務(wù)一方均需嬖對(duì)守約方承擔(dān)連約貢任，這種寫法多為優(yōu)勢(shì)方樂(lè)T栗用，H體條款嗎法如下：如果發(fā)生下列一種或更多種事件或該違約事件持續(xù)發(fā)生的,無(wú)論該事件起閃系M于也約,方的過(guò)情還是第二人原因：或者基于違約,方自愿或隼自愿原因：或者受法律實(shí)施的影響：或者根據(jù)任何生攻法律文書認(rèn)定，均構(gòu)成本合同所稱的違約事件.違約一方均應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)本合同所述的il約貢仃.唯原因論的便因是合同劣勢(shì)方為了控制合同風(fēng)缺，防止封方濫用違約五住條款迫尢己方克仟.對(duì)優(yōu)勢(shì)方起中的合同尤其是關(guān)于違約行為認(rèn)定的部分,往往林改非常多，但優(yōu)勢(shì)方很理的修改或副除.比依筒】實(shí)用四方;二是如工的出任認(rèn)定這匹“脫韁的野4”拴上一條堅(jiān)實(shí)的“籠頭”.即在長(zhǎng)長(zhǎng)的違約五任認(rèn)定條款后面加上一條蚯短的尾巴,注明后乙方過(guò)錯(cuò)的乙方不負(fù)的,具體條款寫法如卜；與發(fā)生如下事實(shí)或"為之一者,視為乙方違約:……，但/乙發(fā)過(guò)借窟咸的除外。與違反五任認(rèn)定有關(guān)的是不可抗力C不可抗力條款是雙刃劍，因?yàn)楣p方均可運(yùn)用網(wǎng)一條款規(guī)定了?以免責(zé),不可抗力有狹義或廣義兩都定義可供選擇，兩者的區(qū)別在于前者主娶指地爬、山洪爆發(fā)等自然因素,后者將定義涵蓋就圍擴(kuò)展至工工、政府法令改變笥社會(huì)因東,選擇那,種主要依捍該定義是否仃利于己方抗斯違約員任束判斷。以《商品房假的合同》乃中的開發(fā)期和購(gòu)房者之間的博弈為例，開發(fā)商為了逃避途期交樓、逾期辦理房產(chǎn)證i.，|「往往喜歡選擇廣義的定義.在不可抗力殺款當(dāng)中加入“?！狈剑ㄩ_發(fā)商）所能控制或克服的囚索”容范用：明房件巧然力歡選擇狹義的定義，理由是非開發(fā)前所能控制的因素是多種多樣的.既包括法件應(yīng)義上的不可抗力.也包括了政府依職權(quán)對(duì)開發(fā)商的違法宏設(shè)和銷售進(jìn)行合處以及第1:方責(zé)任等乂他因劉例如開發(fā)商股東之間發(fā)生糾紛就屬r第三方貴任，而相擁《合同法》笫121條規(guī)定：”“1小人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛.依照法律規(guī)定或不技質(zhì)約定解決”.由此可見.第1方貢任是不屬于不可抗力,而上述寫法除了范盅法律宜義上的不可抗力外，還將另外兩種因素包括進(jìn)去作為不可抗力予以免貴?上述規(guī)定實(shí)屬不當(dāng).婦何準(zhǔn)確認(rèn)定不可抗力呢？仍然以《曲乩厲預(yù)倍合網(wǎng)》為例.為防止開發(fā)商濫用不可抗力條款.購(gòu)房者貸當(dāng)要求在合同中加入如下條款：甲方（開發(fā)商）因不可抗力途期交房的,應(yīng)自不可抗力發(fā)生之n起x口內(nèi)今知乙方（屯房者）并向乙方提供政府有關(guān)部門不可抗力證明后方可憑此免交。因?yàn)槲覈?guó)《合同法》第118條規(guī)定：”當(dāng)事人方由丁不可抗力不能收行介同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方.以減評(píng)可能給對(duì)方造成的損失.并岫當(dāng)在介坤期限內(nèi)提供訐明這里所說(shuō)的政府部門必溝是能終對(duì)不可抗力事件作出說(shuō)明或證明的政忖機(jī)關(guān).如：天氣由氣象站正明、地震由地震局證明、火災(zāi)由滿防局證明等.我國(guó)《合同法》規(guī)定了雙務(wù)合同中的不安殿行抗辯權(quán).先想行抗辯權(quán)和同時(shí)廂行抗斛權(quán)等二種權(quán)利，但能弊生會(huì)問(wèn)理行月中運(yùn)用這二坤杈利還必須依賴于叨確的合同規(guī)定.因此在市代合同時(shí)，應(yīng)結(jié)合違約出仔的約定注意審府雙方義務(wù)的屣行順用何雙.通過(guò)規(guī)定雙方的履行期限來(lái)明㈣雙方履行的先后順序,犬次應(yīng)當(dāng)審杳合同當(dāng)中是否育約定合同一方不不履行前一義務(wù)的怙況b.另?方有權(quán)中止用行的相應(yīng)規(guī)定.一般而才，雙方履行抗辯權(quán)的既定是比較少見的，閃為雙方同時(shí)履行時(shí)，不容轉(zhuǎn)分清雙方的違約貢任.,解決方法於即使是同時(shí)或南孌雙方共同履行的權(quán)利義務(wù)，也可以將其分拆成若「?jìng)€(gè)環(huán)節(jié)或步驟，分別明確合同外方在每?環(huán)節(jié)或步驟當(dāng)中的權(quán)利義務(wù)，這就能夠分消合同各方的各自貢任?《二）充分的補(bǔ)償根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,損失的范圍包括了且接損失和間接損失，北中立接損失主要指岡違約行為給守約方帶來(lái)的損失和為此支出的費(fèi)用，間接損失主要包括了寸約方預(yù)期利洞.合同優(yōu)勢(shì)方般布里將損失也國(guó)盡顯廣大和模樹化，涌益預(yù)期利澗，紿『對(duì)方一定的心理壓力,也保證對(duì)萬(wàn)一旦讀的?門已可以換得足夠的姓濟(jì)補(bǔ)償,向合同劣勢(shì)方則希％將損失他國(guó)盡呈界定清既和明確化，仃時(shí)候會(huì)要求界定損失的上限等，使違約充任控制在白已可以承受的他鬧之內(nèi).《三）靈活的控制對(duì)戶合同雙方而言,應(yīng)當(dāng)在合同當(dāng)中明確如卜鳳除控制手段：I,補(bǔ)救過(guò)錯(cuò)制定明確的過(guò)約五任發(fā)生時(shí)向認(rèn)定方法?發(fā)生違約彳:為時(shí)的守約力對(duì)速約方的通知以及給予違約方糾正違約行為的補(bǔ)救時(shí)間.這樣?個(gè)對(duì)雙方都適用的違約責(zé)任認(rèn)定程序,符合合同雙方控制合同風(fēng)險(xiǎn)的共同愿望。具體內(nèi)容可卷見本15F冊(cè)的“債權(quán)傳讓案之冰棒效MT當(dāng)中的《債權(quán)包轎讓介同B關(guān)于違約五任認(rèn)定方法的相應(yīng)條款。2、運(yùn)用合同解除和終止合同的終止和娜除足兩個(gè)并不完全等同的法律慨2,W直介同時(shí)應(yīng)掌握《介同法》第六堂關(guān)于合同的權(quán)利義務(wù)邇止的相關(guān)規(guī)定,尤其注意如卜問(wèn)題：首先.我國(guó)《合同法》的93條規(guī)定了節(jié)事人雙方可以在仆同中約定解除合同的條件.這些條件的設(shè)爸往往的一方違約行為和聯(lián)系，在審查合同時(shí),應(yīng)當(dāng)注意解除合同與判斷一方違約行為的標(biāo)準(zhǔn)是否明確等問(wèn)虺.其次,我國(guó)《合同法》第94條規(guī)定了單方解除作同的情形，但應(yīng)當(dāng)注意這種解除權(quán)是一種軍方任意解除權(quán)而非法定解除權(quán)，適用該條款的前梃是當(dāng)由人之間的明確約定.因此應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查相應(yīng)合網(wǎng)內(nèi)衣.第二.這種解除需嚶提出解除合同的一方通知對(duì)方，IL任通知到達(dá)對(duì)方時(shí)發(fā)生解除的效力?MIF在合同市合時(shí)市LiW的問(wèn)題之一?特別是在?方遲延?行時(shí),只有這種遲延達(dá)到根本注約的程度時(shí),另一方才享有單方解除杈,否則應(yīng)給予違約方合理期限令共獨(dú)行合同義務(wù)而不能螂除合同.第四.審臺(tái)時(shí)還要注意的是合同力中是否約定"「使解除權(quán)的期限。根據(jù)我國(guó)《合同法》第95條的規(guī)定，雙方可以約定行使好除權(quán)的期限，沒(méi)有約定的玷用法律規(guī)定.法律也沒(méi)1規(guī)定的?則仁對(duì)方催告后的合理叨限內(nèi)必須行使.否則會(huì)導(dǎo)致該權(quán)利的喪失.合同法分則許多條款都仃關(guān)于法定解除的特別規(guī)定,如贈(zèng)與合M不定期租賃合同,承攬☆同、委托合同、貨運(yùn)合同.保修合同等,這要求審查時(shí)掌握合同法分則時(shí)各類合M的具體規(guī)定.3、選擇爭(zhēng)議解決方式解決遂在?般體現(xiàn)在合FTi中的法律道用和糾紛解決條款當(dāng)中，法律適用E要於指明合同所適用的程序和實(shí)體法律：稅紛解決條軟主要是指明通過(guò)仲祓還是」..二徑解決學(xué)以次人節(jié)以《U則紛解決條欺常見錯(cuò)誤是“亦戰(zhàn)亦仲”..規(guī)定合同雙方有爭(zhēng)議，可以選杼向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁方式解決，根據(jù)我國(guó)法件煌定.對(duì)丁仲裁方式解決糾紛的.前提必須約定明心也就是說(shuō).只靠是“或栽或仲”，二者選一，前述規(guī)定實(shí)踐當(dāng)中的結(jié)果只能是選擇法院訴訟。如果你利少議解決條款寫成“亦裁亦仲”的方式，公讓打冢笑話，讓客戶風(fēng)險(xiǎn)增加?（四）實(shí)戰(zhàn)技巧1、功防策略同樣對(duì)待違約員任，優(yōu)勢(shì)方和劣勢(shì)方的策略不盡相同。時(shí)丁優(yōu)勢(shì)方,在起草的合同文件當(dāng)中.?般會(huì)采取如卜方法加強(qiáng)己方優(yōu)勢(shì)地位.取得盡最多的經(jīng)濟(jì)利益：竟以律己對(duì)于己方的違約行為作從寬處理.,股會(huì)采取合同條款當(dāng)中少加或不加優(yōu)勢(shì)方的義務(wù)內(nèi)容、設(shè)定違約貢任通知、這究違約行為前的補(bǔ)救期限,對(duì)違約行為的抗解權(quán)以及設(shè)定幽償段豺.,具體內(nèi)容可以牟見上述的“結(jié)果為準(zhǔn)抑或原因?yàn)?r的相應(yīng)介紹.產(chǎn)以待人對(duì)于對(duì)方的違約行為作從嚴(yán)認(rèn)定，包括：以行為結(jié)果判斷是否構(gòu)成違約行為而不考慮是否行過(guò)錯(cuò)、對(duì)方一旦違約己方即可單方解除合同等.具體內(nèi)容可以參見上述的“結(jié)耍為準(zhǔn)抑或原因?yàn)闇?zhǔn).的相應(yīng)介紹.保部單方解除權(quán) 對(duì)出現(xiàn)不可抗力時(shí)，曲」方抉定是否解除合問(wèn)。對(duì)丁?某些特定情況下.保由削方解除合同的權(quán)利.時(shí)于劣勢(shì)方,就優(yōu)勢(shì)方起草的合同條款的攻防策略常用方法有三,不符借法律規(guī)定 根據(jù)法律的強(qiáng)制性規(guī)定或立法原則,主張優(yōu)勢(shì)方起草的某些條款不合法I不符合交治慣例 根據(jù)行業(yè)內(nèi)或雙方以往的交易慣例.主張優(yōu)勢(shì)方起草的某些條款不符介交易慣例：不符合公平對(duì)等原則 對(duì)「優(yōu)勢(shì)方起草的某些條款，主張應(yīng)當(dāng)同時(shí)適用于雙方?而不僅僅限制劣勢(shì)方?【案例：劣勢(shì)方婦何修訂優(yōu)勢(shì)方起草的合同條款】《合網(wǎng)與法律咨詢文書制作技能。一書的作者呂立山律就在其書中掇供r這樣一個(gè)例T：5[3]中國(guó)長(zhǎng)城公司向美國(guó)城谷公司螞買高端路由器設(shè)分.」為保護(hù)門」的利益和控制風(fēng)險(xiǎn),鵬持在合同當(dāng)中加入免責(zé)條筑.能于長(zhǎng)峨公司購(gòu)買設(shè)備的京福較為強(qiáng)烈?市場(chǎng)上并無(wú)其他更多達(dá)擇,所以在這點(diǎn)上k城公司處r?劣勢(shì).如何應(yīng)對(duì)這響期呢？呂律師提供廣如卜兒種條款的修改理由和建議供客戶多身：首先.以交場(chǎng)條件應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方公平為由?主張免近條款對(duì)雙方同時(shí)適用，即“我們可以必持該免岌條款時(shí)雙方均仃效力.即它既保護(hù)珪谷乂保護(hù)長(zhǎng)城免予承擔(dān)利潤(rùn)損失的6任”；其次,以我國(guó)€介同法》53條規(guī)定為由，收窄免比條款的適用范困，即“應(yīng)當(dāng)規(guī)定任何哉意「j法仃為或m大過(guò)失給財(cái)產(chǎn)帶來(lái)的報(bào)失以及人身傷土不能設(shè)定責(zé)任上限或齊子以排除“：其二,以國(guó)際慣例為由,規(guī)定免無(wú)條款的例外情況，即“可以主張他們?cè)谥R(shí)產(chǎn)權(quán)賠借條款卜的義務(wù)也是不徙以任方式設(shè)定上限或說(shuō):以限制C這是因?yàn)檫@些貢仟產(chǎn)生丁砰谷時(shí)第二方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯,只TF仁谷為兀不當(dāng)行為痕擔(dān)完全貢任才是公平的,這在國(guó)外是普遍的做法?！?、平衡和微合同應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的F1標(biāo)絕對(duì)不是實(shí)現(xiàn)交易雙方的權(quán)利平等.而是利益平衡.盡管現(xiàn)代法學(xué)強(qiáng)訓(xùn)的是建立有限契約自由理念，注電合同確定杈利義務(wù)的形式及其公平價(jià)值.但無(wú)論如何?以追求商業(yè)利澗為月標(biāo)所送成的合同，重點(diǎn)不m追求所謂形式或?qū)嵸|(zhì)上的公平和正義.而a丁通過(guò)交換援行利益上的平衡。所以.但修訂合同當(dāng)中.應(yīng)當(dāng)放棄給客戶追求絕對(duì)的權(quán)利平等,例如對(duì)于某些不公平條款.儀僅出「公平理念堅(jiān)決不同意接受不及好事.而應(yīng)當(dāng)將注忌力柒中到?設(shè)放棄運(yùn)和紅利平等是否能夠換取相應(yīng)的商業(yè)利益上來(lái).所以，時(shí)r合同表述或U法上的差算，通常作為合同雙方的利益平衡的博弈：寫法上的差異就中方向乙方付款這一M節(jié)，在合同當(dāng)中可以有兩種表述方法.一是收款人（乙方）為主的守法：“在乙方收齊甲方支忖的所有款項(xiàng)之口起,……”，二是付蒙人（中方）為主的寫法?“在甲方向乙方付清所有款項(xiàng)之日起.……"，兩者其實(shí)沒(méi)有差別，但效果不同.如果合同優(yōu)勢(shì)方是乙方.你作為乙方的加麗.卻采用了第樸篤法，那只能代表你缺乏經(jīng)騙，不善干使用優(yōu)勢(shì)地位?語(yǔ)氣上的差異 有些合同初學(xué)苕在寫作合同時(shí),為哌詞規(guī)定的重要件，喜歡使用“必須.不得、嚴(yán)禁”之類的居氣強(qiáng)硬的詞語(yǔ)，實(shí)際上?這種號(hào)法哨一可能的好處是討好客戶.力時(shí)候還公??拍丹屁柏到/胭|(zhì)/\更多時(shí)候會(huì)少起相對(duì)方的反感，得不償失，其實(shí)?使用“應(yīng)當(dāng)、有權(quán)、如果、不應(yīng)?'等詞語(yǔ)能筋達(dá)到同樣的法律效果,但語(yǔ)氣校為溫和.實(shí)現(xiàn)的」；.、力汕/份購(gòu)銷合同當(dāng)中,仃如卜約定:乙，J必須嚴(yán)格按煦臺(tái)同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)移交優(yōu)物.古則將被視為嚴(yán)重違約.如果介同當(dāng)中已經(jīng)明確為定了交貨時(shí)間刊地白,卜述內(nèi)容已經(jīng)作為甲方義務(wù)篤入合同，再作上述約定就純屬多余.如果非要加上一條以示強(qiáng)調(diào)，可以在“乙方和不湖和保證”條做;當(dāng)中作如下祚充約定，乙方承詁按照今同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)移交貨物。篇幅和內(nèi)容上的年是 由于分同雙方的大河手點(diǎn)和勢(shì)力地位不同,■的權(quán)利和責(zé)任樹M和直點(diǎn)上往住有所墓;作為優(yōu)妁方,要求合同第幅冗長(zhǎng)和權(quán)利員任規(guī)定詳盡?幾乎是必然之義.而作為劣勢(shì)方.不提太在總篇帕上的差異，這不由要！巾帙的是內(nèi)容，運(yùn)用各仲方法和技巧,盡地為白己爭(zhēng)取利益.例如合同當(dāng)中規(guī)定某些特定怡況卜,優(yōu)勢(shì)方應(yīng)當(dāng)免貞的,那么就應(yīng)當(dāng)件取在同樣或類似情況下,劣勢(shì)方也應(yīng)當(dāng)免貞劣勢(shì)方修訂合同＜1.?個(gè)很諭單而很實(shí)用的技巧：優(yōu)仍方以制劣勢(shì)方的危任和義務(wù)不變?將雙方名字掠換過(guò)來(lái)即可.五.玉一如一《一）?可一性原用在法律文B虺草和修訂當(dāng)中被廣泛適用的一個(gè)再要規(guī)則一“同一性原則二即同一意思必須使用同一詞語(yǔ)來(lái)表達(dá).例如：【范本：合同起草和修訂當(dāng)中的IJ一性原則】在價(jià)《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》當(dāng)中,就同事實(shí),初稿卬定侑的描述方法對(duì)比如下：初稿定槁合同前言部分就本■就所稱XXIUXX廣場(chǎng)?間店鋪轉(zhuǎn)讓事宜?…合同定義條款《遺漏）合同標(biāo)的條款甲方網(wǎng)用為XX廣場(chǎng)出租商鋪轉(zhuǎn)合同苒言部分就本合何所尊標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓多直，…合同定義條款?標(biāo)的房產(chǎn)”，指甲方名下所有的、位于XX市XX路XX廣場(chǎng)商鋪?lái)?加地產(chǎn)所布權(quán)證公片?：XXXX合同標(biāo)的條款甲方一盤為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方讓給乙方合同承諾和保證條款甲力保i正本合同項(xiàng)F的xx廣場(chǎng)商錯(cuò)一間屈于甲方所有.沒(méi)行任何法律或事實(shí)上的集儀。合同承諾和保證條款甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)屬F甲方所行.沒(méi)有任何法律或事實(shí)上的爭(zhēng)議。根明初稿存在兩個(gè)問(wèn)題：一是??合同”和.協(xié)儀”兩個(gè)牯定用詞混用：二是一個(gè)條款"「標(biāo)的房產(chǎn)的地址、名稱、數(shù)量分別有.XX市XX廣場(chǎng)1i錨”、“XX廣場(chǎng)出租商倘”和?本合同項(xiàng)下的XX廣場(chǎng)商鋪一問(wèn)“三種”法，造反了“同一意思必須使用問(wèn)一詞語(yǔ)來(lái)衣達(dá)”的同一性原則.改寫方法是在定義條款部分增加?東美「“標(biāo)的房產(chǎn)”的定義，卜文統(tǒng)一使用“標(biāo)的房產(chǎn)”這一特定名稱,就可以將全文統(tǒng)一起來(lái).如何做到用詞準(zhǔn)確無(wú)誤？首先必須注意避免混涉特定的用詞?例如“定金”誤作“訂金”就是一個(gè)麋見不解的情誤，此外,注意不向法律關(guān)系下，描述同一H標(biāo)的訶匯也有所區(qū)別.例如“股份”、“股權(quán)”和“出資.三個(gè)詞雖然所表示標(biāo)的物近似?但在我國(guó)法沖當(dāng)中.這三個(gè)詞只能分別適用于不同性偵的法律主體.股份公3擁有的是“股份”而兒“股權(quán)”，以該等主體起草的文件應(yīng)當(dāng)稱為《股份轉(zhuǎn)讓合網(wǎng)＞?而有限公司擁有的是“股權(quán)X?以其為轉(zhuǎn)讓主體起茸的合同則應(yīng)當(dāng)稱之為《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合網(wǎng)》:如果是三資企業(yè)，則首先應(yīng)當(dāng)稱為“出資”，然后可以在同一文件當(dāng)中定義為“亦稱股權(quán)”?箕次,翌時(shí)刻注意對(duì)關(guān)城詞組或短諳卜定義。什么樣的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)被定義？這經(jīng)常令人迷惑和把握不定，仃個(gè)很簡(jiǎn)單的原則：同樣的陳述如果用過(guò)2次.就應(yīng)該采用個(gè)更為一短的詞語(yǔ)帶其定義，這當(dāng)中除了合同"i中多處被提及的法律關(guān)系主體、客體、卜的物等基本詞語(yǔ)外,還可以包括一些特定的事件，某一方采取的行為或者某些文仔或齊名詞的組合等美誼性同青.尤或是一些表述起來(lái)比較長(zhǎng)的短語(yǔ)或詞組也應(yīng)作?諭知和明確的定義。將其定義的好處?是綿坦合同篇照.是統(tǒng)一表達(dá)，以免理睇不一致而引起爭(zhēng)議.這種方式在復(fù)雜合同的修打工作當(dāng)中作用最為明顯.由丁虹雜合同往往經(jīng)過(guò)多次修改,如果同樣的陳逑在合同各處垂笈出現(xiàn).很容易表述小一效，而U一旦某處被修改,其他地方“掛一漏萬(wàn)”忘記修改，整份合同就顯得很不嚴(yán)避了。第二,用詞順序和句式應(yīng)當(dāng)作到:喪述順序統(tǒng)?、陳述方式統(tǒng)?、句子元案他冏統(tǒng)一,如下例：【范本；修訂合同保持用詞和句式詼］以?份《物件開發(fā)合同》釗稿和定稿對(duì)比為例:初稿定稿開發(fā)方保證：1、保證運(yùn)行數(shù)據(jù)正確、鏤定：2、保證軟件系統(tǒng)能以設(shè)定的公式反映中弋、多七及全部貸款本息合計(jì)結(jié)果：3、開發(fā)的軟件接U能符合日后開級(jí)要求?4.保證該軟件根據(jù)甲方的指示停止任何?W貸款的利息計(jì)算：開發(fā)方保證軟件能牧在委托方便用該軟件期間不間斷地實(shí)現(xiàn)如卜功能:1、保持您定的運(yùn)行狀態(tài)和準(zhǔn)確的計(jì)尊結(jié)果；2,可以就時(shí)根據(jù)選定的計(jì)完公式和選定的貨款佬數(shù)他國(guó)計(jì)算出貸款的本金或本息合計(jì)結(jié)果：3、可以鼬時(shí)停止指定貸款項(xiàng)目的利息計(jì)克：4、可以隨時(shí)增in、刪除和修改計(jì)算公式本身和各個(gè)參數(shù)：可以隨時(shí)傳改、刪除和修改貸款項(xiàng)H和各個(gè)參數(shù)：5、預(yù)留主要運(yùn)行變?cè)龊蛥?shù)的接口使r?H后實(shí)現(xiàn)軟件修改和升級(jí).上述初稿寫法有不少錯(cuò)誤?當(dāng)中及明顯的錯(cuò)誤是對(duì)于矢理詞的衣述方式前后不?致.四個(gè)條款有四種&達(dá).分別是，“保證運(yùn)行數(shù)據(jù)”、“保近軟件系統(tǒng)”.??開發(fā)的軟件接口能”和“保證該軟件”：其次是句「％素和表述順序的前后不對(duì)稱，四個(gè)功能在先舒顛序上也欠缺節(jié)慮,讓人岱貨非常不嚴(yán)謹(jǐn)“修訂要點(diǎn)包括：1.在木條款開頭設(shè)定了“開發(fā)方保證軟件能夠安現(xiàn)”作為的統(tǒng)一句式.下面四點(diǎn)分述具體功能，不再審復(fù)同一句式?既酒潔乂不會(huì)產(chǎn)生歧義：2、第1.2條為實(shí)現(xiàn)的功能，第2.3.4,5條統(tǒng)一使川”可以隨時(shí)“句式：3、原來(lái)各條之間的衣述師中欠訣考慮,現(xiàn)在按照軟件的K木功能（計(jì)芽準(zhǔn)?1）.特別功健（抬 式和甲力工行）以及預(yù)留功能.正實(shí)現(xiàn)H后升級(jí)）作為表述順序,使五條功能之間的設(shè)料關(guān)系井然有?。?、第1、2、3條的衣述方式不帔清晰,詞語(yǔ)搭配有向西，因此迷,怪改：為強(qiáng)調(diào)使用方的方便欄序，將軟件功能使用前提統(tǒng)杵為“可以隨時(shí)”：5,增加第4條最冷慮到甲方在軟件完成開發(fā)之后,仍然TT可能修改“/公式和貸款項(xiàng)U這兩個(gè)重要參考指標(biāo)，閃此作了補(bǔ)充規(guī)定.（二）修止外文句式在陳述方式上.需要注意防止簡(jiǎn)單照抄外文表達(dá)句式.這公使你的表達(dá)方法變得稀奇占怪，不符合中文衣達(dá)現(xiàn)范，例如：一方簽署本協(xié)議力履行其在本協(xié)設(shè)項(xiàng)下的義務(wù)沒(méi)“并11不公，處共對(duì)其章程性文件的任何條款的違反?這句話使用的是“導(dǎo)致……一對(duì)……的違反悌構(gòu)，有錯(cuò)誤嗎?可以說(shuō)沒(méi)有.但讀起來(lái)很優(yōu)勁.原因是不符合常見的中文文書去達(dá)班在.這是直接照推I二律文書的諳法結(jié)構(gòu)所造成的。比收符合中文文書表“:打他的行法如b:?方簽署并履打本協(xié)議不會(huì)違反其自身啦程性文件的任何條款.第三次修訂：澗色和細(xì)節(jié)魔鬼總在細(xì)”中,、二個(gè)字的看別或疏漏,忖齊可能了放合同語(yǔ)義的模捌不清,4者可靠導(dǎo)致交易失敗?因此,在合同修訂當(dāng)中.七字潤(rùn)色和細(xì)節(jié)占據(jù)r於常革要的地位，具體內(nèi)容如下s一、澗色首先.法律文書不需要藝術(shù)文采,但需要消滅和界定模糊的用詞,提高用詞潛確八晨如何提高用訶準(zhǔn)確度的n體技乃已經(jīng)在本書前面的相應(yīng)甲節(jié)當(dāng)中仃所論述.這里.不再中發(fā)，這里只是再次強(qiáng)調(diào)?在對(duì)法律文書潤(rùn)色的過(guò)程中，提高用詞修確度是,個(gè)必經(jīng)生妝和內(nèi)方.其次,同?意思可能會(huì)有多種衣達(dá)方法，而客戶的意思友達(dá)名數(shù)情況卜是簡(jiǎn)中.的、粗略的或g模糊的，此時(shí)需要起草看伙川文字準(zhǔn)確的.全面的和同杰的將客戶的意思表達(dá)出來(lái)，牧好的方法是格抽象問(wèn)您具體行動(dòng)化.例如:在某項(xiàng)商業(yè)交易當(dāng)中,雙方當(dāng)事人新定以外幣在遠(yuǎn)期支付對(duì)價(jià),由于售約H到實(shí)際支付H存在匯率變化的河堰,因而雙方當(dāng)手人同總平均承擔(dān)匯率風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)方律如在起草這--條款的時(shí)候，籠統(tǒng)地篤成，;?方平均承擔(dān)匯率風(fēng)險(xiǎn)”，達(dá)林寫法模姍不清，對(duì)丁如何承擔(dān)沒(méi)有規(guī)定具體細(xì)財(cái).耨5致合同條款旗以執(zhí)行?后來(lái),我方要我將這一條款改成三改假設(shè)性條款,分別/定匯率上升、不變和下降時(shí)候.雙方如何向?qū)Ψ街Ц痘蚴杖∠鄳?yīng)款項(xiàng)的方法,將抽型的篤法只體行為化.較好地解決了上述問(wèn)題。還〃.某些合M條欷當(dāng)中包括有過(guò)丁生壩?蠻橫、不樣的港氣.這些語(yǔ)氣無(wú)助于合同H的,只會(huì)引起對(duì)方的反感或強(qiáng)化對(duì)抗情緒,所以應(yīng)該去掉，取而代之的是一些符合法律規(guī)范的詞句岐具體規(guī)定。例如：rr些律卻在起草合同當(dāng)中慣r使用“不得、禁止”等非常生哽的詞語(yǔ).我實(shí)這種詞語(yǔ)可以換成“應(yīng)當(dāng)、不應(yīng)”就已經(jīng)足夠：還仃些以英文合同為藍(lán)本的介同行中，照盤英文原文而不考慮中文語(yǔ)法規(guī)則.將某些次要或不重要的問(wèn)題人為地夸,.然加大合同何讀利I雉度.如下例：【范本：英文版和中文版賠借先仟條款寫法對(duì)比】果份以英文版為展的的《企業(yè)并的協(xié)議》當(dāng)中，對(duì)賠償五任仃如卜寫法：對(duì)由『出冉力邛獨(dú)或與其他人共同違反包含在或?qū)谀緟f(xié)議和，或任何交易文件中的住何又務(wù)，承諾.約定、陳述或保證而八接或同接導(dǎo)致的或與之相關(guān)的購(gòu)買方及其關(guān)聯(lián)方、繼承方和殳讓方 稱“購(gòu)買方被購(gòu)」.）實(shí)際迎支或產(chǎn)生的（包括但不限于由任何?買方被畸償方提起的或以其他”式發(fā)起的任何訴任何及所仃責(zé)任，損失,損出、權(quán)利主張,贄用和支出,判決和處打（包拈但不限于介理的律師費(fèi)用和顧何費(fèi)用人或標(biāo)的企業(yè)在樣讓1前承擔(dān)或遭受的或由標(biāo)的企業(yè)不當(dāng)操作（包括但不限于未編納稅收、職工社會(huì)保險(xiǎn)和住房公枳金、產(chǎn)品賁仟或環(huán)境費(fèi)仔）引起的、無(wú)論是否在轉(zhuǎn)讓日之后出現(xiàn)或在莽署本協(xié)議之n是否已知或未知的任何及所有債多■義務(wù)、權(quán)利主張和其他五任（無(wú)論是作間的.稅收的或其他性厘的）：和或）購(gòu)買方因任何第一方就本’ 之前的或與本次交易訂關(guān)的股杈的所有、占仃、控制或變動(dòng)或因交易的仟何方面向購(gòu)買方和，戌收購(gòu)后的標(biāo)的企業(yè)提起的權(quán)利主張（包括但不限丁?任何故對(duì)機(jī)關(guān)的權(quán)利主張）而遭受或承擔(dān)的任何及所有債務(wù)、義務(wù),權(quán)利主張和其他五任（無(wú)論是合同的.稅收的或其他性歷的）:和，或由于將讓日之前的標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債在轉(zhuǎn)讓日之前或之后的引起的或與之相關(guān)的任何及所有債務(wù)、義務(wù)、權(quán)利在張和其他貪仟（無(wú)論是合何的,程收的或共他性原的）I和/謨由于標(biāo)的企業(yè)在轉(zhuǎn)讓日前筮詈的己履h或尚未理行的、被終止或轉(zhuǎn)計(jì)的合同或客戶訂單引起的或與之相關(guān)的任何及所有債務(wù)、義務(wù)、權(quán)利七張和其他市任（無(wú)論是合同的、稅收的或其他性質(zhì)的）.出偉方及其關(guān)聯(lián)方、繼承方和受止方（合稱“出售方賠佟方”）應(yīng)承擔(dān)為購(gòu).買方被賠償方進(jìn)行料護(hù)、對(duì)其進(jìn)行賠償并使其不受報(bào)告的五任。上述條款是依據(jù)英文文法寫作而成，英文講求外延的稚確性和廣泛性,為避免以義而大員使用列舉式n法?觴法過(guò)丁?繁攵：而中文表達(dá)則注重定義準(zhǔn)確性和內(nèi)涵，用詞講求言簡(jiǎn)意敗.例如“單獨(dú)或共同”在中國(guó)法律當(dāng)中并無(wú)區(qū)分，因此純屬多余：-W……用起的.與之相關(guān)的“之后又tf“任何及所rr.方若已處內(nèi)血前者.因此沒(méi)仃必要寫三個(gè)原因，僅留下最后一個(gè)已經(jīng)足夠.這些文字部是水分，除了讓‘客戶感到優(yōu)解、范國(guó)太廣、歧義太多、難以把免風(fēng)