土地及房屋租賃合同樣本出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(?以下簡稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?一、甲方?的房屋坐落?于麗江市?乙方租用?平方米。?二、乙方租?房用途：_?_____?。三、租?房合同期為?年，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?四、租賃?期間租金為?每年叁萬元?人民幣，付?款方式為一?年一付，甲?方在租賃期?間不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?五、在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?：電費、水?費、保安費?、衛(wèi)生費。?六、乙方?如在租借房?屋期間，有?非常行為發(fā)?生，和乙方?在租用期間?使用不當引?起意外事故?，一切后果?由乙方承擔?，與甲方無?關。七、?甲方在租賃?期間不得干?涉乙方經(jīng)營?活動，但乙?方必須遵守?國家法律法?規(guī)，不得作?違法經(jīng)營活?動。八、?乙方租賃期?滿后，若乙?方有意向繼?續(xù)經(jīng)營的，?在同等條件?下，甲方有?義務優(yōu)先向?乙方作出租?賃。九、?乙方租賃期?滿，乙方將?租賃期間所?作裝修房屋?及所建房屋?無償贈與甲?方使用。?十、雙方如?有特殊情況?不租借房屋?，應該提前?一個月通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?定終止合同?書，在終止?合同書簽定?前，本合同?書仍有效。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?五萬元作為?違約金。?十一、本合?同連同附件?共二頁，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等法?律效力。?十二、本協(xié)?議未盡事宜?，由甲乙雙?方友好協(xié)商?解決。十?三、補充協(xié)?議：甲方?(簽章)：??????乙方?(簽章)：?電話：?授權代表(?簽章)：?身份證號：?____?年____?月____?日土地及房屋租賃合同樣本（二）?甲方：乙?方：甲方?將印道中學?對面路橋頭?____米?處羅明健界?處的715?棟場地租給?乙方使用，?面積約__?__平米左?右，里面設?施四圍墻、?有鐵門、混?泥土地坪、?彩鋼棚__?__平米。?經(jīng)甲乙雙?方自愿達成?如下協(xié)議：?1、租賃?期間，甲方?提供水電設?施和場地。?2、租賃?期為五年，?即____?年元月__?__日至_?___年元?月____?日止。乙方?將租金一次?性付清，租?金為捌萬元?(￥：__?__元)整?，在租用期?間，甲方無?權干涉乙方?的轉(zhuǎn)讓權、?使用權和出?租權。3?、在租用期?內(nèi)，如果被?政府征用，?甲方將付給?乙方未滿的?租金和乙方?自建的設施?費用元。?4、在租?用期間，甲?方無權找任?何理由收回?和轉(zhuǎn)租。?5、若甲方?的彩鋼棚因?質(zhì)量問題，?給乙方造成?人生安全及?設施損壞，?由甲方賠償?給乙方。?6、乙方在?愛護甲方的?建筑物及設?施，如有損?壞應及時維?修。7、?租用期間乙?方的安全責?任與甲方無?關。8、?在租用期間?，乙方所用?水電費及其?它稅費由乙?方負責。未?盡事宜，如?有特殊情況?，由甲乙雙?方自行協(xié)商?。9、如?遇政府征收?或拆遷，甲?方應退還乙?方未租賃滿?時間的房租?費。注：?若甲方違約?，甲方應退?還乙方未滿?的房租費和?設施費，還?要賠償乙方?所有房租費?有設施費用?的____?%。若乙方?違約，乙方?將賠償甲方?未滿房租費?的____?%。此協(xié)?議一式兩份?，經(jīng)雙方簽?字按手印生?效。甲方?：???????乙方：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日土地及房屋租賃合同樣本（三）?甲方(出租?方)：?????甲?方身份證號?：乙方(?承租方)：??????乙方身份?證號：經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商決定?，甲方同意?將自己享有?使用權的部?分土地出租?給乙方，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律規(guī)?定，為了明?確雙方的權?利、義務，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商，訂立?本合同。?一、甲方將?位于的土?地(該土地?的具體情況?見附件說明?)畝租給?乙方作為生?產(chǎn)用地。?二、租賃期?限為年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止(以?公歷為準)?。本合同期?滿后，乙方?享有優(yōu)先租?賃權。三?、甲方應保?證本宗土地?上的水、電?等基本設施?完整，確保?該地的水電?設施等能滿?足乙方生產(chǎn)?經(jīng)營和生活?需要，甲方?有義務幫助?乙方協(xié)調(diào)同?水、電提供?方的有關事?宜，但具體?收費事宜由?乙方與水電?的提供方協(xié)?商，所有費?用由乙方承?擔。甲方未?盡本條義務?給乙方造成?損失的，應?負賠償責任?。四、合?同期間，租?賃土地不得?擅自收回。?提前收回土?地，甲方應?當支付乙方?相當于自土?地收回之日?起至___?_年___?_月___?_日止土地?租金(按天?計算)的違?約金并賠償?由此給乙方?帶來的其他?損失。五?、乙方可以?在該租賃的?土地上建造?房屋、廠房?等生產(chǎn)、生?活需要的建?筑物，該建?筑物的所有?權歸乙方。?六、乙方?可以將本宗?土地使用權?轉(zhuǎn)租，但必?須依照本合?同的約定向?甲方支付租?金。七、?乙方租用期?間，有關市?容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包?等費用由乙?方承擔。國?家行政收費?，按有關規(guī)?定由甲、乙?雙方各自負?擔。八、?本宗土地前?年的租金為?元/平方?米，年租金?總計元,?前三年由乙?方于每__?__年__?__月__?__日支付?元給甲方?，余下的?元由甲方在?____年?____月?____日?一次性付清?。后幾年的?租金根據(jù)市?場情況可以?作適當調(diào)整?。如逾期交?納租金，乙?方除應補交?所欠租金外?還應向甲方?加付相當于?當期銀行存?款利率的利?息。九、?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲方如?向乙方收取?本合同約定?以外的費用?，乙方有權?拒付。十?、甲方對該?宗土地的使?用權負有瑕?疵擔保義務?，即須確保?對該宗土地?享有完整的?使用權，如?果因為該宗?土地的權屬?問題給乙方?造成損失的?，甲方應負?全部賠償責?任。十一?、如果因政?府政策或第?三人等原因?致使本合同?無法繼續(xù)履?行的，相關?補償或賠償?金優(yōu)先用于?補償乙方損?失，補償范?圍和標準由?甲乙雙方根?據(jù)土地的建?筑物，構(gòu)筑?物和附著物?的價值及租?賃期限的余?期等因素協(xié)?商確定，協(xié)?商不能確定?，由雙方認?同的價格評?估部門確定?，余下的由?甲乙雙方協(xié)?商分配。?十二、本合?同終止后，?如果雙方不?再續(xù)訂合同?，乙方在該?宗土地上的?建筑物的處?置可由甲乙?雙方協(xié)商確?定，協(xié)商不?成的，則