商鋪租房合同書范本3篇甲方：_?___乙?方：___?_為更好?提高單位房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家有關法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：一、?甲方將座落?于縣城__?__中路汽?車站運達商?場靠車站東?大門一間面?積為___?_平方米的?臨街門面租?賃給乙方，?作____?使用。二?、租期從二?OO四年?元月___?_日起至二?OO五年_?___月_?___日止?(即：兩年?)。三、?年租金x萬?元整，乙方?于每年元月?份一次性向?甲方交清當?年的租金，?但甲方必須?提供稅務發(fā)?票。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應向甲?方交付__?__元押金?(不計利息?)，合同期?滿押金退回?。五、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠，?按拖欠額每?日收取__?__%的違?約金。六?、承租期內(nèi)?乙方在不改?變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，?可進行裝修?裝飾;期滿?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費用由?乙方自理并?恢復原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲方?應提供水、?電供應。水?、電費按月?按表由甲方?計收。同時?乙方應自覺?遵守甲方的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方的水電管?理辦理。因?甲方責任停?水、停電，?致使乙方損?失，甲方按?全年租金總?額____?%支付違約?金，并賠償?乙方實際損?失。如乙方?需增容，其?手續(xù)和費用?由乙方負責?。八、租?賃期間，甲?方應負責房?屋主體結(jié)構(gòu)?的正常維修?，如委托乙?方代行維修?，費用由甲?方負擔。若?甲方拖延維?修或不作委?托維修造成?房屋毀損，?造成乙方損?失的由甲方?賠償。其室?內(nèi)的各種設?施(包括門?窗)維修費?用均由乙方?負責。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗拒的自?然災害導致?毀損，本合?同則自然終?止。十、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?，租期屆滿?或解除合同?時，乙方需?按時歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前__?__個月與?甲方協(xié)商。?十一、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方因改建、?擴建要收回?房屋，必須?提前___?_個月書面?通知乙方，?并取得乙方?同意，如乙?方需退還也?必須提前_?___個月?書面通知甲?方，并取得?甲方同意，?如甲方違約?，除退還押?金外另賠償?違約金__?__元，并?賠償不足部?分損失;如?乙方違約不?得要求返回?押金，并賠?償不足部分?損失。十?二、合同期?滿，乙方如?需續(xù)租，在?同等條件下?，甲方應優(yōu)?先乙方。?十三、本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。十?四、本合同?在履行中發(fā)?生糾紛，應?通過雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，可?訴請人民法?院處理。?十五、本合?同一式肆份?，甲方兩份?，乙方兩份?，合同自簽?訂日起生效?。甲方法?人代表簽字?：蓋章?乙方法人代?表簽字：?蓋章__?__年__?__月__?__日商鋪租房合同書范本3篇（二）?出租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以下?簡稱乙方)?甲方將位?于____?路____?號____?間門面(m?2)承租給?乙方經(jīng)營，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達成如?下門面出租?協(xié)議：一?、乙方承租?甲方門面前?，必須取得?由工商行政?管理部門頒?發(fā)的營業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門審?驗的經(jīng)營項?目，非本地?常住人口同?時應具有身?份證、暫住?證、計生證?、流動人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應向甲方?交納___?_元的門面?押金，該押?金不得用來?抵減門面租?金，乙方如?能在合同期?內(nèi)全面履行?本合同，到?期后甲方全?額將押金退?還乙方(不?計息)。?三、合同簽?定后，中途?不允許將門?面退還甲方?，否則押金?不予退還。?乙方在承租?期內(nèi)不得私?自將門面轉(zhuǎn)?讓他方經(jīng)營?，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)?讓門面，必?須經(jīng)甲方同?意，甲方每?次收取__?__元的轉(zhuǎn)?讓管理費。?如私自轉(zhuǎn)讓?，則對乙方?處以___?_元的罰款?(在押金中?扣除)，并?對新承租戶?主處以__?__元的罰?款后，提高?房屋租金的?____%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門面?租金為每月?____元?，乙方必須?先交錢后租?房，月底時?先將次月的?門面租金交?清，決不允?許拖欠，如?有拖欠，第?一次給予_?___元的?罰款在押金?中扣除(不?抵減租金)?，再有發(fā)生?則甲方有權(quán)?收回門面另?行出租，并?沒收押金。?五、乙方?必須遵守國?家的法規(guī)、?法令和政策?，搞好綜合?治理，服從?各管理部門?的管理，在?經(jīng)營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營，?如違法亂紀?，不服從管?理，所造成?的后果一概?由乙方自負?，后果特別?嚴重的甲方?有權(quán)終止合?同，沒收押?金。六、?乙方在承租?期內(nèi)，其工?商管理費、?稅金、水電?費、設施維?修費、衛(wèi)生?費(如到收?費廁所大小?便)等費用?一律自理。?從事餐飲業(yè)?的業(yè)主，應?注意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，特?別是要保證?下水道的暢?通，如下水?道堵塞則由?對該下水道?堵塞有影響?的餐飲業(yè)主?共同出資疏?通。七、?乙方在承租?期內(nèi)要搞好?防火、防盜?、“門前三?包”等各項?工作，如因?乙方“門前?三包”不合?格導致甲方?受到管理部?門處罰，甲?方對乙方處?以____?元的罰款，?在押金中扣?除。發(fā)生責?任事故造成?自身和他方?損失的概由?乙方負責，?后果特別嚴?重的將移交?司法部門處?理。八、?乙方在承租?期限內(nèi)要妥?善保管好甲?方的各種設?施，如有損?壞照價賠償?(在押金中?扣除)，不?允許對門面?的整體結(jié)構(gòu)?進行改造(?如打墻、開?門、開窗等?)，如需對?門面進行外?觀裝修，則?應征得甲方?同意，否則?甲方有權(quán)收?回門面，沒?收押金。?九、本協(xié)議?有效期為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?甲方原則上?保證乙方的?經(jīng)營期限，?如若在此期?間國家宏觀?政策上有重?大變化、當?地政府對城?區(qū)重新規(guī)劃?、甲方在經(jīng)?營上有重大?舉措需提前?收回門面時?，甲方須提?前一個月通?知乙方，乙?方必須無條?件服從。合?同終止后不?得向甲方提?出補償要求?。十、本?合同一式兩?份，自簽字?之日起生效?，若有未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?合同到期后?，甲方對門?面招標，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)。甲?方：(簽字?)___?_年___?_月___?_日乙方?：(簽字)?____?年____?月____?日商鋪租房合同書范本3篇（三）出租?方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下?簡稱乙方)?承租方：?甲、乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?有關法律規(guī)?定，本著互?惠互利、友?好合作的宗?旨，在充分?理解本合同?各條款的基?礎上達成共?識，特簽定?本合同以便?共同遵守。?一、門面?位置、面積?及用途：?甲方將位于?(填地點?)棟樓?號房屋，?面積約平?方米租賃給?乙方使用，?用于經(jīng)營?。二、租?賃期限：?1、本著賃?合同期限為?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止(以下?簡稱合同期?限)。2?、合同期屆?滿，如乙方?需續(xù)簽本合?同，應于期?滿前四十五?天向甲方提?出書面請求?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后方?可續(xù)簽，否?則視為乙方?放棄優(yōu)先承?租的權(quán)利。?3、合同?期滿前，如?乙方不租賃?經(jīng)營，應于?四十五天前?以書面形式?提出申請，?經(jīng)甲方同意?后可終止合?同;若未經(jīng)?同意單方終?止合同，屬?于乙方違約?，乙方交納?的保證金不?予退還。?三、租金及?支付時間：?本合同期?內(nèi)壹年租金?為元，于?簽合同時一?次性付清，?在合同期內(nèi)?因市場行情?發(fā)生變化需?調(diào)整租金，?雙方協(xié)商隨?行情而定。?四、合同?保證金的約?定：簽訂?合同時乙方?須向甲方交?納合同保證?金元。合?同期滿乙方?按照甲方要?求辦理退租?的相關手續(xù)?，并由甲方?對其所承租?房屋進行驗?收合格后，?方可憑租賃?合同和收據(jù)?退還保證金?。五、房?屋裝修：?1、乙方進?行裝修不得?影響、破壞?房屋整體結(jié)?構(gòu)和建筑風?格，裝修費?用由乙方自?行承擔。?2、租賃期?屆滿，對乙?方裝修未撤?除部分，甲?方不于補償?，其所有權(quán)?屬甲方享有?。六、其?他費用：?1、水、電?等費用按照?乙方日常使?用數(shù)(計量?)，按相關?部門統(tǒng)一收?費標準按月?繳納。2?、乙方經(jīng)營?所發(fā)生的各?項稅費，由?其自行承擔?。七、雙?方的權(quán)利、?義務：1?、甲方的權(quán)?利、義務：?(一)甲?方應保證租?賃物的完好?并能夠正常?使用;(?二)對乙方?使用的租賃?物裝修時的?方案進行審?批，適時提?出修改建議?，并對方案?的實施進行?監(jiān)督;2?、乙方的權(quán)?利、義務：?(一)按?國家法律、?法規(guī)和商業(yè)?公司規(guī)定的?經(jīng)營范圍進?行合法經(jīng)營?;(二)?乙方在經(jīng)營?中的債權(quán)債?務及因經(jīng)營?活動所引起?的賠償責任?由乙方自行?承擔;(?三)乙方不?得利用所承?租門店進行?非法活動，?不得私自轉(zhuǎn)?租;(四?)對租賃房?屋裝修時，?執(zhí)行甲方審?批同意的裝?修方案;?(五)合同?期內(nèi)，除房?屋主體外的?其他設施由?乙方負責維?修(如卷門?、水電設施?等)，費用?由乙方承擔?;(六)?合同有效期?內(nèi)，對所租?賃的房屋及?配套設施擁?有合法的使?用權(quán);九?、違約責任?：以上條?款甲、乙雙?方共同遵守?，如一方違?約，違約方?