商鋪?zhàn)赓U合同匯總出?租方(以下?稱甲方)：?承租方(?以下稱乙方?)：甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?有關(guān)商鋪?zhàn)?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?房屋坐落地?址甲方將?其擁有產(chǎn)權(quán)?的商鋪出租?乙方作為商?業(yè)用途，該?商鋪?zhàn)涞?址為：廣?州市___?_路商鋪?，建筑面積?____?平方米。(?附相關(guān)房屋?產(chǎn)權(quán)證明)?第二條?租賃期限?租期五年?，自__?__年__?__月_?___日起?至___?_年__?__月__?__日止。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以中止合同?，收回房屋?：1.?乙方擅自轉(zhuǎn)?讓甲方房產(chǎn)?的;2.?乙方利用?承租房進(jìn)行?非法活動(dòng)的?，損害公共?利益的;?3.乙方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)壹拾伍?天的;合?同期滿后，?乙方仍繼續(xù)?出租房屋的?，甲方應(yīng)當(dāng)?保證乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金由?雙方協(xié)商，?無(wú)法協(xié)商時(shí)?可按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周圍?門市租金作?適當(dāng)調(diào)整。?第三條?租金、和租?金交納期限?1、__?__年__?__月__?__日至?____年?____月?____日?;每月租金?為人民幣_(tái)?___元。?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日;每月?租金為人民?幣_(tái)___?元。上述?租金不含房?產(chǎn)租賃稅及?相關(guān)費(fèi)用，?房產(chǎn)租賃?稅及相關(guān)費(fèi)?用由乙方支?付。2、?租金的交付?日期為每月?____日?之前支付下?月的租金。?3、租金?的支付方式?為月付。?4﹑乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金，如無(wú)?故拖欠租金?，甲方給予?乙方___?_天的寬限?期，從第_?___天開(kāi)?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的本金的千?分之一加收?滯納金，利?息不計(jì)滯納?金。5、?乙方在簽訂?本合同時(shí)同?意支付壹?萬(wàn)捌仟肆佰?元人民幣?給甲方作為?履行本合同?的押金。合?同押金租期?滿后，甲方?應(yīng)不計(jì)息退?還押金給乙?方。第四?條租賃期?間房屋修繕?甲方將房?屋交給承租?方后，乙方?在不損壞房?屋的主體結(jié)?構(gòu)的情況下?可對(duì)房屋進(jìn)?行適當(dāng)?shù)难b?修，但如果?涉及房屋結(jié)?構(gòu)的調(diào)整，?應(yīng)與甲方協(xié)?商并報(bào)相關(guān)?規(guī)劃部門。?租賃期結(jié)?束后，乙方?不得破壞裝?修包括電線?、開(kāi)關(guān)等，?但乙方可拆?除(電線、?空調(diào)等可移?動(dòng)之設(shè)備)?。第五條?乙方的義?務(wù)除租金?交納外，乙?方還須繳納?如下費(fèi)用：?1.水?電費(fèi)：由乙?方自行繳納?;(水表表?底數(shù)為度?，電表底數(shù)?度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2?.使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用)。?3.乙方?必須從事合?法的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中發(fā)生的?一切事故，?債權(quán)、債務(wù)?和其他經(jīng)濟(jì)?糾紛與甲方?無(wú)關(guān)，由乙?方自行負(fù)責(zé)?。第六條?甲方的義?務(wù)1、甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日將房?屋交付乙方?使用，并使?之符合使用?。2、對(duì)?于房屋的維?修非因乙方?的原因造成?的，甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)修理?。3、甲?方應(yīng)當(dāng)保證?房屋的產(chǎn)權(quán)?清楚。第?七條出租?方與承租方?的變更1?.如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?出租人出賣?房屋，須在?____個(gè)?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，應(yīng)當(dāng)提前?____天?通知甲方，?應(yīng)征得甲方?的書面同意?。第八條?違約金和?違約責(zé)任?1.若甲方?在乙方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?為2個(gè)月之?押金。2?.若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金為2個(gè)月?之押金。?第九條免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方，同時(shí)?甲方應(yīng)將剩?餘之月租金?及押金退還?乙方。第?十條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十一條?附則_?___本合?同如有未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?2、本合同?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同共?頁(yè)，1式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，均?有同等法律?效力。出?租方(蓋章?)：__?__承租?方(蓋章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____????法定?代表人(簽?字)：__?__簽約?時(shí)間：_?___簽?約時(shí)間：?____商鋪?zhàn)赓U合同匯總（二）甲方?(出租方)?：____?身份證號(hào)?碼：___?_乙方(?承租方)：?____?身份證號(hào)碼?：____?甲方將_?___飯店?出租于乙方?經(jīng)營(yíng)，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，本著?平等自愿、?互惠互利的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?一、飯店?概況：該?飯店位于_?___，房?屋面積__?__平方米?。產(chǎn)權(quán)歸_?___所有?。二、租?賃期限：?租期一年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租賃費(fèi)用?及付款方式?：全年租?賃費(fèi)人民幣?____元?整(￥__?__)，款?項(xiàng)一次性支?付。甲方收?款后應(yīng)向乙?方出具收款?憑證。四?、履約保證?金簽訂房?屋租賃合同?時(shí)，乙方向?甲方交納履?約保證金人?民幣_(tái)__?_元整(￥?____)?，合同到期?后乙方無(wú)違?約現(xiàn)象，甲?方無(wú)息無(wú)條?件退還保證?金給乙方。?五、雙方?責(zé)任：(?一)乙方責(zé)?任：(1?)保證飯店?房屋及室內(nèi)?設(shè)施、家具?用具等完好?，如有損壞?照價(jià)賠償(?后附實(shí)物清?單)。(?2)乙方如?需對(duì)房屋進(jìn)?行裝修、改?造，應(yīng)先征?求甲方同意?，合同終止?后乙方有權(quán)?拆除自己投?入的設(shè)施。?(3)該?飯店只限乙?方本人經(jīng)營(yíng)?使用，不得?私自轉(zhuǎn)包第?三方。(?4)乙方在?租賃期內(nèi)要?保證飯店的?正常營(yíng)業(yè)。?乙方如想開(kāi)?展其他經(jīng)營(yíng)?業(yè)務(wù)要先征?求甲方同意?。(5)?合法經(jīng)營(yíng)，?承擔(dān)租賃期?間發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和法律責(zé)任?。(6)?自簽訂合同?之日起該飯?店發(fā)生的水?、電、物業(yè)?管理費(fèi)等一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)，?并按期支付?其費(fèi)用。?(二)甲方?責(zé)任：(?1)該飯店?出租前發(fā)生?的一切債務(wù)?和其它一切?糾紛由甲方?負(fù)責(zé)和承擔(dān)?。(2)?甲方不干涉?乙方的正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?(3)合?同到期后，?甲方應(yīng)保證?在第三方同?等條件下乙?方優(yōu)先得到?該飯店的續(xù)?租權(quán)力。?六、乙方有?下列情形之?一者，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋使用權(quán)，?履約保證金?不予退還。?1、未經(jīng)?甲方同意隨?意改造房屋?結(jié)構(gòu)，破壞?房屋基礎(chǔ)設(shè)?施的。2?、利用房屋?進(jìn)行非法經(jīng)?營(yíng)，損害公?共利益的。?3、乙方?不經(jīng)甲方同?意轉(zhuǎn)租給第?三方使用的?。4、乙?方不按期交?納租金的。?六、違約?責(zé)任：(?一)甲乙雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行合同，如?有一方單方?要求解除合?同時(shí)應(yīng)提前?一個(gè)月向?qū)?方告之，并?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?__元。?(二)如遇?國(guó)家政策、?政府行不和?其它不可抗?據(jù)的因素，?導(dǎo)到致本合?同不能履行?，甲方不負(fù)?違約責(zé)任。?七、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。八、?本合同自簽?訂之日起生?效。甲方?：____?_____?_?????乙方：__?_____?___日期?：商鋪?zhàn)赓U合同匯總（三）?出租方?(甲方)：?____?法定代?表人：?____?地址：_?___承?租方(?乙方)：_?___法?定代?表人：_?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照或身?份證號(hào)碼:?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋使事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、出租房?屋情況1?、甲方出?租給乙方的?房屋位于_?___2?、面積：?____㎡?二、租?賃期限、用?途1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，乙方?租賃該房屋?經(jīng)營(yíng)___?_不得擅自?改變用途，?如需改變，?需和甲方商?議，取得甲?方許可后方?可改變。?2、甲乙?雙方約定，?房屋租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租期為_(kāi)?___年。?3、租?賃期滿后，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?兩個(gè)月前提?出續(xù)租要求?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及支?付方式該?房屋年租金?為人民幣_(tái)?___元整?，大寫：_?___元整?。乙方應(yīng)在?房屋簽訂合?同時(shí)一次性?付清甲方第?一年租金，?以后每年的?租金在每年?的____?月____?日前付清，?甲方收取租?金后向乙方?開(kāi)具收款憑?證。前三年?房租不漲，?后叁年每年?上漲伍佰元?整。四、?保證金和其?他費(fèi)用1?、甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為人民?幣_(tái)___?元(壹仟元?整)甲方收?取房屋租賃?保證金后向?乙方開(kāi)具收?款憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取房屋租賃?保證金無(wú)息?歸還乙方。?2、租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、衛(wèi)生、光?纜等和商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。4、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。5?、乙方租用?期，應(yīng)服從?甲方