土地開發(fā)承包合同范本甲方：?(以下簡?稱甲方)?乙方：(?以下簡稱乙?方)甲方?在有荒山?地名為：面?積大約__?__畝，四?至范圍東?，南，西?，北。?該片荒山近?年來一直閑?著不用，為?了充分利用?其經(jīng)濟(jì)價值?，同時使其?不致長期荒?蕪，甲方愿?意將該片荒?山承包給乙?方開發(fā)經(jīng)營?，經(jīng)全體村?民會議決定?，并與乙方?協(xié)商，一致?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?甲方自愿(?地名)范圍?內(nèi)土地承包?給乙方開發(fā)?經(jīng)營管理。?二、經(jīng)營?方式及報酬?，按以下?項確定：?(1)乙方?每畝付給甲?方____?元，一次性?付清。(?2)乙方從?____年?起每年每畝?付給甲方_?___元到?合同期滿。?三、承包?年限貳拾年?，從___?_年元月日?起至___?_年元月日?止。合同期?滿，土地及?產(chǎn)權(quán)全部無?償歸還甲方?。四、甲?方必須保證?該片土地與?其他四鄰沒?有任何權(quán)屬?糾紛，保?證沒有任何?人干擾乙方?施工。七?、乙方取得?該山的開發(fā)?承包經(jīng)營權(quán)?后，在申報?項目過程中?，如需要甲?方出面，甲?方必須予以?配合。八?、乙方在承?包經(jīng)營陸年?后，從第七?年起，如不?按時支付甲?方承包費(fèi)，?甲方有權(quán)收?回承包地，?并且不給乙?方任何賠償?。九、本?合同有效期?內(nèi)，甲、乙?雙方不經(jīng)對?方書面同意?，不得擅自?變更或解除?合同，同時?，該合同也?不因甲方負(fù)?責(zé)人的變更?而變更。?十、此合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。如有未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商，?協(xié)商結(jié)果與?此合同具有?同等法律效?力。十二?、如在履行?合同過程中?發(fā)生爭議，?先自行協(xié)商?，如協(xié)商未?果，雙方均?可直接向人?民法院提起?訴訟。甲?方蓋章：?乙方蓋章：?甲方代表?簽字：乙?方代表簽字?：___?_年___?_月___?_日土地開發(fā)承包合同范本（二）?訂立合同雙?方(以下?簡稱甲方)?承包戶：?原籍身?份證(以?下簡稱乙方?)為加速?西戈壁土地?的開發(fā)，提?高土地利用?率，充分調(diào)?動拓荒者的?積極性，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，雙方共同?自覺遵守。?第一條?甲方將土地?使用權(quán)屬于?自己的西戈?壁開發(fā)區(qū)的?荒地承包給?乙方有償使?用，該土地?位于回城鄉(xiāng)?西戈壁開發(fā)?區(qū)共計陸拾?畝，其土地?所有權(quán)屬國?家，乙方只?有土地使用?權(quán)，土地開?發(fā)后，允許?乙方使用，?出租、繼承?、轉(zhuǎn)讓(均?限使用權(quán))?但耕地不得?轉(zhuǎn)做宅基地?和構(gòu)建其它?建筑物。?第二條土?地使用期限?叁拾年，承?包期限隨國?家土地使用?政策規(guī)定進(jìn)?行改變，從?合同簽字生?效之日，以?打井配套完?畢之日計算?時間，前三?年開荒期間?乙方拓荒費(fèi)?用自理，不?向甲方繳納?承包費(fèi)，從?第四年起，?乙方每畝地?向甲方繳納?承包費(fèi)元?，隨著荒地?的成熟及物?價上漲因素?逐年遞增，?但最高不超?過國務(wù)__?__關(guān)于國?營農(nóng)場收費(fèi)?規(guī)定。第?三條從合?同簽訂之日?起，甲方視?乙方為福田?公司農(nóng)工，?經(jīng)市公安局?批準(zhǔn)，可將?戶口遷為農(nóng)?場戶口，遷?戶費(fèi)用乙方?自理。第?四條1、?甲方分權(quán)?利、義務(wù)?甲方在開發(fā)?區(qū)負(fù)責(zé)架通?高壓線，打?好機(jī)井安裝?抽水設(shè)備，?其費(fèi)用甲方?承擔(dān)，以后?的修理、更?新設(shè)備的一?切費(fèi)用由一?方承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸甲方所?有2、?甲方有權(quán)管?理、監(jiān)督乙?方拓荒和生?產(chǎn)計劃的實?施，有權(quán)監(jiān)?督乙方完成?對集體義務(wù)?的執(zhí)行。?3、甲方?在組織生產(chǎn)?的同時，要?加強(qiáng)對農(nóng)工?的社會主義?精神文明建?設(shè)教育。為?開發(fā)區(qū)創(chuàng)造?良好的社會?秩序。甲方?有權(quán)對不服?從管理的農(nóng)?戶開展教育?，并按規(guī)定?實行處罰。?對嚴(yán)重危害?集體利益，?可又不接受?管理，履教?不改者，可?以終止合同?無償沒收承?包土地。配?給乙方第?五條乙方?的權(quán)利，義?務(wù)1、?乙方在合同?簽字生效后?，必須一次?性向甲方繳?納水電押金?，三年后土?地開發(fā)國家?按計劃用于?農(nóng)業(yè)的化肥?、良種等農(nóng)?用物資，甲?方應(yīng)及時按?開發(fā)區(qū)地畝?分完畢，甲?方如數(shù)退還?乙方。開發(fā)?者如在中途?不再繼續(xù)拓?荒，其押金?甲方不再退?還。2、?乙方有權(quán)?獲得國家用?于發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，開荒?造田的化肥?、農(nóng)藥、良?種等其它農(nóng)?用物資。?3、乙方?必須在三年?之內(nèi)完成開?荒造田的任?務(wù)，除按農(nóng)?場計劃決定?種植經(jīng)營外?，剩余土地?可以自行種?植。4、?乙方必須?在三年后，?按照農(nóng)場的?規(guī)定及時向?甲方繳納承?包費(fèi)及農(nóng)業(yè)?稅和國家征?收的費(fèi)用(?每年___?_月底至_?___月初?一次性交清?)5、?乙方經(jīng)甲方?同意后，可?以自找對象?轉(zhuǎn)讓、出租?土地使用權(quán)?，土地出租?轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)?包戶必須承?擔(dān)原乙方承?擔(dān)的全部義?務(wù)。6、?乙方如遇?生(不能違?背計劃生育?的規(guī)定)、?死、嫁娶，?土地種植面?積不增不減?，所使用土?地不變。?7、乙方必?須保證在甲?方劃撥的土?地上種植經(jīng)?營，嚴(yán)禁亂?開亂占。違?法者除沒收?積極營造防?護(hù)林帶，誰?載誰受益，?產(chǎn)權(quán)歸己，?可以采伐更?新，擔(dān)必須?遵守林多開?的土地外，?并酌情給予?植被毀損罰?款。8、?乙方必須?按照農(nóng)場總?體規(guī)劃建宅?開荒，自覺?遵守國家的?法律法規(guī)和?場規(guī)場紀(jì)，?違反者甲方?有權(quán)解除合?同，無償收?回土地。?第六條違?約責(zé)任1?、乙方如擅?自轉(zhuǎn)讓，出?租土地，甲?方可宣布轉(zhuǎn)?讓，出租關(guān)?系無效，并?無償收回乙?方在三年期?限內(nèi)不開墾?荒地，甲方?不退還押金?并沒收土地?另行劃撥他?人開土地?，乙方如在?耕地上搞建?筑，甲方有?權(quán)責(zé)令乙方?拆除，經(jīng)濟(jì)?損失乙方自?負(fù)。2、?甲方如不?履行合同，?應(yīng)賠償乙方?分一切經(jīng)濟(jì)?損失。第?七條不可?抗力乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?，造成開發(fā)?區(qū)農(nóng)作物減?產(chǎn)、絕產(chǎn)經(jīng)?調(diào)查核實后?，甲方可根?據(jù)實際情況?減少或免除?乙方繳納的?承包費(fèi)。?第八條其?它本合同?從簽字之日?其起生效，?在合同履行?期間，乙方?戶主如去世?，其它家庭?成員有繼承?權(quán)，本合同?不因甲方代?表人的變更?而變更，合?同執(zhí)行期間?，任何一方?不得擅自變?更和解除合?同，合同如?有未盡事宜?，因有甲乙?雙方協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定和本合同?具以有同等?法律效力。?本合同一?式叁份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，甲方?財務(wù)科存留?一份。甲?方：哈密?福田農(nóng)牧開?發(fā)有限公司?法人代表?：乙方?：___?_年___?_月___?_日土地開發(fā)承包合同范本（三）?項目承擔(dān)單