大連房屋租賃合同樣本3篇本合同?雙方當事人?：出租方?(以下簡稱?甲方)：_?___(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?__國籍：?____?(身份證)?(護照)(?營業(yè)執(zhí)照號?碼)：__?__地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系編碼：?____?委托代理人?：____?國籍：__?__電話：?____?地址：__?__郵政編?碼：___?_承租?方(以下簡?稱乙方)：?____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?___國籍?：____?(身份證?)(護照)?(營業(yè)執(zhí)照?號碼)：_?___地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系編碼?：____?委托代理?人：___?_國籍：_?___電話?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米);?該房屋所占?的土地使用?權(quán)以(出讓?)(劃撥)?方式取得;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號)房地?產(chǎn)權(quán)證號)?為____?。第二條?房屋用途?。該房屋?用途為__?__。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金。該?房屋月租金?為(___?_幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標?準;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?___幣)?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?(月)(季?)(年)結(jié)?算，由乙方?于每(月)?(季)(年?)的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第八條?維修養(yǎng)護?責任。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?_(月)(?年)檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費用由(甲?)(乙)承?擔;日常的?房屋維修費?用由(甲)?(乙)承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并責任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1.?水、電費;?2.煤氣?費;3.?供暖費;?4.物業(yè)管?理費;5?.____?;6._?___。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?。租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙?方責任終止?合同的約定?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?;1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達___?_個月;?5.無正當?理由閑置達?____個?月;6.?利用承租房?屋進行違法?活動的;?7.故意損?壞承租房屋?的;8.?____;?9.__?__;1?0.___?_。第十?三條提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?十四條登?記備案的約?定。自本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?申請登記備?案。第十?五條違約?責任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十七?條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準。?第十八條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十九條?甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機關(guān)公?證。第二?十條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?____仲?裁委員會仲?裁。(甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機構(gòu)?，事后又沒?有達成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?)第二十?一條本合?同連同附表?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____??乙方(簽?章)：__?__甲方?代理人(簽?章)：??乙方代理?人(簽章)?：____?____?年____?月____?日于___?___?__年__?__月__?__日于_?___附?件一：房屋?平面圖(略?)附件二?：房屋附著?設(shè)施(略)?大連房屋租賃合同樣本3篇（二）甲方?(出租方)?：____?乙方(承?租方)：_?___身?份證號：_?___身?份證號碼：?____?聯(lián)系電話：?____?聯(lián)系電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?將位于__?__第__?__層，共?____?層，建筑面?積____?平方米的房?屋租給乙方?居住.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第二條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?:該房屋租?金為(人?民幣)__?__元/月?整。第四?條付款方?式:乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付房屋?押金___?_元整。水?電費用由_?___交納?，最后以表?數(shù)結(jié)算。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于下次?交款時提前?十五天交付?給甲方。?第五條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾:甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛,?出租后如有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第六條?維修養(yǎng)護?責任:租賃?期間,因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔責任并?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔全部責任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第七條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定:?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?合同到期時?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費用?。第八條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用:?在房屋租賃?期間，取暖?費由甲方支?付，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：1?.水、電費?;2.煤?氣費;3?.物業(yè)管理?費;4.?____;?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方支付?。第九條?租賃期滿?:租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如一?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前一個月?通知對方，?如雙方同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十條因乙?方責任終止?合同的約定?:乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負責賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?超過交款日?十天的5?.利用承租?房屋進行違?法活動的;?6.故意?損壞承租房?屋的;7?.____?。第十一?條提前終?止合同:?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前一?個月書面通?知對方，并?賠償對方一?個月租金，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)政府?拆遷的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應(yīng)提?前一個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十二條?違約責任?:租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納一個月?房租作為違?約金。第?十三條不?可抗力:?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十四條?其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。第十?五條