大學(xué)生租房合同第一條、?房屋座落?位置、用途?及居住人員?1、甲方?將號(hào)成套住?宅出租給乙?方作為居住?使用。2?、甲方同意?乙方提出的?如下人員在?此共同居住?：(1)?姓名身份?證號(hào)碼學(xué)?號(hào)(2)?姓名身份?證號(hào)碼學(xué)?號(hào)(3)?姓名身份?證號(hào)碼學(xué)?號(hào)第二條?、租賃期?限租期壹?年，從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?為止。第?三條、租?金及支付方?式1、每?月租金為8?00元(?大寫零仟柒?佰零拾零元?整)。租?金總額為_(kāi)?___元(?大寫捌仟肆?佰零拾零元?整)。2?、房屋租金?支付方式分?兩次支付：?(1)、?____-?7-1前第?一次支付肆?仟捌佰元整?為(___?_-___?_至___?_-12-?31)六個(gè)?月租金。?(2)、_?___-1?-1前第二?次支付肆仟?捌佰元整為?(____?-____?至____?-6-30?)六個(gè)月租?金。第四?條、租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用1、電?、水、網(wǎng)絡(luò)?包月費(fèi)及其?它設(shè)施由乙?方使用產(chǎn)生?的費(fèi)用;?2、政府、?社區(qū)、居民?組的各項(xiàng)管?理費(fèi)用(包?括垃圾清運(yùn)?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、樓道?路燈費(fèi)用分?攤費(fèi)、公共?下水道疏通?費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)?等);3?、以上費(fèi)用?由乙方按時(shí)?、足額繳納?，如有失誤?，造成麻煩?，乙方自行?解決。確需?甲方出面協(xié)?助解決時(shí)，?乙方應(yīng)支付?甲方必要費(fèi)?用，所有繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙?方自行保存?以備查對(duì)。?第五條、?權(quán)利、安?全、鄰里關(guān)?系1、乙?方應(yīng)遵紀(jì)守?法，自覺(jué)提?高各種安全?意識(shí)，搞好?鄰里關(guān)系共?建和諧社會(huì)?。2、乙?方對(duì)租用房?在租用期內(nèi)?只享有居住?權(quán)，沒(méi)有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途、房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)?用自理，否?則屬于違約?。甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?3、乙方?應(yīng)注意居住?和生活安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強(qiáng)用電?、氣安全，?不得亂拖亂?接電線、天?燃?xì)夤芫€;?對(duì)于防盜、?防火、用電?安全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當(dāng)造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān);?造成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對(duì)?方，并按違?約處理。?4、乙方要?與鄰居和睦?相處，生活?活動(dòng)不得影?響到他人的?正常生活和?休息。如影?響到鄰居正?常生活和休?息經(jīng)提醒勸?說(shuō)不改者、?鄰里反映強(qiáng)?烈甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?5、甲方?不分擔(dān)乙方?在租房期內(nèi)?對(duì)其自身造?成的損失和?對(duì)第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)、?法律責(zé)任及?損失。第?六條、保?證押金的使?用與歸還?1、為保證?協(xié)議的順利?完整執(zhí)行乙?方應(yīng)向甲方?支付三佰元?的保證押金?;支付時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日前。2?、保證押金?的使用主要?用于乙方違?約、損壞物?品的賠償以?及逾期未繳?納的各種費(fèi)?用。3、?在協(xié)議期乙?方?jīng)]有違約?、損壞物品?等事項(xiàng)的發(fā)?生，甲方應(yīng)?在協(xié)議期屆?滿時(shí)如數(shù)歸?還乙方的保?證押金。?第七條、?退租、續(xù)租?1、協(xié)議?期內(nèi)要求退?租，甲、乙?雙方任何一?方須向?qū)Ψ?提前壹個(gè)月?提出書面退?租申請(qǐng)并另?支付壹個(gè)月?租金作為賠?償對(duì)方(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外)。2?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)。?3、乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房?jī)?nèi)?的所用設(shè)備?、物品有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?押金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償金?額。4、?乙方如需續(xù)?租應(yīng)在協(xié)議?期屆滿日前?一個(gè)月提出?，甲、乙雙?方需按照當(dāng)?時(shí)國(guó)家政策?、規(guī)章協(xié)商?簽訂新的租?房協(xié)議。?5、在協(xié)議?期屆滿時(shí)，?新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂?的情況下，?甲方將收回?房屋，不再?簽約續(xù)租。?第八條、?合同的變?更、解除與?終止房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋1、違?背協(xié)議第五?條(2、4?)條款的。?2、利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。3?、逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?4、拖欠房?租累計(jì)壹個(gè)?月以上。?5、協(xié)議期?屆滿時(shí)協(xié)議?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致協(xié)議無(wú)?法履行的，?協(xié)議終止。?第九條、?房屋交付?及收回的驗(yàn)?收甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、物?品處于能夠?正常使用狀?態(tài)。1、?甲方向乙方?提供的物品?有：桌子?張、凳子?個(gè)、單人?床張、柜?子個(gè)、沙?發(fā)一個(gè)、立?式飲水機(jī)一?臺(tái)。2、?乙方應(yīng)于協(xié)?議期屆滿日?時(shí)，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?完好交還甲?方。3、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、物品?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十條?、違約責(zé)任?1、乙方?如逾期支付?租金,每逾?期一日,則?乙方須按日?租金的3?倍支付滯納?金。2、?協(xié)議期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金?____倍?的滯納金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十一條?、免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國(guó)家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見(jiàn)、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十二?條、本協(xié)?議自雙方簽?(章)后生?效。第十?三條、本?協(xié)議一式四?份，由甲、?乙雙方每人?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。附?：房屋租賃?合同補(bǔ)充協(xié)?議乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購(gòu)置新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?(一)水?電及安全：?1、乙方?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線;因房屋?建成年代較?久，電路承?受量有限，?嚴(yán)禁使用大?功率電器，?如因乙方使?用電器不當(dāng)?造成線路障?礙，乙方承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。2、交?付使用時(shí)，?甲方保證所?有水管、水?閥和水龍頭?均能正常使?用，乙方承?租期內(nèi)使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)?用自理;自?來(lái)水、電路?等的維修需?聘請(qǐng)專業(yè)人?員，不得違?規(guī)操作。?3、交付使?用時(shí)，甲方?保證所有低?值易耗、易?損部件(水?龍頭、閥門?、燈管、燈?泡，燈座、?燈頭、開(kāi)關(guān)?行、門鎖等?)完好，如?使用中發(fā)生?損壞，更換?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。(?二)、墻面?整潔：房?屋于___?_年___?_月___?_日新裝修?完畢，室內(nèi)?墻壁、屋頂?、門窗以及?衛(wèi)生間墻、?頂、管道均?粉刷一新，?乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)?護(hù)：1、?嚴(yán)禁在墻上?亂貼、亂畫?、亂涂;?2、墻上不?準(zhǔn)釘釘子，?不準(zhǔn)掛衣服?和其他物品?，不準(zhǔn)私拉?亂接;3?、使用中注?意桌子、椅?子的邊緣不?要與墻壁磨?蹭，另外注?意腳不要踢?到墻面，墻?壁污損，照?價(jià)賠償。?4、租期開(kāi)?始及結(jié)束驗(yàn)?收時(shí)，甲乙?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷的?，應(yīng)于__?__日內(nèi)向?對(duì)方主張，?過(guò)期自行承?擔(dān)責(zé)任。?附：裝修費(fèi)?用：(賠償?參考)墻?壁____?元/間、屋?頂____?元/間、門?____元?/扇，窗_?___元/?扇、衛(wèi)生間?____元?、外陽(yáng)臺(tái)_?___元、?內(nèi)陽(yáng)臺(tái)__?__元，廚?房____?元。甲方?(簽名/蓋?手印)：?乙方(簽名?/蓋手印)?：乙方(?簽名/蓋手?印)：乙?方(簽名/?蓋手印)：?____?年____?月____?日___?_年___?_月大學(xué)生租房合同（二）訂?立合同雙方?：出租方?：____?，以下簡(jiǎn)?稱甲方承?租方：__?__，以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于，出?租房屋面積?共____?平方米，房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見(jiàn)?合同附件。?2、甲?方出租給乙?方的房屋租?賃期共__?__個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__