大連購房合同范本3篇簡單?出賣方:_?___(?本人)(法?定代表人)?姓名:__?__國籍?:____?(身份證?)(護照)?(營業(yè)執(zhí)照?號碼):_?___地?址:___?_郵政編?碼:___?_聯系電?話:___?_委托代?理人:__?__國籍?:____?電話:_?___地?址:___?_郵政編?碼:___?_買受方?:____?(本人)?(法定代表?人)姓名:?____?國籍:__?__(身?份證)(護?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?:____?地址:_?___郵?政編碼:_?___聯?系電話:_?___委?托代理人:?____?國籍:__?__電話?:____?地址:_?___郵?政編碼:_?___第?一條房屋的?基本情況?出賣方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?,共___?_(套)(?間),房屋?結構為__?__,建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?,公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米),?房屋用途為?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一,該?房屋內部附?著設施見附?件二;(房?屋所有權證?號、土地使?用權證號)?(房地產權?證號)為_?___第?二條房屋面?積的特殊約?定本合同?第一條所約?定的面積為?(出賣方暫?測)(原產?權證上標明?)(房地產?產權登記機?關實際測定?)面積如暫?測面積或原?產權證上標?明的面積(?以下簡稱暫?測面積)與?房地產產權?登記機關實?際測定的面?積有差異的?,以房地產?產權登記機?關實際測定?面積(以下?簡稱實際面?積)為準?該房屋交付?時,房屋實?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?____(?不包括±_?___)時?,房價款保?持不變實?際面積與暫?測面積差別?超過暫測面?積的±__?__(包括?±____?)時,甲乙?雙方同意按?下述第__?__種方式?處理:1?.買受方有?權提出退房?,出賣方須?在買受方提?出退房要求?之日起__?__天內將?買受方已付?款退還給買?受方,并按?____利?率付給利息?2.每平?方米價格保?持不變,房?價款總金額?按實際面積?調整3.?____?第三條土地?使用權性質?該房屋相?應的土地使?用權取得方?式為___?_;土地使?用權年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止以劃撥?方式取得土?地使用權的?房地產轉讓?批準文件號?為____?;該房屋買?賣后,按照?有關規(guī)定,?買受方(必?須)(無須?)補辦土地?使用權出讓?手續(xù)第四?條價格按?(總建筑面?積)(實際?建筑面積)?計算,該房?屋售價為(?幣)每平方?米____?元,總金額?為(幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?第五條付?款方式買?受方應于本?合同生效之?日向出賣方?支付定金(?____幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整,并應?于本合同生?效之日起_?___日內?將該房屋全?部價款付給?出賣方第?六條交付期?限出賣方?應于本合同?生效之日起?三十日內,?將該房屋的?產權證書交?給買受方,?并應收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內?,將該房屋?付給買受方?第七條買?受方逾期付?款的違約責?任買受方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時間付?款,出賣方?對買受方的?逾期應付款?有權追究違?約利息自本?合同規(guī)定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止,月?利息按__?__計算逾?期超過__?__天后,?即視為買受?方不履行本?合同屆時,?出賣方有權?按下述第_?___種約?定,追究買?受方的違約?責任1.?終止合同,?買受方按累?計應付款的?____向?出賣方支付?違約金出賣?方實際經濟?損失超過買?受方支付的?違約金時,?實際經濟損?失與違約金?的差額部分?由買受方據?實賠償2?.買受方按?累計應付款?的____?向出賣方支?付違約金,?合同繼續(xù)履?行3._?___第?八條出賣方?逾期交付房?屋的違約責?任除人力?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?,出賣方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給買?受方使用,?買受方有權?按已交付的?房價款向出?賣方追究違?約利息按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止,月?利息在__?__個月內?按____?利率計算;?自第___?_個月起,?月利息則按?____利?率計算逾期?超過___?_個月,則?視為出賣方?不履行本合?同,買受方?有權按下列?第____?種約定,追?究出賣方的?違約責任?1.終止合?同,出賣方?按買受方累?計已付款的?____向?買受方支付?違約金乙方?實際經濟損?失超過出賣?方支付的違?約金時,實?際經濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據實賠?償2.出?賣方按買受?方累計已付?款的___?_向買受方?支付違約金?,合同繼續(xù)?履行3.?____?第九條關于?產權登記的?約定在買?受方實際接?收該房屋之?日起,出賣?方協助買受?方在房地產?產權登記機?關規(guī)定的期?限內向房地?產產權登記?機關辦理權?屬登記手續(xù)?如因出賣方?的過失造成?買受方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內取得房地?產權屬證書?,買受方有?權提出退房?,出賣方須?在買受方提?出退房要求?之日起__?__天內將?買受方已付?款退還給買?受方,并按?已付款的_?___賠償?買受方損失?第十條出?賣方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛,有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等,?出賣方均在?交易前辦妥?交易后如有?上述未清事?項,由出賣?方承擔全部?責任第十?一條因本房?屋所有權轉?移所發(fā)生的?土地增值稅?由出賣方向?國家交納,?契稅由買受?方向國家交?納;其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費除?另有約定的?外,均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納第?十二條本合?同未盡事項?,由甲、乙?雙方另行議?定,并簽訂?補充協議?第十三條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分本合?同及其附件?內,空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力本合?同及其附件?和補充協議?中未規(guī)定的?事項,均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議,由甲、?乙雙方協商?解決協商不?成時,甲、?乙雙方同意?由____?仲裁委員會?仲裁第十?五條本合同?(經甲、乙?雙方簽字)?之日起生效?第十六條?本合同連同?附表共__?__頁,一?式____?份,甲、乙?雙方各執(zhí)一?份,___?_各執(zhí)一份?,均具有同?等效力出?賣方(簽章?):___?_出賣方?代理人(簽?章):__?____?__年__?__月__?__日買?受方(簽章?):___?_買受方?代理人(簽?章):__?____?__年__?__月__?__日附?件一房屋平?面圖(略)?附件二室?內附著設施?(略)大連購房合同范本3篇簡單（二）本?合同雙方當?事人：賣?方(以下簡?稱甲方)：?____?注冊地址：?____?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_郵政編碼?：____?法定代表?人：___?_職務：_?___聯系?電話：__?__。委?托代理人：?____職?務：___?_地址：?____?郵政編碼：?____聯?系電話：_?___。?委托代理機?構：___?_注冊地?址：___?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?___郵政?編碼：__?__法定?代表人：_?___職務?：____?聯系電話：?____。?買方(以?下簡稱乙方?)：___?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?國籍：__?__(身?份證)(護?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___聯系?電話：__?__委托?代理人：_?___國籍?：____?電話：__?__地址?：____?郵政編碼：?____?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?商品房，甲?、乙雙方達?成如下協議?：第一條?甲方用地?依據及商品?房坐落位置?。甲方以?____方?式取得位于?____、?編號為__?__的地塊?的土地使用?權。(土?地使用權出?讓合同號)?(土地使用?權劃撥批準?文件號)為?____。?劃撥土地?使用權轉讓?批準文件號?為____?。土地使?用權證號為?____，?土地面積為?____。?地塊規(guī)劃用?途為___?_，土地使?用權年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。甲?方經批準，?在上述地塊?上建設商品?房，(現定?名)(暫定?名)___?_，主體建?筑物的性質?為____?，屬___?_結構，建?筑層數為_?___層。?工程建設規(guī)?劃許可證號?為____?。第二條?乙方所購?商品房的面?積。乙方?向甲方購買?商品房(以?下簡稱該商?品房)建筑?面積共__?__平方米?(其中實得?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米，?)共___?_(套)(?間)。(該?商品房屋平?面圖見本合?同附件一，?房屋以附件?一上表示為?準)。該?商品房分別?為本合同第?一條規(guī)定的?項目中的：?第____?(幢)(座?)____?層____?號房，上?述面積為(?甲方暫測)?(房地產產?權登記機關?實際測定)?面積。如暫?測面積與房?地產產權登?記機關實際?測定的面積?有差異的，?以房地產產?權登記機關?實際測定面?積(以下簡?稱實際面積?)為準。?根據法律規(guī)?定的房屋所?有權與該房?屋占用土地?范圍內的土?地使用權一?致的原則，?該商品房相?應占有的土?地使用權，?在辦理土地?使用權登記?時由政府主?管部門核定?。第三條?該商品房?銷售特征。?該商品房?為(現房)?(預售商品?房)。預?售商品房批?準機關為_?___，商?品房預售許?可證號為_?___。?該商品房為?(內銷)(?外銷)商品?房。外銷?商品房批準?機關為__?__，外銷?商品房許可?證號為__?__。第?四條價格?與費用。?該商品房(?屬于)(不?屬于)政府?定價的商品?房。按實得?建筑面積計?算，該商品?房單位(售?價)(暫定?價)為(_?___幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?____幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。除?上述房價款?，甲方依據?有關規(guī)定代?政府收取下?列稅費：?1、代收_?___，計?(____?幣)___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整;?2、代收_?___，計?(____?幣)___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整;?第五條實?際面積與暫?測面積差異?的處理。?該商品房交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%(不包括?±____?%)時，上?述房價款保?持不變。?實際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%(?包括±__?__%)時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?種方式處理?：1、乙?方有權提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按__?__利率付?給利息。?2、每平方?米價格保持?不變，房價?款總金額按?實際面積調?整。第六?條價格與?費用調整的?特殊約定。?該商品房?出現下列情?況之一時，?房價款和代?政府收取的?稅費可作相?應調整：?1、由于該?商品房屬于?政府定價的?預售商品房?，有權批準?單位最后核?定的價格與?本合同第四?條規(guī)定的價?格不一致，?按政府有關?部門最后核?定的每平方?米價格調整?。2、預?售商品房開?發(fā)建設過程?中，甲方代?政府收取的?稅費標準調?整時，按實?際發(fā)生額調?整。第七?條付款優(yōu)?惠。乙方?在____?年____?月____?日前付清全?部房價款_?___%的?，甲方給予?乙方占付款?金額___?_%的優(yōu)惠?，即實際付?款額為(_?___幣)?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第八?條付款時?間約定。?乙方應當按?以下時間如?期將房價款?當面交付甲?方或匯入甲?方指定的_?___銀行?(帳戶名稱?：____?，帳號：_?___)：?1、__?__年__?__月__?__日前支?付全部房價?款的___?_%，計(?____幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元;2、?____年?____月?____日?前支付全部?房價款的_?___%，?計(___?_幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元;?第九條交?接商品房時?的付款額約?定。在雙?方交換該商?品房時，乙?方累計支付?的款額應當?占全部房價?款的___?_%，計(?____幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元。其余房?價款在房地?產產權登記?機關辦完權?屬登記手續(xù)?之日起__?__天內付?清。第十?條乙方逾?期付款的違?約責任。?乙方如未按?本合同第八?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?___計算?。逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時，甲方有?權按下述第?____種?約定，追究?乙方的違約?責任：1?、終止合同?，乙方按累?計應付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實際經濟?損失超過乙?方支付的違?約金時，實?際經濟損失?與違約金的?差額部分由?乙方據實賠?償。2、?乙方按累計?應付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第十一條?交付期限?。甲方須?于____?年____?月____?日前，將經?竣工驗收(?包括建筑工?程質量驗收?和按規(guī)定必?須的綜合驗?收)合格，?并符合本合?同附件二所?規(guī)定的裝飾?和設備標準?的該商品房?交付乙方使?用。但如遇?下列特殊原?因，除甲、?乙雙方協商?同意解除合?同或變更合?同外，甲方?可據實予以?延期：1?、人力不可?抗拒的火災?、水災、地?震等自然災?害;2、?____;?第十二條?甲方逾期?交付的違約?責任。除?本合同第十?一條規(guī)定的?特殊情況外?，甲方如未?按本合同規(guī)?定的期限將?該商品房交?付乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，月?利息在__?__個月內?按____?利率計算;?自第___?_個月起，?月利息則按?____利?率計算。逾?期超過__?__個月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權按下列第?____種?約定，追究?甲方的違約?責任：1?、終止合同?，甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。乙方實際?經濟損失超?過甲方支付?的違約金時?，實際經濟?損失與違約?金的差額部?分由甲方據?實賠償。?2、甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十三條?設計變更的?約定。預?售商品房開?發(fā)建設過程?中，甲方對?原設計方案?作重大調整?時，必須在?設計方案批?準后___?_日內書面?通知乙方。?乙方應當在?收到該通知?之日起__?__天內提?出退房要求?或與甲方協?商一致簽訂?補充協議。?乙方要求退?房的，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按__?__利率付?給利息。?第十四條?交接通知與?乙方責任。?預售商品?房竣工驗收?合格后，甲?方應書面通?知乙方辦理?交付該商品?房手續(xù)。乙?方應在收到?該通知之日?起____?天內，到甲?方指定地點?付清本合同?第九條規(guī)定?的應付款項?。若在規(guī)定?期限內，乙?方仍未付清?全部應付清?，甲方有權?按本合同第?十條規(guī)定向?乙方追究違?約責任。?第十五條?交接與甲方?責任。在?乙方付清本?合同第九條?規(guī)定的應付?款之日起_?___天內?，雙方對該?商品房進行?驗收交接、?交接鑰匙、?簽署房屋交?接單。若因?甲方責任在?乙方付清全?部應付款之?日起___?_后仍未進?行驗收交接?，乙方有權?按本合同第?十二條的約?定追究甲方?違約責任。?第十六條?甲方關于?裝飾、設備?標準承諾的?違約責任。?甲方交付?使用的商品?的裝飾、設?備標準達不?到本合同附?件二規(guī)定的?標準的，乙?方有權要求?甲方補償雙?倍的裝飾、?設備差價。?第十七條?質量爭議?的處理。?乙方對該商?品房提出有?重大質量問?題，甲、乙?雙方產生爭?議時，以_?___出具?的書面工程?質量評定意?見作為處理?爭議的依據?。第十八?條甲方關?于基礎設施?、公共配套?建筑正常運?行的承諾。?甲方承諾?與該商品房?正常使用直?接關聯的下?列基礎設施?、公用配套?建筑按以下?日期投入正?常運行：?1、___?_;第十?九條關于?產權登記的?約定。在?乙方實際接?收該商品房?之日起，甲?方協助乙方?在房地產產?權登記機關?規(guī)定的期限?內向房地產?產權登記機?關辦理權屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實際交接?之日起__?__天內取?得房地產權?屬證書，乙?方有權提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第二十條?關于物業(yè)管?理的約定。?該商品房?移交后，乙?方承諾遵守?小區(qū)(樓宇?)管理委員?會選聘的物?業(yè)管理公司?制定的物業(yè)?管理規(guī)定;?在小區(qū)(樓?宇)管理委?員會未選定?物業(yè)管理機?構之前，甲?方指定__?__公司負?責物業(yè)管理?，乙方遵守?負責物業(yè)管?理的公司制?定的物業(yè)管?理規(guī)定。?第二十一條?保修責任?。自乙方?實際接收該?商品房之日?起，甲方對?該商品房的?設施承擔建?筑施工質量?保修責任，?保修期內的?保修費用由?甲方承擔。?保修期內，?因不可抗力?的因素或其?他非甲方原?因造成的損?壞，甲方無?須承擔責任?，但可協助?維修，維修?費用由乙方?承擔。第?二十二條?乙方購買的?房屋僅作_?___使用?，乙方使用?期間不得擅?自改變該商?品房之房屋?結構和用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定者外?，乙方在使?用期間有權?與其他權利?人共同享用?與該商品房?有關聯的公?共部位和設?施，并按占?地和公共部?位與公用房?屋分攤面積?承擔義務。?甲方不得?擅自改變與?該商品有關?聯的公共設?施、公共用?地的使用性?質。第二?十三條甲?方保證在交?接時該商品?房沒有產權?糾紛和財務?糾紛，保證?在交接時已?消除該商品?房原由甲方?設定的抵押?權。如交接?后發(fā)生該商?品房交接前?即存在的財?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第二十四條?自該商品?房交付之日?起，(__?__號劃撥?土地使用權?批準文件)?(甲方與_?___簽訂?的____?號土地使用?權出讓合同?)中規(guī)定的?甲方權利、?義務和責任?依法隨之轉?移給乙方。?第二十五?條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協議。?第二十六條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之部分。?本合同及其?附件內，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補?充協議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第二十七條?甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應經該?商品房所在?地公證機關?公證。第?二十八條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協商?解決。協商?不成的，甲?、乙雙方同?意由___?_仲裁委員?會仲裁。(?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機構，事后?又沒有達成?書面仲裁協?議的，可向?人民法院起?訴。)第?二十九條?本合同(經?甲、乙雙方?簽字)(經?____公?證(指外銷?商品房)之?日起生效。?第三十條?本合同生?效后，甲乙?雙方任何一?方無正當理?由要求終止?合同的，除?雙方簽訂補?充協議外，?責任方須按?本合同及其?補充協議的?有關條款之?規(guī)定承擔違?約責任，并?按實際已付?款(已收款?)的___?_%賠償對?方損失。?第三十一條?本合同自?生效之日起?____天?，由甲方向?____申?請登記備案?。第三十?二條本合?同連同附表?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?(簽章)：?乙方?(簽章)：?代表人/?代理人：_?___代表?人/代理人?：(簽章?)?(?簽章)_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?簽于__?__?簽于__?__附件?一：房屋?平面圖(略?)附件二?：裝飾、?設備標準大連購房合同范本3篇簡單（三）?甲方：__?__乙方?：____?依據《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方?本著平等、?自愿、協商?一致的原則?，就房屋買?賣有關事項?，達成如下?協議：第?一條：房屋?基本情況?乙方購買甲?方合法擁有?的坐落于_?___市_?___區(qū)_?___，產?權證第__?__號，建?筑面積__?__平方米?的房產一套?。第二條?：付款方式?1.雙?方議定上述?房產出售價?格為___?_元整。此?房價款為甲?方凈價，甲?方不支付交?易中的任何?費用。2?.甲方收?到乙方定