安置房買賣合同范本合同?雙方當(dāng)事人?：出賣人?(甲方)：?____(?以下簡稱甲?方)身份?證號碼：_?___房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?)身份證號?碼____?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)以?上____?人是本合同?中所述房屋?的共有產(chǎn)權(quán)?人。買受?人(乙方)?：____?(以下簡稱?乙方)身份?證號碼：_?___甲?方原有位于?的房產(chǎn)一?套，屬于城?東片區(qū)的拆?遷人，甲方?與————?市————?區(qū)拆遷指揮?部簽訂的安?置補(bǔ)償協(xié)議?，根據(jù)協(xié)議?，甲方對原?房產(chǎn)可得到?安置房面積?____平?方米，甲方?自愿將其中?————平?方米出售給?乙方?，F(xiàn)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條、?房屋的基本?情況：甲?方拆遷安置?房屋座落在?____，?安置房屋面?積為___?_平方米，?房屋用途為?住宅?，F(xiàn)尚?未選房和安?置。第二?條、本合同?中所述房屋?為甲方拆遷?安置房，是?甲方的家庭?共同財產(chǎn)。?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。?第三條、上?述房產(chǎn)的交?易房屋面積?和價格：買?賣房屋面積?為____?1____?平方米，按?元/每平?方米計價，?共計人民幣?____元?整(大寫：?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)，但實?際安置房屋?不足或超過?____平?方米，按實?際面積元?/平方米計?算總房款，?多還少補(bǔ)。?第四條、?付款時間與?方式：甲?乙雙方同意?首付款人民?幣貳拾萬元?整交付甲方?，首付款在?簽訂合同當(dāng)?日支付。尚?欠房款分三?期付清：第?一期在選房?后三日內(nèi)付?元;第二?期在交付房?屋和鑰匙付?元;第三?期在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?三日內(nèi)付?元。甲方?的銀行帳戶?：開戶行?戶名賬號?。乙方可?現(xiàn)金支付給?甲方也可將?購房款存入?甲方上述的?帳戶。第?五條、房屋?交付：甲?方應(yīng)配合乙?方憑安置選?房順序號證?辦理選房。?待通知交房?后五日內(nèi)，?甲方將約定?買賣的房屋?及其附帶的?鑰匙全部交?付給乙方，?由乙方所有?。第六條?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記及過戶?的約定：?對本房屋以?后需要辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證等?其它手續(xù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，按以?下約定進(jìn)行?。1、買?賣房屋辦理?到甲方名下?所有權(quán)證、?土地使用權(quán)?證及其他手?續(xù)所需繳納?的稅收和費?用均由甲方?承擔(dān)。辦理?到甲方名下?后，甲方應(yīng)?自領(lǐng)取之日?起五日內(nèi)，?將領(lǐng)到的產(chǎn)?權(quán)證書交由?乙方。2?、在已辦理?到甲方名下?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證等?其它手續(xù)之?后，自乙方?向甲方提出?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證過戶請?求之日起_?___天內(nèi)?甲方須無條?件協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?證及其過戶?手續(xù)，所須?相關(guān)費用(?包含雙方交?易費、營業(yè)?稅等)全部?由乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)該?提供一切與?之有關(guān)的手?續(xù)及資料(?原房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)證?及國土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證及?復(fù)印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?夫妻雙方身?份證復(fù)印件?，其他房屋?共有人同意?出售的書面?意見等)，?不得用任何?方式拒絕阻?撓。第七?條、補(bǔ)償費?和建筑差價?的享有和承?擔(dān)1、根?據(jù)甲方和泉?州市城東片?區(qū)拆遷指揮?部簽訂的安?置補(bǔ)償協(xié)議?，指揮部應(yīng)?給付給甲方?的臨時安置?補(bǔ)助費，每?平方米每個?月____?元，由乙方?享有，從最?后一期乙方?的支付房款?中扣除。?2、安置房?應(yīng)支付給指?揮部的建筑?差價全部由?甲方承擔(dān)。?第八條、?違約責(zé)任條?款：1、?乙方?jīng)]有按?照約定的期?限內(nèi)將房款?交付給甲方?，逾期達(dá)到?一個月的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方首付給?甲方的房款?歸甲方所有?，其余款項?退回給乙方?。2、甲?方不得擅自?解除合同，?若甲方擅自?解除合同，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?要求甲方退?還乙方已付?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計算的?利息款，同?時有權(quán)要求?甲方支付違?約金人民幣?貳拾萬元整?給乙方。?3、甲方不?根據(jù)本合同?的約定將房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書交付給乙?方，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方交付房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣貳拾萬?元整。4?、乙方根據(jù)?本合同第五?條的規(guī)定向?甲方提出辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，甲方?超過___?_天不協(xié)助?乙方辦理手?續(xù)，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方履行合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣貳拾萬?元。第九?條、本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?雙方本著?友好協(xié)商，?公平合理的?原則簽定本?合同，簽定?本合同后，?雙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守執(zhí)行，?不得以任何?理由反悔。?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?同意通過法?律方式解決?糾紛。第?十條、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定由甲方，?乙方共同協(xié)?商解決，與?本合同同具?法律效力。?本合同在?雙方簽字之?日(———?—年——月?——日)起?生效。本合?同中空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?法律效力。?本合同一式?____份?，甲方產(chǎn)權(quán)?人共持一份?，乙方一份?，留存?zhèn)洳?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日安置房買賣合同范本（二）合同?雙方當(dāng)事人?：出賣人?(甲方)：?____(?以下簡稱甲?方)買受?人(乙方)?：____?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?：甲方房?屋座落在_?___，位?于第___?_層，共_?___(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積為?____平?方米，房屋?用途為__?__。并附?帶____?一間，位于?____，?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。乙方?對甲方所要?的房屋做了?充分了解，?愿意購買該?房屋。第?二條、房屋?內(nèi)部設(shè)施設(shè)?備：包括?____。?第三條、?本合同中所?述房屋為_?___，是?____的?家庭(夫妻?)共同財產(chǎn)?。原建房售?房單位允許?轉(zhuǎn)賣，該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。第四?條、上述房?產(chǎn)的交易價?格：成交?價格為：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?第五條、?付款時間與?辦法：甲?乙雙方同意?以現(xiàn)金付款?方式一次性?付款，并已?在____?年____?月____?日將首付款?(定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整交付?甲方，付首?款付款當(dāng)天?甲方開出收?款收條給乙?方，并注明?收款數(shù)額及?款項用途。?第二筆房款?人民幣__?__壹__?__拾__?__壹__?__萬元整?于____?年____?月____?日付給甲方?，第三筆(?尾款)房款?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整于?甲方將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出當(dāng)日?(____?年____?月____?日)付給甲?方。第六?條、房屋交?付：甲方?應(yīng)在交房當(dāng)?日(___?_年___?_月___?_日)將拆?遷安置房屋?相關(guān)的所有?手續(xù)、余款?、拆遷補(bǔ)償?款等一切和?該房有關(guān)的?文件及票據(jù)?交付乙方，?(以各項文?件及票據(jù)為?證明)。甲?方于房屋交?付使用時將?交易的房產(chǎn)?及其附帶_?___的鑰?匙全部交付?給乙方。?第七條、戶?口遷出：?甲方應(yīng)在房?屋交付(_?___年_?___月_?___日)?前將本合同?所述房屋中?的全部戶口?遷出。第?八條、甲方?逾期交付房?屋及逾期戶?口遷出的違?約責(zé)任：?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?金。逾期不?超過___?_天，違約?金自約定房?屋交付之日?第二天起至?實際交付之?日止，每延?期一日(遇?法定節(jié)假日?順延)，甲?方按乙方已?支付房價款?金額的__?__%(大?寫數(shù)字)向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行;?逾期超過_?___天(?大寫數(shù)字)?，則視為甲?方不履行