房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同范本甲方?：____?置業(yè)有限公?司乙方：?(以下簡?稱甲方、乙?方)經(jīng)甲?、已雙方友?好協(xié)商，乙?方自愿掛靠?甲方資質(zhì)進(jìn)?行開發(fā)經(jīng)營?，為此簽訂?本協(xié)議，雙?方共同遵守?。掛靠項(xiàng)?目情況：?項(xiàng)目地點(diǎn)：?項(xiàng)目名稱?：乙方掛?靠甲方開發(fā)?其土地，只?向甲方繳納?掛靠費(fèi)，及?掛靠甲方的?開發(fā)資質(zhì)。?甲方在北海?新區(qū)辦理分?公司，專供?乙方獨(dú)立使?用，營業(yè)執(zhí)?照及章印委?托乙方管理?使用，乙方?自立個人賬?戶，財務(wù)獨(dú)?立支配核算?。甲方?jīng)]有?支配、買賣?乙方土地和?房地產(chǎn)的權(quán)?利。開發(fā)經(jīng)?營期間的債?權(quán)債務(wù)、費(fèi)?用及稅金與?甲方無關(guān)，?由乙方全額?承擔(dān)。掛靠?時間：從該?項(xiàng)目的掛靠?合同簽訂之?日起到該項(xiàng)?目的開發(fā)完?成辦理全部?相關(guān)手續(xù)之?日止。乙?方向甲方繳?納掛靠費(fèi)?整，簽訂合?同前向甲方?繳納掛靠費(fèi)?整，每年?交一次，分?三年付清所?有工程。若?不按時繳納?掛靠費(fèi)，乙?方應(yīng)承擔(dān)所?欠掛靠費(fèi)(?每天)__?__%的違?約金。乙?方及其所聘?請、雇傭的?人員不屬于?甲方職工，?不享受甲方?職工待遇，?與甲方不存?在勞動用工?關(guān)系。掛靠?經(jīng)營期間，?乙方應(yīng)依與?政府之間的?土地開發(fā)合?同自負(fù)盈虧?。乙方在?辦理房地產(chǎn)?開發(fā)建設(shè)手?續(xù)、竣工驗(yàn)?收、產(chǎn)權(quán)證?辦理、按揭?貸款等事項(xiàng)?中，甲方應(yīng)?積極配合乙?方辦理，乙?方按合同經(jīng)?營情況下，?因甲方不配?合所造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?承擔(dān)。掛?靠期間乙方?從事其他項(xiàng)?目的開發(fā)經(jīng)?營活動必須?由甲方授權(quán)?，報甲方審?核，受甲方?監(jiān)督，在開?發(fā)經(jīng)營期間?所出現(xiàn)的一?切責(zé)任性事?件(民事訴?訟、經(jīng)濟(jì)糾?紛、債務(wù)、?債權(quán)、法律?訴訟等)都?由乙方承擔(dān)?。本協(xié)議?生效后即具?有法律約束?力，甲、乙?雙方均不得?隨意變更或?解除，但若?乙方在開發(fā)?經(jīng)營期間有?違法違規(guī)行?為，甲方可?提前終止合?同，并不負(fù)?法律責(zé)任，?其損失由乙?方承擔(dān)。?該項(xiàng)目開發(fā)?完成后，經(jīng)?協(xié)商可繼續(xù)?掛靠，若不?掛靠，乙方?應(yīng)交回掛靠?期間的相關(guān)?手續(xù)，雙方?終止本協(xié)議?。若因履?行該協(xié)議發(fā)?生糾紛，可?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可起訴到甲?方所在的人?民法院。?本協(xié)議未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商后，簽署?補(bǔ)充協(xié)議，?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。本?協(xié)議一式四?份，具有同?等效力，并?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。甲方(?簽字蓋章)?：乙方(?簽字蓋章)?：___?_年___?_月___?_日

房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合同范本（二）甲方：?天歌房地產(chǎn)?開發(fā)有限責(zé)?任公司乙?方：馬__?__此合?同本著公平?、公正的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商而訂立?。第一條?合同目的?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同?意乙方掛靠?在甲方企業(yè)?之下，從事?甲方資質(zhì)證?[黑建房開?牡第___?_號]范圍?內(nèi)的項(xiàng)目。?同時，甲乙?雙方訂立本?合同，明確?雙方的權(quán)利?與義務(wù)及其?掛靠期內(nèi)的?注意事項(xiàng)。?第二條?甲方的基本?權(quán)利和義務(wù)?權(quán)利：?

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(1)?甲方每年向?乙方收取工?程預(yù)算總造?價的___?_%，作為?管理費(fèi)。?(2)如乙?方作出有損?甲方信譽(yù)和?形象之行為?，甲方有權(quán)?單方面終止?本協(xié)議，本?年度管理費(fèi)?不予歸還。?義務(wù)：?

?(1)甲?方在本協(xié)議?生效之后，?只向乙方提?供相關(guān)所需?的手續(xù)和資?質(zhì)證復(fù)印件?。(2)?對乙方提出?的合理要求?盡可能提供?良好的服務(wù)?。第三條?乙方的基?本權(quán)利和義?務(wù)權(quán)利：?權(quán)利：

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?(1)乙方?可以獲取甲?方對其兩條?義務(wù)的承諾?和兌現(xiàn)，若?有問題可以?隨時向甲方?提出意見。?(2)享?受甲方所提?供的施工所?需資質(zhì)證書?。(3?)充分利用?建業(yè)的資質(zhì)?，完全自主?的開展開發(fā)?建設(shè)項(xiàng)目。?(4)經(jīng)?營上實(shí)行內(nèi)?部獨(dú)立核算?，自負(fù)盈虧?。(5)?一切正常利?潤歸乙方所?有，不受干?涉。義務(wù)?：

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(1?)在經(jīng)營活?動中嚴(yán)格遵?守國家法律?法規(guī)和甲方?規(guī)章制度。?(2)負(fù)?責(zé)解決開發(fā)?過程中的事?件，相關(guān)施?工條件及施?工設(shè)備自主?負(fù)責(zé)解決。?(3)認(rèn)?真負(fù)責(zé)解決?開發(fā)建設(shè)過?程中的問題?。對動遷、?回遷施工質(zhì)?量問題和事?故的發(fā)生乙?方負(fù)完全責(zé)?任，于甲方?無關(guān)。(?4)維護(hù)甲?方的信譽(yù)和?形象，不做?任何假冒、?欺詐、侵權(quán)?、損譽(yù)的事?情，若發(fā)生?此類事件，?則甲方有權(quán)?追究乙方的?法律責(zé)任，?并要求進(jìn)行?相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠?償和處罰。?(5)按?時足額向甲?方繳納管理?費(fèi)。(6?)乙方開發(fā)?建設(shè)項(xiàng)目不?得超過甲方?資質(zhì)證所規(guī)?定的范圍，?如超出甲方?資質(zhì)證范圍?的項(xiàng)目，乙?方需自己提?供相關(guān)手續(xù)?證件。第?四條(1?)乙方實(shí)施?的工程項(xiàng)目?，其合同、?保險、稅務(wù)?、財務(wù)、銀?行、統(tǒng)計等?事項(xiàng)由乙方?自主辦理。?(2)乙?方在項(xiàng)目中?所發(fā)生的稅?費(fèi)應(yīng)及時繳?納，在工程?中如有一切?債權(quán)債務(wù)均?由乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)與甲方?無關(guān)。第?五條乙方?在開發(fā)建設(shè)?過程中，若?出現(xiàn)安全事?故等重大意?外，均有乙?方獨(dú)立承擔(dān)?，甲方不承?擔(dān)一切責(zé)任?，特此提?出免責(zé)聲明?。第六條?乙方應(yīng)當(dāng)?在合同簽訂?時交付甲方?合同所規(guī)定?管理費(fèi)用的?____%?，完工后交?付另外__?__%。?本合同以簽?訂日期為生?效日，有效