鄰里商廈裝修合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.1工程地點：1.2施工面積：平方米。1.3總價款：_____元，大寫(人民幣)：拾捌萬元整。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程期限天;開工日期年月日;竣工日期年月日;第二條：工程質量2.1甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。2.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。2.3在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。第三條：工程驗收3.1工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收；3.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3年。第四條：工程款支付方式4.1雙方約定按以下方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工后一周內，甲方支付相當于總價款30%的工程款;(2)竣工驗收合格后甲方支付剩余總價款70%的工程款。4.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。4.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第五條：有關安全生產和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。第六條：乙方工作6.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;6.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;6.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。6.4參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。第七條：工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。7.2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.3因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條：違約責任8.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;8.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;8.3由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;8.4由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的5%向甲方支付違約金。8.5乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。第九條：合同的變更和解除9.1合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。擅自單方解除合同，應按合同總價款50%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。9.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。第十條：爭議的處理10.1本合同受中國法律管轄并按其進行解釋。10.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向金壇區(qū)人民法院起訴。第十一條：補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條：合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_________乙