第二章民用建筑設(shè)計(jì)通則

一、術(shù)語

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—民用建筑civilbuilding

供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。

居住建筑residentialbuilding

供人們居住使用的建筑。

公共建筑publicbuilding

供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。

無障礙設(shè)施accessibilityfacilities

方便殘疾人、老年人等行動(dòng)不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。

建筑基地constructionsite

根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項(xiàng)目的使用場地。

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—建筑密度

buildingdensity在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(％)。

。

容積率plotratio

在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。

綠地率greeningrate

一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例(％)。

層高storeyheight

建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。

室內(nèi)凈高interiornetstoreyheight

從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—道路紅線boundarylineofroads

規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的邊界線。

用地紅線boundarylineofland；propertyline

各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。

建筑控制線buildingline

有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。

二、基本規(guī)定（一）民用建筑分類1、民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—2、民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）住宅建筑按層數(shù)分類：

1~3層為低層住宅;

4~6層為多層住宅;

7~9層為中高層住宅;

10層及10層以上為高層住宅；（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；

（3）建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑?！ㄖO(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（二）建筑的設(shè)計(jì)使用年限—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范—（三）建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求

—建筑設(shè)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范——建筑設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范—中國建建筑氣氣候區(qū)區(qū)劃圖圖—建筑設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范—嚴(yán)寒地地區(qū)A區(qū):海倫、、博克克圖、、伊春春、呼呼瑪、、海拉拉爾、、滿洲洲里齊齊齊哈哈爾、、富錦錦、哈哈爾濱濱、牡牡丹江江、克克拉瑪瑪依佳佳木斯斯、安安達(dá)嚴(yán)寒地地區(qū)B區(qū):長春、、烏烏魯木木齊、、延延吉、、通通遼、、通通化、、四四平呼和浩浩特、、撫順順、大大柴旦旦、沈沈陽、、大同同、本本溪溪阜新新、哈哈密、、鞍鞍山、、張張家口口、酒酒泉泉、、伊伊寧寧吐魯番、西西寧、銀川川、丹東寒冷地區(qū):蘭州、、太原原、唐山山、阿壩壩、喀什什、北京京、天天津大大連、、陽泉泉、平?jīng)鰶?、石家家莊、德州州、晉晉城、、天水水西安安、拉薩薩、康康定、、濟(jì)南南、青青島、、安陽陽、鄭州州洛陽陽、寶雞雞、徐徐州夏熱冬冷冷地區(qū):南京、蚌埠埠、鹽城、、南通、合合肥、安慶慶、九江、、武漢黃石、岳岳陽、漢漢中、安安康、上上海、杭杭州、寧寧波、宜宜昌長沙、南南昌、株株洲、零零陵、贛贛州、韶韶關(guān)、桂桂林、重重慶達(dá)縣、萬萬州、涪涪陵、南南充、宜宜賓、成成都、貴貴陽、遵遵義凱里、綿綿陽夏熱冬暖暖地區(qū):福州、莆莆田、龍龍巖、梅梅州、興興寧、英英德、河河池、柳柳州賀州、泉泉州、廈廈門、廣廣州、深深圳、湛湛江、汕汕頭、海?？谀蠈帯⒈北焙?、梧梧州—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—三、城市市規(guī)劃對(duì)對(duì)建筑的的要求（一）一般要求求—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—1.建筑筑基地與與相鄰基基地的關(guān)關(guān)系1：：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—1.建筑筑基地與與相鄰基基地的關(guān)關(guān)系2：：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—2.基地與道道路的關(guān)關(guān)系(1)設(shè)設(shè)專門門通路與與道路紅紅線相連連—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(2)—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(3)—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(4)—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—（二）基基地通路路1.出入入口的位位置1—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—1.出入入口的位位置2—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—1.出入入口的位位置3—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—2.人員密密集建筑筑通路(大型、特特大型的的文化娛娛樂、商商業(yè)服務(wù)務(wù)、體育育、交通通等人員員密集建建筑)(1)基地應(yīng)至至少有一一面直接接臨接城城市道路路，該城城市道路路應(yīng)有足足夠的寬寬度，以減少人人員疏散散時(shí)對(duì)城城市正常常交通的的影響;(2)基地沿城城市道路路的長度度應(yīng)按建建筑規(guī)模模或疏散散人數(shù)確確定，并至少不不小于基基地周長長的1／／6；—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(3)基地應(yīng)至至少有兩兩個(gè)或兩兩個(gè)以上上不同方方向通向向城市道道路的(包括括以基地地道路連連接的)出口；；(4)基地或建建筑物的的主要出出入口，，不得和和快速道道路直接接連接，，也不得直直對(duì)城市市主要干干道的交交叉口；；—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—四、建筑筑總平面面設(shè)計(jì)要要求建筑布局局交通組織織1.建筑筑布局原原則：（1）建建筑布局局應(yīng)與建建筑基地地的形狀狀相協(xié)調(diào)調(diào)，因地地制宜，，與場地地的地形形起伏相相適適應(yīng)應(yīng)；（一）建建筑布局局—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—1.建筑筑布局原原則：（1）建建筑布局局應(yīng)與建建筑基地地的形狀狀相協(xié)調(diào)調(diào)，因地地制宜，，與場地地的地形形起伏相相適適應(yīng)應(yīng)；（一）建建筑布局局—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—1.建筑筑布局原原則：（2）要要充分結(jié)結(jié)合總體體的功能能分區(qū)和和交通流流線組織織；（3）建建筑組合合的整體體觀念，，在統(tǒng)一一中求變變化，變變化中求求統(tǒng)一，，有主有有從，從從主主分分明；（4）注注意建筑筑群的性性格要求求；（5）注注意對(duì)比比與和諧諧手法的的運(yùn)用，，以及建建筑組群群整體輪輪廓線的的層次與與變化節(jié)節(jié)奏。（一）建建筑布局局—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—2.日照照標(biāo)準(zhǔn)：：(1)每套住宅宅至少應(yīng)應(yīng)有一個(gè)個(gè)居室應(yīng)應(yīng)獲得日日照，當(dāng)當(dāng)居室超超過4個(gè)個(gè)時(shí)，宜宜有二個(gè)個(gè)居室能能獲得日日照日照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)未冬至至日滿窗窗不少于于1h日日照;(2)宿舍半數(shù)數(shù)以上的的居室，，應(yīng)能獲獲得冬至至日不少少于1h的日照照標(biāo)準(zhǔn);(3)托兒所、、幼兒園園的主要要生活用用房，應(yīng)應(yīng)能獲得得冬至日日不小3h的日日照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn);(4)托兒所老老年人住住宅、殘殘疾人住住宅的臥臥室、起起居室，，醫(yī)院、、療養(yǎng)院院半數(shù)以上的病病房和療療養(yǎng)室，，中小學(xué)學(xué)半數(shù)以以上的教教室應(yīng)能能獲得冬冬至日不不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、幼兒園園的主要要生活用用房，應(yīng)應(yīng)能獲得得冬至日日不小3h的日日照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn);—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—（二）交交通組織織1.道路路設(shè)計(jì)要要求：(1)基地內(nèi)應(yīng)應(yīng)設(shè)道路路與城市市道路相相連接，，其連接接處的車車行路面面應(yīng)設(shè)限限速設(shè)施施，道路應(yīng)能能通達(dá)建建筑物的的安全出出口；;(2)沿街建筑筑應(yīng)設(shè)連連通街道道和內(nèi)院院的人行行通道(可利用用樓梯間間)，其其間距不不宜大于于80m；(3)基地內(nèi)車車流量較較大時(shí)應(yīng)應(yīng)設(shè)人行行道路—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—2.道路路與建筑筑物間距距要求：：(1)基地內(nèi)車車行道路路旁設(shè)有有消火栓栓時(shí)，其其道路邊邊緣至建建筑物外外墻的距距離不應(yīng)小于于3m，，距高層層建筑外外墻宜大大于5m，基地地內(nèi)車行行道路距距托幼、、小學(xué)及老老年人建建筑外墻墻間距不不應(yīng)小于于5m；;—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—2.道路路與建筑筑物間距距要求：：(1)基地內(nèi)車車行道路路旁設(shè)有有消火栓栓時(shí)，其其道路邊邊緣至建建筑物外外墻的距距離不應(yīng)小于于3m，，距高層層建筑外外墻宜大大于5m，基地地內(nèi)車行行道路距距托幼、、小學(xué)及老老年人建建筑外墻墻間距不不應(yīng)小于于5m；;—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—2.道路路與建筑筑物間距距要求：：(1)基地內(nèi)車車行道路路旁設(shè)有有消火栓栓時(shí)，其其道路邊邊緣至建建筑物外外墻的距距離不應(yīng)小于于3m，，距高層層建筑外外墻宜大大于5m，基地地內(nèi)車行行道路距距托幼、、小學(xué)及老老年人建建筑外墻墻間距不不應(yīng)小于于5m；;—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(2)基地內(nèi)不不宜設(shè)高高架車行行道路。。當(dāng)設(shè)置高高架人行行道路與與建筑平平行時(shí)應(yīng)應(yīng)考慮私私密視距距要求；;—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—3.停車車場設(shè)計(jì)計(jì)—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—停車場車車位換算算系數(shù)—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(1)停停車場布布置方式式：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(1)停停車場布布置方式式：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(1)停停車場布布置方式式：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(1)停停車場布布置方式式：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(２)停停車場設(shè)設(shè)計(jì)要求求：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—(２)停停車場設(shè)設(shè)計(jì)要求求：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—五、建筑筑物設(shè)計(jì)計(jì)樓梯、電電梯、臺(tái)臺(tái)階、坡坡道和欄欄桿廁所、盥盥洗室、、浴室（一）樓樓梯樓梯是建建筑中聯(lián)聯(lián)系上下下層之間間交通的的設(shè)施。。1.樓梯梯間的形形式：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范——建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—2.樓梯梯踏步：：每個(gè)梯梯段的踏踏步不應(yīng)應(yīng)超過18級(jí)，，不應(yīng)少少于３級(jí)級(jí)—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—樓梯平臺(tái)臺(tái)上部及及下部過過道處的的凈高不不應(yīng)小于于2m，，梯段凈凈高不宜宜小于2.20m注：梯段段凈高為為自踏步步前緣(包括最最低和最最高一級(jí)級(jí)踏步前前緣線以以外0.30m范圍內(nèi)內(nèi))量至上方方突出物物下緣間間的垂直直高度3.樓梯梯踏步高高寬要求求—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—4.扶手手：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—樓梯應(yīng)至至少于一一側(cè)設(shè)扶扶手，梯梯段凈寬寬達(dá)三股股人流時(shí)時(shí)應(yīng)兩側(cè)側(cè)設(shè)扶手手，達(dá)四股人人流時(shí)宜宜加設(shè)中中間扶手手（二）電電梯電梯是建建筑物樓樓內(nèi)能快快速承載載人流到到達(dá)各樓樓層的輔輔助性垂垂直交交通工具具。（電電梯不得得計(jì)作安安全出口口）—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—1.建筑筑物每個(gè)個(gè)服務(wù)區(qū)區(qū)單側(cè)排排列的電電梯不宜宜超過4臺(tái)，雙雙側(cè)排列列的電梯梯不宜超超過2××4臺(tái)—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—2.電梯梯候梯廳廳的深度度應(yīng)符合合下表的的規(guī)定，，并不得得小于1．50m—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—3.電梯梯剖面示示意圖：：—建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范—（三）臺(tái)臺(tái)階臺(tái)階是建建筑中連連接室內(nèi)內(nèi)錯(cuò)層樓樓（地））面或室室內(nèi)與室室外地坪坪的過渡渡設(shè)施。。1.公公共建筑筑室內(nèi)外外臺(tái)階踏踏步寬度度不宜小小于0.30m，踏步步高度不不宜大于于0.15m，，并不宜小小于0.10m，踏步步應(yīng)防滑滑。室內(nèi)內(nèi)臺(tái)階踏踏步步數(shù)不應(yīng)應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)當(dāng)高差不不足2級(jí)級(jí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)按坡道道設(shè)置；；2.人流密密集的場所所臺(tái)階高度度超過0.70m并并側(cè)面臨空空時(shí)，應(yīng)有有防護(hù)設(shè)施施?！ㄖO(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范—（三）臺(tái)階階—建筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范—（四）坡道道坡道是建筑筑中連接樓樓（地）面面高差,方方便輪式交交通工具使使用的過渡渡設(shè)施。1.室內(nèi)內(nèi)坡道坡度度不宜大于于1：8，，室外坡道道坡度不宜宜大于1：：10；2.室內(nèi)內(nèi)坡道水平平投影長度度超過15m時(shí)，宜宜設(shè)休息平平臺(tái)，平臺(tái)寬度應(yīng)應(yīng)根據(jù)使用用功能或設(shè)設(shè)備尺寸所所需緩沖空空間而定；；3.供輪輪椅使用的的坡道不應(yīng)應(yīng)大于1：：12，困困難地段不不應(yīng)大于1：8；4.自自行車推行行坡