第十四章、第三方飛檢保障措施為了更好的迎接笫三方檢查，持續(xù)有效的推進(jìn)項(xiàng)L1的上程管理水平，我項(xiàng)目專門成編制了《關(guān)于第三方檢查的專項(xiàng)方案》，制定了如下管理措施：一、、嚴(yán)格按照以“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的中心路線，嚴(yán)把施工過程的質(zhì)量關(guān)，減少質(zhì)量通病的產(chǎn)生。二.建立實(shí)測(cè)實(shí)量小組為更好的執(zhí)行實(shí)測(cè)實(shí)量日常開展，提高實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)，項(xiàng)L1部成立以項(xiàng)□經(jīng)理為小組長(zhǎng)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)量工程師為副組長(zhǎng)，棟號(hào)長(zhǎng)、施工員、質(zhì)量員員為組員的實(shí)測(cè)實(shí)量小組。嚴(yán)格按照第三方檢查的住宅類項(xiàng)U標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)格按照施上進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)LJ的實(shí)測(cè)實(shí)量工作，對(duì)于實(shí)測(cè)實(shí)量的數(shù)據(jù)及時(shí)匯總，對(duì)于實(shí)測(cè)結(jié)果反映不理想處，及時(shí)反饋到項(xiàng)LI部，進(jìn)行合理的優(yōu)化處理。1、人員職責(zé)組長(zhǎng)：統(tǒng)籌全局，安排相關(guān)人員對(duì)檢測(cè)區(qū)域進(jìn)行無死角復(fù)查；副組長(zhǎng)：帶領(lǐng)并組織相關(guān)人員實(shí)施實(shí)測(cè)實(shí)量訃劃以及落實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量過程中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)。各組員：執(zhí)行組長(zhǎng)以及副組長(zhǎng)安排，按要求及規(guī)定實(shí)施所管轄區(qū)域?qū)嵤?shí)測(cè)實(shí)量行為，收集數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)匯報(bào)組長(zhǎng)及副組長(zhǎng)且下發(fā)整改單。獎(jiǎng)罰措施：未按時(shí)完成實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)并上墻，或者實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與公司檢查偏差超過10%,將對(duì)實(shí)測(cè)組員處以每層50元罰款2、質(zhì)量提升管理制度經(jīng)實(shí)測(cè)實(shí)量小組相關(guān)人員討論推出以下制度：實(shí)測(cè)實(shí)量小組成員每周必須開展實(shí)測(cè)實(shí)量且召開實(shí)測(cè)實(shí)量分析會(huì)；每半月實(shí)測(cè)實(shí)量小組相關(guān)人員模擬針對(duì)第三方實(shí)測(cè)實(shí)量自查一次，不斷實(shí)測(cè)不斷整改不斷完善；落實(shí)獎(jiǎng)罰制度，在公司實(shí)測(cè)實(shí)量獎(jiǎng)罰制度上加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位實(shí)測(cè)實(shí)量的獎(jiǎng)罰力度;分階段提高實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)，每次在模擬實(shí)測(cè)時(shí)針對(duì)合格率較低點(diǎn)進(jìn)行著重管控；加強(qiáng)培訓(xùn)力度，定期對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量小組成員及相關(guān)作業(yè)班組進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量培訓(xùn)，灌輸實(shí)測(cè)實(shí)量控制U標(biāo)，促使勞務(wù)人員在作業(yè)時(shí)誤差控制在規(guī)范允許范圉內(nèi)。3、組織第三方檢測(cè)及兩防培訓(xùn)為更好的落實(shí)第三方檢測(cè)應(yīng)對(duì)措施，項(xiàng)□部多次組織第三方檢測(cè)培訓(xùn)。到LI前為止，項(xiàng)1_1部?jī)?nèi)部組織第三方檢測(cè)培訓(xùn)兩次，邀請(qǐng)中方區(qū)域巡查小組副組長(zhǎng)蒞臨項(xiàng)U組織培訓(xùn)一次，項(xiàng)U管理人員以及勞務(wù)管理人員均參與培訓(xùn)。

第三方培訓(xùn)第二萬評(píng)估培訓(xùn)及測(cè)試4、實(shí)測(cè)實(shí)量中出現(xiàn)的問題處理措施4.1實(shí)測(cè)實(shí)量資料收集及分析實(shí)測(cè)實(shí)量工作的工程資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、分階段實(shí)測(cè)實(shí)量操作技術(shù)交底；2、實(shí)行實(shí)測(cè)實(shí)量現(xiàn)場(chǎng)操作樣板確認(rèn)單；3、工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估記錄表（分棟號(hào)、分單元分樓層、分房間進(jìn)行整理）；4、制定實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量問題整改記錄表：5、實(shí)測(cè)實(shí)量工作周計(jì)劃表；6、管理好施工技術(shù)資料，建立數(shù)據(jù)庫(kù)：⑴、按國(guó)家建設(shè)部的有關(guān)文件要求，做好工程施工全部施工技術(shù)資料的收集和整理工作。除項(xiàng)言丁部設(shè)專責(zé)部門管理技術(shù)資料外，各專業(yè)單位工程分別設(shè)置資料員，管理好本專業(yè)的施工技術(shù)資料，并整理好向項(xiàng)H資料員提交，以便在工程竣工后能及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的竣工技術(shù)資料。⑵、建立數(shù)據(jù)庫(kù)：項(xiàng)H應(yīng)在收集整理及時(shí)反饋信息和遠(yuǎn)程通訊，以實(shí)現(xiàn)信息資源的有效積累、傳遞和共享。4.2實(shí)體偏差返修措施421、栓工程：墻柱栓平整度及垂直度超標(biāo)部位，阿陷部位采取抹灰層加厚（超過35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng)），凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿；頂棚表面平整度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3-lOinm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10—30nmi以內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；干粉砂漿療度應(yīng)控制在20mm以內(nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%以內(nèi)的，將實(shí)測(cè)樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計(jì)院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，山設(shè)計(jì)院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%至15%之間的，山專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300—400nmi，并出具加固驗(yàn)收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的15%以上的，需要對(duì)該構(gòu)件提高一個(gè)等級(jí)要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20%的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入＜1）8@400鋼筋，錨固長(zhǎng)度不低于14D,對(duì)鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入（I）6@600鋼筋，鋼板網(wǎng)驗(yàn)收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)山具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行。422、抹灰工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3-10mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在lOimn以上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場(chǎng)情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取干粉砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)（洞口偏?。瑧?yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。房間方正度偏差：對(duì)比設(shè)計(jì)開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏大），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏小），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)。窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過允許偏差時(shí)，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開間尺寸，開間尺寸初顯正誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開間尺寸初顯負(fù)誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)；423、全輕輪地面工程：地面平整度偏差:地面平整度偏差超標(biāo)，需核對(duì)樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際標(biāo)高的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圉內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)；大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圉內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。424、涂料工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：與土建之抹灰工程相同。425、墻磚或石材鋪貼：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度、空鼓：打掉已鋪貼的墻磚或石材后重新鋪貼。4.2.6防水工程：涂膜厚度，防水反坎。4.3實(shí)體偏差預(yù)防措施在各分部分項(xiàng)工程實(shí)施之前，我司就重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工藝、質(zhì)量控制等方面上報(bào)專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理單位進(jìn)行審核，確定可行后，方可實(shí)施。431、模板工程：細(xì)化模板工程施工方案，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖：高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計(jì)算；腳手架全部采取48X3.5鋼管腳手架，立桿間距不大于1200nmi,橫桿步距不大于1500nimo模板選擇15mm厚模板，木檢選擇50X100規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木桁方正順直；木桁間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木桁支撐。墻柱模板應(yīng)配置“12對(duì)拉螺栓、木桁及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過500X500,并均勻布置；最上部一排對(duì)拉螺栓距離頂板模板控制在500nmi以內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm，并設(shè)置一道對(duì)拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。墻柱模板設(shè)置獨(dú)立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點(diǎn)，有利于墻柱垂直度的控制。432、殮工程：嚴(yán)格控制墻柱栓澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在1000—1500mm；嚴(yán)格控制樓板栓堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚；栓澆筑時(shí)應(yīng)計(jì)算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn)；栓輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接落在鋼筋上。樓板截面尺寸偏差控制：設(shè)置控制樓板厚度的預(yù)制塊：無防水要求的部位，栓澆筑前，在每個(gè)板塊內(nèi)放置鋼筋標(biāo)高點(diǎn)，栓強(qiáng)度同樓板栓強(qiáng)度，尺寸同樓板厚度，每跨樓板不少于5個(gè)，板塊中央至少有一塊。樓板模板表面標(biāo)高及栓表面標(biāo)高檢查控制：樓板模板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制點(diǎn)上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點(diǎn)檢查每塊板塊的四角及中央的標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過±5mm的部位應(yīng)對(duì)模板進(jìn)行調(diào)整；磴澆筑完畢，利用樓層標(biāo)高控制點(diǎn)立刻檢查每塊板塊的四角及中央栓表面標(biāo)高情況；結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及栓表面標(biāo)高，測(cè)算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對(duì)樓板截面進(jìn)行相應(yīng)的鑿除或者同強(qiáng)度細(xì)石栓修補(bǔ)。433、抹灰工程：砌筑放線時(shí)應(yīng)采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜100-200nmi，便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進(jìn)行抹灰；灰餅距離墻體頂部、底部及兩端距離控制在200-400imn,灰餅間距不大于1500nun，保證2米幕尺在刮灰過程中每次都能落在兩個(gè)灰餅上。門窗洞上口應(yīng)設(shè)置灰餅，以保證與大面平整度、垂直度一致；門窗洞口收邊時(shí)應(yīng)與大面順平。門窗洞口放線尺寸應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)洞口尺寸，砌筑抹灰前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，明確門洞完成面尺寸；門洞完成面尺寸每邊不宜比設(shè)計(jì)洞口尺寸小15mm；門洞上口收邊應(yīng)依據(jù)建筑1米線進(jìn)行。434、全輕栓地面工程：增加灰餅密度或者設(shè)置沖筋，灰餅間距或沖筋間距不超過1500mm,并保證刮灰過程中刮板每次至少落在兩個(gè)灰餅上；灰餅距離四周墻體距離不超過200nmi2設(shè)置灰餅或沖筋時(shí)，應(yīng)使用激光墨線儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對(duì)水平度超標(biāo)的灰餅或沖筋進(jìn)行修正。施工之前，應(yīng)根據(jù)配比做樣板，檢驗(yàn)配比的符合性?？刂坪帽砻胬珪r(shí)間，以解決表面起砂及開裂問題。為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應(yīng)嚴(yán)格控制好水泥砂漿的水灰比（用水量宜趨向干硬性水泥砂漿）。水泥砂漿地面完成8-10小時(shí)左右，開始進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不低于3天。435、涂料工程：嚴(yán)格土建移交裝修的過程管理，做到戶戶實(shí)測(cè)實(shí)量，無論誰整改，均需按土建之抹灰工程的預(yù)防措施要