PAGEPAGE5施工本錢控制經(jīng)典知識(shí)總結(jié)1Z202100施工本錢控制1．施工本錢管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，利用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把本錢控制在方案范圍內(nèi)，進(jìn)一步尋求最大程度的本錢節(jié)約。2．施工本錢管理的任務(wù)主要有：①本錢預(yù)測(cè)②本錢方案③本錢控制④本錢核算⑤本錢分析⑥本錢考核3．施工本錢預(yù)測(cè)實(shí)質(zhì)就是在施工以前對(duì)本錢進(jìn)行估算，是施工工程本錢決策與方案的依據(jù)4．施工本錢方案是貨幣形式編制施工工程在方案期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、本錢水平、本錢降低率以及為降低本錢所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案。它是建設(shè)施工工程本錢管理責(zé)任制，開展本錢控制和核算的根底。本錢方案是目標(biāo)本錢的一種形式。5．施工工程本錢控制貫穿于施工工程從投標(biāo)階段到工程竣工驗(yàn)收的全過程。它是企業(yè)全面本錢管理的重要環(huán)節(jié)。施工本錢控制可分為事先控制、事中控制和事后控制。6．施工本錢核算是按照規(guī)定開支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額，并計(jì)算總本錢和單位本錢。施工工程本錢核算所提供的各種本錢信息是本錢預(yù)測(cè)、本錢方案、本錢控制、本錢分析和本錢考核等各個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù)。7．施工本錢分析是在本錢形成過程中，對(duì)施工工程本錢進(jìn)行的比照評(píng)價(jià)和總結(jié)工作。本錢分析的根本方法有：①比擬法②因素分析法③差額計(jì)算法④比率法8．施工本錢管理的措施歸納為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施等四個(gè)方面。組織措施是其他各類措施的前提和保障，在實(shí)踐中要防止僅從技術(shù)角度選定方案而無視對(duì)其經(jīng)濟(jì)效果的分析保證。9．本錢管理要以合同為依據(jù)，除參加合同談判，修訂合同條款，處理合同執(zhí)行過程中的索賠問題，還應(yīng)分析不同合同之間的相互聯(lián)系和影響，對(duì)每一個(gè)合同作總體和具體分析等。10.施工本錢方案的編制依據(jù)：①合同報(bào)價(jià)書②施工預(yù)算③施工組織設(shè)計(jì)或施工方案④資源市場(chǎng)價(jià)格⑤公司公布的材料指導(dǎo)價(jià)格⑥公司內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格⑦勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格⑧周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租憑價(jià)格⑨推銷損耗標(biāo)準(zhǔn)⑩已簽訂的工程合同⑾分包合同〔或估價(jià)書〕⑿結(jié)構(gòu)件外加工方案合同⒀有關(guān)財(cái)物本錢核算制度和財(cái)務(wù)歷史資料⒁其它相關(guān)資料。11．施工本錢可以按構(gòu)成分解為人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)，措施費(fèi)和間接費(fèi)。12．施工本錢方案的編制方法：①按施工本錢組成編制②按子工程組成編制③按工程進(jìn)度編制以上三種編制方法并不是相互獨(dú)立的，在實(shí)踐中可以結(jié)合使用。13．按子工程組成編制施工本錢方案時(shí)，首先要把工程總施工本錢分解到單項(xiàng)工程和單位工程中再進(jìn)一步分解為分部工程和分項(xiàng)工程。14．按工程進(jìn)度編制施工成方案時(shí)，需考慮進(jìn)度控制和施工本錢支出方案對(duì)工程劃分的要求。15．工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單工程上，其相應(yīng)的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。16．工程清單的工程量有誤或設(shè)計(jì)變更/考試大/引起工程量增減，屬合同約定幅度以外的，其增加局部的工程量或減少后剩余局部的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。17．工程變更時(shí)，合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。18．采用合同中工程量清單的單價(jià)或價(jià)格有：①直接費(fèi)用②間接費(fèi)用③局部費(fèi)用等三種情況。19．協(xié)商單價(jià)和價(jià)格是基于合同中沒有或者有但不適宜的情況而采取的一種方法。20.FIDIC施工合同條件下的工程變更，以下情況宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價(jià)格：第一種情況①如果此項(xiàng)工程實(shí)際測(cè)量的工程量的變動(dòng)大于10%②工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過了中標(biāo)的合同金額的0.01%③由此工程量的變化直接造成該項(xiàng)工作單位/考試大/本錢的變動(dòng)超過1%④不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率工程〞。第二種情況⑤此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進(jìn)行的。⑥合同沒有規(guī)定此項(xiàng)工作的費(fèi)率或價(jià)格。⑦由于該工作與合同中的任何工作沒有類似的情況或不在類似的條件下進(jìn)行，故沒有一個(gè)固定的費(fèi)率或價(jià)格適用。以上是整理的內(nèi)容，更多關(guān)于“施工本錢控制經(jīng)典知識(shí)總結(jié)〞等建筑方面的知識(shí)，可以登陸建設(shè)通進(jìn)行查詢。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕施工本錢控制經(jīng)典知識(shí)總結(jié)

1Z202100施工本錢控制

1．施工本錢管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，利用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把本錢控制在方案范圍內(nèi)，進(jìn)一步尋求最大程度的本錢節(jié)約

〔2〕6．施工本錢核算是按照規(guī)定開支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額，并計(jì)算總本錢和單位本錢

〔3〕14．按工程進(jìn)度編制施工成方案時(shí)，需考慮進(jìn)度控制和施工本錢支出方案對(duì)工程劃分的要求

內(nèi)容總結(jié)

（1）施工本錢控制經(jīng)典知識(shí)總結(jié)

1Z202100施工本錢控制

1．施工本錢管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，利用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、