自考04229項(xiàng)目決策分析與評價(jià)總復(fù)習(xí)1、項(xiàng)目：是指固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。2、項(xiàng)目目標(biāo)：①宏觀目標(biāo)：指項(xiàng)目建設(shè)對國家、地區(qū)、行業(yè)、部門或行業(yè)要達(dá)到的整體發(fā)展目標(biāo)所產(chǎn)生的積極影響和作用。②具體目標(biāo)：指項(xiàng)目投資建設(shè)要達(dá)到的直接效果。3、具體目標(biāo)主要有：效益目標(biāo)、規(guī)模目標(biāo)、功能目標(biāo)、市場目標(biāo)。①效益目標(biāo)：是指項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益的目標(biāo)值。②規(guī)模目標(biāo)：是指對建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模確定的目標(biāo)值。③功能目標(biāo)：是指對項(xiàng)目功能的定位。④市場目標(biāo)：是指對項(xiàng)目產(chǎn)品（或服務(wù)）目標(biāo)市場及市場占有份額的確定。4、項(xiàng)目決策：決策是為達(dá)到一定的目標(biāo)，從兩個(gè)或多個(gè)可行方案中選擇一個(gè)較優(yōu)方案的分析判斷和抉擇的過程。5、決策過程分為：信息收集、方案設(shè)計(jì)、方案評價(jià)、方案抉擇四個(gè)相互聯(lián)系的階段。6、決策的分類：①按對象分類：投資決策、融資決策、營銷決策。②按決策目標(biāo)的數(shù)量分類：單目標(biāo)、多目標(biāo)決策。③按面臨的條件分類：確定型關(guān)系、風(fēng)險(xiǎn)型關(guān)系、不確定型關(guān)系。7、投資項(xiàng)目決策：是指最終做出是否投資建設(shè)某個(gè)項(xiàng)目的決定。8、項(xiàng)目決策遵循：科學(xué)決策原則、民主決策原則、多目標(biāo)綜合決策原則、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任原則。9、項(xiàng)目分析評價(jià)的的方法：經(jīng)驗(yàn)判斷法、數(shù)學(xué)分析法、試驗(yàn)法。10、動態(tài)分析的指標(biāo)：內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、凈年值。靜態(tài)分析的指標(biāo)：項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期、總投資收益率。11、全面、準(zhǔn)確的了解掌握有關(guān)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的資料數(shù)據(jù)是決策分析與評價(jià)的最基本要求。12、多方案比選條件：專家評分法、目標(biāo)排序法。13、項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的工作程序：①投資機(jī)會研究。1、一般投資機(jī)會研究：（1）地區(qū)（2）部門（3）資源開發(fā)。2、具體投資機(jī)會研究：②初步可行性研究。③可行性研究。1、適用范圍不同；2、目的不同；3、內(nèi)容不同。④項(xiàng)目前評估。1、項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告評估2、項(xiàng)目申請報(bào)告評估。14、初步可行性研究：主要是判斷項(xiàng)目是否有生命力，是否值得投入更多的人力和資金進(jìn)行可行性研究。15、初步可行性研究階段采用指標(biāo)股算法估算建設(shè)投資和生產(chǎn)成本。16、可行性研究也是項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的最重要工作。17、可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目申請報(bào)告的區(qū)別：①適用范圍不同；②目的不同；③內(nèi)容不同。18、項(xiàng)目評估分前期，中期，后期。19、項(xiàng)目前評估：是指對為項(xiàng)目決策提供依據(jù)所編制的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請報(bào)告進(jìn)行評估。20、項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告評估通常在這幾種情況下進(jìn)行：①政府投資的項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，應(yīng)經(jīng)過符合資質(zhì)要求的工程咨詢單位的評估論證。項(xiàng)目建議書評估結(jié)論作為項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)?？尚行匝芯繄?bào)告的評估結(jié)論作為政府投資決策的依據(jù)。②項(xiàng)目業(yè)主或投資者為了分析可行性研究報(bào)告的可靠性，進(jìn)一步優(yōu)化完善項(xiàng)目方案，聘請另一家工程咨詢單位對原可行性研究報(bào)告進(jìn)行再評估。③擬對項(xiàng)目貸款的銀行，一般自行組織專家組，有時(shí)也委托工程咨詢單位對可行性研究報(bào)告進(jìn)行評估，評估結(jié)論作為銀行貸款決策的依據(jù)。21、企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究及其報(bào)告的主要內(nèi)容有：1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性2、市場分析3、項(xiàng)目建設(shè)方案研究4、投資估算5、融資方案6、財(cái)務(wù)分析7、經(jīng)濟(jì)分析8、經(jīng)濟(jì)影響分析9、資源利用分析10、土地利用及移民搬遷安置方案分析11、社會評價(jià)12、不確定性分析13、風(fēng)險(xiǎn)分析14、結(jié)論與建議。22、報(bào)送企業(yè)投資項(xiàng)目申請報(bào)告應(yīng)附送以下文件：①城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見；②國土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見；③環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價(jià)的審批意見；④根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。23、項(xiàng)目決策分析與評價(jià)結(jié)論的要求：①堅(jiān)持客觀性②注意針對性③滿足合規(guī)性（吃透政策）。24、項(xiàng)目決策分析與評價(jià)結(jié)論的形成步驟：①明確項(xiàng)目目標(biāo)②明確項(xiàng)目類型和評價(jià)層次與范圍③對項(xiàng)目進(jìn)行全方位的描述④說明各方面的評價(jià)指標(biāo)和影響。⑤綜合分析與評價(jià)⑥提出結(jié)論⑦提出必要的建議。25、項(xiàng)目結(jié)論對以下方面做出明確的表述：①項(xiàng)目建設(shè)的必要性，②項(xiàng)目建設(shè)的可能性③項(xiàng)目目標(biāo)可實(shí)現(xiàn)性④項(xiàng)目外部影響性⑤項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)程度⑥項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。【結(jié)論的具體內(nèi)容主要包括推薦方案、主要比選方案的概述以及建議三部分】。第二章市場分析與市場戰(zhàn)略1、市場分析是項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的基礎(chǔ)，通過對項(xiàng)目的產(chǎn)出品、投入品或服務(wù)的市場容量、價(jià)格、競爭格局等進(jìn)行調(diào)查、分析、預(yù)測，未確定項(xiàng)目的目標(biāo)市場、建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案提供依據(jù)。2、市場調(diào)查的內(nèi)容：①市場需求調(diào)查②市場供應(yīng)調(diào)查③消費(fèi)調(diào)查④競爭者調(diào)查。3、市場調(diào)查的程序（國內(nèi)）：調(diào)查準(zhǔn)備、調(diào)查實(shí)施、分析總結(jié)三個(gè)階段?！菊{(diào)查準(zhǔn)備】市場調(diào)查計(jì)劃的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容一般包括：1、調(diào)查目的、2、調(diào)查內(nèi)容和范圍、3、調(diào)查方法、4、調(diào)查進(jìn)度和費(fèi)用預(yù)算?！菊{(diào)查實(shí)施】實(shí)施調(diào)查計(jì)劃、落實(shí)方案是市場調(diào)查的最重要環(huán)節(jié)。主要任務(wù)：是組織調(diào)查人員深入實(shí)際系統(tǒng)地收集各種可靠資料和數(shù)據(jù)。a、收集文案資料b、收集一手資料即：原始資料。③分析總結(jié)階段是得出調(diào)查結(jié)果的階段。通過對調(diào)查資料的整理加工使之系統(tǒng)化條理化，以揭示市場需求和各種因素的內(nèi)在聯(lián)系，反映市場的客觀規(guī)律。4、分析整理b、綜合分析源編寫調(diào)查報(bào)告。4、市場調(diào)查的類型：①市場普查：是對市場進(jìn)行逐一的、普遍的、全面的調(diào)查，以獲取全面、完整、系統(tǒng)的市場信息。②重點(diǎn)調(diào)查：是指在市場調(diào)查對象總體中選定一部分在總體中處于分重要地位的企業(yè)，或者在總體某項(xiàng)指標(biāo)總量中占絕大比重的一些企業(yè)進(jìn)行的調(diào)查。③典型調(diào)查：是在調(diào)查對象總體中選擇一些具有典型意義或具有代表性的市場區(qū)域或產(chǎn)品進(jìn)行專門調(diào)查。④抽樣調(diào)查：是從所要研究的某特定現(xiàn)象之總體中，依隨機(jī)原理抽取一部分作為樣本，根據(jù)對樣本的研究結(jié)果，在抽樣置信水平上，推斷總體特性的調(diào)查方法。5、市場調(diào)查的方法：①文案調(diào)查法：是指對已經(jīng)存在的各種資料檔案，以查閱和歸納的方式進(jìn)行的市場調(diào)查。文案調(diào)查法又稱二手資料或文獻(xiàn)調(diào)查。②實(shí)地調(diào)查法：是調(diào)查人員通過跟蹤、記錄被調(diào)查事物和人物的行為痕跡來取得第一手資料的調(diào)查方法。③問卷調(diào)查法：是調(diào)查人員通過面談、電話詢問、網(wǎng)上填表或郵寄問卷等方式，了解被調(diào)查對象的市場行為和方式，來收集市場信息的調(diào)查方法。④實(shí)驗(yàn)調(diào)查法：是指調(diào)查人員在調(diào)查過程中，通過改變某些影響調(diào)查對象的因素，來觀察調(diào)查對象消費(fèi)行為的變化，從而獲得消費(fèi)行為和某些因素之間的內(nèi)在因果關(guān)系。⑤不同方法的比較：（1）文案調(diào)查是一切調(diào)查方法中最簡單、最一般和常用的方法，同時(shí)也是其他調(diào)查方法的基礎(chǔ)。（2）實(shí)地調(diào)查能夠控制調(diào)查對象，應(yīng)用靈活，調(diào)查信息充分，但是，調(diào)查周期長、費(fèi)用高，調(diào)查對象容易受調(diào)查的心、理暗示影響，存在不夠客觀的可能性。（3）問卷調(diào)查適應(yīng)范圍廣泛、操作簡單易行、費(fèi)用相對較低，得到了大量的應(yīng)用。（4）實(shí)驗(yàn)調(diào)查是最復(fù)雜、費(fèi)用較高、應(yīng)用范圍有限的方法，但調(diào)查結(jié)果可信度較高。6、市場預(yù)測：是指對事物未來或未來事物的推測，是根據(jù)已知事件通過科學(xué)分析去推測未知事件。7、市場預(yù)測解決的主要問題：①投資項(xiàng)目的方向②投資項(xiàng)目的產(chǎn)品方案③投資項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模。8、市場預(yù)測的內(nèi)容：①市場需求預(yù)測②產(chǎn)品出口和進(jìn)口替代分析③價(jià)格預(yù)測。9、預(yù)測方法分類：定性預(yù)測和定量預(yù)測。定性預(yù)測：是根據(jù)掌握的信息資料，憑借專家個(gè)人和群體的經(jīng)驗(yàn)、知識，運(yùn)用一定的方法，對市場未來的趨勢、規(guī)律、狀態(tài)做出主觀的判斷和描述。定量預(yù)測：是依據(jù)市場歷史和現(xiàn)在的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料，選擇或建立合適的數(shù)學(xué)模型，分析研究其發(fā)展變化規(guī)律并對未來作出預(yù)測。10、類推預(yù)測法：①產(chǎn)品類推預(yù)測法②行業(yè)類推預(yù)測法③地區(qū)類推預(yù)測法。11、專家會議預(yù)測法：①頭腦風(fēng)暴法②交鋒式會議法③混合式會議法。12、德爾菲法：是在專家個(gè)人判斷法和專家會議法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種專家調(diào)查法，它廣泛應(yīng)用在市場預(yù)測、技術(shù)預(yù)測、方案比選、社會評價(jià)等眾多領(lǐng)域。德爾菲法一般包括五個(gè)步驟：①建立預(yù)測工作組②選擇專家③設(shè)計(jì)調(diào)查表④組織調(diào)查實(shí)施⑤匯總處理調(diào)查結(jié)果。13、德爾菲法的優(yōu)點(diǎn)：①便于獨(dú)立思考和判斷②低成本實(shí)現(xiàn)集思廣益③有利于探索性解決問題④應(yīng)用范圍廣。14、德爾菲法的缺點(diǎn)：①缺少思想溝通交流②易忽視少數(shù)人的意見③存在組織者主觀影響。15、德爾菲法運(yùn)用范圍：應(yīng)用具有廣泛性，但在下述領(lǐng)域運(yùn)用較其他方法更能體現(xiàn)效果。①缺乏足夠的資料②長遠(yuǎn)規(guī)劃或大趨勢預(yù)測③影響預(yù)測時(shí)間的因素太多④主觀因素對預(yù)測事件的影響較大。16、產(chǎn)品的生命周期：導(dǎo)入期、成長期、成熟期和衰退期。17、市場戰(zhàn)略層次：即總體戰(zhàn)略、基本競爭戰(zhàn)略和職能戰(zhàn)略。①總體戰(zhàn)略：穩(wěn)定戰(zhàn)略、發(fā)展戰(zhàn)略、撤退戰(zhàn)略。a、穩(wěn)定戰(zhàn)略：防御型戰(zhàn)略，是指限于經(jīng)營環(huán)境和內(nèi)部條件，只能基本保持在戰(zhàn)略起點(diǎn)和范圍的戰(zhàn)略，包括無變化戰(zhàn)略、利潤戰(zhàn)略等。b、發(fā)展戰(zhàn)略：進(jìn)攻型戰(zhàn)略、增長型戰(zhàn)略它是充分利用外部機(jī)會，挖掘內(nèi)部優(yōu)勢資源，求得更高層次發(fā)展的戰(zhàn)略。c、撤退戰(zhàn)略：退卻型戰(zhàn)略，是在那些沒有發(fā)展或者發(fā)展?jié)摿苄〉男袠I(yè)推出的戰(zhàn)略，包括緊縮戰(zhàn)略，轉(zhuǎn)向戰(zhàn)略和放棄戰(zhàn)略。②基本競爭戰(zhàn)略：成本領(lǐng)先戰(zhàn)略、差別化戰(zhàn)略、重點(diǎn)集中化戰(zhàn)略。18、行業(yè)而競爭結(jié)構(gòu)：是指行業(yè)內(nèi)企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模的分布。理論上，可以分為完全競爭、寡頭壟斷、雙頭壟斷、完全壟斷四種。19、行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)的五種因素模型：①行業(yè)新進(jìn)入者的威脅②供應(yīng)商討價(jià)還價(jià)的能力③替代品的威脅④現(xiàn)有企業(yè)的競爭⑤客戶討價(jià)還價(jià)的能力。20、企業(yè)競爭能力分析工具：競爭態(tài)勢矩陣、核心競爭能力分析等。21、競爭態(tài)勢矩陣：是通過行業(yè)內(nèi)關(guān)鍵戰(zhàn)略因素的評價(jià)比較，分析企業(yè)的主要競爭對手及相對于企業(yè)的戰(zhàn)略地位、所面臨的機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)大小，為企業(yè)制定戰(zhàn)略提供一種競爭優(yōu)勢分析工具。分析步驟如下：①首先確定行業(yè)中的關(guān)鍵戰(zhàn)略因素。②根據(jù)每個(gè)因素對在該行業(yè)中成功經(jīng)營的相對重要程度，確定每個(gè)因素的權(quán)重，從0（最不重要）-1（最重要），權(quán)重和為1。③篩選出主要競爭對手，按每個(gè)指標(biāo)對企業(yè)進(jìn)行評分。④將各要素的評價(jià)值與相應(yīng)的權(quán)重相乘，得出個(gè)競爭者在相應(yīng)戰(zhàn)略要素上的相對競爭力強(qiáng)弱的加權(quán)評分值。⑤加總得到企業(yè)的總加權(quán)分，比較總加權(quán)分就可以確定處于競爭能力最強(qiáng)和最弱地位的公司，以及被評價(jià)公司之間的競爭優(yōu)勢的差異。22、核心競爭力分析-基本概念：核心競爭力是一個(gè)企業(yè)在競爭中比其他企業(yè)擁有更具優(yōu)勢的關(guān)鍵資源或活動，它具有競爭對手難以模仿、不可移植，也不隨員工的離開而流失等特點(diǎn)。23、核心競爭能力的意義:核心競爭能力對制定戰(zhàn)略的重要意義在于：它能給公司帶來具有寶貴競爭價(jià)值的能力，具有成為公司戰(zhàn)略基石的潛力，為公司帶來競爭優(yōu)勢。24、企業(yè)競爭成功關(guān)鍵因素分析競爭成功關(guān)鍵因素：是指影響企業(yè)在市場上盈利能力的主要因素，是企業(yè)在特定市場獲利必須擁有的技能、條件或資產(chǎn)。他們可能是產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)勢、產(chǎn)品性能優(yōu)勢，或是一種資本結(jié)構(gòu)和消費(fèi)組合，也可以是企業(yè)縱向一體化的行業(yè)結(jié)構(gòu)。25、SWOT分析：優(yōu)勢(Strengths)、劣勢(Weakness)、機(jī)會(Opportunities)和威脅(Threats)分析。是將企業(yè)內(nèi)外部條件各方面內(nèi)容進(jìn)行綜合和概括，進(jìn)而分析組織的優(yōu)、劣勢，面臨的機(jī)會和威脅的一種方法?！酒髽I(yè)外部環(huán)境分析和內(nèi)部要素分析的組合分析。企業(yè)外部環(huán)境評價(jià)矩陣和內(nèi)部要素評價(jià)矩陣構(gòu)成了SWOT分析的方法基礎(chǔ)?！?6、競爭優(yōu)勢：是指一個(gè)企業(yè)超越其競爭對手、實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)的能力，企業(yè)的主要目標(biāo)包括盈利、增長、市場份額等。27、影響企業(yè)競爭優(yōu)勢的持續(xù)時(shí)間的三大因素：①建立這種優(yōu)勢要多長時(shí)間；②能夠獲得的優(yōu)勢有多大；③競爭對手做出有力反應(yīng)需要多長時(shí)間。【只有分析清楚了這三個(gè)因素，企業(yè)才能明確建立和維持競爭優(yōu)勢?！?8、機(jī)會與威脅分析：主要著眼于企業(yè)外部環(huán)境帶來的機(jī)會和威脅。外部環(huán)境發(fā)展趨勢分為兩大類：一類表示環(huán)境威脅，另一類表示環(huán)境機(jī)會。29、環(huán)境威脅：指的是環(huán)境中不利的發(fā)展趨勢所形成的挑戰(zhàn)，如果不采取果斷的戰(zhàn)略行為，這種不利趨勢將導(dǎo)致公司的競爭地位受到削弱?！静焕蛩兀盒庐a(chǎn)品替代、銷售商拖延結(jié)款、競爭對手結(jié)盟、市場成長放緩、供應(yīng)商討價(jià)還價(jià)能力增強(qiáng)等。】30、環(huán)境機(jī)會：是指企業(yè)面臨的外部環(huán)境中對企業(yè)發(fā)展有利的因素，是對企業(yè)行為有吸引力的領(lǐng)域，在這一領(lǐng)域中發(fā)展壯大的企業(yè)將擁有競爭優(yōu)勢?！就獠繖C(jī)會：政策支持、技術(shù)進(jìn)步、供應(yīng)商良好關(guān)系、銀行信貸支持等?！?1、SWOT分析圖劃分為四個(gè)象限：SO：在右上角的企業(yè)擁有強(qiáng)大的內(nèi)部優(yōu)勢和眾多機(jī)會，企業(yè)應(yīng)采取增加投資、擴(kuò)大生產(chǎn)、提高市場占有率的增長性戰(zhàn)略。ST：在右下角的企業(yè)盡管具有較大的內(nèi)部優(yōu)勢。但要面臨嚴(yán)峻的外部挑戰(zhàn)，應(yīng)利用企業(yè)自身優(yōu)勢，開展多元化經(jīng)營，避免或降低外部威脅的打擊，分散風(fēng)險(xiǎn)，尋找新的發(fā)展機(jī)會。WO：處于左上角的企業(yè)，面臨外部機(jī)會，但自身內(nèi)部缺乏條件，應(yīng)采取扭轉(zhuǎn)性戰(zhàn)略，改變企業(yè)內(nèi)部的不利條件。WT：處于左下角的企業(yè)即面臨外部威脅，自身?xiàng)l件也存在問題，應(yīng)采取防御性戰(zhàn)略，避開威脅，消除劣勢。32、投資組合分析：矩陣分析法①波士頓矩陣②通用矩陣。33、波士頓矩陣：是波斯頓咨詢公司1960年為美國米德紙業(yè)公司進(jìn)行經(jīng)營咨詢時(shí)提出的分析方法，也稱成長-份額矩陣（Growth-shareMatrix）、產(chǎn)品（事業(yè)）結(jié)構(gòu)分析法（ProductPortfolioManagement）或事業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換矩陣。34、企業(yè)可采取的三種不同的策略：①發(fā)展策略②穩(wěn)定策略③撤退策略。35、通用矩陣：是指美國通用電氣公司和麥肯錫咨詢公司為克服波士頓矩陣的局限性而提出的改良分析矩陣，也稱GE/麥肯錫矩陣或行業(yè)吸引力-企業(yè)實(shí)力矩陣?！驹摼仃嚨膶?shí)質(zhì)是把企業(yè)外部環(huán)境與企業(yè)內(nèi)部實(shí)力歸納在一個(gè)矩陣內(nèi)?！?6、營銷策略研究：是指對產(chǎn)品銷售過程中的銷售方式（包括結(jié)算方式）、銷售手段（網(wǎng)點(diǎn)）、消費(fèi)者偏好以及售后服務(wù)等方面進(jìn)行的分析研究。37、消費(fèi)者行為研究的主要內(nèi)容：①消費(fèi)習(xí)慣的偏好②消費(fèi)行為的變化③影響消費(fèi)的因素38、影響消費(fèi)行為的主要因素：①消費(fèi)者自身?xiàng)l件②消費(fèi)環(huán)境③企業(yè)形象④客觀因素。39、消費(fèi)行為的產(chǎn)生：①消費(fèi)需求生成②收集商品信息③評價(jià)擬購商品④決定購買。40、麥肯錫提出【4P】組合理論，即產(chǎn)品、價(jià)格、渠道和促銷?！?C】消費(fèi)者的需求與欲望、成本、便利和溝通?！?R】消費(fèi)者的關(guān)聯(lián)、反應(yīng)、關(guān)系和回報(bào)。41、科特勒教授提出大營銷概念：產(chǎn)品、價(jià)格、渠道、促銷、政治權(quán)利、公共關(guān)系、探查、分割、優(yōu)先、定位、人，即【11P】組合策略。42、營銷策略研究必須以市場為導(dǎo)向，消費(fèi)者為中心。第三章建設(shè)方案研究1、建設(shè)方案研究是指：對項(xiàng)目各種建設(shè)方案進(jìn)行分析研究，比選和優(yōu)化，擬采用最佳方案的全過程。2、該任務(wù)是對兩個(gè)以上可能建設(shè)方案優(yōu)化選擇。3、建設(shè)方案研究是對建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)，環(huán)境評價(jià)和社會評價(jià)的基礎(chǔ)。4、大型或復(fù)雜工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)方案一般包括以下內(nèi)容：1、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模2、生產(chǎn)工藝技術(shù)3、場（廠）址4、原材料、燃料供應(yīng)5、總圖運(yùn)輸6、土建工程方案及防震抗震7、公用、輔助及場（廠）外配套工程8、節(jié)能、節(jié)水9、環(huán)境保護(hù)10、職業(yè)安全衛(wèi)生健康與消防11、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置12、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。5、建設(shè)方案研究的作用：是項(xiàng)目決策分析與評價(jià)中的一項(xiàng)重要工作，所構(gòu)造的方案是項(xiàng)目前期工作研究成果的重要組成部分，具有承前啟后的作用：①在市場、資源研究的基礎(chǔ)上，研究確定產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。②為投資估算、融資方案、財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益等后續(xù)分析工作提供條件。③建設(shè)方案構(gòu)造中反復(fù)開展的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較，即可完善建設(shè)方案，又能優(yōu)化項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等目標(biāo)。④為項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)提供依據(jù)。⑤為相關(guān)工作提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和材料。⑥為建設(shè)資源節(jié)約型社會，提供節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地等資源性利用標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)技術(shù)。一個(gè)好的建設(shè)方案，是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，增加投資效益，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)，因此建設(shè)方案研究工作的好壞，往往對項(xiàng)目的科學(xué)決策起著關(guān)鍵作用。7、研究建設(shè)方案比選要求：①滿足深度要求②滿足投資要求③滿足技術(shù)先進(jìn)性適用性和前瞻性要求④滿足合理性要求（技術(shù)可行性、技術(shù)貿(mào)易合理性）⑤滿足環(huán)境友好性和可持續(xù)發(fā)展的要求⑥滿足節(jié)約資源的要求⑦滿足風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和工程可靠性要求⑧滿足節(jié)約投資和成本控制。8、基礎(chǔ)資料及數(shù)據(jù)：①地區(qū)資料：地理、氣象、水文、地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展、交通運(yùn)輸和環(huán)保等資料。②工程規(guī)范資料：國家、行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等。③市場調(diào)研的資料：細(xì)分市場、目標(biāo)市場、市場容量等。9、比選方法：定性分析和定量分析相結(jié)合的方法。定性分析法：是常用的一種方法，它是分析建設(shè)方案的各種因素及這些因素的影響程度；或者是把建設(shè)方案的各個(gè)方面與對項(xiàng)目的要求進(jìn)行比較，分析建設(shè)方案對項(xiàng)目目標(biāo)的滿足程度，滿足程度較高，負(fù)面影響較小的方案即是較優(yōu)的建設(shè)方案。定量分析法：核心是提出建設(shè)方案優(yōu)化的數(shù)學(xué)模型，用指標(biāo)評價(jià)建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益。10、直接反映項(xiàng)目可盈利性的方法，即建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)比選方法：①效益比選法（凈現(xiàn)值比較法，凈年值比較法，差額投資內(nèi)部收益率法）②費(fèi)用比選法（費(fèi)用現(xiàn)值比較法，年費(fèi)用比較法）。11、建設(shè)方案比選范圍：①項(xiàng)目總體方案的比選②分項(xiàng)工程的方案比選③各專業(yè)工程的方案比選。12、建設(shè)方案比選的步驟：①比選問題的命中和準(zhǔn)備。②選擇比選的組織形式③確定比較方法④確定比較方法⑤開展參選方案比選工作。13、產(chǎn)品方案研究應(yīng)考慮的因素：①市場需求②國家產(chǎn)業(yè)政策與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略③專業(yè)化協(xié)作④環(huán)境制約條件⑤資源綜合利用（6）原材料，燃料供應(yīng)（7）技術(shù)設(shè)備條件（8）身材運(yùn)輸包裝與儲存條件。14、建設(shè)規(guī)模（生產(chǎn)規(guī)模）：是指項(xiàng)目在設(shè)定的正常生產(chǎn)運(yùn)營年份達(dá)到的生產(chǎn)或者服務(wù)能力。15、建設(shè)規(guī)模研究的影響因素和內(nèi)容：①合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模②市場需求對規(guī)模的影響③資源供應(yīng)及其他外部建設(shè)條件④生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性及其來源⑤資金的供應(yīng)量⑥環(huán)境容量⑦社會因素和政策法規(guī)⑧行業(yè)因素⑨改擴(kuò)建與技術(shù)改造項(xiàng)目。16、建設(shè)規(guī)模的合理性分析:①符合產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn)②收益的合理性③資源利用的合理性④外部條件的適應(yīng)性與匹配性⑤對于技術(shù)改造項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模的確定應(yīng)與現(xiàn)裝置有效結(jié)合與匹配。17、生產(chǎn)工藝技術(shù)選擇的原則：①先進(jìn)性和前瞻性②適用性③可靠性④安全性⑤經(jīng)濟(jì)合理性⑥技術(shù)來源可靠性⑦符合清潔生產(chǎn)要求。18、生產(chǎn)工藝技術(shù)方案比選方法：一般采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法。①需要對比的技術(shù)指標(biāo)有原材料和輔助材料的物耗指標(biāo)，能源消耗指標(biāo)，產(chǎn)品收率，原料損失率，產(chǎn)品質(zhì)量（包括高附加值產(chǎn)品產(chǎn)率）等。②需要對比的綜合指標(biāo)有占地面積、定員等。③工藝技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析有影響技術(shù)先進(jìn)性、適用性和可靠性的因素，未來被其他新技術(shù)替代、淘汰的可能性，國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)政策等影響。④需要對比的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有單位產(chǎn)品成本，單位產(chǎn)品投資，技術(shù)使用權(quán)費(fèi)用等。19、技術(shù)來源方案：①生產(chǎn)工藝技術(shù)全部為國產(chǎn)化②生產(chǎn)技術(shù)方案部分國產(chǎn)化③采用國內(nèi)外招標(biāo)，擇優(yōu)選擇④引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工程技術(shù)國產(chǎn)化⑤技術(shù)特別復(fù)雜、國內(nèi)為第一套的建設(shè)項(xiàng)目，其工藝技術(shù)、工藝包、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)由國外工程公司完成，詳細(xì)設(shè)計(jì)、部分設(shè)備采購由國內(nèi)工程公司完成。20、影響技術(shù)轉(zhuǎn)讓的因素：技術(shù)評審，轉(zhuǎn)讓方式，政府干預(yù)，合作年限和范圍，法律、合同等。21、技術(shù)轉(zhuǎn)讓類型：①是研究具有轉(zhuǎn)讓意愿的、有競爭力和成熟專利技術(shù)（或?qū)Ｓ屑夹g(shù)）的專利商（或技術(shù)持有方）；②是研究技術(shù)引進(jìn)范圍、合作方式；③是初步確定設(shè)備引進(jìn)范圍、合作方式；④是最終通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較來確定。（單純的軟件技術(shù)轉(zhuǎn)讓，貿(mào)易和投資轉(zhuǎn)讓。）22、采用高新技術(shù)應(yīng)符合先進(jìn)性、創(chuàng)新性、成熟性和實(shí)用性的要求。23、轉(zhuǎn)讓許可證包括：專利許可證，商標(biāo)許可證，版權(quán)許可證，商業(yè)秘密許可證，技術(shù)服務(wù)和咨詢合同。24、影響項(xiàng)目選址的區(qū)域因素：①自然條件②運(yùn)輸因素③市場因素④勞動力因素⑤政策因素⑥集聚因素。25、選址的基本原則和要求：1、符合國家和地區(qū)規(guī)劃要求。2、符合城市（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的要求。3、有可供選擇利用的工業(yè)固體廢棄物存放場地、污水排放口及納污水體，有省市規(guī)定的危險(xiǎn)廢棄物處置場所。4、有豐富可靠的原料供應(yīng)市場和產(chǎn)品銷售市場，減少運(yùn)輸環(huán)節(jié)；有充足的水源和電源。5、有便利的外部交通運(yùn)輸條件。6、有利于生產(chǎn)協(xié)作和上下游加工一體化，有利于原料資源的合理利用，防止資源浪費(fèi)。7、場（廠）址地形地貌要適合項(xiàng)目特點(diǎn)。8、有良好的社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境，可依托的基礎(chǔ)設(shè)施和方便的生活服務(wù)設(shè)施。9、有良好的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象、防洪防澇、防潮、防臺風(fēng)、防地質(zhì)災(zāi)害、防震等條件。10、環(huán)境條件良好，有一定的環(huán)境容量和納污能力。26、場（廠）址選擇需注意：①要貫徹執(zhí)行國家的方針政策、遵守有關(guān)法規(guī)和規(guī)定。②要聽取當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的意見。要充分考慮項(xiàng)目法人對場（廠）址的意見。④在工程地質(zhì)條件方面，盡可能避開不良地質(zhì)現(xiàn)象發(fā)育且對場地穩(wěn)定性有直接危害或潛在威脅的區(qū)域。⑤避開對工廠環(huán)境、勞動安全衛(wèi)生有威脅的危險(xiǎn)區(qū)域。27、場（廠）址比較的主要內(nèi)容：一般包括建設(shè)條件比較、建設(shè)費(fèi)用比較、經(jīng)營費(fèi)用比較、運(yùn)輸費(fèi)用比較、環(huán)境影響比較和安全條件比較。①建設(shè)條件比較②投資費(fèi)用比較③運(yùn)營費(fèi)用比較環(huán)境保護(hù)條件比較⑤（廠）址的安全條件論證比較28、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估主要內(nèi)容有：工程建設(shè)可能誘發(fā)、加劇地質(zhì)災(zāi)害的可能性；工程建設(shè)本身可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的危險(xiǎn)性；擬采取的防治措施。29、原材料供應(yīng)分析：①原材料的品種、質(zhì)量、性能分析。②原材料需求量?！居?jì)算各種物料的經(jīng)常儲備量、保險(xiǎn)儲備量、季節(jié)儲備量和物料總儲備量，作為生產(chǎn)物流方案（含運(yùn)輸、倉庫等）研究的依據(jù)】③原材料供應(yīng)多種方案比較④對于稀缺的原料還應(yīng)分析其來源的風(fēng)險(xiǎn)和安全性。⑤涉及原料進(jìn)口的項(xiàng)目，若存在進(jìn)口配額、貿(mào)易權(quán)限等法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)說明與分析。30、原材料和燃料供應(yīng)方案比選：①采購的可靠性、穩(wěn)定性、安全性。②價(jià)格（含運(yùn)輸費(fèi)）的經(jīng)濟(jì)性及可能的風(fēng)險(xiǎn)。③經(jīng)過比選，提出推薦方案。31、廠區(qū)總平面布置的要求：①滿足生產(chǎn)工藝流程和物料流向要求，做到物料流程順暢、短捷、連續(xù)、貫通、運(yùn)輸通暢。②合理的劃分生產(chǎn)功能區(qū)。③生產(chǎn)裝置布置充分利用風(fēng)向，考慮工程地質(zhì)及水文地質(zhì)的影響。④結(jié)合場地地形、地址、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，最大限度地節(jié)約用地。⑤總平面布置要與廠外鐵路接軌站、碼頭的位置相適應(yīng)。⑥合理確定廠區(qū)通道寬度。⑦對有潔凈要求的生產(chǎn)裝置和輔助設(shè)施的布置要考慮風(fēng)向的影響。⑧改擴(kuò)建項(xiàng)目要充分利用現(xiàn)有空地、現(xiàn)有建構(gòu)筑物、現(xiàn)有倉儲運(yùn)輸設(shè)施，調(diào)整理順現(xiàn)有總圖布置使之符合新老產(chǎn)品流程要求。32、豎向布置要求：①豎向布置與總體布置和總平面布置相協(xié)調(diào)，并充分利用和合理改造廠區(qū)自然地形，為全廠各區(qū)提供合理高程的用地。②滿足生產(chǎn)工藝、場內(nèi)外運(yùn)輸裝卸、管道敷設(shè)對坡向、坡度、高程的要求。③充分利用地形，選擇相適應(yīng)的豎向布置形式，合理確定建、構(gòu)筑物和鐵路、道路的標(biāo)高，避免深挖高填，力求減少土石方工程量，保證物流人流的良好運(yùn)輸與通行。④保證場地排水通暢，不受潮水、內(nèi)澇、洪水的威脅。33、計(jì)算公式：廠區(qū)綠化系數(shù)=（廠區(qū)綠化用地計(jì)算面積/廠區(qū)占地面積）x100%投資強(qiáng)度二項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資:項(xiàng)目總用地面積建筑系數(shù)二（建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場用地面積）：項(xiàng)目總用地面積x100%容積率二總建筑面積：總用地面積行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重二行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積：項(xiàng)目總用地面積x100%【建筑系數(shù)和場地利用系數(shù)是衡量項(xiàng)目總平面布置水平的重要指標(biāo)。就一般工業(yè)項(xiàng)目而言，其建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%】34、工程方案選擇的基本要求：①滿足生產(chǎn)使用功能要求。②適應(yīng)已選定的場址（線路走向）③符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求④經(jīng)濟(jì)合理。35、給水工程：①水源選擇②水資源論證③給水處理④用水量⑤給水系統(tǒng)。36、倉貯設(shè)施：①倉庫的組成②貯存方式③貯存期和貯存量。37、廠外配套工程內(nèi)容：①運(yùn)輸配套項(xiàng)目②公用工程配套項(xiàng)目③環(huán)保配套項(xiàng)目④其他配套項(xiàng)目。38、廠外配套工程研究：廠外配套工程建設(shè)涉及外部因素較多，必須在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合分析、論證，選擇較優(yōu)方案。①根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)和使用要求，結(jié)合項(xiàng)目所在地區(qū)的具體條件，遵照保證生產(chǎn)、因地制宜、合理配置的原則進(jìn)行。②廠外配套工程建設(shè)應(yīng)與城市、地區(qū)的規(guī)劃相協(xié)調(diào)，要統(tǒng)籌安排，保證城市、地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施的合理布局。③要考慮使用管理方便，同時(shí)充分利用當(dāng)?shù)匾延械臈l件和設(shè)施以及生產(chǎn)協(xié)作條件，力求減少工程量，節(jié)省投資。④要符合環(huán)保，防止造成新的污染點(diǎn)（如排渣場、排污廠的選擇）。39、污染環(huán)境因素分析：①廢氣②廢水③固體廢物④噪聲⑤其他污染物。40、破壞環(huán)境因素分析：①水環(huán)境污染防治措施②大氣環(huán)境污染防治措施③固體廢物處理措施④危險(xiǎn)廢物處理措施⑤噪聲防護(hù)措施⑥水土保持錯(cuò)措施⑦公眾參與及公眾利益保護(hù)措施。項(xiàng)目建議書階段：要對工藝和產(chǎn)品是否符合清潔生產(chǎn)要求提出初評；項(xiàng)目可行性研究階段，要重點(diǎn)對原材料選用、生產(chǎn)工藝和技術(shù)、產(chǎn)品等方案進(jìn)行詳評，最大限度地減小技術(shù)和產(chǎn)品的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。41、建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素分析：①主要物料的理化性能指標(biāo)。②建設(shè)項(xiàng)目的危險(xiǎn)、有害因素和危險(xiǎn)、有害程度。③建設(shè)項(xiàng)目的安全條件④主要技術(shù)、工藝或者方式和裝置、設(shè)備、設(shè)施及其安全可靠性。⑤建設(shè)項(xiàng)目的重大危險(xiǎn)源分析。42、消防設(shè)施分布現(xiàn)狀：①項(xiàng)目所在地區(qū)消防設(shè)施分布②周邊工礦企業(yè)消防站分布③依托企業(yè)的消防現(xiàn)狀。43、建設(shè)項(xiàng)目的火災(zāi)危害性分析：①主要物料火災(zāi)危險(xiǎn)性分析②倉儲過程中的火災(zāi)危險(xiǎn)性分析③生產(chǎn)過程中的火災(zāi)危險(xiǎn)性分析。第五章環(huán)境影響評價(jià)與安全預(yù)評價(jià)1、環(huán)境的三個(gè)特點(diǎn)：①主體是人類；②既包括天然的自然環(huán)境，也包括人工改造后的自然環(huán)境；③不含社會因素，如治安環(huán)境、文化環(huán)境、法律環(huán)境等。2、環(huán)境：是指影響人類社會和發(fā)展的各種天然的和經(jīng)人工改造的自然因素的總體。3、環(huán)境影響評價(jià)的層次：①項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)層次②區(qū)域環(huán)境影響評價(jià)層次③規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)層次。4、我國的環(huán)境影響評價(jià)制度的發(fā)展經(jīng)歷了引入確立、規(guī)范建設(shè)、強(qiáng)化完善和提高拓展四個(gè)階段。5、環(huán)境保護(hù)法規(guī)體系：（1）法律①憲法②環(huán)境保護(hù)綜合法③環(huán)境保護(hù)單行法④環(huán)境保護(hù)相關(guān)法（2）環(huán)境保護(hù)行政法規(guī)（3）環(huán)境保護(hù)政府部門行政規(guī)章（4）環(huán)境保護(hù)地方性法規(guī)和地方人民政府行政規(guī)章（5）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（6）中國締結(jié)或參加的環(huán)境保護(hù)國際公約。6、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容：①建設(shè)項(xiàng)目概況②建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀③建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能造成影響的分析、預(yù)測和評估④建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證⑤建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析⑥對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測的建議⑦環(huán)境影響評價(jià)的結(jié)論。7、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)工作程序：①第一階段為準(zhǔn)備階段第二階段為正式工作階段③第三階段為報(bào)告書編制階段。8、環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證包括以下各方面內(nèi)容：①環(huán)境措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性論證②污染處理工藝達(dá)標(biāo)排放可靠性環(huán)保投資估算④依托設(shè)施的可行性分析。9、環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析一般按以下四個(gè)步驟來進(jìn)行：①篩選環(huán)境影響②量化環(huán)境影響③評估環(huán)境影響的貨幣化價(jià)值④將貨幣化的環(huán)境影響納入項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析。10、環(huán)境總價(jià)值：包括環(huán)境的使用價(jià)值和非食用價(jià)值。11、環(huán)境的使用價(jià)值：是指環(huán)境被生產(chǎn)者或消費(fèi)者使用時(shí)所表現(xiàn)出的價(jià)值，通常包括直接使用價(jià)值、間接使用價(jià)值和選擇價(jià)值。12、環(huán)境的非食用價(jià)值：是指人們雖然不使用某一環(huán)境物品，但該環(huán)境物品仍具有的價(jià)值，根據(jù)不同動機(jī)可分為遺贈價(jià)值和存在價(jià)值。13、第一組評估方法：①旅行費(fèi)用法②隱含價(jià)格法③調(diào)查評價(jià)法④成果參照法【1、直接參照單位價(jià)值。2、參照已有案例研究的評估函數(shù)，代入要評估的項(xiàng)目區(qū)變量，得到項(xiàng)目環(huán)境價(jià)值。3、進(jìn)行Meta分析，以環(huán)境價(jià)值為因變量，以環(huán)境質(zhì)量特性(E)、人口特性(P)、研究模型(M)等為自變量，進(jìn)行Meta回歸分析，得到環(huán)境價(jià)值(V)的計(jì)算函數(shù)：V=f(E,P,M,…)】。14、第二組評估方法：①醫(yī)療費(fèi)用法②人力資本法③生產(chǎn)力損失法④恢復(fù)或重置費(fèi)用法⑤影子工程法⑥防護(hù)費(fèi)用法。15、第三組評估方法：①反向評估法②機(jī)會成本法【在環(huán)境影響評價(jià)實(shí)踐中，最常用的方法是成果參照法?！?6、安全與評價(jià)主要包括危險(xiǎn)、有害因素識別，危險(xiǎn)度評價(jià)和安全對策措施及建議等方面的內(nèi)容。17、安全與評價(jià)程序一般包括：①準(zhǔn)備階段②危險(xiǎn)、有害因素識別與分析③確定安全與評價(jià)單元④選擇安全與評價(jià)方法⑤定性、定量評價(jià)⑥安全對策措施及建議⑦安全與評價(jià)結(jié)論、編制安全與評價(jià)報(bào)告。18、常見安全與評價(jià)方法：①事故致因因素安全評價(jià)方法②能夠提供危險(xiǎn)度分級的安全評價(jià)方法③可以提供事故后果的安全評價(jià)方法。19、安全對策措施及建議：①總圖布置和建筑方面安全措施②工藝和設(shè)備、裝置方面安全措施③安全工程設(shè)計(jì)方面對策措施安全管理方面對策措施⑤應(yīng)采取的其他綜合措施。第六章投資估算（本章“/”均為除號）1、投資估算：是在項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案、場（廠）址方案和工程建設(shè)方案及項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，對投資項(xiàng)目總投資數(shù)額及分年資金需要量進(jìn)行的估算。2、項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用。3、有關(guān)投資的幾個(gè)稱謂：①項(xiàng)目總投資的不同內(nèi)涵②項(xiàng)目投資總資金③外商投資項(xiàng)目投資總額④“建設(shè)投資”的不同用法。4、計(jì)算資本金技術(shù)的總投資：是指投資項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和。5、鋪底流動資金：指流動資金中的非債務(wù)資金，占全部流動資金的30%。6、為了避免與資本金制度中的總投資概念相混淆，將項(xiàng)目評價(jià)用的項(xiàng)目總投資改稱為“項(xiàng)目投入總資金”。7、建設(shè)投資由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成。8、投資估算要求：①估算的范圍應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項(xiàng)工程內(nèi)容相一致。②估算的工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn)，不重復(fù)計(jì)算或者漏項(xiàng)少算。③估算應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分。④估算選用的指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的核算或者調(diào)整。⑤估算的準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)不同階段的要求。9、建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的不同階段投資估算的允許誤差率：①投資機(jī)會研究階段【誤差率±30%以內(nèi)】；②初步可行性研究（項(xiàng)目建議書）階段【誤差率±20%以內(nèi)】；③可行性研究階段【誤差率±10%以內(nèi)】；④項(xiàng)目前評估階段【誤差率±10%以內(nèi)】。10、投資估算的作用：①投資估算是投資決策的依據(jù)之一②投資估算是制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù)③投資估算是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基礎(chǔ)④投資估算是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，對項(xiàng)目的工程造價(jià)起控制作用。11、建設(shè)投資的估算方法：簡單估算法、分類估算法。簡單估算法：單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法等?！厩八姆N估算方法估算準(zhǔn)確度相對不高，主要是用于投資機(jī)會研究和初步可行性研究階段。項(xiàng)目可行性研究階段應(yīng)采用指標(biāo)股算法和分類估算發(fā)。】12、建設(shè)投資簡單估算法：①單位生產(chǎn)能力估算法：該方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力投資乘以擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，來估算擬建項(xiàng)目的投資額，其計(jì)算公式為：②生產(chǎn)能力指數(shù)法；③比例估算法；④系數(shù)估算法：1、朗格系數(shù)法；2、設(shè)備及廠房系數(shù)法：該方法在擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資和廠房土建投資估算的基礎(chǔ)上，其他專業(yè)工程參照類似項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料，與設(shè)備關(guān)系較大的按設(shè)備投資系數(shù)計(jì)算，與廠房土建關(guān)系較大的則按廠房土建投資系數(shù)計(jì)算，兩類投資加起來，再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用。即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。⑤指標(biāo)估算法：是比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單項(xiàng)工程指標(biāo)或單位工程指標(biāo)，以單項(xiàng)工程或