17/18合同編號：星城**[2014]0**廣東星城**房地產(chǎn)開發(fā)XXX星星**廣場一期及二期鋼質(zhì)防火門制安工程合同工程名稱：星星**廣場一期及二期鋼質(zhì)防火門制安工程工程地點：佛山市禪城區(qū)季華七路北側(cè)，南海大道東側(cè)發(fā)包人：廣東星城**房地產(chǎn)開發(fā)XXX承包人：廣東藍盾門業(yè)XXX簽訂時間：2014年月日簽訂地點：禪城區(qū)季華七路

星星**廣場一期及二期鋼質(zhì)防火門制安工程合同發(fā)包人：廣東星城**房地產(chǎn)開發(fā)XXX承包人：廣東藍盾門業(yè)XXX一、工程概況1.1工程名稱：星星**廣場一期及二期鋼質(zhì)防火門制安工程；1.2工程地點：佛山市禪城區(qū)季華七路北側(cè)，南海大道東側(cè)；1.3工程規(guī)模：星星**廣場一期住宅擬建住宅7棟及公共配套中心，建筑面積約10.2萬㎡，其中地上部分約7.5萬㎡，地下部分約2.7萬㎡。二期總建筑面積約7.65萬㎡，地上建筑部分約6萬㎡，含5棟住宅，地下部分約1.65萬㎡。住宅最高為30層，最高高度約101.30m。二、范圍及承包方式本項目工程范圍為：星星**廣場一期及二期鋼質(zhì)防火門制安工程，以及為完成此工作所必需進行的不可或缺的工作，包括且不限于：鋼質(zhì)防火門的整理、安裝、調(diào)試，驗收前成品保護并配合消防系統(tǒng)施工單位及當?shù)叵啦块T的聯(lián)動調(diào)試、檢測及消防驗收，包括消防驗收現(xiàn)場檢測要求封樣做破壞性試驗檢測的材料、測試及其他所有檢測費用。承包方式：包工包料、包含防火門及入戶門的材料費、人工費、機械費、輔料費、管理費、整理、安裝、包裝、利潤、稅金、規(guī)費、風險、措施費、材料運輸與搬運卸貨、貨物保管成品保護、檢測試驗、調(diào)試、水電費、維修、各種損耗、利潤、稅金等，總體工程竣工驗收前的衛(wèi)生清潔等完成本工程的各項費用（簽證、變更除外）、包漲價風險、包國家規(guī)定的各種稅費以及完成本工程所發(fā)生的全部費用。計價方式：采用全費用綜合單價閉口包干。本合同確定的綜合單價，不因人工或材料或物價的升降而調(diào)整，結(jié)算時不因任何原因（除發(fā)包人要求增加或減少工作量）作任何調(diào)整。合同履行過程中，合同如有新增項目，有相同的按相同合同清單綜合單價執(zhí)行；有相似合同清單綜合單價的，按相似合同綜合單價進行換算。合同中沒有相同或相似合同清單單價的，雙方協(xié)商解決。工程量清單采用全費用綜合單價包干。綜合單價應已包括按招標文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費用，包括但不限于分部分項工程費（人工費、材料設備費（具體包括門套、門扇、門鎖（如有）及五金（貓眼、鉸鏈、門吸、合頁等所有）等所有物料，含損耗）、砼塞縫門框灌漿費、門框周邊打膠、機械使用費、二次搬運費、水電費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金、成品保護費、檢驗試驗費（含破壞性檢驗）、調(diào)試測試費用、辦理驗收直至取得消防驗收合格證明文件和保修費用，以及政策性文件規(guī)定的各項應有費用及招標文件明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用）和措施費，投標人應充分考慮施工期間各類材料、設備的市場風險和國家政策調(diào)整確定風險系數(shù)計入報價（不含總承包配合費）。三、結(jié)算方式：結(jié)算時，若無發(fā)包人確認變更則按總價結(jié)算，若施工過程中發(fā)包人同意變更的，簽證辦理，簽證涉及工程量的全費用綜合單價在合同執(zhí)行過程中不予調(diào)整，全費用綜合單價已綜合考慮了工程量的大小對全費用綜合單價的影響，結(jié)算時無論是整體/批量還是零星/少量工程量結(jié)算均執(zhí)行全費用綜合單價。結(jié)算工程量以發(fā)包人最終審定為準。四、組成本合同的文件：4.1本合同。4.2經(jīng)發(fā)包人確認的圖紙。4.3標準、規(guī)范及有關技術文件。4.4雙方確認的工程量清單報價表。4.5招標文件、投標書及其附件。4.6本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補充協(xié)議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正文件）。4.7發(fā)包人針對本工程建設管理所制定的各項制度、規(guī)定。4.8組成合同的其他文件。五、工期及質(zhì)量目標要求工期要求：本工程要求供貨周期為60天（貨到工地日期），從接到發(fā)包人通知開始生產(chǎn)的書面通知之日起計算；安裝工期為不多于30天（包括施工和驗收），從交貨日期起計算；具體開工時間以發(fā)包人簽發(fā)的開工令為準，承包方必須配合室內(nèi)裝修工期安排?？偣て诤ǘ偃?，除合同相關條款所列的原因外，一切其它可能致使承包人在時間上受損的原因（如休息日、公眾假期、雨季影響、停水停電、材料訂貨、與總包單位、發(fā)包人方指定分包單位及發(fā)包人方直接分包單位之間的配合時間、政府部門要求停工、發(fā)包人或總監(jiān)理工程師按本合同規(guī)定要求停工等）皆已包括在上述工期內(nèi)。質(zhì)量要求：施工部分：嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖紙進行施工，按照設計文件和有關的技術標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收標準按現(xiàn)行國家頒布的建設工程質(zhì)量檢驗評定標準執(zhí)行，要求必須一次驗收合格，達到合格工程質(zhì)量標準。要求具備防盜、防火等功能，并符合國家/行業(yè)最新標準和規(guī)范及佛山當?shù)叵嚓P要求，保證一次性通過質(zhì)檢、技監(jiān)、公安、消防部門驗收。要求投標方在施工前必須現(xiàn)場復核尺寸，并提出施工配合要求。承包人應提供全部鋼質(zhì)防火門出廠合格證、檢驗報告產(chǎn)品的合格證，并按規(guī)定進行材料的見證送檢、監(jiān)督抽檢工作；相關費用由承包人負責，以確保工程順利驗收。5.5承包人進場的材料、半成品、成品必須與經(jīng)三方確認封存的樣板材料相符，安裝必須符合圖紙及規(guī)范規(guī)定；六、合同價款及其支付、結(jié)算方式本工程采用全費用綜合單價包干，合同暫定價（人民幣）：1437158.05元(大寫：壹佰肆拾叁萬柒仟壹佰伍拾捌元五分）（含稅，總價包干）。本合同確定的全費用綜合單價，結(jié)算時不因任何原因（除發(fā)包人同意變更外）作任何調(diào)整。承包人施工的本工程的全費用綜合單價詳見工程量清單報價表。（合同價內(nèi)不包含總承包管理配合費）本合同發(fā)包人每次支付工程款前，承包人須提供合法等額的建筑工程發(fā)票。若承包人不能及時提供發(fā)票導致的工程款支付延誤所造成的一切后果由承包人自行承擔。

工程款的支付：合同簽訂后3日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交合同總額10%的有效銀行履約保函；一期付款方式：完成一期門框的制安，經(jīng)發(fā)包人核實后，發(fā)包人向承包人支付一期工程價款的30％；一期全部防火門發(fā)運到貨，發(fā)包人組織驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付一期工程價款的50％；所有防火門（含住宅及地下室）安裝完畢（含所有配件）且工程竣工驗收合格后，由承包人向發(fā)包人提出結(jié)算申請，經(jīng)發(fā)包人審核之后，向承包人支付至結(jié)算總價的95%工程款（含已付工程款）；發(fā)包人保留結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金，于本工程住宅范圍內(nèi)所有小業(yè)主收樓后（時限不得超過兩年）支付一次性無息支付質(zhì)保金，支付前提必須是承包人按工程質(zhì)量保修書履行保修工作。二期支付方式與一期一致。履約保函：6.3.1合同簽訂之日起10天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交合同總額10%的銀行履約保函。6.3.2承包人在履約過程中如出現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、資料等方面的違約行為，發(fā)包人有權直接從承包人的履約保函或工程款中扣除相應金額抵作違約金。6.3.3如承包人在合同履行過程中沒有違約，發(fā)包人于本工程竣工驗收合格和承包人交付所有有效合格工程資料后15個工作日內(nèi)，發(fā)包人將承包人提交的履約保函退回給承包人（不計利息）。6.3.4若承包人未能按時提交該履約保函或所提交的履約保函不符合指定的條款時，發(fā)包人有權在支付給承包人的款項中暫扣該保證金額直至本工程實際竣工后或承包人提交符合指定的履約保函后，發(fā)包人才無息返還該暫扣保證金額給承包人。6.3.5如合同期限延長或發(fā)生拖延時，履約保證函必須延期，相應的費用由承包人自行承擔。本合同圖紙外的工程變更，有相同或相似的項目，按相同或相似的項目進行換算。沒有相同或相似項目采用清單計價辦法，雙方另行協(xié)商。本合同工程進行中，承包人須按工程進度編制整理工程資料，發(fā)包人及發(fā)包人委托的監(jiān)理單位有權進行監(jiān)督和檢查，承包人須無條件配合。本合同工程完工后，承包人須在7日內(nèi)編制整理符合驗收規(guī)范要求及佛山市建設主管部門相關標準的竣工資料提交發(fā)包人并將場地移交給發(fā)包人。承包人在工程竣工驗收備案后十日內(nèi)向發(fā)包人移交完整的工程竣工資料、竣工圖紙及相應的電子磁盤資料一式三份。本工程竣工驗收合格后，承包人向發(fā)包人遞交結(jié)算報告時，結(jié)算報告包含但不限于以下資料：竣工資料、工程費用計算說明書及滿足發(fā)包人要求的相關結(jié)算資料。發(fā)包人接到承包人提交的合格結(jié)算報告后的30天內(nèi)，完成對結(jié)算資料的審核。發(fā)包人對承包人的其它扣款在施工過程中的任何時間，若發(fā)包人認為承包人的施工進度、施工方法、安全文明施工等方面的履行不符合合同規(guī)定或有可能達不到合同要求時，發(fā)包人可對其提出警告，書面通知限期改正2次以上（含2次），承包人仍整改無效時，發(fā)包人可根據(jù)事情的嚴重程度及造成的損失對承包人處以每次500-5000元罰款，直至解除合同，承包人無異議。對于因承包人未在期限內(nèi)改進工作方法，提高工作效率或提高工程質(zhì)量而造成違約的（發(fā)包人是否事先警告或書面限期整改不作為減輕對承包人處罰的前提和承包人違約的抗辯理由），發(fā)包人按照本合同的相關規(guī)定扣除的款項，從工程價款中扣除，承包人無異議。如合同清單或施工圖載明的施工內(nèi)容在施工過程中未按圖施工，則在結(jié)算時對未按圖施工部分的相應款項應根據(jù)工程量清單予以扣除。發(fā)包人不承擔承包人承包范圍內(nèi)合同價款外的任何形式的收費、罰款等；若由于承包人原因，導致政府部門對發(fā)包人進行罰款，或給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，承包人除賠償損失外，還應向發(fā)包人承擔罰款額的1倍的違約金。承包人在施工中提出的合理化建議涉及對施工圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人書面同意，如承包人擅自對原工程設計進行變更，無論是否達到優(yōu)化效果，由此發(fā)生的費用或?qū)е掳l(fā)包人的損失均由承包人承擔，延誤的工期不予順延。七、施工進度計劃和施工方案合同簽訂后7個工作日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供一份完整的施工方案并報發(fā)包人審批，按通過審核的施工方案進行施工。在履行前款約定的義務同時，承包人必須根據(jù)工期要求、工作量和現(xiàn)場情況在每一施工階段配備相適應的、滿足施工進度要求的、數(shù)量足夠的機械設備和人員，該人員機械計劃表須經(jīng)發(fā)包人審核通過并嚴格執(zhí)行。若施工期間按計劃表投入的機械設備及人員仍不滿足施工需要，發(fā)包人有權要求承包人增加機械設備及人員直至滿足實際施工需要。承包人應綜合考慮工程量等所有在工程施工中可能遇見的各種影響施工的因素，采取必要有效的措施，以確保不影響合同工期。按照《關于印發(fā)佛山市建筑工人“平安卡”管理制度實施方案的通知》佛建工〔2007〕110號，推行工人“平安卡”制度。對在建設行政主管部門認定的培訓機構(gòu)中經(jīng)過基本的安全教育培訓并考核合格的人員發(fā)給“平安卡”（IC卡）。建筑工人須持“平安卡”方可上崗作業(yè)。八、發(fā)包人權利義務發(fā)包人負責向總承包單位交納本工程總承包管理配合費，并負責開工前協(xié)調(diào)總承包單位向承包人提供水準點高程與平面控制點坐標，由承包人做好復測、交驗記錄；協(xié)調(diào)總承包單位向承包人提供用水、用電接駁點。施工期間產(chǎn)生的水電費，由承包人向總承包單位繳納，費用已含在合同價內(nèi)，由承包人自行承擔。發(fā)包人對本工程所使用的材料有權在承包人發(fā)貨至工地前，在承包人廠家內(nèi)檢貨及驗貨，承包人不得以任何方式拒絕或妨礙，若現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有貼牌、冒牌或以次充好，發(fā)包人有權在現(xiàn)場拒收及要求同一批次全部置換為本項目所約定正規(guī)品牌材料，承包人不得有異,并承擔由此產(chǎn)生的一切責任及費用。發(fā)包人將根據(jù)承包人項目經(jīng)理對本工程項目要求的權利及義務進行考核，如果承包人項目經(jīng)理未履行相應的義務或?qū)е卤竟こ坛霈F(xiàn)重大問題或失誤，發(fā)包人有權要求承包人更換本工程項目經(jīng)理，承包人將無條件履行，并在5個日歷天安排有相應資質(zhì)的項目經(jīng)理跟進本項目。發(fā)包人有權委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位對本工程進行工程監(jiān)理，承包人須接受發(fā)包人及發(fā)包人委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。審核承包人報送的工程進度計劃與完成情況，按合同約定及時支付工程款。應按時組織并參加各項驗收工作，按時審核及辦理竣工結(jié)算。九、承包人權利義務承包人不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，發(fā)包人有權索賠。9.2嚴格遵守發(fā)包人的《工程管理手冊》。9.3在施工現(xiàn)場安裝時，承包人對本專業(yè)全部產(chǎn)品、半成品有保管保護責任，如因承包人責任造成其他專業(yè)成品損壞，承包人要負責賠償，如因其他方責任造成承包人專業(yè)成品損壞，須發(fā)包人協(xié)調(diào)由責任方負責賠償。9.4承包人對本工程使用的產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定，必須提供出廠合格證、相關檢驗報告等，須經(jīng)具有法定資質(zhì)的認證機構(gòu)按照國家標準、行業(yè)標準的強制性要求認證合格。9.5承包人必須遵守施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，如施工期間發(fā)現(xiàn)圖紙錯誤或嚴重不合理、違規(guī)和缺陷應即刻以書面方式通知發(fā)包人。9.6隱蔽工程或中間驗收部位未通知監(jiān)理工程師及發(fā)包人現(xiàn)場工程師驗收合格，不得隱蔽或繼續(xù)施工。否則該部分工程被視為不合格，發(fā)包人有權要求返工，由此所產(chǎn)生的返工費用由承包人承擔。9.7承包人應嚴格按照發(fā)包人審核確認的施工圖紙及經(jīng)發(fā)包人審核同意的施工方案施工,不得擅自改變施工工藝和設計要求，否則該承擔相應的罰款，并承擔相關一切損失。9.8承包人應配合發(fā)包人對現(xiàn)場操作技術、安全資料、現(xiàn)場文明施工等各方面的檢查。9.9施工時承包人要安排專人負責安全管理，防止出現(xiàn)安全事故。承包人自行負責施工及相關人員人身安全的保障措施，并按政府相關規(guī)定承擔施工單位應購買的相關保險，因此發(fā)生的一切相關費用由承包人自行負責。若發(fā)生安全事故造成人身財產(chǎn)損失的，由承包人承擔賠償責任。9.10服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)指揮，遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度；承包人若違反發(fā)包人有關規(guī)定，發(fā)包人有權向承包人做出口頭警告、書面警告、違約罰款、直至責令退場的處罰。9.11承包人進場施工時應自覺遵守發(fā)包人有關施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，服從發(fā)包人現(xiàn)場工程師及監(jiān)理工程師管理。承擔在施工過程中的防火、防盜等安全責任，施工時如損壞發(fā)包人、第三人的財產(chǎn)或造成人身傷亡的，承包人應負責賠償并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。9.12認真做好工程記錄，及時向發(fā)包人提供完整的相關施工技術資料和工程竣工資料。9.13承包人有義務接受發(fā)包人及發(fā)包人委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，有義務對發(fā)包人另外發(fā)包的總包單位及另外發(fā)包的其它專業(yè)工程單位進行配合，因承包人的原因而直接或間接地影響其他施工單位的正常施工或因無法與承包人相配合、引致有關工程因此需要進行更改、修復或延期的，全部費用和責任由承包人承擔。9.14承包單位必須服從監(jiān)理單位、發(fā)包人的施工現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)，準時參加有關的協(xié)調(diào)會議，主動與其他施工單位互相協(xié)調(diào)合作，避免施工沖突、互相干擾或做不必要的開挖、修補等，以保證工程進度能按期完成，有關費用已包含在全費用總價內(nèi)，承包人不可要求任何費用或工期上的索賠。9.15本合同履行期間，若發(fā)包人收到工人或材料商關于工資及材料款拖欠的投訴、或民工鬧事或勞資糾紛等，且經(jīng)調(diào)查情況屬實，承包人未有效解決的情況下，發(fā)包人有權直接從工程款或履約保函中代扣代發(fā)，由此對發(fā)包人造成損失的，由承包人負責賠償損失。若發(fā)包人未按照合同條款及時、足額支付工程款的前提下，發(fā)包人不得從履約保函中代扣代發(fā)。9.16各項要求和施工現(xiàn)場的環(huán)境安全管理計劃，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，不發(fā)生環(huán)境和職業(yè)健康安全事故。十、工期延誤發(fā)生下列情況之一時,經(jīng)發(fā)包人指定負責人書面確認,工期可以順延：不可抗力：不可抗力包括地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭等經(jīng)政府相關機構(gòu)確認的自然災害和社會性突發(fā)事件。發(fā)包人同意工期順延的其他情況：承包人須在以上情況發(fā)生后2天內(nèi),提出工期順延要求的報告,發(fā)包人在接到報告后2天內(nèi)予以確認或提出拒絕理由。如承包人在向發(fā)包人送達報告后7天內(nèi)未接到發(fā)包人做出的回復文件，承包人可視為發(fā)包人已接受承包人的工期順延要求。除上述原因，承包人不能按合同約定的節(jié)點工期和施工進度計劃完成合同工程，工期每延誤一天，承包人向發(fā)包人交付違約金5000元人民幣。發(fā)包人有權直接從未支付承包人的合同價款中予以扣除。承包人應嚴格按發(fā)包人審核的施工進度計劃進行施工，確保完成合同約定的節(jié)點工期，任一區(qū)段工作節(jié)點的延誤都被視為工期延誤并執(zhí)行延期罰款約定。十一、工程質(zhì)量符合中華人民共和國及地方有關規(guī)范、規(guī)定和標準的要求，嚴格按照經(jīng)發(fā)包人審核通過的施工圖紙和施工組織方案施工，達到國家及行業(yè)相關的驗收標準。承包人因未按有關規(guī)范、規(guī)定和標準的要求實施施工的，由此產(chǎn)生的一切責任及賠償有承包人自行承擔，如導致發(fā)包人承擔賠償責任的，發(fā)包人有權在工程款中抵扣，且發(fā)包人有權對承包人處以500-5000元/次的違約罰款，工程款不足抵扣的，發(fā)包人有權向承包人追償。因承包人原因不能達到建設工程質(zhì)量及合同約定質(zhì)量要求，承包人無償修理或者返工、改建。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況，予以或修理或返工或改建，使之達到合同約定的質(zhì)量要求。承包人修理、返工、改建所支出的費用，均由其自行承擔，發(fā)包人保留采取發(fā)包人認為必要的任何措施的權力。由于承包人原因造成停工、返工、材料、器材等發(fā)包人的經(jīng)濟損失，除負責組織維修外，并需要承擔發(fā)包人相應的經(jīng)濟損失與法律責任，一旦由此導致項目工程停工，按實際停工時間，由承包人每天向發(fā)包人支付10000元違約金，發(fā)包人有權在未付工程款中直接扣減，工程款不足抵扣的，發(fā)包人有權向承包人追償。十二、材料設備供應本工程規(guī)定的設備及材料，承包人必須按雙方確認的樣品及材料表確定的厚度、規(guī)格型號采購供應，如需更改，須事先書面征求發(fā)包人同意（更改的設備材料質(zhì)量標準須等于或由于合同規(guī)定的設備及材料）。本合同沒有明確規(guī)定的設備材料，承包人須按國家相關規(guī)范要求采購供應。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人未按合同要求采購供應設備及材料的，承包人除應及時按合同要求予以更換外，還需按所采購設備材料總價的50%向發(fā)包人支付違約金。主要設備和材料必須是經(jīng)國家認可的檢驗機構(gòu)檢測合格的產(chǎn)品，所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，檢驗報告等，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方認可后方可進場安裝。出現(xiàn)不合格品用于本工程均由承包人承擔所有責任，否則，發(fā)包人有權責令停工整改，并給予50000元/次的違約金處罰。承包人必須確保所采購材料品牌、規(guī)格、型號、厚度與合同附件所列品牌、規(guī)格型號、厚度一致。材料及設備價格因市場原因出現(xiàn)漲跌調(diào)價時，合同總價約定不做相應增減，利潤及風險由承包人自行承擔。承包人應在接到發(fā)包人訂貨書面通知后60日歷日內(nèi)將貨物送到項目工地安裝現(xiàn)場，并在45日內(nèi)完成貨物的安裝、調(diào)試。發(fā)包人在交付日期3個月之前可以更改入戶門的規(guī)格，超過上述時間更改入戶門的規(guī)格，則交貨時間順延，費用不增加。承包人應在發(fā)包人確定的交貨日期之前15～20日向發(fā)包人發(fā)出發(fā)貨通知單，但發(fā)包人在接到承包人的發(fā)貨通知單后，有權根據(jù)工程實際進度狀況調(diào)整交貨日期，承包人同意發(fā)包人調(diào)整交貨日期。最長不超過三個月。（該二個月承包人免費倉儲）。承包人應在發(fā)貨之前，對貨物的有關內(nèi)在和外觀質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量進行準確的和全面的檢驗。應在檢驗后出具其貨物符合合同規(guī)定的質(zhì)量證書。該證書將作為付款申請的組成部分，但不應視為是對質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量或重量的最終定論。乙方應向甲方提供與合同材料相符的技術資料，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告等足以保證本合同項下入戶門材料供應品質(zhì)的書面資料。如本條款所述資料寄送不完整或丟失，乙方應在收到甲方通知后立即免費另寄。在乙方向甲方提供上述技術資料等書面文件之前，甲方有權視為乙方尚未完整履行本合同規(guī)定的供應責任。并暫緩向乙方支付相關的貨物供應款項。設備驗收標準：生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品標準（投標人在投標時提供）、中華人民共和國相關標準。經(jīng)發(fā)包人會同承包人及政府有關部門驗收合格并獲得政府有關部門頒發(fā)的驗收合格文件之日起7天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人辦理入戶門正式移交手續(xù)，同時提供相關手續(xù)、貨物驗收、安全檢驗報告等相關證明、證書，安裝使用、維護說明書、以及承包人負責該項目維護保養(yǎng)的負責人姓名、了解電話（應保證24小時暢通）。貨物運到安裝現(xiàn)場至貨物正式移交前，貨物的保管責任和風險責任均由承包人承擔，如發(fā)生遺失、毀損或滅失情形，承包人應在7日內(nèi)立即采取補救措施，以保證貨物的按時交付使用。12.5承包人負責將材料或半成品運至：星星**廣場工地指定地點，合同綜合單價已含倉存、運費、卸貨費用及貨物保管，運輸風險由承包人承擔。十三、安全文明施工承包人須根據(jù)有關要求加強文明施工與安全施工措施工作，相關費用已含在全費用總價內(nèi)，不另行調(diào)整。由于承包人單方原因所發(fā)生事故而造成的財產(chǎn)、人身損失由承包人自行負責。承包人應做到安全文明施工，滿足現(xiàn)場文明施工的措施和要求，同時滿足交通、環(huán)保等政府相關部門的規(guī)定和要求，免除發(fā)包人可能因此遭受的任何形式的損失，發(fā)包人不受理任何與此有關的索賠。若發(fā)生此類問題導致發(fā)包人被追訴，發(fā)包人有權直接從承包人工程款中扣除相應罰款；承包人未按有關規(guī)范、規(guī)定和標準的要求安全文明施工，發(fā)包人有權對承包人處以500—5000元/次的違約罰款。十四、工程保修工程保修期從通過竣工驗收之日起計算，保修期為兩年。質(zhì)保金在本工程質(zhì)保期滿后15個工作日內(nèi)一次性無息支付。在保修期內(nèi)，屬于承包人保修范圍內(nèi)的內(nèi)容，承包人應在接到發(fā)包人或其他授權代表通知（含電話、書面等）后12小時內(nèi)到現(xiàn)場查看情況，一般整改在查看情況后12小時內(nèi)處理完畢，做到完工場清，如遇緊急情況，承包人應在接到通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場并做出處理。如承包人在接到發(fā)包人通知后，拒絕維?；蚓S保后仍不合格，發(fā)包人有權另行聘請其他施工單位維保，由此產(chǎn)生的費用，從質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足以支付上述費用，發(fā)包人方有權向承包人追償。十五、違約責任發(fā)包人違約責任：發(fā)包人中途無正當理由單方拒絕履行合同，則應支付承包人10%合同總價的違約金，結(jié)清已完成內(nèi)容款項后終止合同。承包人應同時將發(fā)包人交付的施工圖紙、地質(zhì)勘察報告及工程相關文件資料等交還發(fā)包人。承包人違約責任：承包人必須按經(jīng)發(fā)包人認可的施工進度計劃完成，如因承包人原因造成節(jié)點工期延誤，則工期每延誤一天，承包人向發(fā)包人交付違約金10000元人民幣。若節(jié)點工期延誤在后期施工中趕工滿足總施工進度計劃時，前期工期延誤違約金無息罰款退回承包人。當節(jié)點實際工期較計劃工期延誤20天以上的，發(fā)包人有權隨時無條件解除本合同，已完成工程量雙方按實結(jié)算，發(fā)包人預付的工程款多退少補，若發(fā)包人依此條款解除合同的，承包人須在接到解除合同通知3日內(nèi)無條件撤場，向發(fā)包人交還全部與工程相關的資料文件，并承包人應向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金。不管發(fā)包人是否選擇解除合同，都不能免除承包人向發(fā)包人支付違約罰款的責任。若因承包人原因干擾或延誤總承包工程或其他獨立工程導致任何獨立施工單位或總承包單位不能按期完成他們的工程或任何節(jié)點工作的，承包人需承擔發(fā)包人和其他施工單位的損失。如承包人單方拒絕履行合同（包括但不限于承包人逾期開工超過5日、中途無正當理由停工超過5日或有其他拒絕履行合同的行為），發(fā)包人有權解除本合同，承包人則應向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金，并移交所有工程技術資料給發(fā)包人，已完成工程量雙方按實結(jié)算，發(fā)包人預付的工程款多退少補，發(fā)包人有權解除本合同。如承包人的單方行為將造成或已造成發(fā)包人的損失，發(fā)包人有權對承包人進行追索賠償，如上述違約金不足以賠償發(fā)包人全部損失的，承包人應繼續(xù)賠償發(fā)包人的全部損失。因承包人原因致使工程質(zhì)量不符合約定，承包人應按照發(fā)包人要求進行無償修理或返工，如經(jīng)修理或返工后仍未達到約定標準的，發(fā)包人有權解除合同。承包人除應向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金外，還應承擔發(fā)包人聘請第三方進行返工以使工程達到合格所發(fā)生的一切費用。由此而造成發(fā)包人或本項目其它施工單位的損失，發(fā)包人有權對承包人進行追索賠償。承包人對本工程所用品牌材料不得出現(xiàn)貼牌、冒牌等以次充好,若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)有以上情況發(fā)生，承包人則應向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金，并在5日內(nèi)無條件將所有不符的材料換至本工程所約定的正規(guī)品牌材料，本工程工期不得順延。如再次出現(xiàn)此類現(xiàn)象，發(fā)包人有權解除本合同，要求承包人無條件退場，并保留追究一切法律及經(jīng)濟上的索償。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得轉(zhuǎn)包或分包，否則發(fā)包人有權解除本合同，承包人應向發(fā)包人支付合同總價的20%作為違約金。承包人不得因合同外追加或合同內(nèi)因設計變更、追加工程量等雙方爭議問題而干擾正常的施工，不得惡意拖延工期或自行停工，如出現(xiàn)此類現(xiàn)象，發(fā)包人有權解除本合同，要求承包人無條件退場，并按追加合同總價的20%違約金。由于承包人原因造成工程質(zhì)量不合格（包括但不限于在工程施工過程中的部分工程質(zhì)量不合格以及在工程保修期內(nèi)發(fā)包人或第三人發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量不合格），發(fā)包人有權要求承包人在合理的期限內(nèi)無償修復或返工、改建；發(fā)包人通知承包人后承包人仍不修復或返工、改建的，發(fā)包人可另行請其他施工單位對該工程進行修復或返工、改建，承包人按該修復或返工、承擔改建所產(chǎn)生的費用并支付10000元違約金。承包人施工須遵守發(fā)包人對工程管理的規(guī)定，造成發(fā)包人損失的，或拒絕履行發(fā)包人書面指令而使本工程受到實質(zhì)影響，承包人應負責全額賠償。承包方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對承包方人員或第三人的損害由承包人承擔責任并負責賠償；由此造成的發(fā)包人的損失，由承包人負責全額賠償。如果承包人在承攬本工程過程中賄賂發(fā)包方有關人員，一經(jīng)查出，發(fā)包人有權扣除承包人合同總價的20%作為罰款，直接在未付款項中予以扣除。遇不可抗力的損失，需有關部門證明。十六、其它約定：本合同工程納入總承包管理，總包管理費由發(fā)包人繳納。發(fā)包人不提供宿舍及飯?zhí)脠龅?，承包人人員不得在本項目場地內(nèi)住宿和煮食。施工用水、電費由承包人按實際使用量支付。任何工程量的確認和變更（增減）須經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人指定的項目負責人的書面簽署和發(fā)包人蓋章確認，方為有效。本工程承包人指定的項目負責人須經(jīng)發(fā)包人審核確定，若承包人變更項目負責人須經(jīng)發(fā)包人書面認可。承包人指定的項目負責人須取得承包人的書面授權及權限，并在權限范圍內(nèi)履行職責，否則視為無效。本項目雙方所有工作了解方式應均以書面（包含但不限于會議紀要、工作了解函、其它簽證文件等）確認為準，并經(jīng)雙方指定的項目負責人簽署，任何口頭承諾均對雙方無約束力。發(fā)包工程負責人的指令、由其本人簽字后，以書面形式交給監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，承包方項目經(jīng)理或承包方項目經(jīng)理指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包工程負責人或其授權人可發(fā)出口頭指令，承包方對指令應予以執(zhí)行，且承包方應于發(fā)出口頭指令后5天內(nèi)提出書面確認要求，承包方未提出要求的，相應責任由承包方承擔。承包人須做好施工現(xiàn)場各類材料、設備、用品的防盜防范措施，如發(fā)生被盜現(xiàn)象，承包人應及時向發(fā)包人報告，并做好補救措施，不能因此