《工程量清單計(jì)價(jià)方法講義》全省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法培訓(xùn)講義太原理工大學(xué)工程軟件研究培訓(xùn)中心工程量清單計(jì)價(jià)模式提出的背景

1、我國(guó)工程造價(jià)管理最終目標(biāo)建立的要求：——建立完全以市場(chǎng)形式價(jià)格的造價(jià)機(jī)制；2、我國(guó)工程造價(jià)需要降低提出的要求；3、我國(guó)建筑市場(chǎng)的交易雙方需要平等交易的要求；4、我國(guó)建筑市場(chǎng)與國(guó)際慣例接軌的要求；

工程量清單計(jì)價(jià)模式的意義

★宏觀(guān)方面：⑴推行工程量清單計(jì)價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革，推進(jìn)建筑市場(chǎng)市場(chǎng)化的根本途徑；⑵推行工程量清單計(jì)價(jià)是規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的治本措施之一；⑶推行工程量清單計(jì)價(jià)是與國(guó)際接軌的需要；⑷實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要；⑸實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)有利于我國(guó)工程造價(jià)部門(mén)職能的轉(zhuǎn)變；★微觀(guān)方面：⑴有利于工程造價(jià)的降低、提高投資的效益；⑵有利于縮短建設(shè)周期，從而提高建設(shè)投資的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。⑶有利于促進(jìn)施工承包企業(yè)自身的管理水平，競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的提高，從而整體提高我國(guó)承包企業(yè)的實(shí)力；⑷有利于實(shí)現(xiàn)工程承包過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)，實(shí)現(xiàn)工程承包“雙贏(yíng)”的局面；

《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介

1.計(jì)價(jià)規(guī)范的地位：是目前我國(guó)工程造價(jià)領(lǐng)域頻布的第一個(gè)國(guó)標(biāo)性文件—GB505002003

2.計(jì)價(jià)規(guī)范頻布的時(shí)間和目的：根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部第119號(hào)公告：計(jì)價(jià)規(guī)范自2003年4月1日起實(shí)施。根據(jù)規(guī)范1.0.1款規(guī)定：為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及建設(shè)部門(mén)第107號(hào)《建設(shè)工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》制訂本規(guī)范。

《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介⒊計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍：①計(jì)價(jià)規(guī)范1.0.2條：本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)；就承包式而言：主要適用于建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)的工程清單計(jì)價(jià)活動(dòng)；②計(jì)價(jià)規(guī)范條：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大、中型建設(shè)工程應(yīng)適用于本規(guī)范，是以資金來(lái)源的角度規(guī)定的適用范圍；⒋計(jì)價(jià)規(guī)范的構(gòu)成體系：包括正文和附錄兩部分，兩者具有同等效力；①正文共包括五章：總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)，工程量清單及其計(jì)價(jià)格式；②附錄共五部分：分別按建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)置的。

《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介5.計(jì)價(jià)規(guī)范的六條強(qiáng)制性條文:1.0.3條：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大、中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范；3.2.2條：分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。3.2.3條：分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。3.2.4條：項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的項(xiàng)目名稱(chēng)與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際確定。3.2.5條：分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的計(jì)量單位確定。3.2.6條：工程數(shù)量應(yīng)按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算?！豆こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介6.計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)：①?gòu)?qiáng)制性;②實(shí)用性;③競(jìng)爭(zhēng)性;④通用性;工程量清單的編制

幾個(gè)基本概念

⒈工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。⒉作用：它是招標(biāo)文件的重要組成內(nèi)容，由招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)資詢(xún)單位編制的，是投標(biāo)人投標(biāo)的重要依據(jù)，也是雙方簽訂工程合同的依據(jù)。⒊分部分項(xiàng)工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程各分部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的清單。⒋措施項(xiàng)目工程量清單：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)，生活、安全等方面的非實(shí)體工程項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的清單。⒌工程量清單的內(nèi)容：工程量清單最基本的功能是作為信息的載體,以便使投標(biāo)人能對(duì)工程有全面而充分的了解，因此其內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確、無(wú)誤。主要包括：工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩大部分：①工程量清單說(shuō)明的內(nèi)容：②工程量單表由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單三個(gè)清單組成：（詳細(xì)格式見(jiàn)表）幾個(gè)基本概念

(工程量清單的內(nèi)容——表樣)

幾個(gè)基基本概概念(工程程量清清單的的內(nèi)容容———表樣樣)幾個(gè)基基本概概念(工程程量清清單的的內(nèi)容容———表樣樣)幾個(gè)基基本概概念(工程程量清清單的的內(nèi)容容———表樣樣)分部分分項(xiàng)工工程量量清單單的編編制1、格格式：：由項(xiàng)目編編碼、、項(xiàng)目目名稱(chēng)稱(chēng)、計(jì)計(jì)量單單位和和工程程量四部分分組成成;2、編編制依依據(jù)：：（1））根據(jù)據(jù)文件件的內(nèi)內(nèi)容；；（3））施工工圖的的設(shè)計(jì)計(jì)文件件；（4））計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范及其其附錄錄：A、B、C、D、E；（5））合理理的施施工方方法；；3、編編制步步驟：：（1））熟悉悉招標(biāo)標(biāo)文件件、設(shè)設(shè)計(jì)方方案、、計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范和其其它相相關(guān)規(guī)規(guī)定，，確定定合理理的施施工方方法；；（2））根據(jù)據(jù)施工工圖紙紙及其其附錄錄中的的附錄錄項(xiàng)目目和項(xiàng)項(xiàng)目特特征，，確定定清單單項(xiàng)目目；（3））根據(jù)據(jù)施工工圖紙紙文件件，計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范規(guī)規(guī)定的的計(jì)算算規(guī)則則，計(jì)計(jì)量單單位計(jì)計(jì)算各各分部部分項(xiàng)項(xiàng)清單單項(xiàng)目目的工工程量量；（4））根據(jù)據(jù)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范附錄錄中提提示的的清單單項(xiàng)目目的工工程內(nèi)內(nèi)容，，結(jié)合合施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)實(shí)實(shí)際情情況，，確定定清單單項(xiàng)目目名稱(chēng)稱(chēng)下應(yīng)應(yīng)填寫(xiě)寫(xiě)的施施工過(guò)過(guò)程，，它是是進(jìn)行行組價(jià)價(jià)的內(nèi)內(nèi)容。。（5））按規(guī)規(guī)定的的統(tǒng)計(jì)計(jì)格式式，填填寫(xiě)分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單；分部分分項(xiàng)工工程量量清單單的編編制4、關(guān)關(guān)于項(xiàng)項(xiàng)目編編碼的的規(guī)定定：五級(jí)編編碼設(shè)設(shè)置，，用十十二位位阿拉拉伯?dāng)?shù)數(shù)字表表示，，各級(jí)級(jí)編碼碼代表表含義義如下下：①第一一級(jí)表表示分分類(lèi)碼碼（二二位））：01-建筑筑工程程02-裝飾飾裝修修工程程03-安裝裝工程程04-市政政工程程05-園林林綠化化工程程。②第二二級(jí)表表示章章順序序碼（（二位位）；；③第三三級(jí)表表示節(jié)節(jié)順序序碼（（二位位）；；④第四四級(jí)表表示清清單項(xiàng)項(xiàng)目碼碼（三三位））；⑤第五五級(jí)表表示具具體清清單項(xiàng)項(xiàng)目碼碼（三三位））；分部分分項(xiàng)工工程量量清單單的編編制03—02—08—004—××××具體項(xiàng)項(xiàng)目編編碼，，由編編制人人編制制清單項(xiàng)項(xiàng)目碼碼，004表示示電纜纜橋架架第三級(jí)級(jí)，節(jié)節(jié)順序序碼，，08電纜纜安裝裝第二級(jí)級(jí)，章章順序序碼，，02表示示電氣氣設(shè)備備安裝裝工程程第一級(jí)級(jí)為03分分類(lèi)碼碼，表表示安安裝工工程分部分分項(xiàng)工工程量量清單單的編編制5、編編制時(shí)時(shí)應(yīng)用用注意意的問(wèn)問(wèn)題：：①編制制時(shí)必必須做做到項(xiàng)目編編碼、、項(xiàng)目目名名名稱(chēng)、、計(jì)量量單位位、計(jì)計(jì)算工工程規(guī)規(guī)則的四統(tǒng)統(tǒng)一；；②清單單項(xiàng)目目的設(shè)設(shè)置必必須與與計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范中附附錄規(guī)規(guī)定的的項(xiàng)目目相一一致，，并且且做到到不漏項(xiàng)項(xiàng)，不不重復(fù)復(fù)計(jì)算算；③清單單項(xiàng)目目的特征描描述一一定要要詳細(xì)細(xì)、全全面、保證證投標(biāo)標(biāo)人正正確報(bào)報(bào)價(jià)；；④工程程量計(jì)計(jì)算盡盡量準(zhǔn)準(zhǔn)確無(wú)無(wú)誤，，以便便投標(biāo)標(biāo)人準(zhǔn)準(zhǔn)確報(bào)報(bào)價(jià)，，減少少合同同實(shí)施施中的的糾紛紛問(wèn)題題；⑤分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量清清單中中的““暫定定金額額”項(xiàng)項(xiàng)目，，必須須在分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單中實(shí)實(shí)行；；⑥分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量清清單中中的““工程程名稱(chēng)稱(chēng)”頁(yè)頁(yè)數(shù)和和頁(yè)碼碼按正正確填填寫(xiě)。。措施項(xiàng)項(xiàng)目工工程量量清單單編制制序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)發(fā)生情況說(shuō)明1環(huán)境保護(hù)一般情況均發(fā)生

2文明施工凡按建設(shè)部《建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》要求實(shí)施者發(fā)生

3安全施工一般情況均發(fā)生

4臨時(shí)施工一般情況均發(fā)生

5夜間施工夜間施工時(shí)發(fā)生

6二次搬運(yùn)場(chǎng)地狹小時(shí)發(fā)生

7大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安放機(jī)械挖土、吊裝、打樁、砼壓及其它需要大型機(jī)械施工的工程發(fā)生

8混凝土鋼筋砼模板及支架砼及鋼筋砼及其它需要支模板的工程發(fā)生

9腳手架除個(gè)別工程外、一般情況均發(fā)生10已完工程及設(shè)備保護(hù)需要進(jìn)行成品保護(hù)時(shí)發(fā)生

11施工降水及排水在地下水位轉(zhuǎn)高的地下施工的深基礎(chǔ)發(fā)生1、措措施項(xiàng)項(xiàng)目包包括通通用項(xiàng)項(xiàng)目和和專(zhuān)業(yè)業(yè)項(xiàng)目目。（1））通用用項(xiàng)目目根據(jù)據(jù)項(xiàng)目目特征征發(fā)生生，也也可參參考下下表：：（2）專(zhuān)用用項(xiàng)目目：考考慮不不同專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工工程的的施工工需要要。并并由清清單編編制人人根據(jù)據(jù)專(zhuān)業(yè)業(yè)需要要設(shè)置置；措施項(xiàng)項(xiàng)目工工程量量清單單編制制編制措措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單應(yīng)應(yīng)注意意的問(wèn)問(wèn)題：：①清單單編制制人依依據(jù)圖圖紙、、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和有有關(guān)規(guī)規(guī)范的的規(guī)定定擬訂訂合理理的施施工方方案，，為投投標(biāo)人人提供供較全全面的的措施施項(xiàng)目目清單單；②措施施項(xiàng)目目一律律以““項(xiàng)””為計(jì)計(jì)量單單位，，數(shù)量量為““1””③編制制時(shí)力力求全全面而而準(zhǔn)確確。其它項(xiàng)項(xiàng)目清清單1、招招標(biāo)人人部分分：（1））預(yù)留金金；（2））指定分分包費(fèi)費(fèi)；（3））材料購(gòu)購(gòu)買(mǎi)費(fèi)費(fèi)；（4））零星工工作費(fèi)費(fèi)；2、投投標(biāo)人人部分分：（1））總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)；（2））零星工工作費(fèi)費(fèi)；（3））查看現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)費(fèi)用；（4））履約保保證金金手續(xù)續(xù)費(fèi)；（5））工程保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)；工程量量清單單的報(bào)報(bào)價(jià)以招標(biāo)標(biāo)人提提供的的工程程量清清單為為平臺(tái)臺(tái)，投投標(biāo)人人根據(jù)據(jù)工程程項(xiàng)目目特點(diǎn)點(diǎn)，自自身的的技術(shù)術(shù)水平平，施施工方方案，，管理理水平平高低低，以以及中中標(biāo)后后面臨臨的各各種風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)等等進(jìn)行行綜合合報(bào)價(jià)價(jià)。招招標(biāo)人人根據(jù)據(jù)具體體的評(píng)評(píng)標(biāo)細(xì)細(xì)則進(jìn)進(jìn)行優(yōu)優(yōu)選。。這種種計(jì)價(jià)價(jià)方式式是完完全市市場(chǎng)定定價(jià)體體系的的反映映，在在國(guó)際際承包包市場(chǎng)場(chǎng)非常常流行行。工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)基本本方法法和程程序1、單單位位投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的構(gòu)構(gòu)成成；；詳詳見(jiàn)見(jiàn)表表格格(下表表)；工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)基基本本方方法法和和程程序序2、單單位位工工程程投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)程程序序：：（1））分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程費(fèi)費(fèi)=工工程程量量清清單單中中分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量××分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程綜綜合合單單價(jià)價(jià)；；（2））措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)=工工程程量量清清單單中中措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程量量××措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目綜綜合合單單價(jià)價(jià)；；（3））其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)=按按相相關(guān)關(guān)文文件件及及投投標(biāo)標(biāo)人人的的實(shí)實(shí)際際情情況況進(jìn)進(jìn)行行計(jì)計(jì)算算匯匯總總；；（4））規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)=（（分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程費(fèi)費(fèi)＋＋措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)＋＋其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)））××規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率（5））稅稅金金=（（分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程費(fèi)費(fèi)＋＋措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)＋＋其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)＋＋規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)））××綜綜合合稅稅率率單位位工工程程報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)總總價(jià)價(jià)=分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程費(fèi)費(fèi)＋＋措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)＋＋其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)＋＋規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)＋＋稅稅金金；；工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)基基本本方方法法和和程程序序工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)基基本本方方法法和和程程序序工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)基基本本方方法法和和程程序序綜合合單單價(jià)價(jià)的的確確定定1、、意意義義：：（1））是是工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的的核心心內(nèi)內(nèi)容容；（2））是是投投標(biāo)標(biāo)人人能能否否中中標(biāo)標(biāo)的的航向向標(biāo)標(biāo)；（3））是是投投標(biāo)標(biāo)人人中中標(biāo)標(biāo)后后的的盈盈虧虧的的分水水嶺嶺；（4）是是投投標(biāo)標(biāo)企企業(yè)業(yè)整整體體實(shí)實(shí)力力的的真實(shí)實(shí)反反映映；綜合合單單價(jià)價(jià)的的確確定定2、、綜綜合合單單價(jià)價(jià)的的組組成成；；綜合合單單價(jià)價(jià)由由完完成成規(guī)規(guī)定定計(jì)計(jì)算算單單位位工工程程量量清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目所所需需的的人工工費(fèi)費(fèi)、、材材料料費(fèi)費(fèi)、、機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)、、管管理理費(fèi)費(fèi)、、利利潤(rùn)潤(rùn)、、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因因素素、、工工程程量量增增減減因因素素、、工工程程中中材材料料的的合合理理?yè)p損耗耗八方面組組成的；；（1）綜綜合單價(jià)價(jià)中人工工費(fèi)=清清單項(xiàng)目目組價(jià)內(nèi)內(nèi)容工程程量×企企業(yè)定額額人工消消耗量指指標(biāo)×人人工工日日單價(jià)/清單項(xiàng)項(xiàng)目工程程數(shù)量；；現(xiàn)階段由由于企業(yè)業(yè)不具備備企業(yè)定定額，故故多大數(shù)數(shù)應(yīng)按預(yù)預(yù)算定額額進(jìn)行報(bào)報(bào)價(jià)，此此時(shí),綜綜合單價(jià)價(jià)中人工工費(fèi)=清清單項(xiàng)目目?jī)?nèi)容組組價(jià)內(nèi)容容工程量量/清單單項(xiàng)目工工程數(shù)量量×預(yù)算算定額中中相應(yīng)子子目人工工費(fèi)；（2）綜綜合單價(jià)價(jià)中材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械臺(tái)班班使用費(fèi)費(fèi)計(jì)算辦辦法同上上；（3）零零星費(fèi)=（人工工費(fèi)＋材材料費(fèi)＋＋機(jī)械使使用費(fèi)））×管理理費(fèi)費(fèi)率率（4）利利潤(rùn)=（（人工費(fèi)費(fèi)＋材料料費(fèi)＋機(jī)機(jī)械使用用費(fèi)＋管管理費(fèi)））×利潤(rùn)潤(rùn)率（5）風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素素，按一一定的原原理，采采取風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)系數(shù)來(lái)來(lái)反映；；（6）清單項(xiàng)目目綜合單單價(jià)=（（綜合單單價(jià)人工工費(fèi)＋綜綜合單價(jià)價(jià)材料費(fèi)費(fèi)＋綜合合單價(jià)機(jī)機(jī)械費(fèi)＋＋管理費(fèi)費(fèi)＋利潤(rùn)潤(rùn)）×（（1＋風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)數(shù)）綜合單價(jià)價(jià)的確定定3、綜合合單價(jià)組組價(jià)的依依據(jù)：（1）工工程量清清單：清清單中提提供相應(yīng)應(yīng)清單項(xiàng)項(xiàng)目所包包含的施施工過(guò)程程，它是是組價(jià)的的內(nèi)容；；（2）投投標(biāo)文件件：是否否有業(yè)主主供應(yīng)材材料，如如有應(yīng)在在綜合單單價(jià)中扣扣減。（3）企企業(yè)定額額；（4）施施工組織織設(shè)計(jì)及及施工方方案；（5）已已往的報(bào)報(bào)價(jià)資料料；（6）現(xiàn)現(xiàn)行材料料，機(jī)械械臺(tái)班價(jià)價(jià)格信息息；綜合單價(jià)價(jià)的確定定4、綜合合單價(jià)編編制時(shí)應(yīng)應(yīng)注意的的問(wèn)題（（整個(gè)造造價(jià)人員員最關(guān)心心的問(wèn)題題，也是是體現(xiàn)報(bào)報(bào)價(jià)人員員水平高高低的決決定性因因素）①必須非非常熟悉悉企業(yè)定定額的編編制原理理，為準(zhǔn)準(zhǔn)確計(jì)算算人工、、材料、、機(jī)械消消耗量墊墊定基礎(chǔ)礎(chǔ)；②必須熟熟悉施工工工藝，，準(zhǔn)確確確定工程程量清單單表中的的工程內(nèi)內(nèi)容，以以便準(zhǔn)確確報(bào)價(jià)；；③經(jīng)常進(jìn)進(jìn)行市場(chǎng)場(chǎng)詢(xún)價(jià)和和商情調(diào)調(diào)查，以以便合理理確定人人工、材材料、機(jī)機(jī)械的市市場(chǎng)單價(jià)價(jià)；④廣泛積積累各類(lèi)類(lèi)基礎(chǔ)性性資料及及其以往往的報(bào)價(jià)價(jià)經(jīng)驗(yàn)，，為準(zhǔn)確確而迅速速的做好好報(bào)價(jià)提提供依據(jù)據(jù)；⑤經(jīng)常與與企業(yè)及及項(xiàng)目決決策領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)者進(jìn)行行溝通明明確投標(biāo)標(biāo)策略，，以便合合理報(bào)出出管理費(fèi)費(fèi)率及利利潤(rùn)率；；⑥增強(qiáng)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)識(shí)，熟悉悉風(fēng)險(xiǎn)管管理有關(guān)關(guān)內(nèi)容，，將風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素合合理的考考慮在報(bào)報(bào)價(jià)中；；⑦必須結(jié)結(jié)合施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施施工方案案將工程程量增減減的因素素及施工工過(guò)程中中的各類(lèi)類(lèi)合理?yè)p損耗都應(yīng)應(yīng)考慮在在綜合單單價(jià)中；；定額計(jì)價(jià)價(jià)與清單單計(jì)價(jià)的的對(duì)比定額計(jì)價(jià)價(jià)與清單單計(jì)價(jià)的的對(duì)比長(zhǎng)期以來(lái)來(lái)，工程程預(yù)算定定額是我我國(guó)承發(fā)發(fā)包計(jì)價(jià)價(jià)，定價(jià)價(jià)的主要要依據(jù)，，現(xiàn)行預(yù)預(yù)算定額額中規(guī)定定的消耗耗量和有有關(guān)施工工措施費(fèi)費(fèi)用是按按社會(huì)平平均水平平編制的的，因此此以此形形式的工工程造價(jià)價(jià)基本上上也是屬屬于社會(huì)會(huì)平均價(jià)價(jià)格，不不能反映映參與競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)業(yè)的實(shí)際際消耗和和技術(shù)管管理水平平，在一一定程度度上限制制了企業(yè)業(yè)的公平平競(jìng)爭(zhēng)，，因此為為了適應(yīng)應(yīng)招投標(biāo)標(biāo)的需要要，適應(yīng)應(yīng)市場(chǎng)價(jià)價(jià)格機(jī)制制的需要要，推行行工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)辦法法是十分分必要的的，它反反映的是是工程個(gè)個(gè)別成本本，有利利于企業(yè)業(yè)自主報(bào)報(bào)價(jià)和公公平競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)；定額計(jì)價(jià)價(jià)與清單單計(jì)價(jià)的的對(duì)比區(qū)別內(nèi)容預(yù)算定額計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)模式費(fèi)用組成不同直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金分布分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五部分組成采用定額形式不同預(yù)算定額、費(fèi)用定額施工定額價(jià)格表現(xiàn)形式不同工料機(jī)單價(jià)綜合單價(jià)反映消耗水平不同社會(huì)平均消耗企業(yè)個(gè)別消耗施工措施費(fèi)用處理不同以直接費(fèi)為基礎(chǔ)、根據(jù)相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算編制相應(yīng)的措施項(xiàng)目清單，單獨(dú)計(jì)算招投標(biāo)時(shí)間不同必須在施工圖紙完成后進(jìn)行在施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行評(píng)標(biāo)的辦法不同百分制評(píng)分法合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法工程承包合同形式不同以總價(jià)合同為主單價(jià)合同項(xiàng)目編碼不同采用不同的定額子目全國(guó)統(tǒng)一編碼計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同以分項(xiàng)工程為單元?jiǎng)澐忠詫?shí)體工程為單元?jiǎng)澐止こ塘坑?jì)價(jià)規(guī)則不同全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)安裝工程工程計(jì)算規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)算規(guī)則工程款結(jié)算不同施工圖預(yù)算＋各種簽證，變更動(dòng)態(tài)價(jià)工程師核實(shí)的實(shí)體工程量×報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)＋索賠現(xiàn)階段工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)存在的的問(wèn)題現(xiàn)階段工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)存在的的問(wèn)題1、規(guī)范范及清單單計(jì)價(jià)模模式的宣宣傳力度度不夠，，沒(méi)有形形成對(duì)其其良好的的認(rèn)識(shí)氛氛圍。2、承包包企業(yè)缺缺乏自主主報(bào)價(jià)的的能力。。3、與工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)模式相相配套的的制度不不完善。。4、與工工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)模式相相對(duì)應(yīng)的的評(píng)標(biāo)細(xì)細(xì)則，評(píng)評(píng)標(biāo)程序序，及如如何判定定報(bào)價(jià)低低于成本本等問(wèn)題題沒(méi)有詳詳細(xì)、明明確定的的規(guī)定。。5、目前前缺乏高高素質(zhì)的的從業(yè)人人員。6、滯后、、封閉的的信息化化管理。。工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)實(shí)例工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)實(shí)例某多層磚磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅土土方工程程，土壤壤類(lèi)別為為二類(lèi)土土，其礎(chǔ)礎(chǔ)為：磚磚大放腳腳帶形基基礎(chǔ)。墊墊層寬度度為0.92m，挖土土深度為為1.8m，棄棄土運(yùn)距距4km，基礎(chǔ)礎(chǔ)總長(zhǎng)度度：1590.6m，，招標(biāo)人人的施工工方案：：采用反反鏟挖土土機(jī)開(kāi)挖挖、放坡坡開(kāi)挖系系數(shù)為0.2，，工作面面寬度為為0.25m，，現(xiàn)場(chǎng)土土方全部部外運(yùn)，，采用自自卸汽車(chē)車(chē)運(yùn)輸。。又知投投標(biāo)人的的管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為為10%，利潤(rùn)潤(rùn)率為8%，試試確定該該分部分分項(xiàng)工程程的報(bào)價(jià)價(jià)及綜合合單價(jià)；；工程量清清單編制制工程數(shù)量量計(jì)算0.92×1.8×1590.6=2634m3分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量量清單工程名稱(chēng)稱(chēng)：XX多層磚混混結(jié)構(gòu)住住宅樓建建筑工程程第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)

項(xiàng)目編碼

項(xiàng)目名稱(chēng)

計(jì)量單位

工程數(shù)量1

010101003001

機(jī)械挖條形磚基礎(chǔ)土方，二類(lèi)土，挖土深度1.8m，全部挖土外運(yùn)，運(yùn)距4km，C10細(xì)石砼墊層寬度0.92m(底面積2258m2)基底打夯，地基釬探

m32634工程清單單報(bào)價(jià)編編制根據(jù)山西西省2005年年建筑工工程預(yù)算算定額進(jìn)進(jìn)行報(bào)價(jià)價(jià)該基礎(chǔ)挖挖土方分分部分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目中中所包含含的施工工過(guò)程費(fèi)費(fèi)用計(jì)算算（以預(yù)預(yù)算定額額計(jì)價(jià)））1、反鏟鏟機(jī)械挖挖土，自自卸汽車(chē)車(chē)挖土（（1km以?xún)?nèi)））綜合單單價(jià)組成成：工程量：：（0.92+2×0.25+0.2×1.8）××1.8×1590.6×90%=5096.3m3××90%=4586.7m3查定額子子目1-46：：預(yù)算單單價(jià)：8477.22元/1000m3：：其中：人工費(fèi):142.20元/1000m3;材料費(fèi)費(fèi):33.00元/1000m3;機(jī)械費(fèi)費(fèi):8302.02元元/1000m3則綜合單單價(jià)人工工費(fèi)=4586.7××142.20/2634=0.25元/m3綜合單價(jià)價(jià)材料費(fèi)費(fèi)=4.586×33.00/2634=0.66元/m3綜合單價(jià)價(jià)機(jī)械費(fèi)費(fèi)=4.5867×8302.02/2634=14.46元元/m3管理費(fèi)=（0.25+0.06+14.46）××10%=1.48元元/m3利潤(rùn)=（（0.25+0.06+14.46+1.48））×8%=1.30元元/m3工程清單單報(bào)價(jià)編編制2、人工工配合挖挖土方每每m3的的綜合單單價(jià)組價(jià)價(jià)：工程量：：5096.3×10%=509.63m3查定額子子目1-8換：：預(yù)算單單價(jià)：1472.45m3其中：人工費(fèi)：：979.28×1.5=1498.62元/100m3;機(jī)機(jī)械費(fèi)：：3.5元/m3;材材料費(fèi)：：0元?jiǎng)t綜合單單價(jià)中人人工費(fèi)=5.0963×1468.92/2634=2.84元/m3材料費(fèi)0元機(jī)械費(fèi)=5.0963×3.53/2634=0.01元/m3管理費(fèi)=(2.89+0+.0.01)××10%=0.285元利潤(rùn)=(2.84+0.01+0.285)×8%=0.25元工程清單單報(bào)價(jià)編編制3、挖土土機(jī)挖土土，自卸卸汽車(chē)挖挖土（運(yùn)運(yùn)距為增增加1km）綜綜合單價(jià)價(jià)組價(jià)：：工程量：：4586.7m3查定額子子目1-48：：預(yù)算單單價(jià)：5827.11元/1000m3：：其中：人工費(fèi)：：0元/1000m3;材料料費(fèi)：0元/1000m3;機(jī)械費(fèi)費(fèi)：5827.11元元/1000m3則綜合單單價(jià)人工工費(fèi)：4.586×0/2634=0元/m3綜合單價(jià)價(jià)材料費(fèi)費(fèi)0元/m3綜合單價(jià)價(jià)機(jī)械費(fèi)費(fèi)：4.587×5827.11/2634=10.15元/m3管理費(fèi)=（10.15+0+0）××10%=1.02元元/m3利潤(rùn)=（（0+0+10.15+1.02））×8%=0.89元元/m3工程清單單報(bào)價(jià)編編制4、地基基釬探綜綜合單價(jià)價(jià)組價(jià)：：工程量：：（0.92+2×0.25）×1590.6=2258.65m2查定額子子目1-32：：預(yù)算單單價(jià)：121.34元元/100m3：其中：人工費(fèi)：：121.34元/100m3；；材料費(fèi)費(fèi)：0元元/100m3；機(jī)械械費(fèi)：0元/100則綜合單單價(jià)人工工費(fèi)：22.587××121.34/2634=1.04元/m3綜合單價(jià)價(jià)材料費(fèi)費(fèi)：0元元/m3綜合單價(jià)價(jià)機(jī)械費(fèi)費(fèi)：0元元/m3管理費(fèi)=（1.04+0+0）×10%=0.104元元/m3利潤(rùn)=（（1.04+0+0+0.104））×8%=0.09元元/m3工程清單單報(bào)價(jià)編編制分部分項(xiàng)項(xiàng)工程綜綜合單價(jià)價(jià)分析表表工程名名稱(chēng)：：XX多層磚磚混結(jié)結(jié)構(gòu)住住宅樓樓建筑筑工程程第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)工程內(nèi)容綜合單價(jià)組價(jià)（元）1010101003001挖基礎(chǔ)土方人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)因素綜合單價(jià)反鏟挖土機(jī)挖土、自卸汽車(chē)運(yùn)1km(4586.7m3)0.250.0614.461.481.3011.55人工挖普硬土(309.63m3)0.8400.010.290.253.39自卸汽車(chē)運(yùn)(4586.7m3)0010.151.020.8912.06地基釬探(2258.6m3)1.04000.100.091.23小計(jì)4.130.0624.622.892.5334.23填寫(xiě)分分部分分項(xiàng)工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)表分部分分項(xiàng)工工程量量清單單工程名名稱(chēng)：：XX多層磚磚混結(jié)結(jié)構(gòu)住住宅樓樓建筑筑工程程第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)

項(xiàng)目編碼

項(xiàng)目名稱(chēng)

計(jì)量單位

工程數(shù)量

金額（元）

1010101003001

機(jī)械挖譜硬土，條形磚基礎(chǔ)，挖深1.8m,C10細(xì)砼墊層0.92m

m3263434.2390161.829、靜夜夜四無(wú)無(wú)鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉葉樹(shù)，燈下下白頭人。。。07:24:2307:24:2307:2412/31/20227:24:23AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。12月-2207:24:2307:24Dec-2231-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。07:24:2307:24:2307:24Saturday,December31,202213、乍乍見(jiàn)見(jiàn)翻翻疑疑夢(mèng)夢(mèng)，，相相悲悲各各問(wèn)問(wèn)年年。。。。12月月-2212月月-2207:24:2307:24:23December31,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青山。。。31十十二月20227:24:23上午午07:24:2312月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月227:24上上午12月-2207:24December31,202216、行動(dòng)出成果果，工作出財(cái)財(cái)富。。2022/12/317:24:2407:24:2431December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線(xiàn)線(xiàn)向前。。7:24:24上午7:24上上午07:24:2412月-229、沒(méi)有失敗，，只有暫時(shí)停停止成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒(méi)沒(méi)有有。。。。07:24:2407:24:2407:2412/31/20227:24:24AM11、成功功就是是日復(fù)復(fù)一日日那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小努力力的積積累。。。12月月-2207:24:2407:24Dec-2231-Dec-2212、世間成事事，不求