多層辦公樓造價指指標分析表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱××辦公樓工程分類建筑工程-民用建建筑-公共建筑-辦公建筑-辦公樓-多層辦公樓樓工程地點內(nèi)環(huán)線內(nèi)-盧灣區(qū)區(qū)建筑物功能及規(guī)模模辦公樓開工日期2005年6月竣工日期2007年1月建筑面積(平方米米)7141其中:地上56632地下__15099___建筑和安裝工程造造價(萬元)3562.20平方米造價(元//平方米)4988.38結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻層數(shù)（層）地上_5____地下___1_______建筑高度（檐口）(米)22.3層高(米)其中:首層5.200標準層_33.90________建筑節(jié)能外墻保溫系統(tǒng)抗震設(shè)防烈度基礎(chǔ)類型埋置深度(米)-6.15計價方式清單計價合同類型單價合同造價類別結(jié)算價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量量清單計價規(guī)規(guī)范》（GB5000500-22003)價格取定期2005年9月表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械開挖樁與地基基礎(chǔ)工程程鉆孔灌注樁砌筑工程外墻類型200厚加氣砌塊塊內(nèi)墻類型200、100厚厚加氣砌塊混凝土及鋼筋混凝凝土工程C30泵送商品砼砼，I級、II級鋼筋廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程100厚保溫輕骨骨料混凝土找找坡，合成高高分子防水卷卷材，20厚1：3水泥砂漿找找平，40厚擠塑聚苯苯乙稀板，20厚1：2.5水泥砂漿找找平，40厚C20細石混凝土土保護層（內(nèi)內(nèi)配φ6@200雙向鋼筋）、設(shè)設(shè)分倉縫20寬6米間方）防腐、隔熱、保溫溫工程外墻保溫：專用粘粘結(jié)劑、標準準網(wǎng)格布、EPS聚苯板30厚其他工程室外花壇：鋼筋混混凝土、濕貼貼花崗石；室室外地面:150厚碎石墊層,150mmm厚素砼基層,20厚1:3水泥砂漿,鋪路磚；、硬硬聚氯乙烯加加筋管（包括括運土、回填填土）裝飾裝修工程樓地面工程大堂：30厚細石石砼找平、20厚1：4白水泥砂漿漿結(jié)合層、20厚大理石；；辦公及會議議區(qū)：50厚細石砼隨隨平隨光、地地板專業(yè)水泥泥（自流平）找找平、PVC卷材地板；；貴賓室：25厚1：2水泥砂漿找找平、細木工工板基層、5-10厚地毯；大大廳、衛(wèi)生間間、走道等：：20厚1：3水泥砂漿找找平層、3-4厚水泥膠結(jié)結(jié)合層、8-10厚地磚鋪貼貼、?；u墻柱面工程外墻：面磚及干掛掛石材；內(nèi)墻墻：大理石、木木飾面、墻磚磚、涂料等天棚工程硅鈣板、石膏板、乳乳膠漆等門窗工程鋁合金窗、櫻桃木木飾面木質(zhì)門門油漆、涂料、裱糊糊工程其他工程玻璃雨棚、明溝等等安裝工程電氣工程配電箱、主干線線電纜沿橋架架,鍍鋅電線管管、鋼管、熒熒光燈、格柵柵燈;開關(guān)插座等等。給排水工程水泵、內(nèi)壁涂塑熱熱鍍鋅鋼管、UPVC排水管、PVC雨水管燃氣工程-消防工程無縫鋼管、鍍鋅鋼鋼管、消火栓栓系統(tǒng)、噴淋淋、檔案室氣氣體滅火、火火災報警通風空調(diào)工程空氣源熱泵冷熱水水機組及相關(guān)關(guān)管道工程（采采暖、通風、新新風等）智能化系統(tǒng)工程樓宇自控、計算機機網(wǎng)絡(luò)、多媒媒體電子會議議、機房、智智能卡、電視視監(jiān)控、公共共廣播、有線線電視、程控控電話等電梯工程迅達電梯其他工程表三、工程造價指指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）1分部分項工程3488.704885.4597.941.1建筑工程993.731391.5827.901.2裝飾裝修工程897.431256.7225.191.3安裝工程1597.552237.1544.852措施項目65.5091.721.843其他項目8.0011.200.22合計3562.204988.38100.00表四、分部分項工工程造價指標標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）造價比例（%）1建筑工程993.731391.5828.481.1土（石）方工程67.2494.171.931.2樁與地基基礎(chǔ)工程程206.65289.385.921.3砌筑工程30.7443.050.881.4混凝土及鋼筋混凝凝土工程590.75827.2616.931.5廠庫房大門、特種種門、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程1.6金屬結(jié)構(gòu)工程1.7屋面及防水工程31.9244.700.921.8防腐、隔熱、保溫溫工程27.9039.070.801.9其他工程38.5353.951.102裝飾工程897.431256.7225.722.1樓地面工程163.19228.524.682.2墻柱面工程498.58698.1914.292.3天棚工程60.6884.981.742.4門窗工程106.35148.933.052.5油漆、涂料、裱糊糊工程2.6其他工程68.6396.111.973安裝工程1597.552237.1545.793.1電氣工程312.72437.928.963.2給排水工程48.7668.281.403.3燃氣工程3.4消防工程126.36176.953.623.5通風空調(diào)工程266.52373.227.643.6智能化系統(tǒng)工程779.961092.2222.363.7電梯工程63.2488.561.813.8其他工程合計3488.704885.45100.00表五、措施項目造造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元//m2）造價比例（%）1安全防護文明施工工措施費1.371.922.091.1環(huán)境保護0.911.281.391.2文明施工1.832.562.791.3臨時設(shè)施5.417.578.261.4安全施工1.462.052.232大型機械進出場及及安拆3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件件模板4腳手架20.7529.0531.675垂直運輸機械16.9323.7125.856基坑支撐7打拔鋼板樁8打樁場地處理9基礎(chǔ)排水、降水10其他措施費16.8423.5825.71合計65.5091.72100.00注:其他措施費是指夜夜間施工、二二次搬運、冬冬雨季施工、臨臨時保護措施施等表六、其他項目造造價指標序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元//m2）造價比例（%）備注1暫列金額項目2專業(yè)工程暫估價項項目3計日工4總承包服務(wù)費8.0011.20100.00合計8.0011.20100.00表七、工程造價費費用分析序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程993.731391.581.1基礎(chǔ)工程206.65289.381.2地上工程787.081102.201.3地下工程2裝飾裝修工程897.431256.723安裝工程1597.553.1電氣工程312.72437.923.2給排水工程48.7668.283.3燃氣工程3.4消防工程126.36176.953.5通風空調(diào)工程266.52373.223.6智能化系統(tǒng)工程779.961092.223.7電梯工程63.2488.563.8其他工程0.004措施項目65.5091.725其他項目8.0011.20合計3562.204988.38表九、主要工程量量指標1、建筑工程主要工工程量指標序號項目名稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米2樁基工程短樁立方米鋼管樁立方米砼方樁立方米灌注樁立方米988.3613.84其他立方米3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米外墻砌體立方米內(nèi)墻砌體立方米835.4011.704混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米地下立方米2357.8233.02地上立方米1867.2626.155鋼筋工程噸867.4712.156模板工程平方米21797.022305.247門窗工程門平方米468.796.56窗平方米806.6411.30其他平方米8樓地面工程塊料面層平方米2305.0032.28整體面層平方米其他平方米4870.7168.219屋面工程屋面防水平方米985.8513.81隔熱保溫平方米920.0712.8810外裝飾工程幕墻平方米750.4710.51涂料平方米塊料平方米2238.6331.35外保溫平方米3680.3751.54其他平方米11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米10291.233144.11天棚平方米7227.59101.21內(nèi)保溫平方米其他平方米12金屬結(jié)構(gòu)工程噸注：1、百平方米工程量量是指每1000平方米建筑面面積中含有的的工程量指標標，僅包括制制作損耗；2、工程程量按《建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計價規(guī)規(guī)范》計算規(guī)規(guī)則計算。2、安裝工程主要工工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kkVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱((臺)動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱箱(臺)照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)361.311191.433.8120.590.60電纜電力電纜（米）控制電纜（米）53.62架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）0.014.1318.292給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器13.7512.340.130.380.530.253燃氣管（米）灶、熱水器（套）4消防水消防管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）57.3080.3410.64電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）112.13357.897.095通風空調(diào)通風風管展開面積(平平方米)風機（臺）除塵設(shè)備（臺）11.820.18空調(diào)管（米）風機盤管（臺）空調(diào)機組（臺）1.470