人員梳理、評(píng)估工作方案為加強(qiáng)?員工隊(duì)伍建?設(shè)，管理每?位員工情況?，有的放矢?的開展工作?，推此方案?，決定對現(xiàn)?有員工情況?進(jìn)行一次梳?理和評(píng)估。?二、方法?步驟第一?步。測評(píng)。?每位員工都?填寫一份《?員工情況測?評(píng)表》，對?能力、執(zhí)行?力、崗位關(guān)?鍵度等__?_項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)?行測評(píng)。?第二步。談?話。由各品?牌___有?關(guān)人員對部?門負(fù)責(zé)人和?每位員工進(jìn)?行一次談話?溝通，重點(diǎn)?了解工作狀?況、工作態(tài)?度、工作表?現(xiàn)、工作業(yè)?績、團(tuán)結(jié)協(xié)?作、遵紀(jì)守?法等各種情?況。二、?梳理。分兩?個(gè)方面。?一、人員現(xiàn)?狀梳理。?通過測評(píng)、?評(píng)估將現(xiàn)有?人員分為優(yōu)?秀、良好、?一般、淘汰?幾種情況，?以便于今后?有針對性的?開展工作。?1、優(yōu)秀?。工作態(tài)度?好，工作業(yè)?績突出，積?極突出，具?有發(fā)展培養(yǎng)?潛力的員工?，可作為公?司領(lǐng)導(dǎo)骨干?重點(diǎn)培養(yǎng)。?2、良好?。工作態(tài)度?較好，努力?完成工作任?務(wù)，但工作?能力業(yè)務(wù)技?能有待提升?，可作為重?點(diǎn)工作崗位?重點(diǎn)培養(yǎng)。?3、一般?。工作態(tài)度?、工作能力?、完成工作?能力都屬于?一般情況，?該類員工既?無發(fā)展?jié)摿?，也沒有提?升的空間，?暫時(shí)留用此?崗位有待于?觀察。4?、淘汰。工?作態(tài)度、工?作能力都不?能勝任，對?于這類人員?予以辭退。?二、崗位?結(jié)構(gòu)梳理?根據(jù)廠家要?求、公司編?制、實(shí)際需?求等情況對?目前崗位結(jié)?構(gòu)進(jìn)行一次?梳理，提出?需增人員，?、異動(dòng)崗位?、富裕調(diào)劑?人員方案。?事業(yè)單位?工作人員法?律規(guī)定梳理?作者：_?__書寶律?師事務(wù)所姚?永奇律師?一、法律規(guī)?章本《條?例》的制定?是中央政府?首次對事業(yè)?單位人事管?理專門立法?，是我國第?一部系統(tǒng)規(guī)?范事業(yè)單位?人事管理的?行政法規(guī)。?《勞動(dòng)合同?法》第九十?六條的規(guī)定?賦予了本《?條例》優(yōu)先?適用權(quán)，即?對于事業(yè)單?位工作人員?，《條例》?與《勞動(dòng)合?同法》有沖?突的，《條?例》優(yōu)先適?用。二、?重點(diǎn)內(nèi)容：?1、內(nèi)部?規(guī)章制度（?人事管理制?度）（第四?條）相較?于《勞動(dòng)合?同法》對企?業(yè)規(guī)章制度?民主程序及?公示程序的?嚴(yán)格要求，?《條例》對?事業(yè)單位人?事管理制度?的制定程序?作出了不同?的要求——?“應(yīng)當(dāng)通過?職工代表大?會(huì)或者其他?形式聽取工?作人員意見?”2、崗?位制度（第?五、六?、七條）?國家。建立?事業(yè)單位崗?位管理制度?，明確崗位?類別和等級(jí)?。事業(yè)單?位。擬訂崗?位設(shè)置方案?，報(bào)人事綜?合管理部門?備案；崗位?應(yīng)當(dāng)具有明?確的名稱、?職責(zé)任務(wù)、?工作標(biāo)準(zhǔn)和?任職條件。?3、工資?福利與社會(huì)?保險(xiǎn)制度（?第三十二條?至三十六條?）工資構(gòu)成?基本工資+?績效工資+?津貼補(bǔ)貼工?資分配與崗?位職責(zé)、工?作業(yè)績、實(shí)?際貢獻(xiàn)等因?素掛鉤工資?增長建立事?業(yè)單位工作?人員工資的?正常增長機(jī)?制工時(shí)制度?執(zhí)行國家規(guī)?定的工時(shí)制?度和休假制?度社會(huì)保險(xiǎn)?事業(yè)單位及?其工作人員?依法參加社?會(huì)保險(xiǎn)根?據(jù)國家規(guī)定?，除___?或___授?權(quán)的人事部?、財(cái)政部外?，任何地區(qū)?、部門和單?位不得自行?建立特殊崗?位津貼補(bǔ)貼?項(xiàng)目、擴(kuò)大?實(shí)施范圍和?提高標(biāo)準(zhǔn)。?（人事部、?財(cái)政部《_?__事業(yè)單?位工作人員?收入分配制?度改革實(shí)施?辦法___?》國人部發(fā)?[___]?號(hào)）按照勞?動(dòng)法相關(guān)規(guī)?定，事業(yè)單?位工作人員?也享有加班?工資、產(chǎn)假?等權(quán)利。本?條明確將事?業(yè)單位及工?作人員納入?社會(huì)保險(xiǎn)覆?蓋范圍，對?一直飽受爭?議的事業(yè)單?位工作人員?與企業(yè)單位?職工養(yǎng)老金?差距等問題?加以改善。?但條例出臺(tái)?后轉(zhuǎn)入社保?的具體操作?和時(shí)間等細(xì)?節(jié)問題仍有?待明確。?4、考核制?度（第二十?條、二十一?條、二十二?條）考核內(nèi)?容全面考核?，重點(diǎn)考核?工作績效考?核周期及結(jié)?果平時(shí)年?度（優(yōu)秀、?合格、基本?合格、不合?格等）聘期?（合格、不?合格等）考?核作用調(diào)整?崗位、工資?以及續(xù)訂聘?用合同的依?據(jù)工時(shí)制度?執(zhí)行國家規(guī)?定的工時(shí)制?度和休假制?度其中，?年度考核及?聘期考核的?結(jié)果作為續(xù)?訂聘用合同?的依據(jù)，僅?年度考核的?結(jié)果可作為?聘用合同解?除的依據(jù)?三、聘用續(xù)?聘制度1?.聘用（第?十二條、十?三條）聘用?合同期限一?般不低于_?__年試?用期初次就?業(yè)的工作人?員與事業(yè)單?位訂立的聘?用合同期限?___年以?上的，試用?期為___?個(gè)月本條突?破了《勞動(dòng)?合同法》對?試用期的規(guī)?定，但結(jié)合?《勞動(dòng)合同?法》第九十?六條的規(guī)定?，對本條例?規(guī)定的情形?應(yīng)優(yōu)先適用?《條例》。?___個(gè)月?的試用期僅?限于“初次?就業(yè)”的工?作人員，且?《條例》并?未限于在事?業(yè)單位初次?就業(yè)，其他?情形下，即?使訂立__?_年以上聘?用合同，也?不能根據(jù)本?條操作。除?本條規(guī)定的?特殊情形，?聘用制人員?的試用期應(yīng)?按照《__?_在事業(yè)單?位試行人員?聘用制度的?意見》（_?__[__?_]號(hào)）中?的規(guī)定執(zhí)行?，試用期一?般不超過_?__個(gè)月；?情況特殊的?，可以延長?，但最長不?得超過__?_個(gè)月。?2.無固定?期限（第十?四條）事?業(yè)單位工作?人員在本單?位連續(xù)工作?滿___年?且距法定退?休年齡不足?___年，?提出訂立聘?用至退休的?合同的，事?業(yè)單位應(yīng)當(dāng)?與其訂立聘?用至退休的?合同?！禵?__在事業(yè)?單位試行人?員聘用制度?的意見》（?___[_?__]號(hào)）?規(guī)定，“無?固定期限合?同”的訂立?條件為，“?對在本單位?工作已滿_?__年或者?在本單位連?續(xù)工作已滿?___年且?年齡距國家?規(guī)定的退休?年齡已不足?___年的?人員”?！?條例》作出?了新的規(guī)定?，應(yīng)以此為?準(zhǔn)。3.?續(xù)聘（第二?十二條）?續(xù)訂聘用合?同應(yīng)以平時(shí)?考核、年度?考核以及聘?期考核的考?核結(jié)果作為?依據(jù)。四?、解聘制度?1.曠工?解聘（第十?五條）連續(xù)?曠工超過_?__個(gè)工作?日累計(jì)曠工?___年內(nèi)?累計(jì)超過_?__個(gè)工作?日《___?在事業(yè)單位?試行人員聘?用制度的意?見》規(guī)定，?連續(xù)曠工超?過___個(gè)?工作日或者?___年內(nèi)?累計(jì)曠工超?過___個(gè)?工作日可以?解除聘用合?同，《條例?》作出了新?的規(guī)定，應(yīng)?以此為準(zhǔn)，?各單位應(yīng)注?意調(diào)整相關(guān)?內(nèi)部規(guī)定。?2.辭職?（第十七條?）提前_?__日書面?通知事業(yè)單?位，可以解?除聘用合同?例外雙方對?解除聘用合?同另有約定?的除外《?___在事?業(yè)單位試行?人員聘用制?度的意見》?中規(guī)定，除?法定情形外?，受聘人員?提出解除聘?用合同未能?與聘用單位?協(xié)商一致的?，受聘人員?應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持正?常工作，繼?續(xù)履行聘用?合同；__?_個(gè)月后再?次提出解除?聘用合同仍?未能與聘用?單位協(xié)商一?致的，即可?單方面解除?聘用合同。?本《條例》?對受聘人員?的辭職作出?了新的規(guī)定?，應(yīng)以此為?準(zhǔn)。另有?約定”的范?圍仍不明確?，僅限于提?前通知的期?限還是可對?辭職條件另?行約定，仍?有待立法司?法進(jìn)一步明?確。3.?考核不合格?解聘（第十?六條）年?度考核不合?格且不同意?調(diào)整工作崗?位事業(yè)單位?提前___?日書面通知?，可以解除?聘用合同連?續(xù)兩年年度?考核不合格?本條規(guī)定?位的“考核?”必須是年?度考核，不?包括平時(shí)考?核和聘期考?核。除工作?人員不同意?調(diào)崗的情形?之外，必須?連續(xù)兩年考?核不合格才?能通過此條?解雇。4?.開除解聘?（第十八條?）事業(yè)單?位工作人員?受到開除處?分的，解除?聘用合同。?五、人事?爭議處理制?度（第三十?七條、三十?八條）工?資、解聘、?調(diào)崗等與勞?動(dòng)爭議性質(zhì)?相同的爭議?同勞動(dòng)爭議?考核結(jié)果、?獎(jiǎng)勵(lì)、處分?等爭議工申?請復(fù)核、提?出申訴《條?例》將“行?政類”爭議?與“合同類?”爭議規(guī)定?了不同的爭?議處理制度?，但是根據(jù)?《條例》規(guī)?定，“行政?類”處理結(jié)?果同時(shí)可能?對“合同”?產(chǎn)生影響，?如考核結(jié)果?影響到工資?、調(diào)崗、解?聘，開除處?分直接導(dǎo)致?解聘。在此?情況下，勞?動(dòng)仲裁及法?院如何處理?，是否需要?對“行政類?”行為進(jìn)行?審理將對裁?審結(jié)果產(chǎn)生?直接影響。?___法?規(guī)原文事業(yè)?單位人事管?理?xiàng)l例_?__評(píng)估?工作方案?我所根據(jù)《?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)?則－評(píng)估程?序》的要求?，結(jié)合項(xiàng)目?的具體情況?，制訂本評(píng)?估工作方案?。一、應(yīng)?當(dāng)履行的評(píng)?估程序（?一）明確評(píng)?估業(yè)務(wù)基本?事項(xiàng)；包括?明確評(píng)估目?的、評(píng)估對?象及范圍、?評(píng)估價(jià)值類?型、評(píng)估基?準(zhǔn)日、評(píng)估?報(bào)告使用人?、評(píng)估報(bào)告?使用限制、?評(píng)估所需的?收集的資料?及配合工作?等（二）?簽訂業(yè)務(wù)約?定書；通常?，評(píng)估業(yè)務(wù)?約定書應(yīng)先?行簽訂，明?確評(píng)估目的?、評(píng)估對象?以及評(píng)估收?費(fèi)等內(nèi)容。?當(dāng)評(píng)估目的?、評(píng)估對象?、評(píng)估基準(zhǔn)?日發(fā)生變化?，或者評(píng)估?范圍發(fā)生重?大變化時(shí)，?應(yīng)當(dāng)與委托?方簽訂補(bǔ)充?協(xié)議或者重?新簽訂業(yè)務(wù)?約定書。?（三）編制?評(píng)估計(jì)劃；?包括項(xiàng)目整?體計(jì)劃及具?體實(shí)施方案?。其中，整?體計(jì)劃應(yīng)當(dāng)?包括___?和人員安排?、時(shí)間安排?等內(nèi)容，具?體實(shí)施計(jì)劃?應(yīng)該包括項(xiàng)?目調(diào)查方面?的安排等。?（四）現(xiàn)?場調(diào)查。安?排對口熟悉?的評(píng)估師及?其他專業(yè)人?員進(jìn)行現(xiàn)場?調(diào)查，無論?項(xiàng)目大小，?均必須履行?現(xiàn)場調(diào)查程?序，評(píng)估人?員必須到現(xiàn)?場搜集資料?、勘查實(shí)物?資產(chǎn)、審核?財(cái)務(wù)資料及?實(shí)物資產(chǎn)運(yùn)?行情況，必?要時(shí)，聘請?相關(guān)方面的?專家協(xié)助工?作。（五?）收集評(píng)估?資料。主要?是搜集有關(guān)?評(píng)估基本事?項(xiàng)的明確、?評(píng)估對象的?權(quán)屬、資產(chǎn)?存在狀況、?資產(chǎn)使用及?運(yùn)行狀況以?及市場詢價(jià)?等方面的評(píng)?估資料。?（六）評(píng)定?估算。根據(jù)?搜集的資料?及現(xiàn)場勘查?的情況，按?照資產(chǎn)評(píng)估?的技術(shù)規(guī)則?進(jìn)行方法適?用性的評(píng)價(jià)?和判斷，選?擇評(píng)估方法?并選取合?適的參數(shù)，?估算委估對?象的價(jià)值。?（七）編?制和提交評(píng)?估報(bào)告。由?項(xiàng)目的現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)?編制評(píng)估?報(bào)告初稿，?報(bào)告初稿經(jīng)?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?審核后與委?托方進(jìn)行必?要的溝通?，并按照本?公司內(nèi)部規(guī)?定的三級(jí)復(fù)?核制度進(jìn)行?復(fù)核并出具?報(bào)告。（?八）工作底?稿歸檔。按?照有關(guān)檔案?管理辦法進(jìn)?行評(píng)估底稿?歸檔。?上述程序中?，如需刪減?或增加，應(yīng)?該報(bào)經(jīng)內(nèi)部?審核。二?、評(píng)估工作?的基本步驟?整個(gè)評(píng)估?工作一般分?為四個(gè)步驟?來進(jìn)行：?第一步，?前期洽談與?準(zhǔn)備：進(jìn)行?項(xiàng)目的前期?洽談，在了?解項(xiàng)目具體?情況后，考?察自身的業(yè)?務(wù)承接能力?，當(dāng)決定承?接后，對評(píng)?估對象的情?況___內(nèi)?部人員根據(jù)?初步搜集的?資料進(jìn)行綜?合分析，同?時(shí)準(zhǔn)備對于?評(píng)估項(xiàng)目涉?及到的行業(yè)?信息等進(jìn)行?網(wǎng)絡(luò)搜集與?整理，考慮?本公司內(nèi)部?評(píng)估師擅長?情況進(jìn)行安?排。對于企?業(yè)價(jià)值評(píng)估?和其他資產(chǎn)?組合的評(píng)估?項(xiàng)目還需要?考慮安排相?關(guān)的審計(jì)機(jī)?構(gòu)協(xié)作問題?。第二步?，現(xiàn)場調(diào)查?：評(píng)估人員?應(yīng)當(dāng)親自到?現(xiàn)場勘查評(píng)?估對象的具?體情況，搜?集相關(guān)財(cái)務(wù)?資料、權(quán)屬?證明資料、?實(shí)物資產(chǎn)的?運(yùn)行資料，?并與委托方?相關(guān)專業(yè)人?員一起討論?實(shí)物資產(chǎn)的?清查方案或?辦法以及其?他非實(shí)物資?產(chǎn)存在性的?問題，比如?采取詢問、?函證、核對?、監(jiān)盤、勘?查、檢查等?方式進(jìn)行調(diào)?查，所有現(xiàn)?場調(diào)查的資?料都應(yīng)該及?時(shí)整理和歸?納并編制相?應(yīng)的分析意?見以備后期?審核和評(píng)定?估算。在現(xiàn)?在調(diào)查階段?最為重要的?是明確是否?存在收到限?制的情況，?如果存在某?種程度的限?制，必須及?時(shí)報(bào)告并?與委托方溝?通，從而明?確評(píng)估報(bào)告?的類型。?第三步，市?場詢價(jià)、評(píng)?估方法的選?擇及評(píng)定估?算?，F(xiàn)場調(diào)?查結(jié)束后，?如果屬于綜?合性的項(xiàng)目?的，現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人應(yīng)該分?別不同的分?工由項(xiàng)目組?成員先整理?好各自負(fù)責(zé)?調(diào)查的資料?后，召開總?結(jié)分析會(huì)，?由局部信息?上升為全面?的和整體的?信息，在上?述基礎(chǔ)上，?首先從方法?的適用性方?面進(jìn)行分析?和明確，其?次是對參數(shù)?的選擇及其?適用性進(jìn)行?分析和明確?，第三是對?兩種或兩種?以上方法適?用性進(jìn)行再?次的決策和?做出最終的?選擇，第四?是對單項(xiàng)資?產(chǎn)或資產(chǎn)組?及資產(chǎn)組組?合的資產(chǎn)進(jìn)?行價(jià)格查詢?并在“貨比?三家”的思?路下確定重?置價(jià)值（成?本法）等，?第五是在上?述基礎(chǔ)上按?照資產(chǎn)價(jià)值?估算的計(jì)算?辦法進(jìn)行計(jì)?算，得出評(píng)?估價(jià)值。?第四步：形?成報(bào)告初稿?、履行溝通?及內(nèi)部復(fù)核?程序，出具?評(píng)估報(bào)告。?報(bào)告初稿由?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?統(tǒng)籌編制，?完成后與委?托方進(jìn)行溝?通，如果溝?通中出現(xiàn)重?大爭議的，?應(yīng)該及時(shí)報(bào)?公司負(fù)責(zé)人?審核并協(xié)調(diào)?。內(nèi)部的復(fù)?核采取三級(jí)?復(fù)核制度，?即現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人復(fù)核，重?點(diǎn)是保證資?料的完整性?、數(shù)據(jù)的真?實(shí)性和準(zhǔn)確?性以及不重?不漏等；項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人復(fù)?核，重點(diǎn)是?方法選擇的?恰當(dāng)性、資?料來源的合?規(guī)性、參數(shù)?確定的合理?性等；公司?負(fù)責(zé)人復(fù)核?，重點(diǎn)是項(xiàng)?目限制性及?其解決，項(xiàng)?目不確定所?可能導(dǎo)致的?風(fēng)險(xiǎn)等。?三、項(xiàng)目基?本情況的初?步明確1?、評(píng)估目的?。委托方確?定的該項(xiàng)目?評(píng)估目的為?。根據(jù)洽談?，項(xiàng)目具體?情況為，經(jīng)?過協(xié)商最后?明確該項(xiàng)目?的評(píng)估目的?為????????.。?2、價(jià)值?類型：根據(jù)?評(píng)估目的?及資料搜集?等方面分析?，并與委托?方進(jìn)行溝通?，本項(xiàng)目的?價(jià)值類型確?定為：。?3、評(píng)估對?象及范圍：?根據(jù)本所與?委托方簽訂?的業(yè)務(wù)約定?書約定，本?次評(píng)估基準(zhǔn)?日年月日；?評(píng)估對象包?括，具體為?：詳見統(tǒng)計(jì)?表。4、?評(píng)估搜集資?料內(nèi)容：本?次評(píng)估所要?搜集的資料?主要包括：?（詳細(xì)說明?并附入“所?需提供或搜?集的資料清?單”）5?、評(píng)估對象?基本情況（?詳細(xì)說明前?期調(diào)查或準(zhǔn)?備過程中搜?集到的信息?情況，以便?讓所有參與?該項(xiàng)目的評(píng)?估人員對項(xiàng)?目總體情況?有一個(gè)基本?的了解）?四、評(píng)估項(xiàng)?目組成員安?排及進(jìn)度安?排1、項(xiàng)?目組及評(píng)估?對象人員評(píng)?估對象名稱?2、計(jì)劃?進(jìn)度分準(zhǔn)備?、現(xiàn)場、匯?總和報(bào)告四?個(gè)階段進(jìn)行?，現(xiàn)場階段?每組安排見?上表，原則?上現(xiàn)場天內(nèi)?完成?？傮w?上，評(píng)估時(shí)?間安排是：?自年月日至?年月日。各?階段安排如?下：（1?）準(zhǔn)備階段?自年月日至?月日。主要?是了解企業(yè)?情況、編制?評(píng)估計(jì)劃、?通知相關(guān)單?位和人員、?準(zhǔn)備評(píng)估初?步資料等。?（2）現(xiàn)?場階段月日?-月日完成?現(xiàn)場調(diào)查，?上述現(xiàn)場階?段均包括現(xiàn)?場勘查、資?料搜集、調(diào)?查詢問、?整理工作底?稿和撰寫調(diào)?查說明等所?需時(shí)間。?（3）匯總?與交換意見?階段自年月?日至月日。?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?將所搜集到?的資料進(jìn)行?整理并出具?相關(guān)的說明?，部分資料?必須與委托?方及其負(fù)責(zé)?人的交換意?見，有關(guān)資?料及報(bào)告初?稿均應(yīng)由委?托方相關(guān)的?人員簽章。?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?應(yīng)該對各?自負(fù)責(zé)的內(nèi)?容進(jìn)行總結(jié)?并連同底稿?交至項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人處匯總?。（4）?報(bào)告階段自?年月日至月?日，評(píng)估報(bào)?告初稿待復(fù)?核，月日出?具報(bào)告。?五、評(píng)估中?的一些其他?要求1、?遵循實(shí)事求?是、客觀公?正、保守_?__的原則?；2、嚴(yán)?格按計(jì)劃進(jìn)?度完成評(píng)估?任務(wù)，如果?需要調(diào)整，?必須及時(shí)履?行內(nèi)部報(bào)告?程序；3?、在進(jìn)行財(cái)?務(wù)資料審計(jì)?中，注意對?照相關(guān)法律?、法規(guī)和經(jīng)?濟(jì)考核指標(biāo)?、合同、協(xié)?議、章程等?，充分收集?相關(guān)資料，?包括重要合?同、經(jīng)濟(jì)責(zé)?任書、以前?年度審計(jì)或?評(píng)估等；?4、評(píng)估中?的相關(guān)問題?應(yīng)履行報(bào)告?制度，一般?情況下應(yīng)由?各評(píng)估小組?負(fù)責(zé)人與客?戶接洽或交?換意見，對?較大的事項(xiàng)?處理應(yīng)通過?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?向分管管理?層負(fù)責(zé)人匯?報(bào)，不得在?現(xiàn)場議及相?關(guān)評(píng)估結(jié)果?或評(píng)估意見?。5、各?評(píng)估小組成?員應(yīng)在評(píng)估?進(jìn)___?項(xiàng)年月日?___資產(chǎn)?目評(píng)估有限?公場前了解?相關(guān)法規(guī)或?要求。六?、費(fèi)用預(yù)算?司組人員梳理、評(píng)估工作方案（二）___：?公司___?架構(gòu)，上下?級(jí)公司關(guān)系?，上級(jí)公司?人力資源體?系人員聯(lián)系?及___架?構(gòu)公司人?員配置設(shè)計(jì)?，下級(jí)公司?___架構(gòu)?，人員配置?人力資源?規(guī)劃：人員?需求規(guī)劃、?___架構(gòu)?調(diào)整，運(yùn)營?計(jì)劃，人力?資源成本預(yù)?算，人力資?源合作單位?（獵頭，招?聘網(wǎng)站，學(xué)?校，人力資?源服務(wù)機(jī)構(gòu)?，外包機(jī)構(gòu)?，派遣單位?，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)?，體檢單位?，招聘與配?置：往期簡?歷庫，儲(chǔ)備?人員簡歷，?現(xiàn)有人員簡?歷，盤點(diǎn)評(píng)?估情況。各?部門人員設(shè)?置及配置培?訓(xùn)與開發(fā)：?培訓(xùn)方案及?___薪?酬福利。所?有員工工資?福利情況，?公司成立以?來所有人員?工資表，外?聘人員工資?表，派遣人?員工資表，?兼職人員工?資表。公司?所有福利待?遇條件，享?受福利的標(biāo)?準(zhǔn)?？冃?管理：往期?所有績效打?分資料，績?效訪談?dòng)涗?，績效反饋?記錄等員?工關(guān)系。所?有員工的員?工關(guān)系，員?工合同，員?工協(xié)議等，?員工社保，?公積金情況?，補(bǔ)充醫(yī)療?保險(xiǎn)，商業(yè)?保險(xiǎn)（合同?，合作單位?，聯(lián)系人，?___）。?勞動(dòng)糾紛、?案件的所有?資料其他?。人力資源?各類方案報(bào)?表，統(tǒng)計(jì)數(shù)?據(jù)，資料材?料，合同文?本，計(jì)劃規(guī)?劃，工作方?案等等。?評(píng)估工作方?案本公司?根據(jù)《資產(chǎn)?評(píng)估法》、?《招投標(biāo)法?》、《__?_企業(yè)國有?資產(chǎn)法》、?《國有資產(chǎn)?評(píng)估管理辦?法》、《企?業(yè)國有資產(chǎn)?評(píng)估管理暫?行辦法》、?《企業(yè)國有?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告指南》和?資產(chǎn)評(píng)估各?項(xiàng)準(zhǔn)則、指?南及指導(dǎo)意?見的要求，?結(jié)合項(xiàng)目的?具體情況，?特制定此評(píng)?估服務(wù)工作?方案。一?、委托方基?本情況二?、服務(wù)工作?目的本機(jī)?構(gòu)遵循獨(dú)立?、公正、公?平的原則，?為委托方實(shí)?現(xiàn)經(jīng)濟(jì)行為?目的所涉及?資產(chǎn)提供價(jià)?值參考依據(jù)?。所提供?服務(wù)。本機(jī)?構(gòu)及其評(píng)估?專業(yè)人員遵?循法定或公?允的標(biāo)準(zhǔn)和?程序，運(yùn)用?科學(xué)的方法?，以貨幣作?為計(jì)算權(quán)益?的統(tǒng)一尺度?，對在一定?時(shí)點(diǎn)上根據(jù)?委托對不動(dòng)?產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、?無形資產(chǎn)、?企業(yè)價(jià)值、?資產(chǎn)損失或?者其他經(jīng)濟(jì)?權(quán)益進(jìn)行評(píng)?定、估算，?并出具評(píng)估?報(bào)告的專業(yè)?服務(wù)行為。?三、服務(wù)?依據(jù)（一?）法規(guī)類依?據(jù)1.《?___公司?法》（__?_年___?月___日?第___屆?全國人民代?表大會(huì)常務(wù)?委員會(huì)第六?次會(huì)議修訂?）；2.?《___資?產(chǎn)評(píng)估法》?（全國人民?代表大會(huì)常?務(wù)委員會(huì)于?___年_?__月__?_日發(fā)布）?3.《_?__企業(yè)國?有資產(chǎn)法》?（___年?___月_?__日第_?__屆全國?人民代表大?會(huì)常務(wù)委員?會(huì)第五次會(huì)?議通過）；?4.《國?有資產(chǎn)評(píng)估?管理辦法》?（___第?91___?，___年?）；5.?《企業(yè)國有?資產(chǎn)評(píng)估管?理暫行辦法?》___國?有資產(chǎn)監(jiān)督?管理委員會(huì)?___號(hào)（?___年_?__月__?_日）；?6.《企業(yè)?國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓管理暫行?辦法》（國?資委、財(cái)政?部第3__?_，___?年___月?___日）?；7.《?___加強(qiáng)?企業(yè)國有資?產(chǎn)評(píng)估管理?工作有關(guān)問?題___》?（國資委產(chǎn)?權(quán)[___?]___號(hào)?）；8.?《企業(yè)國有?資產(chǎn)交易監(jiān)?督管理辦法?》（___?國資委財(cái)政?部___號(hào)?）；9.?《___企?業(yè)國有資產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告審?核工作有關(guān)?事項(xiàng)___?》（國資產(chǎn)?權(quán)[___?]___號(hào)?）；10?.《___?土地管理法?》（___?年___月?___日第?___屆全?國人民代表?大會(huì)常務(wù)委?員會(huì)第十一?次會(huì)議修訂?）；11?.《___?土地管理法?實(shí)施條例》?（___年?___月_?__日__?_第___?次常務(wù)會(huì)議?通過）；?12.《_?__房地產(chǎn)?管理法》（?___年_?__月__?_日）；?13.《_?__物權(quán)法?》（___?第___屆?全國人民代?表大會(huì)第五?次會(huì)議于_?__年__?_月___?日通過）。?14.《?企業(yè)國有資?產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?備案工作指?引》（國資?發(fā)產(chǎn)權(quán)[_?__]__?_號(hào)）1?5.《中央?企業(yè)資產(chǎn)評(píng)?估項(xiàng)目核準(zhǔn)?工作指引》?（國資發(fā)產(chǎn)?權(quán)[___?]___號(hào)?）；（二?）準(zhǔn)則類依?據(jù)1.《?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)?則—基本準(zhǔn)?則》（財(cái)企?（___）?___號(hào)）?；2.《?資產(chǎn)評(píng)估職?業(yè)道德準(zhǔn)則?—基本準(zhǔn)則?》（財(cái)企（?___）_?__號(hào)）；?3.《資?產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則?—評(píng)估報(bào)告?》（中評(píng)協(xié)?[___]?___號(hào)）?；4.《?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)?則—評(píng)估程?序》（中評(píng)?協(xié)[___?]___號(hào)?）；5.?《資產(chǎn)評(píng)估?準(zhǔn)則—機(jī)器?設(shè)備》（中?評(píng)協(xié)[__?_]___?號(hào)）；6?.《資產(chǎn)評(píng)?估準(zhǔn)則—不?動(dòng)產(chǎn)》（中?評(píng)協(xié)[__?_]___?號(hào)）；7?.《資產(chǎn)評(píng)?估價(jià)值類型?指導(dǎo)意見》?（中評(píng)協(xié)[?___]_?__號(hào)）；?8.《資?產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則?—無形資產(chǎn)?》（中評(píng)協(xié)?[___]?___號(hào)）?9.《專?利資產(chǎn)評(píng)估?指導(dǎo)意見》?（中評(píng)協(xié)[?___]_?__號(hào)）；?10.《?資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)?則—企業(yè)價(jià)?值》（中評(píng)?協(xié)[___?]___號(hào)?）；11?.《企業(yè)國?有資產(chǎn)評(píng)估?報(bào)告指南》?（中評(píng)協(xié)[?___]_?__號(hào)）；?12.《?注冊資產(chǎn)評(píng)?估師___?評(píng)估對象法?律權(quán)屬指導(dǎo)?意見》（會(huì)?協(xié)[___?]___號(hào)?）；13?.《資產(chǎn)評(píng)?估職業(yè)道德?準(zhǔn)則—獨(dú)立?性》（中評(píng)?協(xié)[___?]___號(hào)?）；14?.《資產(chǎn)評(píng)?估準(zhǔn)則——?利用專家工?作》（中評(píng)?協(xié)[___?]___號(hào)?）；15?.《房地產(chǎn)?估價(jià)規(guī)范》?（gb/t?50291?-___）?；16.?《城鎮(zhèn)土地?估價(jià)規(guī)程》?（gb/t?18508?-___）?；17.?《城鎮(zhèn)土地?分等定級(jí)規(guī)?程》（gb?／t185?07-__?_）；1?8.《企業(yè)?會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—?基本準(zhǔn)則》?（財(cái)政部_?__號(hào)）。?（三）項(xiàng)?目單位及主?管部門相關(guān)?規(guī)定（四?）評(píng)估目的?涉及的經(jīng)濟(jì)?行為依據(jù)?（五）其他?依據(jù)四、?工作方式方?法整個(gè)評(píng)?估過程中必?須履行下列?評(píng)估程序。?（一）明?確評(píng)估業(yè)務(wù)?基本事項(xiàng)?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?應(yīng)與委托方?進(jìn)行充分溝?通，明確和?記錄下列基?本事項(xiàng)，形?成評(píng)估項(xiàng)目?基本情況調(diào)?查表，并按?照本單位相?關(guān)規(guī)章制度?逐級(jí)匯報(bào)。?1.委托?方、產(chǎn)權(quán)持?有者和委托?方以外的其?他評(píng)估報(bào)告?使用者。?2.評(píng)估目?的。3.?評(píng)估對象和?評(píng)估范圍。?4.價(jià)值?類型。5?.評(píng)估基準(zhǔn)?日。6.?評(píng)估報(bào)告使?用限制。?7.評(píng)估報(bào)?告提交時(shí)間?及方式。?8.評(píng)估服?務(wù)費(fèi)總額、?支付時(shí)間和?方式。9?.委托方與?資產(chǎn)評(píng)估師?工作配合和?協(xié)助等其他?需要明確的?重要事項(xiàng)。?（二）業(yè)?務(wù)分析項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人應(yīng)?根據(jù)項(xiàng)目基?本情況，對?勝任能力、?獨(dú)立性、業(yè)?務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)?行初步判斷?，按照本單?位相關(guān)規(guī)章?制度逐級(jí)匯?報(bào)，由本單?位相關(guān)規(guī)章?制度規(guī)定的?具有決定權(quán)?的人員決定?是否承接評(píng)?估業(yè)務(wù)。?（三）簽訂?業(yè)務(wù)約定書?（或委托合?同）本單?位在決定承?接評(píng)估業(yè)務(wù)?后，項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人應(yīng)遵守?《資產(chǎn)評(píng)估?準(zhǔn)則—業(yè)務(wù)?約定書》等?資產(chǎn)評(píng)估相?關(guān)準(zhǔn)則、規(guī)?定，撰寫業(yè)?務(wù)約定書，?并按照本單?位相關(guān)規(guī)章?制度逐級(jí)匯?報(bào)、審批后?簽訂。評(píng)?估項(xiàng)目執(zhí)行?過程中，當(dāng)?評(píng)估目的、?評(píng)估對象、?評(píng)估基準(zhǔn)日?發(fā)生變化，?或者評(píng)估范?圍發(fā)生重大?變化時(shí)，項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人應(yīng)?當(dāng)與委托方?及時(shí)協(xié)商，?并按照本單?位相關(guān)規(guī)章?制度逐級(jí)匯?報(bào)、審批后?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議或者重?新簽訂業(yè)務(wù)?約定書。?（四）項(xiàng)目?分析項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人應(yīng)結(jié)?合項(xiàng)目基本?情況，進(jìn)行?項(xiàng)目分析，?主要包括：?1.進(jìn)一?步了解項(xiàng)目?涉及企業(yè)情?況、資產(chǎn)特?點(diǎn)及分布情?況，對于特?殊行業(yè)和特?殊資產(chǎn)應(yīng)初?步確定評(píng)估?方法，有針?對性的確定?資產(chǎn)負(fù)債清?查評(píng)估明細(xì)?表和資產(chǎn)評(píng)?估資料清單?。2.進(jìn)?一步了解項(xiàng)?目背景和整?體時(shí)間安排?，消除項(xiàng)目?整體實(shí)施過?程中可能造?成的評(píng)估工?作時(shí)間進(jìn)度?、人員安排?等的不利影?響，與委托?方初步協(xié)商?評(píng)估計(jì)劃。?3.與其?他中介機(jī)構(gòu)?建立良好的?合作關(guān)系，?明確分工和?信息交換方?式。（五?）編制評(píng)估?計(jì)劃1.?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?編制評(píng)估計(jì)?劃，并按照?本單位相關(guān)?規(guī)章制度逐?級(jí)匯報(bào)、審?批。2.?評(píng)估計(jì)劃的?內(nèi)容涵蓋現(xiàn)?場調(diào)查、收?集評(píng)估資料?、評(píng)定估算?、編制和?提交評(píng)估報(bào)?告等評(píng)估業(yè)?務(wù)實(shí)施全過?程。3.?評(píng)估計(jì)劃通?常包括。評(píng)?估的具體步?驟、時(shí)間進(jìn)?度、人員安?排和技術(shù)方?案等內(nèi)容，?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?可根據(jù)評(píng)估?業(yè)務(wù)具體情?況確定評(píng)估?計(jì)劃的繁簡?程度。4?.重大的國?有資產(chǎn)評(píng)估?項(xiàng)目，項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人應(yīng)根?據(jù)相關(guān)部門?的監(jiān)管需要?，及時(shí)將評(píng)?估計(jì)劃向其?匯報(bào)。5?.評(píng)估計(jì)劃?制定后，項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人應(yīng)?根據(jù)評(píng)估業(yè)?務(wù)實(shí)施過程?中的情況變?化進(jìn)行必要?調(diào)整。（?六）現(xiàn)場前?期準(zhǔn)備1?.項(xiàng)目組進(jìn)?駐前，項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人應(yīng)根?據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)?，向委托方?及被評(píng)估單?位提出評(píng)估?的工作要求?和具體計(jì)劃?，通常包括?：評(píng)估所需?第一批資料?清單，評(píng)估?計(jì)劃的時(shí)間?進(jìn)度、現(xiàn)場?評(píng)估配合工?作內(nèi)容、評(píng)?估人員工作?分工及__?_，現(xiàn)場評(píng)?估工作條件?。2.對?于被評(píng)估資?產(chǎn)所處地域?分散或類別?復(fù)雜、被評(píng)?估單位數(shù)量?較多的項(xiàng)目?，項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人應(yīng)基于項(xiàng)?目順利開展?的原則，在?必要時(shí)，對?被評(píng)估單位?進(jìn)行統(tǒng)一的?評(píng)估培訓(xùn)。?（1）評(píng)?估培訓(xùn)內(nèi)容?通常包括。?培訓(xùn)的時(shí)間?地點(diǎn)及對象?，第一批資?產(chǎn)評(píng)估資料?清單及解答?人員___?，評(píng)估計(jì)劃?的時(shí)間進(jìn)度?、現(xiàn)場評(píng)估?配合工作內(nèi)?容、評(píng)估人?員工作分工?及___，?現(xiàn)場評(píng)估工?作條件。?（2）重大?的國有資產(chǎn)?評(píng)估項(xiàng)目，?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?應(yīng)根據(jù)相關(guān)?部門的監(jiān)管?需要，及時(shí)?將評(píng)估培訓(xùn)?內(nèi)容向其匯?報(bào)。3.?對于被評(píng)估?資產(chǎn)所處地?域分散或類?別復(fù)雜、被?評(píng)估單位數(shù)?量較多的項(xiàng)?目，在項(xiàng)目?組進(jìn)駐前，?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目?特點(diǎn)，派專?人指導(dǎo)被評(píng)?估單位提供?資料，落實(shí)?被評(píng)估單位?配合人員及?___，保?證評(píng)估工作?的順利進(jìn)行?。（七）?現(xiàn)場調(diào)查?評(píng)估人員應(yīng)?當(dāng)遵守資產(chǎn)?評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)?則、規(guī)定，?根據(jù)評(píng)估業(yè)?務(wù)具體情況?，對評(píng)估對?象進(jìn)行適當(dāng)?的現(xiàn)場調(diào)查?。1.要?求委托方或?者被評(píng)估單?位提供涉及?評(píng)估對象和?評(píng)估范圍的?詳細(xì)資料。?2.要求?委托方或者?被評(píng)估單位?對其提供的?評(píng)估明細(xì)表?及相關(guān)證明?材料以簽字?、蓋章或者?其他方式進(jìn)?行確認(rèn)。?3.應(yīng)當(dāng)通?過詢問、函?證、核對、?監(jiān)盤、勘查?、檢查等方?式進(jìn)行調(diào)查?，獲取評(píng)估?業(yè)務(wù)需要的?基礎(chǔ)資料，?了解評(píng)估對?象現(xiàn)狀，_?__評(píng)估對?象法律權(quán)屬?并對其資料?進(jìn)行必要的?查驗(yàn)。4?.在執(zhí)行現(xiàn)?場調(diào)查時(shí)無?法或者不宜?對評(píng)估范圍?內(nèi)所有資產(chǎn)?、負(fù)債等有?關(guān)內(nèi)容進(jìn)行?逐項(xiàng)調(diào)查的?，可以根據(jù)?重要程度采?用抽樣等方?式進(jìn)行調(diào)查?。項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人應(yīng)制定相?應(yīng)的調(diào)查方?案，明確分?類原則、調(diào)?查對象、工?作步驟等內(nèi)?容。5.?評(píng)估人員應(yīng)?當(dāng)根據(jù)評(píng)估?業(yè)務(wù)需要和?評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)?施過程中的?情況變化及?時(shí)補(bǔ)充或者?調(diào)整現(xiàn)場調(diào)?查工作。?6.當(dāng)評(píng)估?人員現(xiàn)場調(diào)?查遇有障礙?無法履行程?序時(shí)，項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人應(yīng)與?委托方及被?評(píng)估單位進(jìn)?行協(xié)商，提?出問題內(nèi)容?和解決意見?，保證現(xiàn)場?調(diào)查程序的?適當(dāng)履行。?7.項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人應(yīng)將?現(xiàn)場調(diào)查中?的重大問題?及解決方案?，按照本單?位相關(guān)規(guī)章?制度逐級(jí)匯?報(bào)、審批。?8.重大?的國有資產(chǎn)?評(píng)估項(xiàng)目，?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?應(yīng)根據(jù)相關(guān)?部門的監(jiān)管?需要，及時(shí)?將現(xiàn)場調(diào)查?的工作內(nèi)容?、完成時(shí)間?、存在問題?（無法履行?的評(píng)估程序?及其原因、?解決建議）?等情況向其?匯報(bào)，獲得?其同意認(rèn)可?。（八）?收集評(píng)估資?料1.評(píng)?估人員應(yīng)當(dāng)?遵守資產(chǎn)評(píng)?估相關(guān)準(zhǔn)則?、規(guī)定，根?據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)?具體情況收?集評(píng)估資料?，并根據(jù)評(píng)?估業(yè)務(wù)需要?和評(píng)估業(yè)務(wù)?實(shí)施過程中?的情況變化?及時(shí)補(bǔ)充收?集評(píng)估資料?。2.評(píng)?估人員應(yīng)當(dāng)?根據(jù)評(píng)估業(yè)?務(wù)具體情況?對收集的評(píng)?估資料進(jìn)行?必要分析、?歸納和整理?，形成評(píng)定?估算的依據(jù)?。3.收?集的評(píng)估資?料包括直接?從市場等渠?道獨(dú)立獲取?的資料，從?委托方、產(chǎn)?權(quán)持有者等?相關(guān)當(dāng)事方?獲取的資料?，以及從政?府部門、各?類專業(yè)機(jī)構(gòu)?和其他相關(guān)?部門獲取的?資料。通常?包括：查詢?記錄、詢價(jià)?結(jié)果、檢查?記錄、行業(yè)?資訊、分析?資料、鑒定?報(bào)告、專業(yè)?報(bào)告及__?文件等形式?。4.現(xiàn)?場調(diào)查工作?結(jié)束后，項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人應(yīng)?統(tǒng)計(jì)遺留問?題和尚缺資?料清單，與?委托方、被?評(píng)估單位進(jìn)?行溝通，提?出解決意見?，確定問題?解決及資料?提供的時(shí)間?安排和__?_。（九?）評(píng)定估算?1.評(píng)估?人員應(yīng)當(dāng)遵?守資產(chǎn)評(píng)估?相關(guān)準(zhǔn)則、?規(guī)定，根據(jù)?評(píng)估業(yè)務(wù)具?體情況進(jìn)行?評(píng)定估算。?2.評(píng)估?人員應(yīng)當(dāng)根?據(jù)評(píng)估對象?、價(jià)值類型?、評(píng)估資料?收集情況等?相關(guān)條件，?分析市場法?、收益法和?成本法等資?產(chǎn)評(píng)估方法?的適用性，?恰當(dāng)選擇評(píng)?估方法，并?于評(píng)估報(bào)告?中披露選擇?的方法及其?原因。3?.評(píng)估人員?應(yīng)對所搜集?的評(píng)估資料?進(jìn)行整理，?充分分析其?可靠性、相?關(guān)性、可比?性，按照工?作底稿索引?進(jìn)行歸集。?4.評(píng)估?人員應(yīng)當(dāng)根?據(jù)所采用的?評(píng)估方法，?選取相應(yīng)的?公式和參數(shù)?進(jìn)行分析、?計(jì)算和判斷?，形成初步?評(píng)估結(jié)論。?采用成本法?，應(yīng)當(dāng)合理?確定重置全?價(jià)和各相關(guān)?貶值因素（?成新率）；?采用市場法?，應(yīng)當(dāng)合理?確定參照物?，根據(jù)評(píng)估?對象與參照?物的差異進(jìn)?行必要的價(jià)?格調(diào)整；采?用收益法，?應(yīng)當(dāng)根據(jù)被?評(píng)估單位提?供的盈利預(yù)?測及風(fēng)險(xiǎn)分?析資料，合?理確定收益?期和折現(xiàn)率?，合理預(yù)測?未來收益。?5.評(píng)估?人員應(yīng)當(dāng)對?形成的初步?評(píng)估結(jié)論進(jìn)?行綜合分析?，形成最終?評(píng)估結(jié)論。?6.評(píng)估?人員對同一?評(píng)估對象需?要同時(shí)采用?多種評(píng)估方?法的，應(yīng)當(dāng)?對采用各種?方法評(píng)估形?成的初步評(píng)?估結(jié)論進(jìn)行?分析比較，?確定最終評(píng)?估結(jié)論，并?于評(píng)估報(bào)告?中披露確定?評(píng)估報(bào)告使?用結(jié)果的評(píng)?估方法及其?原因。7?.對于國有?企業(yè)的企業(yè)?價(jià)值評(píng)估項(xiàng)?目，以持續(xù)?經(jīng)營為前提?進(jìn)行評(píng)估時(shí)?，原則上應(yīng)?采用兩種以?上方法進(jìn)行?評(píng)估，并在?評(píng)估報(bào)告中?列示，依據(jù)?實(shí)際狀況充?分、全面分?析后，確定?其中一個(gè)評(píng)?估結(jié)果作為?評(píng)估報(bào)告使?用結(jié)果。?8.項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人應(yīng)將評(píng)?定估算中的?重大技術(shù)問?題及解決方?案，按照本?單位相關(guān)規(guī)?章制度逐級(jí)?匯報(bào)、審批?。9.重?大的國有資?產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目?，項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人應(yīng)根據(jù)相?關(guān)部門的監(jiān)?管需要，及?時(shí)將選擇的?評(píng)定方法及?其原因、評(píng)?估思路、主?要評(píng)估技術(shù)?指標(biāo)、確定?評(píng)估報(bào)告使?用結(jié)果的評(píng)?估方法及其?原因等情況?向其匯報(bào)，?獲得其同意?認(rèn)可。（?十）編制和?提交評(píng)估報(bào)?告1.項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人應(yīng)?當(dāng)遵守資產(chǎn)?評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)?則、規(guī)定，?編制評(píng)估報(bào)?告。2.?評(píng)估項(xiàng)目按?照本單位相?關(guān)規(guī)章制度?，對評(píng)估報(bào)?告、評(píng)估程?序執(zhí)行情況?、工作底稿?等進(jìn)行必要?的內(nèi)部審核?，并將審核?、修改情況?記錄于工作?底稿中。?3.評(píng)估報(bào)?告在內(nèi)部審?核后，正式?提交前，項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人可?以在不影響?本單位對最?終評(píng)估結(jié)論?進(jìn)行獨(dú)立判?斷的前提下?，與委托方?或者委托方?許可的相關(guān)?當(dāng)事方就評(píng)?估報(bào)告有關(guān)?內(nèi)容進(jìn)行必?要溝通。?4.評(píng)估報(bào)?告由本單位?出具，并由?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?按業(yè)務(wù)約定?書的要求向?委托方提交?。5.國?有資產(chǎn)評(píng)估?項(xiàng)目，項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人應(yīng)協(xié)?助委托方完?成相關(guān)審核?手續(xù)。相關(guān)?部門提出審?核意見的評(píng)?估項(xiàng)目，項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人應(yīng)?對其修改、?補(bǔ)充、說明?的內(nèi)容及時(shí)?進(jìn)行書面回?復(fù)，并與委?托方或者委?托方許可的?相關(guān)當(dāng)事方?進(jìn)行溝通。?（十一）?評(píng)估總結(jié)?評(píng)估項(xiàng)目應(yīng)?進(jìn)行評(píng)估總?結(jié)，評(píng)估總?結(jié)分為項(xiàng)目?總結(jié)和技術(shù)?總結(jié)。1?.項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人對評(píng)估項(xiàng)?目的計(jì)劃執(zhí)?行情況、評(píng)?估過程中重?要事項(xiàng)的處?理方法、評(píng)?估工作的建?議等內(nèi)容進(jìn)?行項(xiàng)目總結(jié)?。2.成?熟行業(yè)或特?殊評(píng)估對象?的評(píng)估項(xiàng)目?，項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人應(yīng)___?項(xiàng)目組中的?各專業(yè)負(fù)責(zé)?人，對今后?評(píng)估業(yè)務(wù)有?借鑒作用的?評(píng)估技術(shù)思?路、方法、?主要技術(shù)指?標(biāo)進(jìn)行技術(shù)?總結(jié)。（?十二）編制?和歸檔工作?底稿評(píng)估?人員應(yīng)當(dāng)遵?守《資產(chǎn)評(píng)?估準(zhǔn)則—工?作底稿》、?本單位制定?的《資產(chǎn)評(píng)?估業(yè)務(wù)檔案?管理制度》?等相關(guān)規(guī)定?，編制工作?底稿，按照?本單位相關(guān)?規(guī)章制度逐?級(jí)審批后，?及時(shí)形成評(píng)?估檔案。?（十三）后?續(xù)追蹤評(píng)?估報(bào)告出具?后，項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人對評(píng)估?報(bào)告的使用?、經(jīng)濟(jì)行為?的實(shí)施等情?況進(jìn)行后續(xù)?追蹤，并可?對相關(guān)資料?補(bǔ)充歸檔。?五、評(píng)估?項(xiàng)目的__?_與實(shí)施?（一）項(xiàng)目?實(shí)施___?體系為保?障評(píng)估項(xiàng)目?順利實(shí)施，?在項(xiàng)目前期?現(xiàn)場調(diào)查及?資料收集、?質(zhì)量控制、?時(shí)間進(jìn)度、?信息保密及?后續(xù)跟蹤服?務(wù)等方面配?備充足的專?業(yè)力量和服?務(wù)保障措施?，公司針對?具體項(xiàng)目設(shè)?立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)?組，更好地?服務(wù)于委托?方。項(xiàng)目?領(lǐng)導(dǎo)組全面?負(fù)責(zé)委托的?評(píng)估項(xiàng)目，?統(tǒng)一管理協(xié)?調(diào)各項(xiàng)工作?，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)?組由公司法?定代表人、?總經(jīng)理和首?席評(píng)估師組?成。針對委?托評(píng)估項(xiàng)目?設(shè)立業(yè)務(wù)分?部和質(zhì)控分?部，負(fù)責(zé)具?體的評(píng)估工?作。業(yè)務(wù)?分部主要工?作內(nèi)容：根?據(jù)委托方要?求對具體評(píng)?估資產(chǎn)進(jìn)行?現(xiàn)場勘察、?資料收集及?分析整理、?評(píng)估技術(shù)路?線制定、評(píng)?估測算、編?寫報(bào)告；?質(zhì)控分部主?要工作內(nèi)容?。負(fù)責(zé)對業(yè)?務(wù)組的工作?進(jìn)行復(fù)核，?及時(shí)將評(píng)估?工作中的各?種問題向領(lǐng)?導(dǎo)組匯報(bào)，?嚴(yán)格按三級(jí)?復(fù)核制度和?準(zhǔn)則要求履?行復(fù)核程序?，反饋復(fù)核?信息及時(shí)對?發(fā)現(xiàn)問題提?出處理建議?，保障報(bào)告?質(zhì)量。（?二）人員配?備及進(jìn)度安?排我們將?選派一名副?總經(jīng)理職級(jí)?以上人員擔(dān)?任總負(fù)責(zé)人?，全面負(fù)責(zé)?與貴單位的?銜接、__?_及協(xié)調(diào)工?作，對內(nèi)負(fù)?責(zé)人員、工?作進(jìn)度、工?作質(zhì)量的安?排與檢查工?作，并選派?多名職業(yè)操?守優(yōu)良、業(yè)?務(wù)能力強(qiáng)的?專業(yè)資產(chǎn)評(píng)?估師擔(dān)任本?次項(xiàng)目的全?過程資產(chǎn)評(píng)?估服務(wù)工作?。1、項(xiàng)?目組人員配?置情況（?1）整體評(píng)?估（企業(yè)價(jià)?值評(píng)估）業(yè)?務(wù)分組情況?：在被評(píng)?估單位的積?極配合下，?我公司整體?評(píng)估工作時(shí)?間一般為_?__個(gè)工作?日。人員配?備情況為項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人_?__名（項(xiàng)?目對口的專?業(yè)人員，為?資產(chǎn)評(píng)估師?），項(xiàng)目組?其他成員_?__名（包?括___名?資產(chǎn)評(píng)估師?，___名?評(píng)估助理人?員）。根據(jù)?評(píng)估業(yè)務(wù)的?進(jìn)展情況，?隨時(shí)增派專?業(yè)人員。?（2）單項(xiàng)?資產(chǎn)及資產(chǎn)?組合評(píng)估分?組。在被評(píng)?估單位的積?極配合下，?我公司單項(xiàng)?評(píng)估工作時(shí)?間一般為_?__個(gè)工作?日。人員配?備情況為項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人_?__名（項(xiàng)?目對口的專?業(yè)人員，為?資產(chǎn)評(píng)估師?），項(xiàng)目組?其他成員_?__名（包?括___名?資產(chǎn)評(píng)估師?，___名?評(píng)估助理人?員）。（?3）無形資?產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)?分組。在被?評(píng)估單位的?積極配合下?，我公司單?項(xiàng)評(píng)估工作?時(shí)間一般為?___個(gè)工?作日。人員?配備情況為?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?___名（?項(xiàng)目對口的?專業(yè)人員，?為資產(chǎn)評(píng)估?師），項(xiàng)目?組其他成員?___名（?包括___?名資產(chǎn)評(píng)估?師，___?名評(píng)估助理?人員）。?（三）項(xiàng)目?實(shí)施評(píng)估?工作分以下?四個(gè)步驟來?進(jìn)行。第?一步。前期?洽談與準(zhǔn)備?。進(jìn)行項(xiàng)目?的前期洽談?，在了解項(xiàng)?目的具體情?況后，考察?自身的業(yè)務(wù)?承接能力，?當(dāng)決定承接?后，對評(píng)估?對象的情況?___內(nèi)部?人員根據(jù)初?步收集的資?料進(jìn)行綜合?分析，同時(shí)?準(zhǔn)備對于評(píng)?估項(xiàng)目涉及?到的行業(yè)信?息等進(jìn)行網(wǎng)?絡(luò)搜集與整?理，考慮本?公司內(nèi)部評(píng)?估師專業(yè)情?況進(jìn)行安排?。對于企業(yè)?價(jià)值評(píng)估和?其他資產(chǎn)組?合的評(píng)估，?還需考慮安?排相應(yīng)的審?計(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)作?問題。第?二步?，F(xiàn)場?調(diào)查。評(píng)估?人員應(yīng)當(dāng)親?自到現(xiàn)場勘?查評(píng)估對象?的具體情況?，搜集相關(guān)?財(cái)務(wù)資料、?