附件1株洲市城區(qū)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表土地級(jí)別土地權(quán)利狀況使用年期（年）容積率開發(fā)程度基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米）I出讓土地使用權(quán)402.5五通一平4650R出讓土地使用權(quán)402.0五通一平2983m出讓土地使用權(quán)402.0五通一平1891IV出讓土地使用權(quán)402.0五通一平1180V出讓土地使用權(quán)401.5五通一平820VI出讓土地使用權(quán)401.5五通一平616VU出讓土地使用權(quán)401.0五通一平480注：①位于標(biāo)準(zhǔn)深度以的臨街商服用地需根據(jù)宗地所臨道路級(jí)別、不同深度等因素進(jìn)行修正。②標(biāo)準(zhǔn)深度設(shè)定為距主干道20米、次干道18米、支路14米。附件2株洲市城區(qū)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)表土地級(jí)別土地權(quán)利狀況使用年期（年）容積率開發(fā)程度基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米）I出讓土地使用權(quán)703.5五通一平1910R出讓土地使用權(quán)703.0五通一平1415m出讓土地使用權(quán)702.5五通一平1048IV出讓土地使用權(quán)702.0五通一平750V出讓土地使用權(quán)701.5五通一平545VI出讓土地使用權(quán)701.0五通一平400附表3

株洲市城區(qū)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表土地級(jí)別土地權(quán)利狀況使用年期（年）容積率開發(fā)程度基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米）I出讓土地使用權(quán)501.0五通一平642R出讓土地使用權(quán)501.0五通一平541m出讓土地使用權(quán)501.0五通一平452IV出讓土地使用權(quán)501.0五通一平367V出讓土地使用權(quán)501.0五通一平293附表4株洲市城區(qū)土地評(píng)估用地分類及參照表基本分類參照分類商1、商場(chǎng)、商店、超市、各類批發(fā)市場(chǎng)、加油站、加氣站等及其附屬的小型倉(cāng)庫(kù)、車間、工場(chǎng)等的用地；2、賓館、酒店、飯店、旅館、招1、經(jīng)營(yíng)性倉(cāng)儲(chǔ)用地及經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)；月艮待所、度假村、餐廳、酒吧等用2、基本分類以外的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)性文化、體育設(shè)用地；施用地；3、寫字樓、商業(yè)性辦公場(chǎng)所、金3、城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與商業(yè)等混合用地中地融活動(dòng)場(chǎng)所和企業(yè)廠區(qū)外獨(dú)立的商業(yè)門向部分。辦公場(chǎng)所等用地；4、洗車場(chǎng)、洗染店、廢舊物資回收店、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場(chǎng)所等用地。

住宅用地城鎮(zhèn)用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地。包括普通住宅、公寓、別墅等用地。1、黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、群眾自治組織等用地；2、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、電影廠、報(bào)社、雜志社、通訊社、等用地；3、用于各類教育、獨(dú)立的科研、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、科普等的用地；4、為公眾服務(wù)的公益性博物館、展覽館、圖書館、影劇院、音樂廳、體育館等文化、體育設(shè)施用地；5、給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設(shè)施維修等用地；6、城鎮(zhèn)部的公園、動(dòng)物園、植物園、街心花園和用于休憩及美化環(huán)境的綠化用地；7、風(fēng)景名勝（包括名勝古跡、旅游景點(diǎn)、革命遺址等）景點(diǎn)及管理機(jī)構(gòu)的建筑用地；8、醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等用地；9、鐵路站場(chǎng)用地；10、直接用于軍事目的的設(shè)施用地；11、監(jiān)獄、看守所、勞改場(chǎng)、勞教所、戒毒所等建筑用地；12、專門用于活動(dòng)的廟宇、寺院、道觀、教堂等自用地；13、陵園、基地、殯葬場(chǎng)所用地。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地1、工業(yè)生產(chǎn)及直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的附屬設(shè)施用地；2、米礦、米石、米砂（沙）場(chǎng)、鹽田、磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地；3、用于物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)的場(chǎng)所設(shè)施用地。1、鐵道線路、輕軌用地。包括設(shè)計(jì)的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地；2、國(guó)道、省道、縣道和鄉(xiāng)道用地。包括設(shè)計(jì)的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車停靠站、林木及直接為其服務(wù)的附屬用地；3、人工修建的客運(yùn)、貨運(yùn)、捕撈及工作船舶?？康膱?chǎng)所及其附屬建筑物的用地，不包括常水位以卜部分；4、運(yùn)輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應(yīng)附屬設(shè)施的地上部分用地；5、城鎮(zhèn)公用道路（含立交橋）及行道樹的用地。包括公共停車場(chǎng)，汽車客貨運(yùn)輸站點(diǎn)及停車場(chǎng)等用地.附表附表株洲市市區(qū)建制鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)表建制鎮(zhèn)土地級(jí)別土地權(quán)利狀況使用年期（年）容積率開發(fā)程度基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米）龍頭鋪鎮(zhèn)I出讓土地使用權(quán)702.0五通一平593R出讓土地使用權(quán)702.0五通一平385馬家河鎮(zhèn)I出讓土地使用權(quán)702.0五通一平569R出讓土地使用權(quán)702.0五通一平370群豐鎮(zhèn)I出讓土地使用權(quán)702.0五通一平534R出讓土地使用權(quán)702.0五通一平347仙庾鎮(zhèn)I出讓土地使用權(quán)702.0五通一平523R出讓土地使用權(quán)702.0五通一平340附表11株洲市市區(qū)建制鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表建制鎮(zhèn)土地級(jí)別土地權(quán)利狀況使用年期（年）容積率開發(fā)程度基準(zhǔn)地價(jià)（元/平方米）龍頭鋪鎮(zhèn)I出讓土地使用權(quán)501.0五通一平349R出讓土地使用權(quán)501.0五通一平290馬家河鎮(zhèn)I出讓土地使用權(quán)501.0五通一平345R出