經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！國外主要綠色建筑評價體系解析污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色的理念，并采取相應(yīng)的設(shè)計方法，還需要管理層、業(yè)主都具有較強的環(huán)保意識。20世紀(jì)90年國BREEAM、美國LEED、日本CASBEE、加拿大GBTool、澳大利亞NABERS等等。1英國BREEAM1990年世界首個綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)—英國建筑研究組織環(huán)境評價法（BuildingResearchEstablishmentEnvironmentalAssessmentMethod，BREEAM）發(fā)布。英國建筑研究組織環(huán)境評價法是由英國建統(tǒng)研究組織（BuildingResearchEstablishmentBREBREEAM評估對象類型包括有：辦公建筑、住宅建筑、輕工業(yè)建筑廠房、福利院、養(yǎng)老院、學(xué)生宿1）英國政府可持續(xù)家居標(biāo)準(zhǔn)，于2007年4月取代ECOHOMES2ECOHOMES用于評估英國以外3BREEAMMulti-Residential用于評估多單元、有公共設(shè)施的住宅小區(qū)。BREEAM從以下10類指標(biāo)對建筑物性能進(jìn)行評估：能源、管理、健康和舒適、交通、水、材料、廢棄物、土地利用、污染、生態(tài)。根據(jù)每類指標(biāo)的得分乘以各自所賦予的環(huán)境權(quán)重所得出來的總和，來確定建筑物獲得的認(rèn)證級別。認(rèn)證級別分為：通過、好、很好、優(yōu)異、杰出，表現(xiàn)為一星到五星。BREEAM體系的目的是為綠色建筑實踐提供權(quán)威性的指導(dǎo)以期減少建筑對范圍，關(guān)注于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，包括了社會、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的多個方面。因為該評估體系采取“國際化”和“本地化”特色的綠色建筑評估體系。它既是一套綠色建筑的評估標(biāo)權(quán)威的國際標(biāo)準(zhǔn)。從1990年至今，BREEAM2／915／933／95版新建住宅》以及《BREEAM98市場中25%到30%的建筑進(jìn)行了評估，成為各國類似評估手冊中的成功范例。BREEAM是為建筑所有者、設(shè)計者和使用者設(shè)計的評價體系，以根據(jù)建筑物本筑設(shè)計開始階段的選址、設(shè)計、施工、使用直至最終報廢拆除，所有階段的環(huán)境和管理問題。BREEAM的最新版本包括：2004年版的BREEAM辦公建筑評估體系，工業(yè)建筑評估體系，住宅評估體系及2003年版的BREEAM商業(yè)建筑評上社會發(fā)展的節(jié)奏，BREEAM建筑環(huán)境評估體系每年要做一次修訂，增加一些新內(nèi)容，并摒棄某些過時的條款。BREEAM體系已得到成熟的發(fā)展，也在許多實踐中得以應(yīng)用和檢驗。2005年，BREEAM獲得東京世界可持續(xù)建筑會議最佳程序獎（BestProgram公認(rèn)最成功的評價體系。如今，在英國及全世界范圍內(nèi)，BREEAM體系已經(jīng)得到了各界的認(rèn)同和支持。在全世界，有超過11萬幢建筑完成了BREEAM認(rèn)證，另有超過50萬幢建筑已申請了認(rèn)證。英國建筑研究院通過BREEAM體系幫助聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署和包括荷蘭、法國、俄羅斯、西班牙、沙特、阿聯(lián)酋等國在內(nèi)的組織和國家創(chuàng)立了適用于當(dāng)?shù)氐木G色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)。包括匯豐銀行全球總部、普華永道英國總部、聯(lián)合利華英國總部、倫敦斯特拉大廈、巴黎賀米提積廣場、德國中央美術(shù)館購物中心在內(nèi)的一大批全球知名地標(biāo)建筑都采用了BREEAM評估體系進(jìn)行綠色建筑評估認(rèn)證。2010年5月6Redevco（領(lǐng)德高）和瑞安房地產(chǎn)在武漢CBD共同開發(fā)的武漢天地成為中國第一個開展BREEAM評估的商業(yè)地產(chǎn)項目。在短短兩個月后，位于天津濱海新區(qū)的天津開MSDBREEAM評估的商業(yè)項目。英國BREEAM的優(yōu)點在于：最顯著優(yōu)勢是考察建筑全生命周期；條款式的評估體系，操作比較簡單且易于理解和接受；評估框架開放、透明，可根據(jù)實際情況增加評估條款；為方便設(shè)計師考慮各設(shè)計方案對環(huán)境影響，BRE推出建筑發(fā)的，未考慮其他地域性問題，其適應(yīng)性受到限制；評估過程較復(fù)雜，須由多名持有BREBRE規(guī)定每個項目評估須有至少2位經(jīng)過BRE專門培訓(xùn)的BREEAM2美國LEEDLEED是美國能源與環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)綠色建筑評估體系（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。LEED由美國綠色建筑委員會(U.SGreenBuildingCouncil，USGBC)于1994年開始制定，最初版本LEEDV1.0頒布于1998年，2000年LEEDV2.0獲準(zhǔn)執(zhí)行。這是美國綠色建筑委員會為滿足美國建筑市場對綠色建筑評定的要求，提高建筑環(huán)境和經(jīng)濟(jì)特性而制定的一套評定標(biāo)準(zhǔn)。LEEDTM自建立以來，根據(jù)建筑的發(fā)展和綠色概念的更新、國際上環(huán)保和人文的發(fā)展，經(jīng)歷了多次的修訂和補充。最新版的綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)LEEDV3系列從2009年4月27日開始使用，共有九類不同的認(rèn)證，分別針對：新建筑物L(fēng)EED-NC、已建成的建筑物、商業(yè)大樓的室內(nèi)設(shè)計、大樓框架和大樓設(shè)施LEED-CS、學(xué)校、醫(yī)療、住宅和社區(qū)發(fā)展。除了以上這些主要版本，LEED體系還有一些地方性版本，例如波特蘭LEED體系，西雅圖LEEDLEED況的調(diào)整。LEED是自愿采用的評估體系標(biāo)準(zhǔn)，主要目的是規(guī)范一個完整、準(zhǔn)確的綠色LEED是性能性標(biāo)準(zhǔn)，主要強調(diào)建筑在整體、綜合性能方面達(dá)到綠化”LEED考察，評判其對環(huán)境的影響，并根據(jù)各方面指標(biāo)綜合打分，通過評估的建筑，按分?jǐn)?shù)高低分為白金、金、銀、銅4個認(rèn)證級別，以反映建筑的綠色水平。美國人LEED估方法，讓LEED認(rèn)證的建筑得到更高的估值。大家可以去查閱LEED的資料，它的很多公開的資料都在講一個問題：LEED認(rèn)證不一定會帶來房屋建造成本的將通過LEED認(rèn)證的建筑的價值給與更高的價值評估，也就是說，同樣的建筑，有LEED認(rèn)證的會比沒有LEED認(rèn)證的更值錢。LEED1）2）第三方認(rèn)證，既不屬于設(shè)計方又不屬于使3）企業(yè)采取自愿認(rèn)證的方式。國際上，已有澳大利亞、中國、香港、日本、西班牙、法國、印度對LEED進(jìn)行了深入的研究，并結(jié)合在本國的建筑綠色相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中。美國LEED定對環(huán)境性能打分不設(shè)定負(fù)值，被評估者可能基于成本或者達(dá)到要求的難易程度，確定選擇設(shè)計策略。3日本CASBEE1994（從、建設(shè)、使用、廢棄至再生）中必須考慮降低這些行為對環(huán)境的負(fù)荷。日本自行發(fā)展的綠色建筑評估法有幾個版本，但其中以國土交通住宅局支持的建筑物綜合環(huán)境效率評估體系（ComprehensiveAssessmentSystemforBuildingEnvironmentalCASBEE2001年4月由產(chǎn)、政、學(xué)三方聯(lián)合成立了“日本可持續(xù)建筑協(xié)會”，并合作開展了項目研究?！敖ㄖ锞C合環(huán)境效率評估體系CASBEE”是這一聯(lián)合科研團(tuán)隊經(jīng)過3年多時間的辛勤工作所取CASBEE以建筑物環(huán)境效率（BuildingEnvironmental）等新概念為基礎(chǔ)對建筑物環(huán)境性能進(jìn)行評價，并將應(yīng)用于建筑規(guī)劃、CASBEE以建筑物的室內(nèi)環(huán)境、服務(wù)性能和地基內(nèi)環(huán)境為分子，建筑物所耗的能源、資源、材料期評價法（LifeCycle使用、改建到報廢的整個過程的環(huán)境負(fù)荷進(jìn)行評價，分為CASBEE－計劃，CASBEE－新建，CASBEE－既存和CASBEE－改建。根據(jù)CASBEE標(biāo)準(zhǔn)，日本許多地方政府頒布了建筑物綜合環(huán)境評價制度，并推行CASBEE評價認(rèn)證和評審員登記制度。該評價系統(tǒng)使得日本建筑節(jié)能進(jìn)入了體系化時代。日本CASBEE的優(yōu)點有：明確劃定了建筑物環(huán)境效率評價邊界，提出了以用地邊界和建筑最高點之問的假想封閉空間作為建筑物環(huán)境效率評價的封閉體BEE(BuildingEnvironmental概念，作為評估體系的定量評價指標(biāo)／，其中：Q為建筑環(huán)L為建筑物的外部環(huán)境負(fù)荷，充分體現(xiàn)了可持續(xù)建筑的理念，即通過最少的環(huán)境載荷達(dá)到最大的舒適性改善加簡潔、明確；評價對象更廣泛，實用性和可操作性更強，政府措施強硬。局限性有：Q與L3性的不均衡會影響評價的公平性；評價項目繁多、評價工作量巨大；靈活性差，不利于調(diào)整和改進(jìn)；評價項目的更新，權(quán)重系數(shù)確定的合理性等問題需要探討；評價體系未涉及審美性與經(jīng)濟(jì)性問題。4加拿大GBTool綠色建筑挑戰(zhàn)”(GreenBuildingChallengeGBC是從1996年起由加拿大自然資源部(NaturalResources發(fā)起并有14個國家參加的一項國際合作行動。綠色建筑挑戰(zhàn)（）目的是發(fā)展一套統(tǒng)一的性能參數(shù)指標(biāo)，建立全球化綠色建筑評價工具（GreenBuildingTool，GBTool）的開發(fā)和應(yīng)用研究，為各351998年正式確立了GBTool，從資源效率、環(huán)境負(fù)荷、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)性、使用前管理和社區(qū)交通7個方面對綠色建筑進(jìn)行評價。2002年，包括中國在內(nèi)的21個國家參與了在挪威召開的綠色建筑挑戰(zhàn)2002”(GBC’2002)國際會議。國際范圍內(nèi)的經(jīng)驗交流為GBTool不斷補充著新鮮的案例和思路，為該技術(shù)體系的不斷深人和改進(jìn)創(chuàng)造了條件。GBTool是建立在EXCEL基礎(chǔ)上的軟件類綠色生態(tài)建筑評價工具，所有條目及評價過程均在Excel自動計算生成，并以直方圖的形式表現(xiàn)出來。GBTool根據(jù)國際綠色生態(tài)建筑發(fā)各個國家都可以通過改變而擁有自己國家或地區(qū)版的GBTool。這些不同版本的GBTool具有地區(qū)適應(yīng)性和國際可比性。在經(jīng)濟(jì)全球化趨勢日益顯著的今天，這項工作具有深遠(yuǎn)的意義。GBTool的優(yōu)點有：由于多國參與，相對于英美的體系，使得該評價體系設(shè)估結(jié)果的可比性大大削弱；評估操作及Excel界面過于復(fù)雜，不利于其在市場上與認(rèn)證兩種職能。5澳大利亞NABERS在澳大利亞對綠色建筑已制定出了3AustralianBuildingGreenhouseRatingScheme第二種是國家建筑環(huán)境評估（NationalAustralianBuiltEnvironmentRatingScheme，NABERSGreenStarCertification，GSCABGR評估是澳大利亞第一個對商業(yè)性建筑溫室氣體排放和能源消耗水平的評于1999年研究開發(fā)了ABGR這樣一個評估體系。NABERS研究始于2001年，正式實施于2003可持續(xù)發(fā)展各因素進(jìn)行評估。NABERS評估體系由兩部分組成：一部分是辦公好。GSC是由澳大利亞綠色建筑委員會開發(fā)并實施的綠色建筑等級評估體系。面的指標(biāo)：管理、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、能源、交通、水、材料、土地使用和生態(tài)、排放和創(chuàng)新。NABERS評估主要是通過對既有建筑在過去12個月中運行數(shù)據(jù)來評估其對環(huán)境的實際影響，而GSC主要是對新建建筑的設(shè)計特征進(jìn)行評估，挖掘潛能，以減少對環(huán)境的影響。從2008ABGR評估與（國家建筑環(huán)境評估）評估體系結(jié)合，更名為NABERSEnergy。NABERS不像其它一些評估體系段的某些理想值和實際使用中常常有一定差距。NABERS的評價指標(biāo)有14個：能源/全球溫室效應(yīng)；制冷導(dǎo)致的全球氣溫升高；交通；水的使用；雨水管理；污水管理；雨水的污染、自然資源多