內(nèi)墻、外墻防滲漏措施一、內(nèi)墻防裂縫方案1、多孔磚的防裂縫方案粘土磚隔夜充分澆水濕潤，沖除表面灰塵和垃圾，墻體拉結(jié)筋嚴格按規(guī)范設(shè)置，由監(jiān)理100％隱蔽驗收。砌筑時頭縫不準“裝頭縫”，務必用滿刀砌法。砌塊頭縫必須先灑水濕潤后用砂漿或細石砼嵌搗密實，縫面要由專人隨砌隨抽平抽實。砌筑砂漿必須飽滿均勻，不能有瞎眼頭縫，凡發(fā)現(xiàn)個別瞎眼頭縫，必須開鑿出寬10MM左右深80MM的頭縫，清除縫中垃圾、灰塵后，用石棉水泥嵌實。加氣混凝土砌塊的防裂縫方案加氣砼砌塊不得澆水且必須保證28天齡期。加氣砼砌塊的砌筑必須嚴格按照規(guī)范、施工方案和技術(shù)導則進行控制。按照設(shè)計和規(guī)范要求設(shè)置拉接筋。頂部留置50高不砌筑，用細石砼澆注密實，表面凹進墻面5MM。3、粉刷和飾面工程的防裂縫措施粉刷前須清理干凈墻面浮灰。黏土多孔磚墻并需提前一天澆水充分濕潤墻面。梁、柱等鋼筋砼面以及加氣砼砌塊墻體，在粉刷之前滿刷界面劑，防止粉刷層起殼開裂。砼與砌體交界處、后開管線槽及預埋箱體背面，粉刷前先鋪鋼絲網(wǎng)片，與墻面兩邊搭接寬度不小于150MM，其固定間距不大于300MM。后開管線槽應采用專門的切割工具，槽內(nèi)線管應采取可靠的固定措施。8厚1：0.5：3混合砂漿打底。（見建筑做法）8—10厚1：1：6混合砂漿第二糙刮平。（見建筑做法）兩糙之間的間隔時間必須在48小時以上，溫度太低時，還要延長間隔時間。嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求分層粉刷，一次粉刷厚度不能超過10MM。4、砌筑砂漿應采用中粗砂，嚴禁使用細砂。5、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于3Od。6、頂層框架填充墻不宜采用加氣砼砌塊等材料；當采用上述材料時，墻面需考慮采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的防裂措施。二、外墻防裂縫防滲漏方案1、設(shè)計方案1.1.地下室和半地下室外墻面地下室和半地下室砼墻利用砼自身抗?jié)B性，采用抗?jié)B系數(shù)B>=6密實鋼筋砼。具體如下：1、回填土2、20厚聚苯板（密度大于等于13KG/M3）保護層3、1．5厚聚氨酯防水層4、鋼筋混凝土墻體（抗?jié)B等級0.6Mpa）地下室砼外墻。2、施工方案2.1.砌筑要求粘土磚隔夜充分澆水濕潤，沖除表面灰塵和垃圾，加氣砌塊不得澆水且必須保證28天齡期。墻體拉結(jié)筋嚴格按規(guī)范設(shè)置，由監(jiān)理100％隱蔽驗收。加氣砼砌塊砌筑必須嚴格按照規(guī)范、施工方案和技術(shù)導則進行控制。加氣砼砌塊的齡期不應小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。框架結(jié)構(gòu)外墻雙排孔封底混凝土磚外窗臺部位每層設(shè)置通長鋼筋混凝土梁，減少窗角裂縫。外墻磚墻砌筑時頭縫不準“裝頭縫”，務必用滿刀砌法。砌塊頭縫必須先灑水濕潤后用砂漿或細石砼嵌搗密實，縫面要由專人隨砌隨抽平抽實。不能有瞎眼頭縫，凡發(fā)現(xiàn)個別瞎眼頭縫，必須開鑿出寬10MM左右深80MM的頭縫，清除縫中垃圾、灰塵后，用石棉水泥嵌實。2.2.磚墻支模洞封堵對于磚混結(jié)構(gòu)中外墻的支模洞，里面一半（即120mm）用半磚鑲補，外面一半澆灌C20細石砼。鑲補磚必須濕潤，磚四側(cè)滿刮1：3水泥砂漿，磚鑲?cè)牒螅闹鼙仨殗烂苋p嵌實。C20細石砼塌落度為6-8cm，邊灌邊搗實，澆搗前應灑水濕潤。細石砼凹進磚墻10-15mm，待細石砼且一定強度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實搓毛。2.3.穿墻螺桿洞封堵用聚氨酯發(fā)泡劑填塞孔道，外墻面預留30MM用水泥砂漿分次粉刷到位，見下圖。（隨機抽取0.5%用噴槍噴射洞口位置，做滲漏實驗）2.4.粉刷施工有砼表面，在粉刷之前采用界面劑處理，防止粉刷層起殼。砼與磚面相接處粉刷前應鋪鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)片與墻縫兩邊搭接寬度為150mm。底糙采用8～10厚聚合物水泥砂漿打底，增強外墻防水能力。嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求分層粉刷，一次粉刷厚度不能超過1cm。對涂料外墻面，罩面層要做成細毛面，平整、粗細均勻，不能有接槎痕跡和明顯木蟹印痕。不能用鐵板光，可根據(jù)實際情況用鐵板輕壓。外墻飾面磚應鑲貼平整，采用專用面磚粘結(jié)劑粘貼；接縫寬度應符合設(shè)計要求，并采用專用外墻面磚嵌縫劑，填嵌密實，保證面磚施工的防水性能。2.5.地下室外墻外墻防水的重點在于卷材防水施工質(zhì)量。本工程采用2mm厚991防水涂膜。防水層施工不得在雨天、大風天進行；嚴冬季節(jié)施工的環(huán)境溫度應不低于5℃。基層表面應保持干燥，含水率不大于9%。施工放水涂膜前，應將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應清掃干凈，壓