會(huì)計(jì)學(xué)1不可抗力和不利物質(zhì)條件2.5現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料22.5.2.1不利物質(zhì)條件施工過程中遭遇不可預(yù)見施工受阻發(fā)包人可控制、但工作不足外界障礙自然條件壩基深層淤泥層有經(jīng)驗(yàn)的承包商不利物質(zhì)條件是指承包人在施工中遭遇到由于發(fā)包人工作不足且不可預(yù)見的外界障礙或自然條件造成施工受阻。第1頁(yè)/共19頁(yè)2.5現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料2.5.2.2不利物質(zhì)條件的處理方法收到此類要求后，應(yīng)在分析上述外界障礙或自然條件是否不可預(yù)見及不可預(yù)見程度的基礎(chǔ)上，按照變更的約定辦理。有權(quán)要求延長(zhǎng)工期及增加費(fèi)用。遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人承包人監(jiān)理人第2頁(yè)/共19頁(yè)課堂鏈接：不可抗力（任務(wù)4.2）4不可抗力的概念不可預(yù)見不可避免不能克服延遲履行合同或解除合同地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)自然災(zāi)害社會(huì)突發(fā)事件騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)免責(zé)條款發(fā)生意外的一方可以不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第3頁(yè)/共19頁(yè)4.2.1不可抗力的概念簽訂合同時(shí)施工過程中結(jié)果不可預(yù)見不可避免不能克服延遲履行解除合同自然災(zāi)害或者社會(huì)突發(fā)事件第4頁(yè)/共19頁(yè)4.2.2不可抗力的確認(rèn)

6不可抗力的確認(rèn)可確定性時(shí)間性無(wú)過失性不可抗拒性第5頁(yè)/共19頁(yè)總結(jié)：不利物質(zhì)條件和不可抗力的區(qū)別不利物質(zhì)條件不可抗力發(fā)包人承包人有責(zé)任無(wú)責(zé)任無(wú)責(zé)任無(wú)責(zé)任工作不足不可預(yù)見不可避免不能克服工期費(fèi)用補(bǔ)償工期補(bǔ)償?shù)?頁(yè)/共19頁(yè)永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；1234.2.3不可抗力造成損害的責(zé)任第7頁(yè)/共19頁(yè)承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。454.2.3不可抗力造成損害的責(zé)任第8頁(yè)/共19頁(yè)案例1某涵洞基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與原勘察資料不符，涵洞地基為風(fēng)化巖，且破碎嚴(yán)重。施工單位提出設(shè)計(jì)變更方案并提交至監(jiān)理單位，監(jiān)理單位隨后指示采用灌漿方案，并及時(shí)發(fā)出了書面變更通知。承包人是否有權(quán)延長(zhǎng)工期及增加費(fèi)用該事件中是否有不妥之處第9頁(yè)/共19頁(yè)分析11屬于不利物質(zhì)條件，承包人有權(quán)要求延長(zhǎng)工期及增加費(fèi)用施工單位提出設(shè)計(jì)變更方案不妥，應(yīng)為設(shè)計(jì)單位提出；監(jiān)理單位隨后指示采用灌漿方案，并及時(shí)發(fā)出了書面變更通知不妥，因?yàn)樯婕暗皆O(shè)計(jì)方案，必須征得設(shè)計(jì)單位同意。第10頁(yè)/共19頁(yè)案例2某建筑安裝工程施工單位與建設(shè)單位簽訂合同后，在施工中突遇合同中約定屬不可抗力的事件，造成經(jīng)濟(jì)損失（見下表）和工地全面停工15天。由于合同雙方均未投保，建筑安裝工程工程施工單位在合同約定的有效期內(nèi)，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了費(fèi)用補(bǔ)償和工程延期申請(qǐng)。請(qǐng)問下列損失有誰(shuí)來承擔(dān)第11頁(yè)/共19頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目金額（萬(wàn)元）責(zé)任界定1建安工程施工單位采購(gòu)的已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)待安裝的設(shè)備修理費(fèi)5.0

2現(xiàn)場(chǎng)施工人員受傷醫(yī)療補(bǔ)償費(fèi)2.0

3已通過工程驗(yàn)收的供水管爆裂修復(fù)費(fèi)0.5

4建設(shè)單位采購(gòu)的己運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的水泥損失費(fèi)3.5

5建安工程施工單位配備的停電時(shí)用于應(yīng)急施工的發(fā)電機(jī)修復(fù)費(fèi)0.2

6停工期間施工作業(yè)人員窩工費(fèi)8.0

7停工期間必要的留守管理人員工資1.5

8現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)0.3

合計(jì)21.0

發(fā)包人承包人發(fā)包人承包人發(fā)包人發(fā)包人發(fā)包人承包人第12頁(yè)/共19頁(yè)2.6承包人提供的材料和工程設(shè)備水利水電工程所需材料宜由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)主要工程設(shè)備可由發(fā)包人另行組織采購(gòu)第13頁(yè)/共19頁(yè)2.7交通運(yùn)輸?shù)缆吠ㄐ袡?quán)和場(chǎng)外設(shè)施場(chǎng)內(nèi)施工道路場(chǎng)外交通超大件和超重件運(yùn)輸?shù)缆泛蜆蛄旱膿p害第14頁(yè)/共19頁(yè)2.8測(cè)量放線施工控制網(wǎng)由承包人負(fù)責(zé)測(cè)設(shè)，發(fā)包人應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后的14天內(nèi)，向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。承包人應(yīng)在收到上述資料后的28天內(nèi)，將施測(cè)的施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在收到報(bào)批件后的14天內(nèi)批復(fù)承包人。2.8.1施工控制網(wǎng)第15頁(yè)/共19頁(yè)2.8測(cè)量放線承包人為合同永久工程施工的需要進(jìn)行補(bǔ)充地質(zhì)勘探時(shí)，須經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，并應(yīng)向監(jiān)理人提交有關(guān)資料，上述補(bǔ)充勘探的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人為其臨時(shí)工程設(shè)計(jì)及施工的需要進(jìn)行的補(bǔ)充地質(zhì)勘探，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。補(bǔ)充地質(zhì)勘探第16頁(yè)/共19頁(yè)案例3在導(dǎo)流設(shè)計(jì)前，施工單位在圍堰工程位置進(jìn)行了補(bǔ)充地質(zhì)勘探，支付勘探費(fèi)2萬(wàn)元。施工單位按程序向監(jiān)理單位提交了索賠意向書和索賠申請(qǐng)報(bào)告。請(qǐng)問施工單位做法是否合理第17頁(yè)/共19頁(yè)總結(jié)：常見的合同責(zé)任發(fā)包人的