買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)集合七篇甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)置物來(lái)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條合伙工程

甲乙雙方共同投資，購(gòu)置位于____________，商鋪總價(jià)款____元人民幣，中介費(fèi)____元、交易稅和費(fèi)____元、修理基金____元，合計(jì)____元。

其次條出資金額及比例

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購(gòu)鋪款;

4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)局部資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對(duì)此表示確認(rèn)，并承諾予以盡快歸還。

第三條產(chǎn)權(quán)比例

甲乙雙方各享有所購(gòu)商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

第四條物業(yè)考察、購(gòu)置

甲乙雙方共同對(duì)所購(gòu)商鋪進(jìn)展了實(shí)際考察、了解，并出于雙方自愿。

第五條產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購(gòu)置物業(yè)文件簽署、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理

1.甲方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此嚴(yán)肅承諾，本協(xié)議所指商鋪50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方全部，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;

2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

3.甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開(kāi)通”等全部購(gòu)置商鋪的相關(guān)手續(xù)。

第六條購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

購(gòu)置商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)治理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。

第七條房產(chǎn)(商鋪)治理與決策

1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款)，加之產(chǎn)權(quán)證明際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有商鋪的實(shí)際運(yùn)作和治理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同;

2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻裂開(kāi)，乙方或乙方妻子均不行未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該商鋪(必需由甲方書(shū)面同意前方可處理，否則乙方或乙方妻子將擔(dān)當(dāng)全部后果和責(zé)任，給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子擔(dān)當(dāng)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金二十萬(wàn)元)。

3.本商鋪?zhàn)赓U事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的善意第三人(承租人)的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng);

4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方打算，一旦乙方未經(jīng)甲方打算同意，自行轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

A.依據(jù)購(gòu)商鋪時(shí)間，每年按10%的增值遞增計(jì)算商鋪價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)的總價(jià)值，最終由乙方在前述計(jì)價(jià)的根底上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額;B.除上述A項(xiàng)商定外，乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬(wàn)違約金。

5.本商鋪未經(jīng)甲方打算，乙方不得進(jìn)展抵押、擔(dān)保，否則參照本條第四款執(zhí)行。

第八條收益安排

1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行打算收回租金治理權(quán)，無(wú)論實(shí)行前述哪種租金治理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)展一次核算，進(jìn)展安排租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額;

2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;

3.甲方可以打算該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必需通報(bào)乙方;

4.甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)商鋪收支狀況;

5.乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂?，甲方視狀況打算是否同意;

6.甲方打算轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)鋪時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均安排，如虧損由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。

第九條優(yōu)先購(gòu)置權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第十條適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

第十一條協(xié)議變更或解除

1.甲乙雙方協(xié)商全都可變更或解除本協(xié)議;

2.符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條爭(zhēng)議解決方法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交廣州仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

第十三條違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)元人民幣。

第十四條未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。

第十五條其他商定

1.本協(xié)議全部?jī)?nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)商定時(shí)承諾遵守。

2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲方：乙方：乙方妻子：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

日期：日期：

證人(甲乙雙方父母)：

買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)篇2

賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順當(dāng)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_南寧_市買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積：____平方米)賣(mài)于乙方，永久為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

其次條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千整(________元)。

第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方打算甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)賜予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中消失爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣(mài)房人(甲方)：_______簽字身份證號(hào)：_______________聯(lián)系方式：_______

買(mǎi)房人(乙方)：_________簽字身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：________

X年X月X日

買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)篇3

甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________

乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號(hào)碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)置房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購(gòu)置的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門(mén)的許可；

3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)工程的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出詳細(xì)的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；

4、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：_________________________________________

支付方法為：_______________________________________________

5、有關(guān)雙方之間的本次買(mǎi)賣(mài)，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必需在形式上另行簽定商品房銷(xiāo)售合同的，則雙方另行簽定；

6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫忙辦理，所需稅費(fèi)由__________方擔(dān)當(dāng)；

7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)篇4

甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________

乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號(hào)碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)置房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購(gòu)置的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門(mén)的許可；

3、上述房屋的”建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)工程的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出詳細(xì)的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；

4、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：_________________________________________支付方法為：_______________________________________________

5、有關(guān)雙方之間的本次買(mǎi)賣(mài)，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必需在形式上另行簽定商品房銷(xiāo)售合同的，則雙方另行簽定；

6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫忙辦理，所需稅費(fèi)由__________方擔(dān)當(dāng)；

7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)篇5

甲方(出賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：通信地址(聯(lián)系電話)：

乙方(買(mǎi)受方)：身份證號(hào)碼：通信地址(聯(lián)系電話)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平互利的原則，乙方自愿購(gòu)置，甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、交易房屋狀況

乙方購(gòu)置甲方位于____市____街(路、巷)____號(hào)。

物業(yè)區(qū)域名稱____________棟____單元____樓____號(hào)，總高_(dá)___層，系____的房屋，用途____，建筑面積____㎡，監(jiān)證號(hào)：成房監(jiān)證字第____號(hào);丘(地)號(hào)權(quán)____號(hào)的房屋一套，該房屋目前(有、無(wú))貸款。

1.該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：___________，共有權(quán)證證號(hào)為：____________，填發(fā)單位為：________________________

2.該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________，填發(fā)單位為：_________________________。

3.該房屋性質(zhì)是否為商品房____(是/否)。

4.該房屋的抵押狀況為:________。

5.該房屋的租賃狀況為:________。

注：1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

2、乙方對(duì)該房屋已做實(shí)地勘察，并對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議。

二、房?jī)r(jià)款

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為￥____(人民幣大寫(xiě)________)該價(jià)格含本合同附件中《房屋設(shè)施清單》所列的設(shè)施。

三、交易方式及付款方式

1：依據(jù)城市房地產(chǎn)治理?xiàng)l例規(guī)定，甲方保證該房屋的權(quán)屬證明合法有效，在簽定本合同時(shí)，甲方須出示該房屋的《房屋全部權(quán)證》原件或《購(gòu)房合同、協(xié)議》原件、《抵押貸款公證書(shū)》原件及其他相關(guān)真實(shí)合法有效原始資料原件，辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)由雙方一同幫助辦理該房屋的一切交易手續(xù)。

2：本合同簽定同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金￥____(人民幣大寫(xiě)____)(定金沖抵購(gòu)房款)。

選擇如下____作為付款方式：

A、一次性付款方式房款乙方按以下規(guī)定支付：

1、乙方于____年月日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易，受理勝利同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房首付款￥____(人民幣大寫(xiě)________)。

2、乙方在領(lǐng)取甲方過(guò)戶給乙方的《房屋全部權(quán)證》時(shí)，須向甲方支付購(gòu)房尾款￥____(人民幣大寫(xiě)________)。

B、銀行貸款付款方式

房款乙方按以下規(guī)定支付：

1、甲乙雙方于____年____月____日到____房地產(chǎn)交易中心，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶，受理勝利同時(shí)，乙方須向甲方支付購(gòu)房首付款￥____(人民幣大寫(xiě)________)。

2、甲乙雙方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時(shí)甲方與銀行簽定收款合同。

3、購(gòu)房尾款￥____(人民幣大寫(xiě)________)，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時(shí)，若銀行供應(yīng)的貸款額缺乏購(gòu)房尾款數(shù)額，則由乙方以現(xiàn)金向甲方補(bǔ)交差額購(gòu)房尾款。

C、余款的支付方式余款按以下規(guī)定支付：

該房屋一切交易完成后，甲方須在結(jié)清水、電、氣、物管、光纖等相關(guān)費(fèi)用后交房同時(shí)，由乙方向甲方支付購(gòu)房余款￥____(人民幣大寫(xiě)________)。

注：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極協(xié)作。否則，不協(xié)作方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。辦理時(shí)間以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心及指定貸款銀行規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)。

四、辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用按以下條款執(zhí)行

1、辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

①契稅②個(gè)稅③營(yíng)業(yè)稅④繼、贈(zèng)稅⑤修理基金⑥其它費(fèi)用

2、甲方自愿擔(dān)當(dāng)________________________

3、乙方自愿擔(dān)當(dāng)________________________

五、房屋的交付

甲方應(yīng)當(dāng)在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù)。

1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)展驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;

2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

六、違約責(zé)任

1、本合同簽定后，若甲方有以下行為，視為甲方違約，并擔(dān)當(dāng)辦理該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的全部費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)向乙方支付違約金￥________。

(1)因甲方緣由不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶交易。

(2)甲方不按本合同商定日期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶交易。

(3)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

(4)甲方拒絕供應(yīng)辦理過(guò)戶，貸款相關(guān)資料，證明或供應(yīng)相關(guān)資料不實(shí)。

2、本合同簽定后，若乙方有以下行為，視為乙方違約，并擔(dān)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的全部費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)向甲方支付違約金￥___________。

(1)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理完畢，乙方提出不購(gòu)置此房。

(2)乙方不按本合同商定日期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶交易及銀行按揭貸款。

(3)乙方不按本合同商定日期及金額向甲方賬戶存入購(gòu)房款。

(4)乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、銀行貸款?；蚬?yīng)的相關(guān)資料、證明不實(shí)。

3、因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任。

4、本《購(gòu)房合同》經(jīng)甲乙雙方簽定后，無(wú)論任何一方不履行本合同義務(wù)，視為違約。

5、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有權(quán)人對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果不持異議，并擔(dān)當(dāng)履行本合同義務(wù)。

七、其他商定事宜

1、甲方應(yīng)照實(shí)告知房屋物業(yè)及其他費(fèi)用狀況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并幫助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。

2、甲方須結(jié)清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關(guān)費(fèi)用后當(dāng)日內(nèi)交接，屋內(nèi)設(shè)施及構(gòu)造保持完整(以本合同附件《房屋設(shè)施清單》為準(zhǔn))，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)或法律后果由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

3、本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

4、未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

甲方(出售方)乙方(購(gòu)買(mǎi)方)丙方(證明方)

簽字：簽字：簽字：

證明人：身份證號(hào)：地址：

證明人：身份證號(hào)：地址：

X年X月X日

買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)篇6

賣(mài)房方（甲方）：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)___________

_____________________________________________的房屋（房屋全部權(quán)證編號(hào)：________________________，建筑面積_________________平方米）以人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。

二，甲方承諾：

1，向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

2，保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書(shū)面文件。

3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。

4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5，根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三，乙方承諾：

1，向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2，保證按原商定價(jià)格向甲方購(gòu)置前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3，將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4，根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。

5，在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五，假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額缺乏申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六，違約責(zé)任

1，假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2，假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七，本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

八，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十，特殊商定：

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年月日年月日

買(mǎi)房的協(xié)議書(shū)篇7

合同雙方當(dāng)事人（須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)牢靠，以便能準(zhǔn)時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方）：

出賣(mài)人（甲方）姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

買(mǎi)受人（乙方）姓名：____________【身份證】___________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2、甲方情愿將房屋出賣(mài)給乙方；

3、乙方情愿購(gòu)置上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)置房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向其次間雜屋。

2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以以下方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方；

2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過(guò)房屋所在地其他全部權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日），準(zhǔn)時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋全部權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（指房屋的《房屋全部權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)商定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。